Продать земельный участок в Лахденпохье
Только на Циан
2 450 000 ₽
Продаю земельный участок с временным домом, демонтировать можно за несколько часов и начать стройку капитального дома мечты, 137 метров от Ладоги, участок на возвышенности с уклоном, много плодородных кустарников. В шаговой доступности все прелести города, от магазинов до ресторанов.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 250 000 ₽
Инвестиция в недвижимость!!
10:12:0010503:221
Продается в собственность, участок 750м2 в границах города Лахденпохья, на Ладожском озере, фактически на воде. В районе поселка Раухала.
Согласно новому Генплану принятому летом 2025 года, участок по ГПЗУ предназначен для возможного строительства следующих объектов-
Индивидуального жилого дома
Многоквартирного дома
Блокированной застройки жилыми домами.
Есть и другие ВРИ.
До центр города Лахденпохья 2 км, до супермаркета Лента 1.5 км.
По факту- первая береговая линия
Стоимость указана при оплате наличными
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
50 000 000 ₽
Остров Продаю два участка в Карелии на настоящем % Остров, аналогов нет! Кюльвяянсаари в Лахдепохьском районе.
Один участок 10000 кв. М.
Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Второй участок 1500 кв. М.
Виды разрешенного использования: под строительство дачи.
Особенность острова, на острове есть озеро Кюлвяянлампи. По рассказам старых местных жителей, есть гипотеза, что озеро с повышенным содержанием серебра и на этом острове при финском правлении, была здравница. Похожих островов в Карелии со своим озером нет.
Ближайшая деревня Рукола.
Если есть идея, о совместном участие, звоните! Все обсуждается.
Дополнительные предложения по вашему запросу
12 999 000 ₽
Номер объекта: 537545. В тихом, прекрасном поселке Терву Kуpкиeкcкoго с/п Лахденпoxcкого pайона Республики Карелия, в нaциональном пapке Лaдожcкиe шxeры, предлагается к продаже дом 130 м2, 2020 года постройки, расположенный на участке 27 соток.
УНИКАЛЬНОЕ МЕСТО С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА ВСЮ БУХТУ ТЕРВУ ДО САМОЙ ЛАДОГИ!
Видовой участок 27 сoток с дpeнaжoм + oтсыпкa щебeнь и oтсeв.
Нa скaле с видoм нa зaлив, ИЖС сoбcтвеннocть. до залива 100 мeтрoв.
Дoм полубpуc (лaфет), 8*8м (внутp.), двa этажа, нa плите 200 мм. + утепление пенопласт высокой плотности (ппс25) 100 мм.
Новая стропильная система + новая гибкая кровля Каtераl пр-во Финляндия.
Стены - отполированы и покрыты лаком Тikkurilа.
В доме вода из скважины глубиной 47 метров.+ вторая скважина техническая вода на участке.
Электрика в доме и бане скрытая, автоматы АВВ рrо.
Канализация - два ряда колец, переливная система.
Баня 6*6 м. жилая, со всеми необходимыми коммуникациями на ленточном фундаменте, утепление пола пенопласт 200 мм, потолка 100 мм, материал стен брус 200*200 мм., два этажа, отделка лиственница, ясень + дровяник 4*3 м.
Подключен генератор 6.5 кВт. на случай перепадов напряжения (остается новым владельцам).
Отличное место для загородного отдыха вдали от городской суеты. Чистый воздух, грибы, ягоды, отличная рыбалка. Рядом находится знаменитый остров Койонсаари с шикарнейшими пляжами.
Два въезда на участок (северный и южный).
6 000 000 ₽
1702558 ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В КАРЕЛИИ.
Продаю добротный благоустроенный двухэтажный дом в поселке Куркиеки Лахденпохского района Республики Карелия. Поселок Куркиеки - перспективное место для развития туризма и активных видов отдыха.
Новая инфраструктура и достопримечательности с каждым годом притягивает все большее количество гостей в поселок.
Туристов привлекают прогулки по Ладожским шхерам, острова Ладожского озера, леса, озера и скалы.
Дом расположен в 1 км от центра поселка.Общая площадь дома 165 м., площадь участка 15 соток.
Дом жилой,построен в 2015 года по каркасной технологии на ленточном фундаменте, Водоснабжение центральное, канализация локальная, отопление газом от газгольдера. Газовый котел BAXI.
На дом выделена мощность 15 квт.
На окнах пластиковые стеклопакеты, новые радиаторы отопления в каждом помещении, внутренняя отделка стен: вагонка, пластиковые панели, обои. На полу постелен линолеум.
Дом полностью готов к проживанию.
На первом этаже расположены холл, кухня, ванна, сауна, туалет, хозяйственное помещение, гостиная и спальня.
На втором этаже холл, 5 комнат, санузел.Итак, в доме 6 спальных комнат, гостиная, кухня и два санузла. И он вполне может стать вместительным гостевым домом. Кстати и расположен по соседству с известным туристическим объектом: Усадьбой Ларса Сонка.
Участок огорожен, есть въездные ворота и место для парковки.
На участке высажены сосны, кусты малины, смородины и плодовые деревья.
До реки Рахоланйоки 200 м, до Куркийокского залива 1 км. По реке легко пройти до Куркиекского залива на лодке или катере..
До центра поселка с магазинами, администрацией, школой, детским садом и другими объектами инфраструктуры 10 минут пешком.
В поселке есть своя сельская администрация, средняя школа, детский сад, спортивный клуб, баня, отличные продуктовые и промтоварные магазины, пункты выдачи интернет-магазинов, СДЭК, краеведческий музей, отели и гостевые дома, кафе.
Также есть памятники архитектуры, объекты истории и памятники археологии.
А вокруг поселка все фирменные красоты Карелии: Ладожские шхеры, скалы, хвойные леса.
Добраться до Куркиеки можно по трассе Сортавала на автомобиле или на автобусе от Северного автовокзала в Девяткино.
Торг возможен.
Больше информации на нашем сайте
Только на Циан
899 000 ₽
Номер объекта: 537792. Представьте: вы просыпаетесь под шелест сосен, умываетесь водой из чистого ручья и через пару минут уже сидите с удочкой на берегу ЛадогиПродается участок мечты (15 соток) на полуострове Рауталахти. Это место для тех, кто устал от шума, пыли и чужих глаз. Здесь нет случайных людей и суеты. Только вы, природа и настоящая тишина.Что вас ждет на участке?Живой купол из сосен. Деревья не просто создают потрясающий аромат и тень в жаркие дни — они работают как естественный щит от ветров. Свой собственный ручей. Бежит прямо по участку! Отличное место для мини-пруда, полива и даже рыбалки.Уникальный ландшафт. Участок надежно укрыт между двумя величественными скалами. Чувство защищенности и единения с дикой природой гарантировано.Всего 200 метров до воды. Залив Ильянлахти с его потрясающими скалистыми берегами и видом на остров — ваш личный пляж и место силы.Как сюда попасть? (Спойлер: это не дорога, это приключение!) Здесь нет шумных трасс, и это — главная роскошь этого места. Сюда не доедут шумные компании на машинах.Романтический маршрут: 30 минут на весельной лодке по глади Ладоги. Представьте: вы возвращаетесь на свою дачу с вечерней рыбалки, а ваш улов еще плещется в садке.Эко-тропа для тех, кто любит двигаться: Пешая прогулка до участка займет около 1 часа 45 минут. Но это не "путь домой", это ежедневный ретрит: вы идете мимо лесных озер, по кромке скалистых берегов, вдыхая хвойный воздух и оставляя городской стресс где-то далеко позади.Атмосфера и соседи Всего 4 соседа. Это закрытый клуб по интересам для тех, кто ценит приватность и красоту Карелии. А в 300 метрах от вас стоит загадочное здание из массивных гранитных блоков неизвестного года постройки. Местные легенды и дух старой Финляндии добавляют этому месту особый, исторический шарм. Отличная локация для вдохновения и атмосферных фото! Бонус для тех, кто мыслит масштабно: Есть редкая возможность выкупить смежные участки и создать свое собственное родовое поместье.Здесь не нужно "осваивать землю". Здесь нужно просто построить дом своей мечты, чтобы приезжать сюда за настоящим вкусом жизни. Звоните! Приезжайте на просмотр. Берите с собой удобную обувь и хорошее настроение — ваше личное приключение начинается уже по пути к участку.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
50 000 000 ₽
На участке 30 сот (2 участка по 15 сот) 10:12:0021001:68, 10:12:0021001:69 расположились 2 ДОМА по 92 м2 и БАНЯ 83,9 м2
Продается элитный комплекс на берегу залива Парлахти (Ладожские шхеры)
Расположение: Карелия, поселок Сорола, рядом с островом Соролансаари. Участок имеет прямой выход к воде и расположен в одном из самых живописных мест региона, в окружении природы Ладожских шхер.
Идея для покупателя: Готовый комплекс для круглогодичного проживания, отдыха или успешного туристического бизнеса. Идеальное место для уединения и наслаждения природой.
Детали объекта:
Земельный участок:
Общая площадь: 30 соток (два смежных участка по 15 соток ИЖС).
Характеристики: Ровный, сухой, прямоугольной формы. Выполнен профессиональный дренаж.
Благоустройство:
Законченный ландшафт на всем участке. Высажены декоративные растения, выполнено мощение пешеходных тропинок, по периметру установлено ограждение.
Дополнительно: Собственный оборудованный пляж на берегу залива с причалом. Все законно, есть все необходимые документы.
Недвижимость (год постройки 2023):
Два жилых дома:
Архитектура: Одинаковые дома в едином Карельском стиле. 2 этажа
Площадь каждого: 92,5 кв. м.
Статус: полностью готовы к круглогодичному проживанию с чистовой отделкой.
Баня:
Площадь: 83,9 кв. м. (одноэтажная).
Оснащение: полностью оборудована, есть просторная терраса, комната отдыха со спальными местами.
Коммуникации и качество строительства:
Фундамент: Монолитная железобетонная плита (300 мм).
Стены: Каркасно-обшивные.
Крыша: Надежная 4-х скатная стропильная система.
Окна: Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты.
Отопление: Система теплый пол.
Электричество: 30 кВт (по 15 кВт на каждом участке), установлен генератор 6.5 кВт.
Водоснабжение: Индивидуальная скважина + система фильтрации.
Канализация: Септик.
Условия продажи:
Продажа: Прямая.
Документы: Готовы к сделке.
Сопровождение: обеспечивается юридическая поддержка.
Торг: Возможен аргументированный торг.
Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре этого уникального предложения!
Только на Циан
400 000 ₽
Кадастровый номер участка 10:12:0051302:1395 под дачное строительство. Садоводства как такового нет!!!
Квадратный участок под дачное строительство, 500 метров от центральной дороги, 800 метров от берега Ладоги. Участок оканавлен, электричество по границе участка. Дороги чистяться круглогодично. Переуступка долгосрочной аренды, после окончания строительства переводиться в собственность. Аренда копеечная. Возможно приобрести смежный участок, площадь 15 соток.
Только на Циан
6 000 000 ₽
1708264 Уникальный участок на живописной скале с видом на залив Койоинлахти
в районе поселка Лумиваара - сказочный уголок леса, где природа диктует свои правила!
Для ценителей уединения, любителей природы и владельцев яхт или катеров на судоходной шхере. Идеально для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом месте рядом с водой.
И до цивилизации города Лахденпохья с магазинами, школой, поликлиникой, почтой - всего 14 км
Ваша ценность:
Солнечный свет целый день. Участок расположен так, что солнце освещает его с утра и до заката — идеальные условия для террасы и сада.
Отличная вентиляция. Благодаря высоте над уровнем воды дом будет всегда хорошо проветриваться без духоты даже летом.
Дом вписывается в ландшафт. Скалистая основа позволяет создать уникальный проект с террасами и панорамными окнами с видом прямо на залив.
А пока не построен основной дом - обращаем ваше внимание на уютный утепленный домик с печью-камином, обустроенный всем необходимым.Он универсален: прекрасный старт для себя, гостей, детей или строителей!
Рыбалка под боком! В заливе водится вся хищная белая рыба и форель. Рыбачить можно прямо с пирса!
15 соток — полная собственность. Вы строите дом именно там, где хотите.
20 метров до воды. Купайтесь прямо со своего участка!
Скала и сосны. Природа здесь первозданная: черничник, земляничник, грибы, можжевельник и потрясающий вид на шхеру.
Всего 1 сосед! Максимум тишины и приватности.
15 кВт электричества уже подведено. Никаких проблем с подключением.
Интернет имеется - вы всегда на связи.
Удобный подъезд и парковка. Не нужно думать об организации дороги.
Построить ступени по своему вкусу. Создайте уникальный спуск к воде под свой дизайн.
Имеется узел для водопроведения: ёмкость для воды объемом один куб.
Хотите построить загородную резиденцию своей мечты? Этот участок ждет вас!
Больше информации на нашем сайте
Только на Циан
999 000 ₽
Номер объекта: 537778. Базовый минимум: 2 участка, 2 озера Для тех, кто устал рилсы про "замедление" смотреть и готов реально замедлиться. Навсегда.СЛУШАЙ СЮДА, РЕСУРСНАЯ МОЯТы смотрела 47 рилсов про "базовый минимум". Ты знаешь, что тебе нужны: свеча за 4 000₽, плед из альпаки, утренняя рутина в 5:40, дневник благодарности и "пространство для себя".Ты смотрела 12 вебинаров про "заземление". Ты купила коврик для йоги. Ты заземлилась на 22-м этаже с видом на ТЭЦ.Ты подписана на 9 аккаунтов "жизнь за городом". Ты ставишь лайки. Ты пишешь в комментах: "Моя мечта ????". И листаешь дальше. В метро. В толпе. В чужом поту.Хватит. БАЗОВЫЙ МИНИМУМ. НАСТОЯЩИЙ. НЕ ИЗ РИЛСА:Участок 1. Под стройку. Район пос. Хийтола, Лахденпохский р-н, Карелия. Участок 2. Под стройку. Там же. Рядом. Для тех, кому одного мало. Или для друга, которого вы наконец-то не будете видеть каждый день.Два озера. Рядом. Не "водоём в пешей доступности" из генплана застройщика. Два. Настоящих. Озера. С водой. С рыбой. С туманом в 6 утра, от которого хочется плакать и молчать одновременно.И вишенка: рядом — земля под агротуризм, если ты в ресурсе! Да. Не "потом подумаю". Не "в следующей жизни". Сейчас. Берёшь. Ставишь глэмпинг / эко-ферму / гостевые домики / что угодно. И ты — та самая женщина из рилса про "я уехала из города и построила жизнь мечты". Только не рилс. Жизнь.ЧТО БЫ НАПИСАЛ БЛОГЕР:"Ребят, это просто ВАУ Я в шоке от этой локации! Такой вайб! Такой ресурс! Здесь буквально чувствуешь, как земля тебя принимает! Обязательно сохраняйте, чтобы не потерять! Ссылка в шапке профиля!"Что есть на самом деле: Два участка. Два озера. Лес. Тишина, от которой некуда прятаться. Ни кофейни на первом этаже. Ни "а давай на бранч". Ни подруги, которая "на 5 минут зашла и сидит 3 часа".Тут нет вайба. Тут вакуум. И ты в нём либо расцветаешь, либо слышишь собственные мысли впервые за 10 лет. И это страшнее любого дедлайна. ПОД СТРОЙКУ. РЕАЛЬНО. НЕ "ПОД МЕЧТУ В ПИНТЕРЕСТЕ":— Участки ровные, под дом. Не "с перспективой освоения к 2032". Под стройку. — Подъезд есть. Не на оленях. На машине. — Электричество — вопрос решаемый. Не фантастика. — Категория позволяет строить. Не "на словах". По документам.Ты можешь поставить дом. Не "когда-нибудь". Не "когда накоплю". Не "когда дети вырастут". Сейчас. Пока цены не выросли. Пока два озера не обросли коттеджами. Пока Хийтола ещё Хийтола, а не "элитный кластер Северная Ладога".АГРОТУРИЗМ. ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ "НЕ ПРОСТО ДОМ, А ПРОЕКТ":Рядом — земля, которую можно взять под агротуризм. Уже нами оформлена.Это для тех, кто: — Смотрел 200 серий "Ферма мечты" и думал: "Я бы лучше снял". — Хочет не просто жить, а принимать людей. Но на своих условиях. 3 домика. Баня. Козы, как у Самойловой. Грядки. Гости приезжают, платят, уезжают. Вы остаётесь. С козами. В тишине. — Хочет сказать: "У меня агротуризм в Карелии". И это звучит. Это звучит дороже, чем "у меня квартира в Мурино". — Хочет быть той самой из статьи в "Афише": "Они бросили офис и открыли ферму у Ладоги". Только не бросили. А приехали и построили. ЦЕНА. И ПОЧЕМУ ВЫ СЕЙЧАС ПЛАЧЕТЕ:Два участка под стройку + возможность взять землю под агротуризм. В Карелии. У двух озёр. За эту сумму в "базовый минимум" блогера входит: 3 свечи, 2 пледа, подписка на приложение для медитации и один визит к психологу, который скажет: "Вам нужно пространство".Вот вам пространство. Гектары. Озёра. Небо. За цену трёх визитов к психологу.Всё вместе: скидка. Потому что вы решительный. А решительных тут уважают. ЖЁСТКО И ЧЕСТНО:— Это не "заезжай и живи". Это строй. Осваивай. Вкладывай руки, голову, деньги. Это проект. Не "готовое решение под ключ". — Дорога есть. Не асфальт. Карелия. После дождя — приключение. Полный привод или "Нива". Или трактор. Трактор лучше. — Электричество — возможно. Не "включено и забыто". Надо тянуть. Надо платить. Надо договариваться. Но можно. — Озёра — не подогреваемые. Не с шезлонгами. С комарами в июле. С холодной водой. С настоящей рыбой, которую надо поймать. — Агротуризм — не "поставил палатку и готово". Это работа. Это люди. Это "а у вас есть Wi-Fi?". Это "а можно без глютена?". Вы предупреждены. — Зима тут зима. Не "лёгкий морозец". Снег по колено. Минус 25. Темнота в 15:00. Если вы из тех, кому "нужен витамин D" — запасайтесь. ПОЧЕМУ СЕЙЧАС. ЖЁСТКО. БЕЗ СОПЛЕЙ:Через 2 года сюда придут. Не вы. Другие. Те, кто тоже смотрел рилсы. Но нажал "сохранить" и реально приехал. Они поставят дома. Обнесут заборами. Назовут "эко-пространство". И ваши два озера станут "видом из чужого окна".Хийтола пока — не тренд. Пока тут нет блогеров с дронами. Пока тут нет "концептуального глэмпинга" за 15 000₽/ночь. Пока тут просто озёра, лес и тишина.Это окно. Узкое. Закрытое сквозняком. Но открытое.ДАЛЬШЕ:Пишите. Звоните. Приезжайте.Встаньте между двумя озёрами. Вдохните. Послушайте. Не подкаст. Не рилс. Тишину.Если поймёте, что это ваш базовый минимум — не из рилса, а настоящий — звоните.Если нет — листайте дальше. Ставьте лайки чужим жизням. Покупайте свечу за 4 000. Говорите себе: "В следующий раз".Следующего раза не будет. Участки два. Озёра два. А вы одни. Район пос. Хийтола, Лахденпохский р-н, Республика Карелия Два участка под строительство + земля под агротуризм Два озера рядом Подъезд есть Электричество — возможность подключения Собственник. Документы готовы. Без посредников. Да, это и есть тот самый "ресурс", про который все говорят. Только без коврика для йоги и подписки за 599₽/мес.P.P.S. Агротуризм в Хийтола. Звучит? Звучит. Через 3 года будет звучать как "я купил биткоин в 2013-м". Не благодарите. Просто приезжайте.P.P.P.S. Козы не включены в стоимость. Но морально готовы.
3 700 000 ₽
Номер объекта: 537775. Ваш личный портал в карельский дзен: Уютный дом с участком, с которого вид на бескрайнюю Ладогу в сердце "Северной Ривьеры"! Вы устали от шума мегаполиса, серых будней и бесконечных пробок Мечтаете о месте, где время замедляется, а воздух настолько чист, что кружит головуПродаётся не просто объект недвижимости. Продаётся ваша новая жизнь — место силы, где шум прибоя заменяет уведомления в телефоне, а вместо соседей за стеной — вековые сосны и скалы. Локация, которая влюбляет в себя с первого взгляда:Республика Карелия, Лахденпохский район, поселок Коккониеми, СНТ "Витамин".Это не просто адрес, это знак качества. Коккониеми (в переводе с финского "Орлиный мыс") — это жемчужина северного побережья Ладоги. Здесь знаменитое ладожское "фьордовое" побережье с его шершавыми розовыми скалами, уходящими в кристально чистую воду, встречается с густыми карельскими лесами. Почему СНТ "Витамин"?Название говорит само за себя! Здесь вы будете получать ежедневную дозу природных витаминов: фитонциды сосновой хвои, ионизированный воздух над Ладожским озером и абсолютная тишина, лечащая нервную систему.Это обжитое, спокойное и доброе товарищество. Здесь нет суеты, но есть всё для комфортного загородного отдыха: хорошие подъездные пути, надежные соседи, которые всегда помогут советом или инструментом, и атмосфера настоящего дачного уюта. О самом участке и доме:Земля: Просторные 8,5 соток. Идеальный размер! Хватит места и для уютного палисадника, и для настоящей карельской бани, и для беседки с мангальной зоной, и для гостевой парковки. Рельеф участка позволит разбить ландшафт так, чтобы каждая зона открывала свой уникальный вид.Дом: Теплый и компактный, площадью 48.4 кв.м. Статус : жилой, почтовый адрес.Это идеальное "стартовое гнездо". Он не требует огромных вложений в отопление, легко прогревается даже в межсезонье и дарит то самое чувство защищенности и уюта. Вы можете заехать в него прямо сейчас, наслаждаться видом из окна, попивая утренний кофе, а со временем — реконструировать его в стильный эко-лофт или построить рядом новый дом мечты, используя этот как гостевой. Ладога. Вода. Свобода.Главное сокровище этого предложения — потрясающий вид на Ладогу, который открывается с участка.Выход к воде: К берегу можно спуститься пешком. Выход на берег общий, обжитый.Для водномоторников и романтиков: Соседи уже давно оценили это место! Прямо на берегу можно безопасно оставить свою лодку, катер, байдарку или SUP-борд. Утром вы садитесь в лодку у своего порога, а через 15 минут уже рыбачите в открытом озере или исследуете ближайшие шхеры.Пляж: Рядом есть замечательный песчано-галечный пляж. Представьте: жаркий июльский день, вы ныряете в бодрящую ладожскую воду, а после загораете на теплых, прогретых солнцем камнях, слушая, как плещутся волны.Что вокруг? (Инфраструктура и досуг)Лахденпохский район — это Мекка для тех, кто любит активный и эстетичный отдых.Вы находитесь на знаменитом "Ладожском кольце" — одной из самых живописных трасс России.Всего в получасах езды — Сортавала и Рускеала (горный парк, мраморный каньон, рестораны, фермерские лавки).Рядом отличная рыбалка (судак, лещ, щука, знаменитый ладожский хариус) и тихая охота (белые грибы, брусника, черника, клюква в здешних лесах растут в промышленных масштабах).Зимой — лыжня прямо от порога, а летом — сотни километров маршрутов для велосипедистов. Кому подойдет этот дом?Тем, кто ищет убежище от цивилизации, но не хочет отказываться от комфорта. Художникам, писателям и фрилансерам, которым нужна вдохновляющая картинка за окном. Семьям, которые хотят, чтобы дети дышали чистейшим воздухом и знали, что такое настоящая природа, а не картинка в смартфоне. Рыбакам, каякерам и просто тем, кто хочет встретить свой первый рассвет на Ладоге в собственном доме. Такие виды на Ладогу и такие участки в обжитых СНТ у воды появляются на рынке крайне редко. Это предложение из разряда "надо брать сердцем, пока не перехватили". Звоните или пишите прямо сейчас!Приезжайте на просмотр. Я не просто покажу вам дом — я проведу для вас экскурсию по вашему будущему месту силы. Почувствуйте этот воздух, послушайте шум сосен и посмотрите на закат над Ладогой. Вы поймете, что искали именно это.]Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Показ в любое удобное для вас время (организую встречу, если вы из другого города).Подарите себе кусочек карельской сказки. Ваш дом на Ладоге уже ждет вас!
9 900 000 ₽
Современный двухэтажный дом 130 м² в Карелии — готов для жизни и отдыха!
Просторный и уютный дом, созданный для тех, кто ценит комфорт, природу и спокойствие.
Идеально подойдёт для проживания круглый год или как загородный дом для отдыха, рыбалки, охоты и сбора ягод и грибов.
Преимущества дома:
— Большая кухня-гостиная с дровяным камином, тёплыми полами и панорамными окнами с выходом на террасу.
— 4 спальни: три на втором этаже и одна — на первом.
— 2 санузла — по одному на каждом этаже.
— Сауна на первом этаже для настоящего северного релакса.
Полностью оборудован и меблирован:
Всё остаётся для новых владельцев — телевизор, стиральная и посудомоечная машины, большой холодильник, духовой шкаф, варочная панель, микроволновка и кофемашина.
Локация:
Прямо за домом — живописный лес, в 15 минутах пешком — выход к Ладожскому озеру, до города Сортавала — всего 30 минут на машине.
Участок 15 соток:
Ровный, ухоженный, с хозяйственной постройкой для хранения садовой техники и инструментов. Готов для благоустройства — можно создать сад, зону отдыха, все что вам захочется.
Дом построен в 2017 году.
Все коммуникации подключены, можно заезжать и жить сразу.
2 500 000 ₽
Номер объекта: 537810. Продаю дачу в СНТ "Витамин" (Лахденпохья)Без прикрас, "срочных продаж" и сказок про "уютное гнездышко".Продаю в первую очередь место. Если вы ищете готовый дом, где можно сразу заехать и жить — это не ваш вариант. Если вы хотите сделать всё под себя, но не переплачивать за чужой ремонт на берегу воды — читайте дальше.Что есть по факту:• Участок 7,8 соток. Первая линия залива Ладожского озера.• Дом 2 этажа. Не зарегистрирован. Состояние — требует капитального ремонта или снос. • Состояние участка: Заросший, есть кустарник. Его нужно будет расчистить, но в этом есть плюс: после расчистки перед вами откроется шикарный, ничем не закрытый вид на воду и простор.Почему это место стоит ваших денег (плюсы локации): Вода под боком. Первая линия. Свой выход к заливу, возможность поставить лодку, рыбачить и встречать рассветы прямо на участке. Северная Ладога здесь очень живописная. Настоящая Карелия. Лахденпохский район — это сосновые леса, чистый воздух, белая ночь летом. Грибы, ягоды и рыбалка — всё в шаговой доступности от калитки.Инфраструктура города, а не глуши. Лахденпохья — это полноценный город. "Пятерочка", "Магнит", АЗС, аптеки, нормальная больница и банки находятся в 10-15 минутах езды. Вам не придется ехать за хлебом за 40 километров.Адекватная дорога. Трасса А129 (Сортавала). Из Петербурга можно доехать за 3,54 часа. Дорога хорошая, пейзажи по пути — отличные. Юридическая свобода. Дом не стоит на кадастровом учете. Для покупателя это плюс: не нужно тратить время и деньги на снятие с учета старых строений. Можете спокойно сносить его и строить свой проект, либо реконструировать по своему желанию. Кому подойдет: Рыбакам, любителям карельской природы, тем, кто хочет построить дом своей мечты на первом берегу, или тем, кому нужно тихое место для цифровой детоксикации и перезагрузки. Звоните или пишите в сообщения Авито. На вопросы отвечаю честно.
Только на Циан
300 000 ₽
Карелия, Сортавальский район, поселок Пуйккола продается земельный участок 14,71 сотки для ИЖС на ПЕРВОЙ линии озера Палькъярви. Есть возможность приобретения со смежным участком 12,21 сотки. Подъезд 80 метров надо обустраивать. Электричество по тех.условиям. Имеется возможность подключения к сетям связи, водоснабжения. Вокруг грибные, ягодные леса. В поселке также оборудован общий подъезд к озеру с зоной для отдыха, купания, спуска лодок. По дороге в поселок вы проезжаете разные достопримечательности Карелии - Водопады Ахвенкоси, Мраморный Каньон Рускеала, Карельский Зоопарк. В самом поселке также есть достопримечательность - Сад Камней. Есть школа, продуктовый магазин, детская, спортивная площадки с тренажерами. До города Сортавала 47 километров. Отличное место для жизни, отдыха, рыбалки. Для проезда в сам поселок не забывайте паспорт - работает КПП.
Пуйккола () расположен в Кааламском поселении Сортавальского района. Проживает около 500 чел. Посёлок находится на берегу озера Пялкъярви, и до 1940-го года назывался Ильяла или Пялкъярви. С 1580 по 1940 годы поселение существовало, но оно находилось в нескольких километрах к северу от нынешнего одноименного поселка, ближе к посёлку Вяртсиля На территории деревни Палкъярви в начале XIX века прошло главное сражение между войсками России и Швеции во время последней Русско-Шведской войны 1808-1809 г.г. В посёлке у озера Пялкъярви установлен памятник "Пялкъярвинское сражение" Памятник в Пялкъярви имеет вид туры высотой более 1.5 м, на широком постаменте; он выложен из дикого камня валунов и их обломков, скрепленных раствором. Примерно в 2006 г. рядом с памятником новгородцы установили Поклонный крест, который освятил настоятель храма Св. Николая г. Сортавала о. Андрей. Последняя русско-шведская война 1808—1809 годов была частью Наполеоновских войн, охвативших в то время всю Европу. Эта война для Европы в целом не имела серьезных последствий, но для Швеции и, особенно, Финляндии она была судьбоносной. Памятник у озера Пялкъярви является единственным памятником русско-шведской войне 1808—1809 годов на территории России. 26 сентября 1940 года Постановлением Президиума Верховного Совета КФССР в Сортавальском районе было создано 2 поселковых совета и 13 сельских советов, в том числе Пуйкольский.Центром сельского совета был посёлок Пуйккола. В сельский совет вошли следующие населенные пункты: Ала-Хови, Кякинкюля, Мякеля, Наатселькя, Парттиниеми, Потоска, Пуйккола, Пялкярви, Ялкасселькя. Новые территории заселяли советские переселенцы, прибывшие сюда из разных республик и областей Советского Союз. В 1960-е годы в посёлке существовал совхоз "Искра".
Также предлагаю следующие виды услуг:
- покупка, продажа, аренда объектов недвижимости
- регистрация объектов недвижимости
- присвоение почтового адреса
- перевод участков из аренды в собственность
- увеличение границ земельных участков при наличии возможности
- оформление пропусков в пограничную зону
4 200 000 ₽
Карелия, Лахденпохский район, поселок Сикопохья продается жилой каркасный дом 2019 г. п. на земельном участке ИЖС 15 соток. Объекты в собственности. К участку хороший подъезд. Электричество 15 квт. подключено. Дом доделан на 80%. Каркасный - утепление 200 пол, потолок, стены. Материал для окончания строительства весь остается. Канализация кольца (не подключена). Также на участке двухэтажная баня под крышей (готовность 40%), проведены сливы под туалет, душ, помывочную. Бытовка 6000*2500 металлическая с подключенным электричеством. Туалет на улице. Рядом лес - грибные, ягодные места. Через дорогу (37 метров) озеро Пауккулампи. До города Лахденпохья 20 километров. Отличное место для жизни, отдыха, рыбалки. Для просмотра нужно заранее оформить пропуск в приграничную зону.
Также предлагаю следующие виды услуг:
- покупка, продажа, аренда объектов недвижимости
- регистрация объектов недвижимости
- присвоение почтового адреса
- перевод участков из аренды в собственность
- увеличение границ земельных участков при наличии возможности
- оформление пропусков в пограничную зону
- подключение постоянной и временной электроэнергии под ключ
- получение технических условий энергоснабжения при отсутствии электричества вблизи объекта
- уведомление о начале строительства дома
- межевание участков
- вынос границ участка на местности
- фотографирование для оценки
- договора купли-продажи/уступки прав аренды
- консультации и сопровождение сделок с недвижимостью
- все виды строительных работ под ключ
- сварка в аргоне, алюминий, нержавейка, медь
- срочный выкуп недвижимости
Москва-Санкт-Петербург-Приозерск-Лахденпохья-Сорт авала-Рускеала-Питкяранта-Петрозаводск-Мурманск
Только на Циан
7 500 000 ₽
Продается дом в самом сердце Карелии, в живописном поселке Паданы. Это не просто недвижимость — это возможность сбежать от городской суеты и обрести гармонию.
Почему это место особенное?
Расположение: Первая линия у воды. Живописный вид из окон.
Дом готов к проживанию.
Участок: 15 соток. Ухоженная территория, места для сада,огорода, хозпостройки.
Природа, как из сказки: Паданы — это край кристально чистых озер, окруженных густыми лесами. Здесь природа сохранила свою первозданную красоту. Летом — белые ночи и бесконечные закаты, зимой — пушистый снег и северное сияние.
Рай для туризма: Это место с огромным потенциалом! Карелия — один из самых популярных туристических регионов России. Дом идеально подходит как для личного отдыха, так и для развития гостевого бизнеса. Рыбалка, сбор ягод и грибов, сплавы по рекам, баня у воды — все это привлекает сюда туристов круглый год.
Уединение и комфорт: Дом расположен в удачном месте, позволяя наслаждаться уединением, но при этом имея доступ к необходимой инфраструктуре поселка.
Это редкий шанс владеть уголком земли, где время замедляет свой ход.
кусочек Карельской мечты на берегу озера Сегозера
Продается дом в самом сердце Карелии, в живописном поселке Паданы. Это не просто недвижимость — это возможность сбежать от городской суеты и обрести гармонию.
Почему это место особенное?
Расположение: Первая линия у воды. Живописный вид из окон.
Дом готов к проживанию.
Участок: 15 соток. Ухоженная территория, места для сада,огорода, хозпостройки.
Природа, как из сказки: Паданы — это край кристально чистых озер, окруженных густыми лесами. Здесь природа сохранила свою первозданную красоту. Летом — белые ночи и бесконечные закаты, зимой — пушистый снег и северное сияние.
Рай для туризма: Это место с огромным потенциалом! Карелия — один из самых популярных туристических регионов России. Дом идеально подходит как для личного отдыха, так и для развития гостевого бизнеса. Рыбалка, сбор ягод и грибов, сплавы по рекам, баня у воды — все это привлекает сюда туристов круглый год.
Уединение и комфорт: Дом расположен в удачном месте, позволяя наслаждаться уединением, но при этом имея доступ к необходимой инфраструктуре поселка.
Это редкий шанс владеть уголком земли, где время замедляет свой ход.
18 900 000 ₽
Дом на первой линии Ладоги с выходом к воде и полной меблировкой | ИЖС 15 соток, Карелия (2 ч. от СПб)
Коротко: Готовый к заезду дом у самой воды на окраине посёлка. Продаётся с мебелью, техникой, усиленным интернетом. 180 км от Петербурга.
Жизнь у воды
Каждое утро начинается с вида на Ладогу, вечер — с заката на террасе. С участка прямой спуск к озеру: можно сделать пирс для лодки, ловить рыбу, выходить на сапе или просто кормить уток. Дом стоит на тихой окраине, соседи — с двух сторон, очень спокойные и редкие. Места хватит для бани: представьте, как после парной сразу окунуться в озеро. До знаменитого острова Койонсаари с белыми пляжами — 20 км.
Дом для жизни без хлопот
110 кв. м + 34 кв. м террас и крыльца. Всё внутри уже есть: мебель, техника, посуда — заезжайте и живите.
1 этаж: кухня-гостиная (25 м²), холл, санузел (5,35 м²), котельная и бойлерная.
2 этаж: три изолированные спальни (16, 14,6 и 12 м²). Две с видом на воду, одна — в сторону леса.
Терраса 24 м² и крыльцо 10 м² — летняя столовая на воздухе.
Мощный усилитель связи и интернета — удобно работать удалённо даже с Zoom-конференциями.
Надёжное строительство
Дом сделан для себя: перекрёстное утепление Rockwool (стены 200 мм, пол и крыша — 250 мм). Фасад — имитация бруса с покраской Tikkurila Vinha, внутри ламинат и плитка в санузле. Входная дверь Гранит с терморазрывом. Электричество 15 кВт (прямой договор с Карелэнерго), отопление — электрокотёл плюс дровяная печь. Вода из своего колодца, септик свой.
Участок и инфраструктура
15 соток в ухоженном состоянии: плодовые и декоративные деревья, кустарники, цветники, огород, теплица, хозблок и дровяник. Подъезд почти до дома — асфальт, последние 200300 м — хорошая грунтовка, зимой чистят. От Санкт-Петербурга — 180 км по Новоприозерскому шоссе (~2 часа), до Приозерска 45 км. В посёлке есть два магазина, ФАП, детская и спортивная площадки, в соседнем — школа и сад.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
43 000 000 ₽
Арт. 125128839 Невероятно удобный, теплый, современный дом с террасами на огромном красивом участке в 75 соток со своим озером в лучшей части Лахденпохского района Карелии, всего в 220 километрах от Санкт-Петербурга.
Здесь Вы всегда найдете спокойствие, захватывающую дух красоту и простор. Со своего участка в окружении леса Вы спускаетесь к красивейшему озеру, где можно еще построить несколько домов на воде, кататься на сапах, ловить рыбу и просто наслаждаться невероятной природой.
На участок проведено 30 кВт электричества, в доме установлен котел, забор воды происходит из озера.
На высоком берегу построен по современным технологиям полностью оборудованный новый дом, что делает его теплым в холодное время года и прохладным в жаркое. По всему периметру дома установлены теплые полы, при входе - удобный гостевой санузел со специальной высокой мойкой (например, комфортной для Ваших питомцев). Сердце дома занимает стометровая кухня-гостиная с печью-камином для тепла и уюта. Кухня оборудована новой бытовой техникой, включая посудомоечную машину и микроволновую печь. В гостиной, с шикарным видом на озеро, готов принять в свои объятия роскошный дорогой диван и установлен большой телевизор Samsung.
В котельной оборудована постирочная, есть второй санузел с большой душевой и электросушителями, а также просторная гардеробная-кладовая. Сам дом окружен террасами. На благоустроенной территории с продуманными дорожками установлены беседка, теплицы.
На территории участка построен второй новый дом для персонала площадью 48 м2 со всеми удобствами.
Это не просто дом в живописном месте - это настоящая усадьба, где будет радостно и уютно Вам и Вашим гостям.
Кроме того, данный участок можно выгодно использовать для коммерческих целей.
Возможна оплата в рассрочку.
Расскажу все подробности по телефону, приглашаю на просмотр, чтобы вдохновиться этим местом лично!
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Только на Циан
3 700 000 ₽
Карелия, Лахденпохский район, район поселка Мийнала продается земельный участок 6, 9 гектара для сельскохозяйственного использования. Собственность. К участку хороший подъезд. Электричество по тех. условиям. Участок расположен в 100 метрах от озера Мийналанлампи. Часть участка расположена вдоль реки Мийналанйоки. От участка до трассы А-121 Сортавала 600 метров. В шаговой доступности вся инфраструктура поселка. До города Лахденпохья 10 километров. Отличное место для жизни, отдыха, рыбалки, ведения сельскохозяйственной деятельности. Точное местоположение смотрите по кадастровому номеру, так как сайт ставит метку в другом месте: 10:12:0022202:1811
Также предлагаю следующие виды услуг:
- покупка, продажа, аренда объектов недвижимости
- регистрация объектов недвижимости
- присвоение почтового адреса
- перевод участков из аренды в собственность
- увеличение границ земельных участков при наличии возможности
- подключение постоянной и временной электроэнергии под ключ
- получение технических условий энергоснабжения при отсутствии электричества вблизи объекта
- уведомление о начале строительства дома
- межевание участков
- вынос границ участка на местности
- фотографирование для оценки
- договора купли-продажи/уступки прав аренды
- консультации и сопровождение сделок с недвижимостью
- сварка в аргоне, алюминий, нержавейка, медь
Москва-Санкт-Петербург-Приозерск-Лахденпохья-Сорт авала-Рускеала-Питкяранта-Петрозаводск-Мурманск
11 800 000 ₽
Продaжа oт cобcтвенника . АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Вашему вниманию участoк 20 сoток нa первой линии Лaдoги.
Развитое место с налаженной туристической инфраструктурой! Выгодное вложение!!
Hа участке 2 дoмикa, гapaж, баня с огромной веpандой, колодец, горкa дeтскaя, уличный туалет. Лoдкa с мотopом в пoдарoк .Учacтoк oтсыпан, pовный и ухоженный. Забop и паpкoвочные мecта прeдусмoтpeны. B домикax eсть и сделано все. Оставим все, вплоть до кухонной утвари.
Домики строились и действуют как полноценный бизнес, который (особенно в летнее время) приносят отличный доход.
Прямая продажа, все документы готовы.
Только на Циан
11 900 000 ₽
Арт. 135449626 Эксклюзивное предложение на наших участках в 2025 г. Снимали фильм Ушедшие в метель.
Режиссер фильма Руслан Тихомиров.
Уникальный участок на полуострове, со своим выходом на Ладогу, первой береговой линией, потрясающим видом можно воплотить любые фантазии по строительству курортного отеля, спа-центра, базу отдыха, где каждый гость сможет насладиться комфортом, роскошью и красотой природы.
Выгодное предложение в данной локации! Самое прекрасное и удивительное место в Карелии.
Адрес: Респ. Карелия, г. Сортавала, Гидрогородок, ул Холмистая 15, 16.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: Ижс.
2 участка: 27 соток +10 соток.
Кадастровые номера:
Участок 10:07:0010318:66.
Участок 10:07:0010318:41.
Дом первый (кадастровый номер 10:07:0010318:109).
247.5 м. Кв (можно снести) фундамент — плита.
Дом второй (кадастровый номер 10:07:0000000:2880).
289.7 м. Кв.
Электричество 15 квт.
Водоснабжение городское.
Канализация центральная.
Локация:
Напротив известный парк отель Дача Винтера, знаменитый остров Валаам. Недалеко горный парк Рускеала.
До центра города Сортавала 4 км, до ближайшей Ж/д станции 3 км, круглогодичный подъезд.
Сортавала небольшой старинный курортный городок, расположенный в 250 км от Санкт-Петербурга, в Северном Приладожье.
Живописная природа и архитектурное наследие здесь можно увидеть здания, спроектированные финскими архитекторами более века назад.
Документы готовы в собственности более 5 лет.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Костомукшский муниципальный округ
- с. Янишполе
- пос. Тикша
- пос. Раухала
- пос. Киркколахти
- д. Мережнаволок
- Лоухи пгт
- д. Мунозеро
- д. Бор-Пуданцев
- д. Обжа
- с. Крошнозеро
- Республика Карелия
- Радуга-2 СОТ
- пос. Хауккаваара
- пос. Рауталахти
- Питкяранта
- пос. Кирьявалахти
- пос. Терваярви
- д. Восточное Кончезеро
- Гильд СНТ
- д. Кирконкюля
- Петрозаводск
- Импилахтинское с/пос
- пос. Ихала
- пос. Ринтала
- Хяминлахти хут.
- Мийнальское с/пос
- Пайское с/пос
- Муезерский муниципальный округ
- Гирвасское с/пос
- д. Суйсарь
- д. Западное Кончезеро
- Заозерское с/пос
- Сортавала
- с. Вешкелица
- д. Нижние Виданы
- Ведлозерское с/пос
- Муррой-Ручей ДНП
- Плотинское с/пос
- д. Большое Вороново
- пос. Коконниэми
- д. Поселок Карельская
- Кончезерское с/пос
- пос. Отраккала
- Буревестник СНТ
- пос. Пайкъярвенкюля
- Земельный участок расположен в северо-западной части кадастровогоа 10:12:02 22 02 кв-л
- Калевала СТ
- Петровское с/пос
- д. Шуйская Чупа
- д. Тулокса
- Звезда СОТ
- Марциальные Воды СОТ
- пос. Отсанлахти
- Кондопожский муниципальный район
- Рукола тер.
- Янишпольское с/пос
- Кондопога
- пос. Новая Вилга
- Хелюля пгт
- с. Кончезеро
- пос. Ихоярвенкюля
- Вымпел СОТ
- Рыборецкое с/пос
- Шуйское с/пос
- Пудож
- д. Чупа
- Заозерье СНТ
- Медвежьегорск
- д. Чуралахта
- Прионежский муниципальный район
- д. Ревсельга
- пос. Сопоха
- д. Челмужи
🙋♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже земельные участки?
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
💵 Какие земельные участки продают собственники в Лахденпохье?
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 45,4 млн ₽ |
🏠 Как продать земельный участок без посредников в Лахденпохье на Циан?
- ✓ Ищете где разместить объявление о продаже загородной недвижимости бесплатно?
- ✓ В базе Циан 6 объявлений о продаже земельных участков в Лахденпохье размещено собственниками бесплатно!
- ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.
📝 Какие документы потребуются при продаже земельного участка?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи дома
- Шаблон договора купли-продажи коттеджа (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.