Только на Циан
45 000 000 ₽
УСН
П Р О Д А Ж А ИНВЕСТИЦИОННОГО ОБЪЕКТА в КАРЕЛИИ на берегу Ладожского озера в центре города Лахденпохья. Идеальное место для гостеприимства круглый год рядом с нетронутой природой.
по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, улица Набережная
Одно из самых живописных мест Карелии — город Лахденпохья, который стоит на берегу Ладожского озера. Труднопроизносимое название Лахденпохья с финского языка переводится как край залива. И неслучайно: Лахденпохский район расположен в глубине Якимварского залива. Эти воды являются северо-западной частью Ладожского озера. Именно здесь можно увидеть знаменитые шхеры скалистые архипелаги, разделенными узкими проливами.
Находясь в 150 км от Санкт-Петербурга и в 40 км от Финляндии, эти места стали зоной отдыха жителей соседних регионов. Именно поэтому частые гости в Лахденпохья — петербуржцы и туристы из Ленинградской области.
А также сюда заглядывают гости из других регионов России по пути к карельским знаменитостям — Сортавала и горному парку Рускеала.
Объект расположен в центре города Лахденпохья на берегу Ладожского озера. Сам Лахденпохский район находится на юго-западной окраине Карелии и граничит с одной стороны с Ленинградской областью, а с другой — с Финляндией. Через него проходит трасса А-121 Сортавала, а расстояние от Санкт-Петербурга до районного центра по ней составляет порядка 150 километров.
С городом хорошее сообщение рейсовыми автобусами и по железной дороге (станция Яккима). Выгодное логистическое расположение Обьекта с развитыми туристическими зонами, удобными въездами и выездами на дороги федерального значения.
СОСТАВ ИНВЕСТИЦИОННОГО ОБЪЕКТА:
Земельный участок площадью: 3 837 кв.м. (0,4 га)
В аренде на 49 лет (сроком до 21.01.2054 год), поданы документы на выкуп в собственность;
• Кадастровый номер: 10:12:0010602:2;
• Категория земель: Земли населенных пунктов;
• Вид разрешенного использования ЗУ: Гостиничное обслуживание;
На земельном участке в собственности:
Здание общественного питания - 64 кв.м.
Здание - 43,6 кв.м.
Здание - 507,2 кв.м. (фактически отсутствует)
Инженерное обеспечение и коммуникации Объекта:
• Электричество - 150 кВт;
• Канализация - Локальные очистные сооружения;
• Водоснабжение собственная скважина;
• Видеонаблюдение. Пост охраны;
• Благоустроенная территория.
• Земельный участок расположен на первой береговой линии с ровным и сухим выходом к воде;
• Пирс для стоянки катеров и прогулочных лодок;
• Закрытая территория для стоянки автомобилей и автобусов;
• Асфальтированная дорога до объекта и удобный въезд со шлагбаумом.
На территории расположены и функционируют:
Гастро БАР для приятного перекуса и гастрономического удовольствия;
Платная стоянка для автомобилей и автобусов;
Туристический МАЯК с прекрасным видом сверху;
Собственный пирс с причалом для стоянки водных судов;
Точка оправления туристических экскурсий.
Это идеальное вложение в перспективную площадку для развития гостиничного,
