Купить загородную недвижимость на проезде Геологов в городе Петрозаводск

Предлагается к покупке полноценных двухэтажный дом в престижном районе Петрозаводска. Подходит под семейную Ипотеку. Дом строился для себя, из качественный материалов, увеличена мощность по электричеству до 30кВт. Адекватные соседи, минимальные взносы за чистку и содержание дорог. При постройке дома был полностью выбран и вывезен плодородный слой до голубой глины, затем сделана отсыпка с дренажем. Верхний слой отсыпан отсевом, благодаря чему участок абсолютно сухой, без провала грунтов-что очень важно для Карелии. (есть видеоматериал по отсыпке) Все подготовлено под укладку тротуарной плитки. Фундамент-утепленная шведская плита, наружные стены-имитация бруса, обработанная на два слоя антисептиком Tikkurila, утеплен не горючим материалом paroc eXtra 200 мм, ветро, влаго защита. Кровля -утепление на 250-paroc eXtra, покрыта металлочерепицей-0,45мм. пароизоляция и гидроизоляций-Ondutiss. окна двухкамерные (немецкая фурнитура) отопление -котел Protern 9кВт (лучший в РФ), система удаленного доступа вся электрика выведена на отдельные автоматы, гофра, разведено все по дому практичная планировка для большой и дружной семьи. Дом и земельный участок без долгов и обременений, подходит под семейную ипотеку.

Отличная альтернатива городской квартире для активной семьи — дом для круглогодичного проживания в микрорайоне Университетский городок. Действует Ипотека на строительство дома по ставке от 6%. Архитектурное оформление дома сочетает в себе рациональность и красоту. Четкая геометрия фасада, пересечение вертикальных и горизонтальных элементов, а также использование нейтральной цветовой гаммы придают дому современный и гармоничный вид. Большие окна и деревянные элементы добавляют уюта и натуральной красоты, органично вписываясь в окружающую природу. Дом размещен таким образом, что его основные окна выходят на лесной массив, а не на соседние участки, что создает уединенную и спокойную обстановку для проживания и отдыха. Планировочное решение идеально подходит для комфортного проживания семьи из 4-5 человек. Разделение жилых зон на первом и втором этажах позволяет каждому члену семьи находить свое пространство для отдыха и работы. Гардеробные помогают рационально использовать пространство и сохранить покой в спальных комнатах, освободив место от лишней мебели. Просторная кухня-гостиная площадью 48м с панорамным остеклением и выходом на террасу с видом на лес станет идеальным местом для отдыха семьи и гостей, обеспечивая приватность и уютную атмосферу. Подсобное помещение на первом этаже может быть использовано под разные задачи: от зоны постирочной до пространства для мытья лап питомца. Дополнительный вход в дом обеспечивает удобную разгрузку пакетов с продуктами из магазина в зону хранения и далее на кухню минуя прихожую. Технические характеристики: — Фундамент: монолитная железобетонная плита; — Канализация — выпуск из дома в станцию биологической очистки; — Водоснабжение — скважина, вода заведена в дом; — Электричество — эл/эн заведена в дом. Выделенная мощность — 30 квт, что позволит будущим собственникам легко обеспечить необходимое количество электроэнергии на банный комплекс и декоративное освещение участка; — Наружные стены — газобетон 400 мм с ветрозащитными плитами Мдвп 25мм. Дом построен из газобетона с ж/б перекрытием между этажами, а это означает, что у дома большая защищенность от возгорания по сравнению с каркасными и деревянными домами; — Внутренние стены — газобетон 250 мм; Перегородки — отсутствуют; Перекрытие — железобетонное; — Кровля — деревянная утепленная (толщина слоя утепления 250 мм) с устройством покрытия из мягкой шумопоглощяющей битумной черепицы; — Дымоход — двухконтурный дымоход Вулкан с изоляцией для камина; — Входная дверь — металлическая утепленная с терморазрывом Самурай Термо; — Окна — Пвх, Veka Soft Line, 70 мм, 5 камер, с двухкамерным стеклопакетом; — Терраса и крыльца — отделка террасной доской; — Вентиляция — предусмотрены вертикальные вент. Каналы; — Фасад — комбинированный с использованием трех типов материалов:- скошенный планкен из сосны;- вертикальный планкен из сосны;- декоративные элементы из дерева с цветной пропиткой и сохранением структуры дерева; — Высота первого этажа от фундамента до ж/б перекрытия — 3040 мм; — Высота 2 этажа от ж/б перекрытия до конструкций мансардной кровли — в самой низкой точке — 2665 мм, далее на возвышение. Детально об участке: 1. На участке выполнена замена слабонесущих грунтов с последующей отсыпкой из Пгс толщиной 2,5 метра; 2. Вокруг дома выполнен дренаж с отводом за пределы участка; О локации: В 3-5 минутах на авто от дома расположен крупный торгово-развлекательный комплекс Лотос Плаза, предлагающий широкий выбор услуг и магазинов, включая продуктовый супермаркет, магазины одежды, обуви, современный фитнес-центр с бассейном, крытый каток, веревочный парк, кинотеатр, разнообразные кафе и рестораны, семейный активити-центр Боше-парк, зоопарк и колесо обозрения. Рядом также располагается новый легкоатлетический манеж петргу, бассейн Онего. До центра Петрозаводска всего 10-15 минут на автомобиле. По желанию Заказчика, силами Застройщика может быть осуществлено: строительство навеса для автомобилей. Возведение ограждения участка. Строительство банного комплекса в едином архитектурном стиле с основным зданием. Благоустройство участка. Стоимость данных услуг рассчитывается отдельно. По желанию Заказчика, силами Застройщика может быть выполнен комплекс отделочных работ помещений. При заказе услуги по отделке помещений разработку рабочей проектной документации по отделке, включающей план с экспликацией помещений, план обмерочный с расстановкой мебели, план напольных покрытий, план потолков с расстановкой освещения и закладных элементов, план размещения электрических розеток, план с сетями водоснабжения и канализации, план с сетями вентиляции, развертку стен по ванной комнате, развертку стен по санузлу, Вы получаете в подарок! Стоимость комплекса отделочных работ и монтажа оборудования рассчитывается. Отдельно. Интересующие вопросы Вы можете задать по телефону или в сообщениях. Готовы показать Ваш будущий дом в любой день в удобное для Вас время!

Продается очаровательный Дом в Сердце Карелии! Адрес: г. Петрозаводск, ул. Рабочая, 22 Участок: Площадь: просторные 12 соток! Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома (индивидуальная жилая застройка) КН: 10:01:050168:2 Особенности Дома: Площадь 115 м² идеальное пространство для комфортной жизни! Толщина бревен: 300-400 мм надежная теплоизоляция и уют! Второй этаж каркасный дополнительное пространство для вашего комфорта! Утепление стен на 2-м этаже: 300 мм гарантирует тепло зимой! Утепление крыши: 200 мм минеральной ватой. Энергоснабжение и Отопление: Электричество: Мощность 15 кВт обеспечит все ваши потребности! Отопление: Традиционная печь + современные конвекторы (также есть возможность подключения газа). Теплые полы: электрические в ванной и коридоре ваш уют в любое время года. Водоснабжение и Коммунальные Услуги: Скважина: глубина 39 метров, отапливаемая, с паспортом скважины, также есть резервная скважина глубиной 52 метра (законсервирована), вода со скважины заведена в дом. Вода в бане: Автономная система с 200 литровой бочкой, подводка со скважины. Коммунальные услуги: 5500₽ в месяц. Фундамент: Фундамент дома: Надежные размеры 8 х 10 х 0.3 м. Фундамент бани: 0.25 х 6 х 8 м. Вентиляция: Принудительная вытяжка с кухни через канал в печи 2 вентканала в туалете свежий воздух в доме всегда! Окна: пластиковые 1-камерные надежность и теплоизоляция! Паркинг: крытый на 1 машину, открытый на 3 машины! Забор: Металлопрофиль на фундаментной ленте по всему периметру участка. Ворота: электрические откатные удобство и современность! Канализация: биостанция топас-6 на 3 куба (есть паспорт станции) экологическая чистота и удобство! Растения на участке: Плодовые деревья: Вишня, слива, яблоня наслаждайтесь свежими фруктами! Ягоды: Малина, крыжовник, черная смородина, клубника. Теплицы, помидоры, огурцы, картошка ваш собственный огород! Соседи: Ответственные и трудолюбивые! Транспортная доступность: Автобусы: 14, 4, 8 (30 мин до центра) Пешком: 2-3 минуты до остановки На машине: 12 мин до центра Пляж: Всего 200 метров до пляжа с удобным спуском для лодок Эта великолепная недвижимость представляет собой уникальное предложение в живописном и спокойном районе Карелии! Въезжайте и живите!

Современный комфортабельный дом комфорт-класса на участке ИЖС в живописном месте вблизи леса. Активно развивающийся район, отличная транспортная доступность. Близкое расположение от "Лотос Плазы", но при этом уединение от суеты. Живи в своем доме по цене квартиры! Характеристики дома: Наружные стены: газобетон D400, толщина стен 300 мм.; Фундамент: сплошная монолитная плита с двойным армированием; Крыша: скатная, каскад-элит, RAL 7024; Фасад дома: утепление 50мм, имитация бруса с окраской в RAL 7037/7035 Остекление: профиль 62мм, двойной стеклопакет с энергосбережением; Перегородки - ГКЛ по металлическому каркасу, высота потолков 3 м.; Чердачное помещение: 70м2.; Участок: прямоугольной формы 8 соток; Электричество - 15 кВт. Мы БЕСПЛАТНО можем изменить проект на этапе строительства и подстроиться под ваши желания; Возможность доведения дома до получистовой отделки в короткие сроки; При обращении к нам бесплатное юридическое сопровождение сделки под ключ; Гарантия на дом. Цена указана за дом вместе с участком. Наш риэлтор поможет Вам продать Вашу квартиру (Trade-in); ВОЗМОЖЕН обмен на квартиру или автомобиль!

осталось только перевезти Ваши личные вещи, остальное все есть РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ подходит под семейную ипотеку сразу в отделкой, мебелью и техникой, не нужно дополнительных затрат Площадь: 152 кв.м., из которых: 131 кв.м жилая площадь + 1 терраса 13,4 кв .м + крыльцо 7,69 кв.м. Все КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ электричество 15 кВт /вода - колодец /канализация - биостанция, отопление - котел и водяной теплый пол + дополнительные зоны электрического теплого пола характеристики : - фундамент монолитная плита с двойным армированием 300 - материал стен - газоблоки 300 - утеплён /сделана наружная отделка - обшит - участок, ИЖС ,собственность удобная планировка : большая зона кухни - гостиной с панорамными окнами в пол, выделено место для установки печи по желанию - большая зона сан .узла (позволяющая установить сауну ), - просторная гардеробная. в доме сделан ремонт: - по площади всего дома на пол постелен кераммогранит - Стены под покраску, можно с легкостью обновлять цвет по желанию - Установлена кухня с бытовой техникой + стирально-сушильная машина - установлена система проточной вентиляции - установлен жаропрочный декоративный экран для обеспечения возможности в будущем установить печь или камин - в зоне прихожей и всех окон в пол установлены датчики регулировки электрического теплого Пола - подготовлено помещение для размещения электросауны новейший кухонный гарнитур: - экран из керамогранита - все дверцы с доводчиками - три уровня подсветки - посудомоечная машина на 13 комплектов посуды - вся техника новая на гарантии: свч, духовой шкаф, холодильник, вытяжка - современная раковина со смесителем - установлен измельчитель пищевого мусора просторный сан узел: - современная душевая система с тремя видами леек - место под электрическую сауну - зеркало с подсветкой - стильный электрический полотенцесушитель - световое окно над душем гардеробная, в которую влезет ВСЕ в ремонте по дизайн проекту использованы современные и трендовые материалы в 2026 году завершится строительство нового аквапарка с зоной отдыха с шезлонгами, детским городком и банным комплексом Удобная локация участка ,рядом началось строительство ЖК комплекса РАВНОВЕСИЕ с торговыми площадями ,развитой инфраструктурой (садики ,бассейн ,торговый центр ,магазины, остановки общественного транспорта ) По близости к ТРК ЛОТОС PLAZA с фитнес-клубом, кинотеатром, магазинами, катком, ресторанами. Строительство ТЦ ,досугового центра, пешеходной зоны с местами для отдыха, площадок для занятия спортом, велодорожек. подарок от застройщика при покупке помощь с получением ипотеки и юридическое сопровождение сделки за счёт продавца в зачет принимается Ваша недвижимость помощь с продажей Вашей недвижимости