Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Петрозаводске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Петрозаводске

Купить помещение на улице Гагарина в городе Лахденпохья

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
20,00млн ₽
Коммерческая земля・26,6 сот.
Только на Циан
Республика Карелия, Лахденпохья, улица Гагарина, 4
20 000 000 ₽

УСН

В центре города Лахденпохья (Республика Карелия) продается земельный участок площадью 2660 кв.метров, на котором расположены два здания. Первое площадью 892,4 кв.метра, второе - 66,3 кв.метра. Бывшее пищевое производство. Прямая продажа от собственника, форма собственности - ООО, юр.лицо. Все документы актуальные, новые полностью готовы к продаже. На участке электричество 80КВт, водоснабжение и водоотведение. Возможные варианты: гостиница, производство и др. Участок огорожен, с трех сторон вплотную примыкают нежилые постройки, с четвертой стороны - два выхода на пешеходную улицу, один из выходов имеет возможность для пропуска автомобильного транспорта на территорию. О городе 200 км от Петербурга на север по прекрасной новой трассе. Ежедневный поезд Москва - Петрозаводск останавливается на станции Яккима (4 км от центра Лахденпохья), примерно 800 метров от участка до набережной и Ладоги, где есть спуск для судов, катера и т.д. Сетевые магазины, кафе, устойчивая сотовая связь ведущих операторов 4джи+, несколько вечерних заведений развлекательного характера находятся в пешей доступности. Город является важной и крайне перспективной точкой для отправки как на острова Ладоги (Ладожские шхеры), так и для тихого отдыха в другую от Ладоги сторону.
ID 104748831
год назад
3 июл, 16:03

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Коммерческая земля у Игоры
Коммерческая земля・21,5 сот.
Только на Циан
Сосново
16 минут пешком
Ленинградская область, Приозерский район, пос. Сосново, улица Набережная, 4 от ул. Гагарина
4 951 900 ₽

УСН

Земельный массив расположен в коммерческой зоне "У Игоры" рядом со Староприозерским шоссе на границе деревни Иваново и п.Сосново и состоит из участков с кадастровыми номерами 47:03:1209002:1238 и 47:03:1209002:1257. Находится в границах населенного пункта Сосново. В соответствии с Генеральным планом и ПЗЗ Сосновского сельского поселения один участок может быть использован под размещение магазина, минимаркета, супермаркета, гостинницы, мотеля, SPA-центра, бани и пр. А другой может быть использован под зону парковки. Местоположение очень удачное для организации коммерческой деятельности. Рядом располагаются: круглогодичный курорт Игора, гоночная трасса Игора-драйв, коттеджные посёлки Сосновские горки (334 участка ИЖС) и "У Игоры" (СНТ), деревня Иваново и п. Сосново. Данный кластер бурно развивается в связи с развитием проектов Игора и Игора-драйв. Со всей страны приезжают команды гонщиков для того, чтобы погонять по трассе, сертифицированной под проведение соревнований класса Формула 1. Им нужны гостиницы, магазины, зоны отдыха. К участкам подведены газопровод среднего давления и линии электропередач. Сервисная компания 1-й Академии недвижимости может оказать услуги по получению технических условий, проектированию и строительству. Участок расположен на высоком панорамном месте. Почва песчаная. В шаговой доступности находятся АЗС Лукоил, питомник растений, мини-строительная база, ж/д станция Сосново, вся городская инфраструктура п. Сосново. Возможна рассрочка.
Риелтор
Дмитрий Новосельцев
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:12
Как опередить это объявление?
Коммерческая земля・38 сот.
Только на Циан
Сосново
3 минуты на транспорте
Ленинградская область, Приозерский район, пос. Сосново от ул. Гагарина
10 800 000 ₽

УСН

1572645 В центре поселка Сосново ул. Ленинградская, предлагается к продаже земельный участок площадью 38 соток, с видом разрешенного использования "для размещения торгово-развлекательных комплексов". Земельный участок расположен в зоне многофункциональной общественно-деловой застройки, включающей в себя такие виды разрешенного использования как: Размещение предприятий розничной торговли (магазинов, павильонов, киосков, рынков, торговых комплексов); предприятий оптовой торговли; торгово-развлекательных комплексов; торгово-развлекательных комплексов; гостиниц; предприятий бытового обслуживания, и многие другие. Земельный участок имеет хороший подъезд. Рядом с участком проходят все коммуникации (эл-во, водопровод, газ, канализация). Собственность. Документы готовы. Участок отмежёван. Больше информации на нашем сайте
Агентство недвижимости
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
18 авг, 01:40
Коммерческая земля・1,7 га
Только на Циан
Отрадное
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское с/пос, пос. Плодовое от ул. Гагарина
49 000 000 ₽

УСН

Продажа отличного земельного участка под базу отдыха в пос. Плодовое. До озера Отрадное 10 мин. пешком. Площадь земельного участка 17 400 кв. м. Участок ровный, правильной формы, огорожен забором, 3 въезда. ЗУ расположен в зоне Р-3. Зона объектов рекреации и туризма. Основные виды разрешенного использования: объекты отдыха и туризма (пансионаты, базы и дома отдыха, туристические и спортивные базы, детские лагеря отдыха). Санаторные учреждения, гостиницы, мотели, кемпинги, спортивные залы, бассейны, пункты оказания первой медицинской помощи, коммунальное обслуживание. На участке расположено здание, площадью 667, 8 кв. м, кирпичное 2-х этажное с подвалом. 1-й этаж здания использовался под базу отдыха. Коммуникации есть, газ по границе участка. Вид права: собственность юридического лица.
ID 66337158
вчера
вчера, 20:23
Коммерческая земля・70 сот.
Только на Циан
Республика Карелия, Питкярантский муниципальный округ, д. Мийнала, улица Островская от ул. Гагарина
3 300 000 ₽

УСН

Арт. 136836123 Участок 70 соток в Карелии | Производственная зона | ГПЗУ получен Продается земельный участок площадью 70,19 сотки в Республике Карелия, Питкярантский муниципальный округ, деревня Мийнала. Получен актуальный градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Основные преимущества: • Производственная зона (ПР). • Вид разрешенного использования — "Под лесозавод". • Большое пятно застройки — допустимая застройка до 80% площади участка. • Отступы от границ всего 3 метра. • Красные линии и публичные сервитуты отсутствуют. • На участке зарегистрировано нежилое здание. Участок подойдет для: • деревообрабатывающего производства; • склада или логистической базы; • производственного комплекса; • базы хранения техники; • строительной базы; • другого коммерческого использования в соответствии с ПЗЗ. Коммуникации: • электричество проходит рядом с участком; • возможно подключение связи; • водоснабжение — скважина; • канализация — автономная. Участок расположен в живописном районе Карелии, с удобным подъездом и хорошими перспективами для развития бизнеса. Все документы готовы. ГПЗУ предоставим по запросу.
Агентство недвижимости
ДомИн
Суперагент
вчера
вчера, 18:18
Коммерческая земля・24,1 сот.
Лосево-1
10 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерский район, Петровское с/пос, Суходольские усадьбы кп от ул. Гагарина
8 500 000 ₽

УСН

Арт. 135530378 Участок с соснами у Суходольского озера в охраняемом поселке. Продается живописный земельный участок на границе коттеджного поселка, где сочетаются приватность, природа и комфорт загородной жизни. Участок по-настоящему атмосферный — с сохраненными деревьями и взрослыми соснами, создающими ощущение собственного леса прямо у дома. Идеально для тех, кто хочет тишины, уюта и природного окружения без компромиссов. Коммуникации уже подведены: электричество 15 кВт (подземные кабельные линии — надежно и эстетично) водопровод от общей скважины Подъезд — асфальт, комфортный круглый год. Участок огорожен с трех сторон — экономия времени и бюджета на старте строительства. Коттеджный поселок расположен на берегу Суходольского озера: собственный пляж охрану 24/7 закрытую, безопасную территорию Озеро отлично подходит для рыбалки и прогулок на катере — идеальный сценарий для отдыха прямо рядом с домом. Локация: всего до 1 часа от города — легко добираться даже в будни 10 минут до Лосево — центр активного отдыха и инфраструктуры около 12 минут до базы отдыха "Жемчужина" всего 10 минут до "Marja Villas" — рестораны, спа и уровень сервиса загородных курортов Поселок окружен качественным хвойным лесом — чистый воздух, прогулки, грибы и ягоды прямо рядом с домом. Участок без подряда — вы сами выбираете архитектуру, стиль и сроки строительства. Звоните, просмотры по предварительной записи!
Агентство недвижимости
Puzzle Realty
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
Коммерческая земля・2,2 га
Только на Циан
Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское с/пос, д. Удальцово, улица Озерная, 16 от ул. Гагарина
255 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок площадью 2,17 га для коммерческого использования на первой линии Суходольского озера в окружении соснового леса и водоемов. Основные характеристики участка: Площадь: 2,17 га, возможно разделение на участки меньшей площади. Рельеф: сухой, преимущественно лесной, удобен для планировки под застройку и инфраструктуру. Береговая линия: прямой выход к воде, протяженность береговой линии более 300 метров Водоемы: собственный пирс с выходом в Суходольское озеро, реку Бурную (длина около 1,2 км) и акваторию Ладожского озера Подъезд: круглогодичный подъезд на легковом транспорте, прямой доступ от Новоприозерского шоссе по асфальтированной дороге Строения: на участке есть ряд нежилых строений, которые можно использовать для ведения бизнеса: - гостевой дом с бассейном площадью 321 кв.м.; - гостевой дом площадью 170 кв.м.; - здание эллинга (оборудован спуск катеров в воду), совмещенное с гаражом и еще одним жилым помещением, общей площадью 267 кв.м. Потенциал коммерческого использования (примеры): - Гостиница, загородный отель, база отдыха - Премиальный спа-комплекс, банный комплекс, эко-туризм - Спортивно-оздоровительный комплекс, детский/семейный парк активностей. Коммуникации: - электричество: собственная подстанция на 250 кВт (есть резервный генератор на 250 кВт); - водоснабжение: собственная скважина; - канализация: септик; - есть возможность подключения газа: газовая магистраль проходит примерно в 150 метрах от границы участка. Преимущества локации: Популярное направление отдыха (Карельский перешеек, близость курортов Игора, Коробицыно указать, что реально близко). Живописное окружение: первая линия озёра, чистый воздух, вековой сосновый лес — привлекательный фон для туристического бизнеса. Удобная транспортная доступность от СанктПетербурга, поток как индивидуальных туристов, так и организованных групп. Юридический статус: - Собственность, без обременений. - Межевание проведено - Быстрый выход на сделку, один собственник Проводим показы по предварительной договоренности. Персональный менеджер с вами на связи и ответит на любые вопросы.
Агентство недвижимости
Insiders
Суперагент
вчера
18 авг, 10:05
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Ленинградская область, Приозерский район, Раздольевское с/пос от ул. Гагарина
2 000 000 ₽

УСН

Продается участок разрешенное использование для ведения крестьянского фермерского хозяйства. Участок граничит с Приозерском шоссе и рекой Волчья в 60 км от Санкт Петербурга. общая площадь 13, 5 Га . участок разделен на несколько отдельных участков площадью от 1 до 4 Га . на участках 1151 и 1153 подведено электричество по 150 КВт на каждый , установлена трансформаторная подстанция . цена указано за 1 Га без электричества. Кадастровые номера : 47:03::1110002:1151 47:03::1110002:1152 47:03::1110002:1153 47:03::1110002:1154 47:03::1110002:1155 47:03::1110002:1156
Собственник
ID 114858993
3 недели назад
25 июл, 15:34
Коммерческая земля・20 га
Только на Циан
Республика Карелия, Сортавальский муниципальный округ, Телкинниэми мест. от ул. Гагарина
600 000 000 ₽

УСН

ПАРАМЕТРЫ Площадь: 20 га единым массивом. ВРИ: рекреация + ИЖС (по генплану допускаются гостиничные комплексы, ИЖС переводится в рекреацию). Структура: около 8 га под флагманский курорт, остальное под премиальные резиденции. Кадастр (ориентир): 10:10:0081504:241 ВЫХОД К ЛАДОГЕ Прямой выход к воде, 800 м береговой линии. Водный маршрут на Валаам начинается прямо с участка. ПРИРОДА И ПРИВАТНОСТЬ Территория граничит с национальным парком, минимум соседей, вокруг лес и ладожские шхеры. Закрытая тихая среда без транзитного трафика, которая работает на премиальное позиционирование сама по себе. РЯДОМ ЗАХОДИТ ОПЕРАТОР ФЕДЕРАЛЬНОГО МАСШТАБА На ПМЭФ-2026 подписано трёхстороннее соглашение Правительства Карелии, Cosmos Hotel Group и М9 девелопмент: на том же острове строится премиальный курорт Cosmos Selection (порядка 5 млрд ₽, 24 га). Формируется сильный премиальный кластер. ПРЕВЕНТИВНАЯ МЕДИЦИНА: ЯДРО ПРОЕКТА Превентивная медицина и longevity остаются главным растущим трендом десятилетия. Доля медицины и спа в выручке 45%, что и даёт маржу выше классической гостиницы. ПРЕМИАЛЬНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ Помимо курорта, на территории формируется кластер премиальных резиденций у воды и в лесу. Второй поток доходности: резиденции под управлением курорта с доступом к медицине и спа. УЖЕ СДЕЛАНО (нулевой цикл закрыт) • территория консолидирована, документация подготовлена • 150 кВт подключено, получены ТУ на 850 кВт, потенциал до 4 МВт • выполнены топосъёмка, геология и подеревная съёмка, готовность к строительству подтверждена на месте • ведётся работа с Минэкономики по компенсации платы за техприсоединение • поддержка на региональном уровне (Корпорация развития) • концепция территории в работе у профильной студии • финансовая модель просчитана ТОПОВАЯ КОМАНДА (опционально, по желанию покупателя) • Генподрядчик: реставрационно-строительная компания с опытом объектов федерального уровня (Эрмитаж, Малый театр) и реализованной 5 резиденцией превентивной медицины • Медицина: управляющий директор федеральной сети многопрофильных клиник, кандидат медицинских наук • Сервис: сервис-архитектор hospitality-проектов (medical spa, wellness, санатории) • Концепция территории: профильная студия архитектуры и дизайна • Козырь: система поддержки врачебных решений на ИИ и большой базе знаний (выше клиентский опыт, ниже OPEX) ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ФЛАГМАНА (5 medi-hotel, 80 ключей) • CAPEX: 3,7 млрд ₽ (46,3 млн на ключ), отапливаемая площадь 7 618 м² • Выручка на стабилизации: 2,03 млрд ₽ (в ценах базы), к 12 году 3,85 млрд ₽ • EBITDA на стабилизации: 868 млн ₽, маржа 42,8% (сектор ~17%, велнес-премиум 4048%)
ID 17019072
Документы проверены
2 недели назад
4 авг, 17:53
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Гагарина в городе Лахденпохья?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Гагарина в городе Лахденпохья
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:20 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:751,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:20 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:20 млн ₽