Купить загородную недвижимость в поселке Тиурула республики Карелия

Республика Карелия, Сортавальский муниципальный округ, пос. Рауталахти от Тиурула

Только на Циан

899 000 ₽

Номер объекта: 537792. Представьте: вы просыпаетесь под шелест сосен, умываетесь водой из чистого ручья и через пару минут уже сидите с удочкой на берегу ЛадогиПродается участок мечты (15 соток) на полуострове Рауталахти. Это место для тех, кто устал от шума, пыли и чужих глаз. Здесь нет случайных людей и суеты. Только вы, природа и настоящая тишина.Что вас ждет на участке?Живой купол из сосен. Деревья не просто создают потрясающий аромат и тень в жаркие дни — они работают как естественный щит от ветров. Свой собственный ручей. Бежит прямо по участку! Отличное место для мини-пруда, полива и даже рыбалки.Уникальный ландшафт. Участок надежно укрыт между двумя величественными скалами. Чувство защищенности и единения с дикой природой гарантировано.Всего 200 метров до воды. Залив Ильянлахти с его потрясающими скалистыми берегами и видом на остров — ваш личный пляж и место силы.Как сюда попасть? (Спойлер: это не дорога, это приключение!) Здесь нет шумных трасс, и это — главная роскошь этого места. Сюда не доедут шумные компании на машинах.Романтический маршрут: 30 минут на весельной лодке по глади Ладоги. Представьте: вы возвращаетесь на свою дачу с вечерней рыбалки, а ваш улов еще плещется в садке.Эко-тропа для тех, кто любит двигаться: Пешая прогулка до участка займет около 1 часа 45 минут. Но это не "путь домой", это ежедневный ретрит: вы идете мимо лесных озер, по кромке скалистых берегов, вдыхая хвойный воздух и оставляя городской стресс где-то далеко позади.Атмосфера и соседи Всего 4 соседа. Это закрытый клуб по интересам для тех, кто ценит приватность и красоту Карелии. А в 300 метрах от вас стоит загадочное здание из массивных гранитных блоков неизвестного года постройки. Местные легенды и дух старой Финляндии добавляют этому месту особый, исторический шарм. Отличная локация для вдохновения и атмосферных фото! Бонус для тех, кто мыслит масштабно: Есть редкая возможность выкупить смежные участки и создать свое собственное родовое поместье.Здесь не нужно "осваивать землю". Здесь нужно просто построить дом своей мечты, чтобы приезжать сюда за настоящим вкусом жизни. Звоните! Приезжайте на просмотр. Берите с собой удобную обувь и хорошее настроение — ваше личное приключение начинается уже по пути к участку.

Агентство недвижимости

Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Ниемеля тер. от Тиурула

Документы проверены

вчера

16 окт, 08:40

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

6 000 000 ₽

1708264 Уникальный участок на живописной скале с видом на залив Койоинлахти в районе поселка Лумиваара - сказочный уголок леса, где природа диктует свои правила! Для ценителей уединения, любителей природы и владельцев яхт или катеров на судоходной шхере. Идеально для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом месте рядом с водой. И до цивилизации города Лахденпохья с магазинами, школой, поликлиникой, почтой - всего 14 км Ваша ценность: Солнечный свет целый день. Участок расположен так, что солнце освещает его с утра и до заката — идеальные условия для террасы и сада. Отличная вентиляция. Благодаря высоте над уровнем воды дом будет всегда хорошо проветриваться без духоты даже летом. Дом вписывается в ландшафт. Скалистая основа позволяет создать уникальный проект с террасами и панорамными окнами с видом прямо на залив. А пока не построен основной дом - обращаем ваше внимание на уютный утепленный домик с печью-камином, обустроенный всем необходимым.Он универсален: прекрасный старт для себя, гостей, детей или строителей! Рыбалка под боком! В заливе водится вся хищная белая рыба и форель. Рыбачить можно прямо с пирса! 15 соток — полная собственность. Вы строите дом именно там, где хотите. 20 метров до воды. Купайтесь прямо со своего участка! Скала и сосны. Природа здесь первозданная: черничник, земляничник, грибы, можжевельник и потрясающий вид на шхеру. Всего 1 сосед! Максимум тишины и приватности. 15 кВт электричества уже подведено. Никаких проблем с подключением. Интернет имеется - вы всегда на связи. Удобный подъезд и парковка. Не нужно думать об организации дороги. Построить ступени по своему вкусу. Создайте уникальный спуск к воде под свой дизайн. Имеется узел для водопроведения: ёмкость для воды объемом один куб. Хотите построить загородную резиденцию своей мечты? Этот участок ждет вас! Больше информации на нашем сайте

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Участок, 7.8 сот., Садоводство

Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Витамин СНТ, 44 от Тиурула

2 500 000 ₽

Номер объекта: 537810. Продаю дачу в СНТ "Витамин" (Лахденпохья)Без прикрас, "срочных продаж" и сказок про "уютное гнездышко".Продаю в первую очередь место. Если вы ищете готовый дом, где можно сразу заехать и жить — это не ваш вариант. Если вы хотите сделать всё под себя, но не переплачивать за чужой ремонт на берегу воды — читайте дальше.Что есть по факту:• Участок 7,8 соток. Первая линия залива Ладожского озера.• Дом 2 этажа. Не зарегистрирован. Состояние — требует капитального ремонта или снос. • Состояние участка: Заросший, есть кустарник. Его нужно будет расчистить, но в этом есть плюс: после расчистки перед вами откроется шикарный, ничем не закрытый вид на воду и простор.Почему это место стоит ваших денег (плюсы локации): Вода под боком. Первая линия. Свой выход к заливу, возможность поставить лодку, рыбачить и встречать рассветы прямо на участке. Северная Ладога здесь очень живописная. Настоящая Карелия. Лахденпохский район — это сосновые леса, чистый воздух, белая ночь летом. Грибы, ягоды и рыбалка — всё в шаговой доступности от калитки.Инфраструктура города, а не глуши. Лахденпохья — это полноценный город. "Пятерочка", "Магнит", АЗС, аптеки, нормальная больница и банки находятся в 10-15 минутах езды. Вам не придется ехать за хлебом за 40 километров.Адекватная дорога. Трасса А129 (Сортавала). Из Петербурга можно доехать за 3,54 часа. Дорога хорошая, пейзажи по пути — отличные. Юридическая свобода. Дом не стоит на кадастровом учете. Для покупателя это плюс: не нужно тратить время и деньги на снятие с учета старых строений. Можете спокойно сносить его и строить свой проект, либо реконструировать по своему желанию. Кому подойдет: Рыбакам, любителям карельской природы, тем, кто хочет построить дом своей мечты на первом берегу, или тем, кому нужно тихое место для цифровой детоксикации и перезагрузки. Звоните или пишите в сообщения Авито. На вопросы отвечаю честно.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

16 окт, 13:14

Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, пос. Ласанен от Тиурула

Только на Циан

400 000 ₽

Кадастровый номер участка 10:12:0051302:1395 под дачное строительство. Садоводства как такового нет!!! Квадратный участок под дачное строительство, 500 метров от центральной дороги, 800 метров от берега Ладоги. Участок оканавлен, электричество по границе участка. Дороги чистяться круглогодично. Переуступка долгосрочной аренды, после окончания строительства переводиться в собственность. Аренда копеечная. Возможно приобрести смежный участок, площадь 15 соток.

Собственник

ID 19345082

3 недели назад

22 сен, 12:01

Участок, 37 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Республика Карелия, Сортавала, Фабричная улица от Тиурула

3 690 000 ₽

Живописный зeмeльный учaсток общeй площадью 37 coтoк в лучшем месте Карeлии. Уникальное распoложeние- однoврeменнo в лecу и в чepтe гopода, без соседей рядом и с городской пропиской. Учacтoк pacположен в туpиcтичecком гopоде Cоpтавала. ИЖС Кадастровый номeр 10:07:0042809:8 Электричество Отличное месторасположение, удобная транспортная доступность. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни, все учреждения и магазины находятся рядом. Большое количество интересных мест, ради которых приезжают люди, чтобы насладиться настоящей сказочной природой. Идеальное место для домов под сдачу или построить для себя прекрасный дом! Для получения всей информации звоните по указанному номеру в объявлении. Срочная продажа!

Агентство недвижимости

МОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

три дня назад

14 окт, 16:01

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Карелия, Сортавала, 4-я Гористая улица от Тиурула

3 900 000 ₽

Продаётся земельный участок в тихом, спокойном, зелёном районе города. До центра менее 10 минут пешком. Находится в непосредственной близости с парком Ваккосалми.(Летом прогулки, активности на свежем воздухе, зимой лыжная трасса) ИЖС, земли населённых пунктов. Участок без обременений, мат капитала и т д. Сделка пройдёт быстро. Один собственник. Проведено электричество. Адекватная стоимость, участки в черте города стоят дороже. Цена без торга.

Собственник

ID 12948346

Документы проверены

2 недели назад

2 окт, 07:55

Участок, 7 сот., Садоводство

Только на Циан

Республика Карелия, Сортавальское городское поселение, Энергетик-2 СОТ от Тиурула

750 000 ₽

Продаётся живописный земельный участок в Карелии на берегу Ладожского озера, в 70 метрах от воды, участок расположен по адресу : Республика Карелия, г. Сортавала, СОТ Росинка на острове. Хавус. Координаты земельно участка: 61.616593, 30.678726. Кадастровый номер 10:10:0070402:11 - 70 метров до берега Ладожского озера. На участке растут и многолетние садовые деревья и кусты (яблони, сливы, облепиха, крыжовник, смородина и т.д.) - Подведено электричество, столб на границе участка. - Есть пирс для швартовки катеров и лодок. Разрешенное строительство: Индивидуальные жилые дома, бани, навесы, хозяйственные строения и сооружения. - Есть возможность увеличить земельный участок. Автомобильная дорога идет до острова, (зимой дорогу чистят) далее 20 мин., пешком. На последних фотографиях показан маршрут. - Точный адрес земельного участка указан в описании.

Собственник

ID 90927698

4 месяца назад

11 июн, 19:44

Дом, 350 м², 3 га, ИЖС

Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, 0010109 кв-л от Тиурула

30 000 000 ₽

Продаётся современный коттедж на острове в Ладожских Шхерах. Уникальная локация: отдельный остров, полная приватность, нет соседей. Место район посёлка Тиурулла Координаты на Яндекс.Картах: N 61.225498, E 29.940133 Расстояние от Санкт-Петербурга — 2 часа на авто В доме просторная гостиная с камином, видовыми окнами и массажным креслом. полностью оборудованная кухня, котельная пять уютных спален и шесть санузлов идеальная планировка для комфортного отдыха большой компанией. На берегу оборудована крытая зона отдыха с мангалом, барбекю и коптильней для рыбы, а также обеденная зона на десять персон. Собственная территория около 3 гектаров, на которой расположены: баня бочка, большая баня 6*8 из бруса 2026 года постройки, собственная пристань, 2 хоз домика, дом охраны, навес совмещенный с погребом, парники и огород, а так же беседка прямо на берегу озера. От основного дома до пристани идет дорожка из брусчатки, есть собственный сад. Так же есть пристройка примыкающая к дому около 80м квадратных, в которой можно оборудовать доп комнаты или бильярдную. (Есть бассейн и котельная для подогрева воды в нём, достроены на 80%.) На втором этаже у двух комнат есть собственные балконы, из третьей комнаты можно выйти на большую террасу. В доме проведен вайфай, стоит усилитель сотовой связи. Забор воды из Ладожского озера с дальнейшей фильтрацией. Дом можно использовать в качестве гостиницы для больших компаний, привлекает туристов за счет уникальной локаций и приватности Для более детальной информации лучше звоните, все расскажу и скину доп фото+видео

Собственник

ID 74492132

Документы проверены

неделю назад

5 окт, 16:37

Дом, 95 м², 15 сот., ИЖС

Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Куркиекское с/пос от Тиурула

11 500 000 ₽

КАРЕЛИЯ, ГДЕ ТИШИНА И ПОКОЙ СТАНОВИТСЯ ЧАСТЬЮ ВАШЕГО ДОМА Есть дома. Есть участки. А есть места, которые невозможно повторить. Большинство ищут в Карелии одно и то же: тишину, лес, отсутствие соседей, Ладожское озеро и ощущение, что природа начинается сразу за порогом дома. Именно таким и является этот участок на вершине горы Коймяки.. Продаётся современный капитальный дом 2023 года постройки, расположенный на вершине горы Коймяки в посёлке Куркиёки. Главная ценность этого объекта — не только дом, а само место. Участок площадью 15 соток (фактически более 50 соток за счёт примыкания к землям Гослесфонда) создаёт ощущение собственного природного пространства. Здесь не будет плотной застройки, заборов по периметру и соседей "окно в окно". Вокруг — лес, скалы, тишина и настоящий карельский ландшафт. Именно за такими местами люди приезжают в Карелию. При этом объект находится недалеко от всей необходимой инфраструктуры: • спуск лодок на Ладожское озеро — 0,9 км; • песчаный пляж Ладожского озера — 1,8 км; • продуктовый магазин — 1,3 км; • автобусная остановка — 1,4 км. Дом построен в 2023 году по проекту финского производителя Omatalo с соблюдением современных технологий строительства и рассчитан на круглогодичное проживание. Основные характеристики: • площадь дома — 95 м² (65 м² тёплый контур + 30 м² просторная терраса); • статус земельного участка — ИЖС; • монолитная железобетонная плита толщиной 250 мм с ростверком; • стены из газобетона ЛСР толщиной 400 мм; • кровля METALLOPROFILE Purman (0,5 мм); • фасад — скандинавская тонкопиленная доска; • утепление перекрытия и цоколя; • терраса из ДПК. Все инженерные коммуникации полностью выполнены: • электричество — 15 кВт; • собственная скважина глубиной 55 метров с чистой питьевой водой; • септик; • водяные тёплые полы; • электрический котёл Protherm; • норвежский камин Jtul. Планировка дома включает: • просторную кухню-гостиную; • две отдельные спальни; • санузел; • душевую; • сауну с электрической печью и парогенератором; • котельную; • прихожую. Установлены окна VEKA, входные и межкомнатные финские двери Jeld-Wen. Этот дом одинаково хорошо подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве загородной резиденции или инвестиционного объекта для аренды. В Карелии всё больше ценятся именно такие локации — с природой, приватностью и удобным доступом к Ладожскому озеру. • Документы готовы к сделке. • Один собственник. • Участок в собственности более 5 лет. • Дом зарегистрирован. • Полная стоимость в договоре. Если вы ищете не просто дом, а место, куда хочется возвращаться снова и снова, обязательно приезжайте на просмотр. Такие объекты встречаются крайне редко.

Риелтор

Сергей Сазонов

Документы проверены

2 недели назад

1 окт, 22:46

Участок, 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Карелия, Суоярвский муниципальный округ, пос. Райконкоски от Тиурула

750 000 ₽

Земельный участок у озера, в лесу. п. Райконкоски, оз. Мустоярви Вода чистая, пляж песчаный. Глубина озера до 8 метров. Земельный участок расположен во второй береговой линии живописного озера Мустоярви. Первая линия и вторая не застроены, свободный подход к водоёму. Расстояние от участка до берега всего 140 метров. Напротив участка имеется полевая дорога к озеру. Отличный участок на озере в Карелии для строительства как собственного загородного дома, так и для размещения гостевых домов для посуточной аренды. Участок расположен на окраине большого поселка с развитой инфраструктурой: есть магазины, ФАП, школа, дом культуры, действующая железнодорожная станция. Участок живописный, сказочный. По поселку так же протекает живописная бурная река Уксунйоки, впадающая в Ладожское озеро. Река Уксунйоки популярное место проведения рафтинга. Вдоль улицы проходить новая линия электропередачи (ВЛ 0,4 кВт) от новой подстанции. В поселке имеется пилорама, где из полученного леса можно напилить любые пиломатериалы для строительства дома. Участок сухой, ровный по рельефу. Расположение участка в уединенном месте на окраине села, хвойный лес на участке, вторая береговая линия, а так же большая площадь участка создают идеальные условия для размещения на участке двух и более гостевых домов. Шикарное место для любителей рыбалки, охоты, сбора ягод и грибов, прогулок по лесу. Разрешенный вид использование индивидуальное жилищное строительство, Площадь участка 2000 кв.м. 20 соток Прямо в поселке есть действующая железнодорожная станция. Из Москвы и Санкт-Петербурга можно добраться на прямом двухэтажном поезде 160В/159В Москва — Петрозаводск до станции Райконкоски. Поезд следует по живописному маршруту вокруг Ладожского озера через Выборг, Сортавала. Расстояния до п. Райконкоски: - от г. Сортавала - 90 км. - от г. Питкяранта 45 км. - от г. Суоярви - 58 км. - от г. Санкт-Петербург - 350 км. - от г. Петрозаводск 209 км. В настоящее время осуществляется реконструкция автодороги Койриноя - Суоярви с устройством асфальтового покрытия. По состоянию на начало августа 2025 года со стороны Питкяранты асфальтированы 6 км. проезжей части. В ближайшее время со стороны Питкяранты (Сортавалы) до Райконкосок можно будет добраться по асфальту. Участок в долгосрочной аренде. Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре. Оформление права собственности на участок возможна после постройки дома путем выкупа участка собственником дома по цене 10.500 руб. за весь участок (2,5 % от кадастровой стоимости). в продаже 2 участка

Собственник

ID 143129787

Документы проверены

вчера

вчера, 20:17

Участок, 30 сот.

Только на Циан

Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, пос. Хийтола от Тиурула

999 000 ₽

Номер объекта: 537778. Базовый минимум: 2 участка, 2 озера Для тех, кто устал рилсы про "замедление" смотреть и готов реально замедлиться. Навсегда.СЛУШАЙ СЮДА, РЕСУРСНАЯ МОЯТы смотрела 47 рилсов про "базовый минимум". Ты знаешь, что тебе нужны: свеча за 4 000₽, плед из альпаки, утренняя рутина в 5:40, дневник благодарности и "пространство для себя".Ты смотрела 12 вебинаров про "заземление". Ты купила коврик для йоги. Ты заземлилась на 22-м этаже с видом на ТЭЦ.Ты подписана на 9 аккаунтов "жизнь за городом". Ты ставишь лайки. Ты пишешь в комментах: "Моя мечта ????". И листаешь дальше. В метро. В толпе. В чужом поту.Хватит. БАЗОВЫЙ МИНИМУМ. НАСТОЯЩИЙ. НЕ ИЗ РИЛСА:Участок 1. Под стройку. Район пос. Хийтола, Лахденпохский р-н, Карелия. Участок 2. Под стройку. Там же. Рядом. Для тех, кому одного мало. Или для друга, которого вы наконец-то не будете видеть каждый день.Два озера. Рядом. Не "водоём в пешей доступности" из генплана застройщика. Два. Настоящих. Озера. С водой. С рыбой. С туманом в 6 утра, от которого хочется плакать и молчать одновременно.И вишенка: рядом — земля под агротуризм, если ты в ресурсе! Да. Не "потом подумаю". Не "в следующей жизни". Сейчас. Берёшь. Ставишь глэмпинг / эко-ферму / гостевые домики / что угодно. И ты — та самая женщина из рилса про "я уехала из города и построила жизнь мечты". Только не рилс. Жизнь.ЧТО БЫ НАПИСАЛ БЛОГЕР:"Ребят, это просто ВАУ Я в шоке от этой локации! Такой вайб! Такой ресурс! Здесь буквально чувствуешь, как земля тебя принимает! Обязательно сохраняйте, чтобы не потерять! Ссылка в шапке профиля!"Что есть на самом деле: Два участка. Два озера. Лес. Тишина, от которой некуда прятаться. Ни кофейни на первом этаже. Ни "а давай на бранч". Ни подруги, которая "на 5 минут зашла и сидит 3 часа".Тут нет вайба. Тут вакуум. И ты в нём либо расцветаешь, либо слышишь собственные мысли впервые за 10 лет. И это страшнее любого дедлайна. ПОД СТРОЙКУ. РЕАЛЬНО. НЕ "ПОД МЕЧТУ В ПИНТЕРЕСТЕ":— Участки ровные, под дом. Не "с перспективой освоения к 2032". Под стройку. — Подъезд есть. Не на оленях. На машине. — Электричество — вопрос решаемый. Не фантастика. — Категория позволяет строить. Не "на словах". По документам.Ты можешь поставить дом. Не "когда-нибудь". Не "когда накоплю". Не "когда дети вырастут". Сейчас. Пока цены не выросли. Пока два озера не обросли коттеджами. Пока Хийтола ещё Хийтола, а не "элитный кластер Северная Ладога".АГРОТУРИЗМ. ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ "НЕ ПРОСТО ДОМ, А ПРОЕКТ":Рядом — земля, которую можно взять под агротуризм. Уже нами оформлена.Это для тех, кто: — Смотрел 200 серий "Ферма мечты" и думал: "Я бы лучше снял". — Хочет не просто жить, а принимать людей. Но на своих условиях. 3 домика. Баня. Козы, как у Самойловой. Грядки. Гости приезжают, платят, уезжают. Вы остаётесь. С козами. В тишине. — Хочет сказать: "У меня агротуризм в Карелии". И это звучит. Это звучит дороже, чем "у меня квартира в Мурино". — Хочет быть той самой из статьи в "Афише": "Они бросили офис и открыли ферму у Ладоги". Только не бросили. А приехали и построили. ЦЕНА. И ПОЧЕМУ ВЫ СЕЙЧАС ПЛАЧЕТЕ:Два участка под стройку + возможность взять землю под агротуризм. В Карелии. У двух озёр. За эту сумму в "базовый минимум" блогера входит: 3 свечи, 2 пледа, подписка на приложение для медитации и один визит к психологу, который скажет: "Вам нужно пространство".Вот вам пространство. Гектары. Озёра. Небо. За цену трёх визитов к психологу.Всё вместе: скидка. Потому что вы решительный. А решительных тут уважают. ЖЁСТКО И ЧЕСТНО:— Это не "заезжай и живи". Это строй. Осваивай. Вкладывай руки, голову, деньги. Это проект. Не "готовое решение под ключ". — Дорога есть. Не асфальт. Карелия. После дождя — приключение. Полный привод или "Нива". Или трактор. Трактор лучше. — Электричество — возможно. Не "включено и забыто". Надо тянуть. Надо платить. Надо договариваться. Но можно. — Озёра — не подогреваемые. Не с шезлонгами. С комарами в июле. С холодной водой. С настоящей рыбой, которую надо поймать. — Агротуризм — не "поставил палатку и готово". Это работа. Это люди. Это "а у вас есть Wi-Fi?". Это "а можно без глютена?". Вы предупреждены. — Зима тут зима. Не "лёгкий морозец". Снег по колено. Минус 25. Темнота в 15:00. Если вы из тех, кому "нужен витамин D" — запасайтесь. ПОЧЕМУ СЕЙЧАС. ЖЁСТКО. БЕЗ СОПЛЕЙ:Через 2 года сюда придут. Не вы. Другие. Те, кто тоже смотрел рилсы. Но нажал "сохранить" и реально приехал. Они поставят дома. Обнесут заборами. Назовут "эко-пространство". И ваши два озера станут "видом из чужого окна".Хийтола пока — не тренд. Пока тут нет блогеров с дронами. Пока тут нет "концептуального глэмпинга" за 15 000₽/ночь. Пока тут просто озёра, лес и тишина.Это окно. Узкое. Закрытое сквозняком. Но открытое.ДАЛЬШЕ:Пишите. Звоните. Приезжайте.Встаньте между двумя озёрами. Вдохните. Послушайте. Не подкаст. Не рилс. Тишину.Если поймёте, что это ваш базовый минимум — не из рилса, а настоящий — звоните.Если нет — листайте дальше. Ставьте лайки чужим жизням. Покупайте свечу за 4 000. Говорите себе: "В следующий раз".Следующего раза не будет. Участки два. Озёра два. А вы одни. Район пос. Хийтола, Лахденпохский р-н, Республика Карелия Два участка под строительство + земля под агротуризм Два озера рядом Подъезд есть Электричество — возможность подключения Собственник. Документы готовы. Без посредников. Да, это и есть тот самый "ресурс", про который все говорят. Только без коврика для йоги и подписки за 599₽/мес.P.P.S. Агротуризм в Хийтола. Звучит? Звучит. Через 3 года будет звучать как "я купил биткоин в 2013-м". Не благодарите. Просто приезжайте.P.P.P.S. Козы не включены в стоимость. Но морально готовы.

Агентство недвижимости

Республика Карелия, Питкяранта, переулок Гранитный от Тиурула

Документы проверены

вчера

16 окт, 13:11

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

100 000 ₽

Карелия, город Питкяранта, переулок Гранитный продается земельный участок 15 соток для ИЖС. Участок расположен прямо в хвойном лесу. Последние 130 метров подъезд по лесной дороге. Электричество по тех. условиям. До центральной дороги (улица Горького) 220 метров. Вокруг грибные, ягодные леса. В шаговой доступности вся инфраструктура. До Ладожского озера 2 километра. До Санкт-Петербурга - 350 километров, до Петрозаводска - 200 километров. Отличное место для жизни, отдыха, рыбалки. В продаже в городе Питкяранта следующие участки: 10:05:0010504:357 - 115 т. р. 10:05:0010504:356 - 115 т. р. 10:05:0010504:231 - 110 т. р. 10:05:0010504:232 - 110 т. р. 10:05:0010504:278 - 110 т. р. 10:05:0010504:234 - 180 т. р. 10:05:0010501:351 - 190 т. р. (фото в данном объявлении этого участка) 10:05:0010501:331 - 300 т. р. 10:05:0010501:330 - 300 т. р. Также предлагаю следующие виды услуг: - покупка, продажа, аренда объектов недвижимости - регистрация объектов недвижимости - присвоение почтового адреса - перевод участков из аренды в собственность - увеличение границ земельных участков при наличии возможности - оформление пропусков в пограничную зону - подключение постоянной и временной электроэнергии под ключ - получение технических условий энергоснабжения при отсутствии электричества вблизи объекта - уведомление о начале строительства дома - межевание участков - вынос границ участка на местности - фотографирование для оценки - договора купли-продажи/уступки прав аренды - консультации и сопровождение сделок с недвижимостью - все виды строительных работ под ключ - сварка в аргоне, алюминий, нержавейка, медь - срочный выкуп недвижимости Москва-Санкт-Петербург-Приозерск-Лахденпохья-Сорт авала-Рускеала-Питкяранта-Петрозаводск-Мурманск

Риелтор

Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, пос. Хийтола от Тиурула

Суперагент

3 недели назад

24 сен, 13:28

Участок, 100 сот.

Только на Циан

1 500 000 ₽

Номер объекта: 537777. 1 га луговина. Не 15 соток, где тёща видит, как вы ковыряетесь в грядках. Карелия. Дорога есть. Соседей —минимум. Мы проверили."ВСТУПЛЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО УЖЕ НАСМОТРЕЛСЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ:Знаете, как это обычно пишут?"Уютный участок в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Идеальное место для вашей мечты! Рядом вся необходимая инфраструктура!""Инфраструктура" — это один покосившийся столб и тропинка, по которой раз в неделю едет трактор дяди Вани. "Шаговая доступность" — 4 километра по грунтовке. "Уютный" — значит, 6 соток, где вы слышите, как сосед жуёт.Мы так писать не будем. ЧТО ТУТ НА САМОМ ДЕЛЕ:Между посёлками Хийтола и Куянсуо, Лахденпохский район, Республика Карелия.Это не "элитный коттеджный посёлок". Это не "перспективная локация с потенциалом роста". Это поле. Луг. Трава до пояса. Небо до горизонта. И 10 000 квадратных метров этого счастья — ваши. ЛАНДШАФТ ИЛИ ПОЧЕМУ РИЕЛТОРЫ БЫ НАПИСАЛИ "УХОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ":Луговина. Открытая. Ровная. Просторная.Не лес, который вы будете три года корчевать, проклиная всё живое. Не болото, в котором утонул трактор и надежда. Не склон в 35 градусов, где дом строить — это экстремальный спорт.Трава. Поле. Простор. Вы выходите на участок — и видите даль. Не забор соседа. Не стену соседнего коттеджа. Даль. До леса на горизонте. До неба, которое тут занимает неприлично много места.Финны не дураки были. Они тут поле держали. Значит, земля — рабочая. Значит, строить можно. Значит, сад можно. Значит, лошадь можно, если совсем крыша поедет.Риелтор бы написал: "Видовые характеристики, открытая планировка, естественное освещение 24/7". Мы напишем: тут нет деревьев, которые загораживают солнце. Радуйтесь. ДОРОГА. ДА, ОНА ЕСТЬ. НЕТ, ЭТО НЕ "ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ПРЕМИУМ-КЛАССА":Подъезд есть. Дорога есть. Не автобан. Не "европейское качество покрытия". Но есть. Машина проходит. Трактор проходит. Даже ваш дядя на "Ниве" с прицепом пройдёт. И это, поверьте, в Карелии уже роскошь.Риелтор бы написал: "Удобные подъездные пути, логистическая доступность". Мы напишем: доедете. Не на вертолёте. На машине. По дороге. Которая существует.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: ВОЗМОЖНО. КАК ОТНОШЕНИЯ С БЫВШЕЙ:Свет — реально подвести. Не "в перспективе развития региона к 2039 году". Не "при условии коллективной заявки от 47 домовладений". Возможно. Столбы/линия в досягаемости. Вопрос согласования и желания.Риелторы бы написали: "Коммуникации в шаговой доступности, все мощности подключены". Мы напишем: электричество можно завести. Придётся побегать с бумажками. Но можно. Это не фантастика. Это Карелия, а не Марс.Хотя, конечно, если вы хотите жить при свечах и писать мемуары — никто не запрещает. Луговина прекрасно смотрится в свете керосинки.Риелтор бы написал: "Инвестиционно привлекательное предложение с высоким потенциалом капитализации". Мы напишем: это дёшево. Подозрительно дёшево для гектара. Но это не развод. Просто Карелия пока не в тренде у московских блогеров. Пользуйтесь.Цена: к обсуждению. Для тех, кто приедет, постоит на поле, вдохнёт и скажет: "Вот тут будет стоять мой дом". Это аргумент. Это мы уважаем.Луг ждёт. 80 лет ждал. Ещё подождёт. Но недолго. Приезжайте.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

16 окт, 13:12

Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, пос. Терву от Тиурула

Только на Циан

Проверено в Росреестре

900 000 ₽

Участок для ведения садоводства, посреди скал. До Ладожского озера 1300метров. Электричество по границе участка.

Собственник

ID 133067299

полгода назад

23 фев, 21:43

Дом, 450 м², 30 сот.

Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, 0051303 кв-л от Тиурула

47 000 000 ₽

Продается дом на берегу Ладоги * Ладога в 100 метрах: Прекрасная пристань и причал. * Дом 450 м²: Качественный ремонт из натуральных материалов. * Участок 30 соток: Полная приватность, всего 5 соседних домов. * Инфраструктура: Гараж, баня, летняя кухня, терраса, зона BBQ. Идеально подойдет для большой семьи на ПМЖ или как статусная дача для отдыха и приема гостей. Дом площадью 450 м², построенный в 2010 году, никогда не использовался для постоянного проживания и сохранился в отличном состоянии. Он идеально подойдет для большой семьи: * 1 этаж: Великолепная 100 м² кухня-гостиная с камином. Отсюда выход на террасу и в летнюю кухню. Здесь же баня для прогрева после купания в Ладоге, гараж, гардеробная и санузел. * 2 этаж: Четыре изолированные спальни и две ванные комнаты. Два камина, панорамные виды на лес из окон, качественный ремонт с использованием натуральных материалов (дерево, камень) создают особую, дышащую атмосферу северного уюта. Коммуникации: все необходимые для постоянного проживания. Право собственности: Чистое, без обременений. Важно: Дом использовался сезонно, 2-3 раза в год, и находится в прекрасном состоянии. В вашем распоряжении — пристань и причал. Охраняемая территория. Въезд под шлагбаум с охраной 24/7. В доме есть вся необходимая техника и мебель. Вы можете заехать и начать жить или отдыхать здесь уже завтра. Ровный участок в окружении леса.

Собственник

ID 138710872

Документы проверены

5 месяцев назад

9 май, 17:31

Участок, 25 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Калксало тер. от Тиурула

40 000 000 ₽

Продается земельный участок, находящийся в республике Карелия, район поселка Терву. Данный участок состоит из 2 оформленных земельных участков: На предлагаемом к продаже земельном участке 1 с кадастровым номером 10:12:0051301:1467, площадью 2500 м2, находящийся в частной собственности с видом разрешенного использования - под дачное строительство, расположен одноэтажный жилой дом площадью 40 кв.м. Проведены вода и электричество, установлен септик. Предлагаемый к продаже земельный участок 2 с кадастровым номером 10:12:0051301:1505, площадью 6400 м2, находящийся в частной собственности с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Оба участка имеют панорамный вид с прямым выходом к озеру.

Собственник

ID 132423507

год назад

23 июл, 12:27

Участок, 2.5 га

Только на Циан

Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Куркиекское с/пос от Тиурула

600 000 ₽

Карелия, Лахденпохский район, район поселка Соскуа продается земельный участок 2, 5 гектара для ведения личного подсобного хозяйства. К участку хороший подъезд. Электричество по тех. условиям. Участок граничит с гослесфондом - грибные, ягодные места. До реки Соскуанйоки 250 метров, до Ладожского озера 1, 5 километра. До поселка Куркиеки с развитой инфраструктурой 5 километров. До города Лахденпохья 40 километров, до Санкт-Петербурга 200 километров. Тихая, спокойная локация. Отличное место для жизни, отдыха, рыбалки. Также предлагаю следующие виды услуг: - покупка, продажа, аренда объектов недвижимости - регистрация объектов недвижимости - присвоение почтового адреса - перевод участков из аренды в собственность - увеличение границ земельных участков при наличии возможности - оформление пропусков в пограничную зону - подключение постоянной и временной электроэнергии под ключ - получение технических условий энергоснабжения при отсутствии электричества вблизи объекта - уведомление о начале строительства дома - межевание участков - вынос границ участка на местности - фотографирование для оценки - договора купли-продажи/уступки прав аренды - консультации и сопровождение сделок с недвижимостью - все виды строительных работ под ключ - сварка любой сложности - временная регистрация - срочный выкуп недвижимости Москва-Санкт-Петербург-Приозерск-Лахденпохья-Сорт авала-Рускеала-Питкяранта-Петрозаводск-Мурманск

Риелтор

Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, пос. Терваярви, улица Озерная от Тиурула

Суперагент

3 недели назад

24 сен, 13:28

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

350 000 ₽

Номер объекта: 537815. Хочется свой дом? Но когда открываешь объявления и видишь цены на нормальные участки с коммуникациями, начинается нервный тик, а кот смотрит с жалостью. . Никаких "уникальных возможностей века". Тут легальный хак на загородную жизнь с минимальным порогом входа. Что по факту:- Локация: пос. Терваярви, ул. Озерная. (Да, озеро рядом, название не врёт).- Площадь: 15 соток ИЖС. Хватит и на дом, и на баню, и на то, чтобы заблудиться, собирая грибы, не пересекая границу с соседом.- Рельеф: Высокий. Это значит, что весной участок не превратится в бассейн для лягушек, а машина не сядет на брюхо, пытаясь заехать во двор. - Подъезд: Идеальный. Доедешь на любой легковушке. Хоть на "Оке", хоть на каршеринговом "Киа". Гусеничный вездеход не нужен. Главная фишка (внимательно, это меняет всё): - Продается как уступка права аренды. - Платеж — 30 000₽ в месяц -Звучит как обычная аренда? А вот и нет- Условие простое: эти 30к платятся ТОЛЬКО до окончания строительства. Как только дом построен и введен в эксплуатацию — участок выкупается зв 2,5% от кадастровый стоимости, а именно зв 10 444 рублей.- Перевод с бюрократического на человеческий: не нужно замораживать миллионы в бетоне. Земля берется в дешевую рассрочку, спокойно строишься, платишь копейки за аренду, а потом забираешь участок себе. Самый адекватный способ зайти в стройку без кредитного рабства.-ГПЗУ (Градостроительный план) имеется на руках. Не нужно бегать по инстанциям, тратить нервы и кланяться чиновникам. Бери и строй. Хоть модный А-фрейм, хоть барнхаус, хоть классический дом из бруса. А теперь про будущее (почему будешь кусать локти, если не возьмешь):Пока Терваярви — спокойное, ламповое место, где соседи здороваются, а не меряются заборами. Но тренды очевидны. Через 2-3 года это будет "новая Карелия для своих". Сюда массово переедут все, кто устал от мегаполисов. Расклад простой:зайти сейчас, пока цены на старте, и стать местным лендлордом. Или подождать, пока построят все кофейни и эко-отели, и потом покупать участок у перекупов втридорога. Выбор очевиден. Как доехать ? это не экстрим-тур.По трассе "Сортавала" (А-129). Сворачиваешь на Терваярви. Дальше навигатор на "ул. Озерная". Дорога до участка — адекватная. Это не "направление", по которому нужно ползти на брюхе. На полном приводе ехать не обязательно, на переднем тоже доедешь без проблем, если не сворачивать в придорожные кусты. Паркуешься, выходишь. Всё. Звони или пиши в сообщенияУчастки с таким соотношением цена/локация/условия долго не висят. Пока объявление не удалили, потому что кто-то передумал и решил оставить себе.

Агентство недвижимости

Республика Карелия, Лахденпохья, улица Аркадия Маркова от Тиурула

Документы проверены

вчера

вчера, 21:55

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

650 000 ₽

Карелия, город Лахденпохья, 200 километров от Санкт-Петербурга продается земельный участок 6 соток для ИЖС (по факту может использоваться территория большего размера). Собственность. К участку подъездная дорога. Электричество 15 квт подключено. Участок граничит с лесом. В шаговой доступности родник. До остановки автобуса 350 метров. До трассы Санкт-Петербург-Сортавала и ближайшего сетевого магазина 1, 5 километра. До центра города со всей инфраструктурой 4 километра. До Ладожского озера с оборудованным пирсом для спуска судов 4, 5 километра. Тихая локация. Отличное место для жизни, отдыха, рыбалки. Также предлагаю следующие виды услуг: - покупка, продажа, аренда объектов недвижимости - регистрация объектов недвижимости - присвоение почтового адреса - перевод участков из аренды в собственность - увеличение границ земельных участков при наличии возможности - оформление пропусков в пограничную зону - подключение постоянной и временной электроэнергии под ключ - получение технических условий энергоснабжения при отсутствии электричества вблизи объекта - уведомление о начале строительства дома - межевание участков - вынос границ участка на местности - фотографирование для оценки - договора купли-продажи/уступки прав аренды - консультации и сопровождение сделок с недвижимостью - все виды строительных работ под ключ - сварка любой сложности - временная регистрация - срочный выкуп недвижимости Москва-Санкт-Петербург-Приозерск-Лахденпохья-Сорт авала-Питкяранта-Петрозаводск-Мурманск

Риелтор

Суперагент

3 недели назад

24 сен, 13:28

Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, пос. Коконниэми, улица Озерная от Тиурула

Только на Циан

2 300 000 ₽

Если вы ищете не просто ровное поле в деревне, а место с душой, характером и захватывающими видами — это предложение для вас. Почему этот участок особенный? Панорамный вид на Ладогу. Участок расположен на возвышении (скальное основание), за счет чего с него открывается потрясающая перспектива на Ладожское озеро. Перепад высот составляет около 4 метров, что дает возможность создать каскадное или многоуровневое благоустройство. Всего 120 метров до берега Ладожского озера. Есть техническая возможность подключения электричества. Вид разрешенного использования: Ведение садоводства, а значит можно строить жилой дом. Участок в собственности. Есть возможность увеличить участок. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

два дня назад

15 окт, 19:10

Участок, 115 сот.

Только на Циан

Республика Карелия, Сортавальский муниципальный округ, пос. Ниэмелянхови от Тиурула

11 500 000 ₽

Номер объекта: 537639. Продаётся не просто земля. Продаётся ЛЕГЕНДА.Район пос. Раутахлахти. Берег Ладоги. Залив, который зимой 2025 года взорвал инфополе. Выпустили 45 тонн форели и всё. Исчезла. Лёд треснул? Рыба сбежала в свободное плавание? Никто не знает. Но с тех пор место получило статус: живое, рыбацкое, с характером.И теперь этот участок — ваш.ПОЧЕМУ ЭТО АКТИВ, А НЕ ПРОСТО СОТКИ? ВИД НА ФОРЕЛЕВОЕ ХОЗЯЙСТВОСвоя "фишка", которую не купишь за деньги. Гости будут спрашивать: "А где тут та самая рыба уплыла?" А вы будете просто показывать пальцем. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО — НОВАЯ ЛЭП ВДОЛЬ ГРАНИЦЫСвет есть. Мощность есть. Никаких генераторов и согласований годами. ДОРОГА РАЗДЕЛЯЕТ УЧАСТОК НА ЗОНЫЭто не недостаток, это готовое архитектурное решение. Хотите гостевой бизнес? Пожалуйста: приватная зона хозяина + отдельный въезд и домики для гостей. Всё логично, всё работает. МАСШТАБИРОВАНИЕДва соседних участка — тоже в продаже. Можно брать кластером. Под глэмпинг, базу отдыха или семейное поместье с размахом.ВАЖНО. ПРОЧИТАЙТЕ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЗВОНИТЬЭто объявление НЕ ДЛЯ ТЕХ, кто:— ищет у Ладоги "подешевле", а потом берёт участки в глухих посёлках без дорог и света;— живёт идеей "найти инвестора" вместо своего бюджета.Таких мы отправляем в соседний лес. Без обид.Если у вас есть деньги, вкус и желание сделать место с историей — это ваш шанс. ЛОКАЦИЯрайон пос. Раутахлахти, Сортавальский округЖивая вода. Своя атмосфера.Соседние участки в продаже — готовьте предложение, если хотите большего

Агентство недвижимости

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 00:17

Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Куркиекское с/пос от Тиурула

Только на Циан

990 000 ₽

Земельный участок 15 соток в Карелии — место для вашего будущего дома среди природы Предлагается к продаже земельный участок площадью 15 соток в живописном районе Карелии. Кадастровый номер: 10:12:0051302:4771 Электричество — 15 кВт. Хороший подъезд к участку. Чистый воздух, леса и природные красоты Карелии. Отличный вариант для строительства загородного дома, дачи или инвестиционного проекта. Участок можно посмотреть самостоятельно. По кадастровому номеру легко определить его местоположение на публичной кадастровой карте и выехать на просмотр в удобное для вас время. Есть возможность увеличить площадь. В продаже находится земельный массив общей площадью около 2 гектаров, соседние участки пока свободны. При желании можно приобрести дополнительные участки и сформировать территорию необходимого размера. Строительство дома и благоустройство участка без лишних посредников. Собственник готов оказать помощь в реализации проекта "под ключ": • строительство домов от 5 млн рублей; • собственная строительная техника; • поставка строительных материалов; • устройство септика; • бурение скважины; • подготовка участка и другие строительные работы. Все вопросы по строительству обсуждаются индивидуально. Это отличная возможность приобрести участок и сразу приступить к реализации проекта будущего дома с минимальными затратами времени на поиск подрядчиков. Звоните, чтобы получить подробную информацию по участку, вариантам строительства и условиям приобретения.

Агентство недвижимости

ЕОН Недвижимость

Суперагент

вчера

16 окт, 20:10

Участок, 1 500 м², 15 сот., Садоводство

Только на Циан

Республика Карелия, Лахденпохский район, Мийнальское с/пос, пос. Сорола от Тиурула

1 000 000 ₽

Отличные участки земли на Ладоге, на 1 и 2 линии от воды, со своим берегом! Координаты и текущее наличие по запросу. Собственность или аренда (сильно дешевле) Успейте купить, пока низкий спрос. Выход в Ладожское озеро! Рecпубликa Kaрeлия, Лaxденпoхский райoн. Площадь от 1500 кв. м. (15 соток). От Санкт -Петербурга в пределах 200км. По отличной дороге. Красивые и при этом малонаселённые места, которые очень популярны для отдыха и проживания. Участки могут быть интересны как для личного использования, так и в коммерческих целях. Ладожское озеро, Ладога, первая линия, свой берег.

Собственник

ID 117417382

5 месяцев назад

16 апр, 08:15

Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Нурмикко СНТ от Тиурула

Только на Циан

1 000 000 ₽

Карелия, Лахденпохский район, остров Соролансари продается земельный участок 15 соток для ведения садоводства в СТ "Нурмикко". Собственность. Электричество по тех. условиям. К участку хороший подъезд. На участке хвойный и березовый лес. До берега Ладожского озера 650 метров. До города Лахденпохья со всей инфраструктурой 6 километров. Отличное место для отдыха, рыбалки. Свой кусочек лесной природы на острове в Карелии - прямо на участке растут грибы и ягоды! Также предлагаю следующие виды услуг: - покупка, продажа, аренда объектов недвижимости - регистрация объектов недвижимости - присвоение почтового адреса - перевод участков из аренды в собственность - увеличение границ земельных участков при наличии возможности - оформление пропусков в пограничную зону - подключение постоянной и временной электроэнергии под ключ - получение технических условий энергоснабжения при отсутствии электричества вблизи объекта - уведомление о начале строительства дома - межевание участков - вынос границ участка на местности - фотографирование для оценки - договора купли-продажи/уступки прав аренды - консультации и сопровождение сделок с недвижимостью - все виды строительных работ под ключ - сварка любой сложности - временная регистрация - срочный выкуп недвижимости Москва-Санкт-Петербург-Приозерск-Лахденпохья-Сорт авала-Питкяранта-Петрозаводск-Мурманск

Риелтор