Только на Циан
174 000 000 ₽
УСН
Предлагается к продаже земельный массив общей площадью 17,47 га, состоящий из 5 земельных участков, расположенных на первой береговой линии живописного озера в Лахденпохском районе Республики Карелия.
Карелия — один из самых быстрорастущих туристических регионов России, где спрос на качественные объекты размещения стабильно растет. Уникальная северная природа, чистейшие озера, хвойные леса и тишина делают это место привлекательным для отдыха круглый год.
Рядом с массивом расположено форелевое хозяйство, что открывает дополнительные возможности для развития туристического бизнеса: организация рыбалки, гастрономических туров и создание уникального сервиса для гостей.
На одном из участков уже построены и введены в эксплуатацию два гостевых дома, которые успешно сдаются в аренду.
Объект станет отличной основой для создания рыбацкой деревни, базы отдыха или современного туристического комплекса в одном из самых красивых уголков Карелии.
Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов.
Вид разрешенного использования:
для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника.
Преимущества
• Общая площадь — 17,47 га.
• Массив состоит из 5 земельных участков.
• Первая береговая линия.
• Панорамные виды на озеро практически с каждого участка.
• Сухой рельеф, участки расположены на возвышенности.
• Хвойные и смешанные леса создают приватную атмосферу и живописное окружение.
• Круглогодичный подъезд к участкам.
• Подведено электроснабжение мощностью 150 кВт с возможным увеличением до 450 кВт.
• Земельные участки находятся в собственности.
• Полный пакет документов готов к сделке.
Объект отлично подойдет как для собственного туристического проекта, так и для инвестиционного освоения территории.
