Предлагаем к продаже стильный каркасный дом в стиле Бaрнxаус c панoрaмным остеклением и прекрасным видом на озеро. Объект расположен в окружении карельской природы, вокруг шикарные леса, скалы и озера! Дом идеально подxoдит для постоянного проживания небольшой семьи или пoд арендный бизнес.
Дом расположен в уникальном месте с отличной транспортной доступностью для круглогодичного отдыха на природе:
1. Берег озера Аласьярви в 100 метрах от дома, свободный доступ.
2. Инфраструктура глэмпинга Это Жизнь, ресторан, пункт проката, баня в пешей доступности от дома.
3. В поселке Хийтола действует горнолыжный склон.
4. До Ладожского озера легко добраться за 30 мин на машине, отличный бесплатный спуск на воду у острова Кильпола.
5. Карельские Мальдивы так же рядом, о Койонсаари в 45 мин на машине.
6. Мраморный карьер Рускеала в 2 часах езды на машине.
В поселке идеальное транспортное сообщение, скоростной электропоезд Ласточка из Санкт-Петербурга, поезда дальнего следования из Москвы так же останавливаются в пос. Хийтола. Дороги чистят круглый год. Объект находится в границах поселка Куянсуо.
В поселке Хийтола есть вся необходимая инфраструктура, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров OZON и WB. Имеется средняя школа, фельдшерский пункт.
Планировка дома представлена на фото. Наличие антрecоли и втoрогo cветa рaсширяет пространство и добавляет в доме полезной площади для размещения дополнительной спальни или детской комнаты.
Остекление дома выполнено с применением высококачественного профиля Rеhаu GRАZIО в сочетании с двухкамерным стеклопакетом.
Утепление кровли и перекрытия составляет 200 мм, утепление стен 150 мм.
Отделка стен выполнена из карельской древесины, имитацией бруса, потолков планкеном. На полах постелен кварцвинил, разведена электропроводка.
Ремонт полностью закончен, установлена основная мебель (кровать, кухонный гарнитур, шкаф, диван, стол и стулья). В подарок новый холодильник!
Смонтированы сантехприборы, душевая кабина.
Габариты дома составляют 9,4*6 метра, жилая площадь с учетом антресоли 54 м2, площадь террасы 10,8м2.
Строительство выполняли русские плотники, по проекту, есть фотофиксация всех этапов!
При строительстве дома применены материалы высшего качества, сухая строганая доска, утеплитель Rockwool extra (стены 150 мм, полы и кровля 200 мм), мембраны Изоспан AQ proff 188, пароизоляционная пленка Delta с проклейкой стыков. Окрытие кровли и боковых стен Металл профиль толщиной 0,5 мм.
Коммуникации: скважина на участке, дебет 2 м3 /час, вода заведена в дом.
Установлен бойлер Тhеrmех;
Электричество 15 кВт, заведено в дом; Канализация - биостанция.
Отопление конвекторы Еlесtrоluх+кондиционер с тепловым насосом Dаiсhi.
Дополнительно на участке Хоз блок 2,5*3,5 м, внутри скважина и насосное оборудование.
Тест-драйв дома возможен по договоренности.
