Продам земельный участок площадью 7,7 соток (770 м²) в деревне Потанино Волховского района Ленинградской области. Категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — Ижс. Можно строить капитальный жилой дом с постоянной регистрацией.
Расположение и транспорт.
Участок находится прямо на федеральной трассе Р21 Кола (Мурманское шоссе), 143 км от Кад Санкт-Петербурга — около 2 часов на авто. Асфальтированный подъезд круглый год. В 4 км — железнодорожная станция Юги (линия Волховстрой I — Лодейное Поле): удобно добираться на электричке.
Инфраструктура.
Деревня Потанино — развитый населённый пункт, не глухая деревня. В шаговой доступности: основная общеобразовательная школа и детский сад (без очередей), дом культуры, почта, пункт выдачи Озон, магазины. В деревне есть газ, водоснабжение, электросеть. В 15 минутах езды — панорамный ресторан Веранда на берегу Ладоги в Заостровье. Фельдшерско-акушерский пункт работает (приём ведёт фельдшер из поликлиники Сясьстроя).
Природа и отдых.
Участок расположен на правом берегу реки Воронежка, впадающей в Ладожское озеро. До реки — около 5 минут пешком. По водному пути можно выйти в Ладогу — идеальные условия для рыбалки, лодочных прогулок, купания. Песчаные пляжи Ладожского озера — в 12 км. Вокруг — грибные леса, ягодные места, живописные речки и ручьи. Рядом — база отдыха Заостровье и ежегодный исторический фестиваль Слава русскому оружию в Самушкино.
Характеристики участка.
Площадь: 7,7 соток — достаточно для большого дома, бани, сада, теплиц, зоны отдыха.
Назначение: Ижс — можно строить жилой дом с пропиской, хозпостройки, разводить сад.
Рельеф: сухой, ровный.
Коммуникации: газ, водоснабжение и электричество доступны.
Документы: в собственности, межевание.
Цена: 400 000₽.
Звоните/пишите, отвечу на вопросы. Покажу в удобное время.
