49 000 000 ₽
Код объекта: 2209378.
Готовый магазин "Пятерочка" в поселке Лоухи, Республика Карелия.
Численность населения: 3 971 человек
• здание с земельным участком 26 соток;
• площадь здания 623 кв. м;
• срок аренды: 10 лет (с пролонгацией).
Почему эта локация заслуживает внимания?
Локация одобрена федеральным арендатором
Магазин расположен на главной улице, с хорошей визуальной доступностью
Востребованный объект (продукты питания)
Проверенный "Пятерочкой" трафик
Отдельно стоящее здание, что позволяет без проблем осуществлять покупку алкогольной продукции
Возможность расширения торговой зоны на земельном участке и привлечения других арендаторов
Доходность:
Фиксированная арендная ставка — 350 000 ₽ в месяц + 4% от индексации.
Срок окупаемости: 8 лет
Технические характеристики и благоустройство:
• электрическая мощность: 58 кВт;
• отопление автономное;
• вода, канализация подключены;
• зона разгрузки и парковка.
Объект подходит для любого человека, который ищет стабильный арендный доход, долгосрочный договор и надёжного федерального арендатора.
Документы готовы к сделке.
Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время!
