Проверено в Росреестре
36 500 000 ₽
Эксклюзивное предложение!
Продаётся НОВЫЙ жилой дом ( возможно использование в качестве ГОСТЕВОГО ДОМА) площадью 185 кв.м ( с террасой - 257 кв.м) на земельном участке 11 соток (+ около 6 соток береговая зона), расположенный на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ линии ОНЕЖСКОГО ОЗЕРА.
Дом и участок - прекрасное место для отдыха большой семьи или для организации ПРИЁМА ГОСТЕЙ в любое время года!
Доступность: 30 км от центра Петрозаводска через с.Заозерье (13 км асфальт, 17 км отличная грунтовая дорога), 30 минут на автомобиле.
Напротив дома через залив- ГОРНОЛЫЖНЫЙ ЦЕНТР "ЯЛГОРА" со всей инфраструктурой (подъёмники, прокат лыж, ресторан, кафе). Зимой залив замерзает, 10 минут пешком до Центра.
В доме:
- Большие панорамные окна с прекрасным видом на залив Ялгуба и гору Ялгора;
- Большая крытая терраса для приятного летнего отдыха и занятий;
- Огромный зал (более 70 кв.м), включающий зону отдыха ( большой диван и смарт тв Samsung 75 дюймов), камин, столовую, кухонную зону;
- Эксклюзивный камин для романтического настроения ( ширина топки 120 см);
- Большой раздвижной керамический стол для красивого застолья с комплектом удобных стульев;
- Полноценная кухня со всем встроенным оборудованием (холодильник, морозильник, посудомоечная машина 60 см, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка), столешницы - камень;
- Кухонный остров с удобными полубарными стульями;
- 5 спален, в том числе:
мастер-спальня со своим санузлом и душевой, смарт-тв Samsung 55, со своим выходом на террасу;
4 спальни ( гостевые или детские) с двухспальными и односпальными кроватями;
- Сауна Helo (Финляндия) 8 кВт с душевой, дополнительные 2 санузла;
- Стиральная машина Samsung с сушкой;
- Интернет, уверенный WiFi (2 роутера);
Отопление: автоматическая система подогрева полов (вода), 2 электротеплоаккумулятора ( по 2 тэна в каждом);
Водоснабжение: скважина (50 м), вода чистая.
Электроснабжение: мощность 30 кВт, стабилизатор напряжения, тариф " день-ночь".
Парковка на своей территории- до 6 машин.
ДОМ: строительтво здания 2019-2020 гг по проектной документации, отделка 2023 г. Фундамент- ж/б плита 300 мм, армированная, утеплена по периметру. Стены, перегородки - газобетон 500, стены- 400 мм, перегородки- 100 мм. Наружная облицовка- блокхаус 46 мм, кровля- металлочерепица, окна- металлопластик, канализация- септик с тоннелем рассеивания.
УЧАСТОК: выровнен, отсыпан ПГС, перед домом (парковка) укреплен щебнем, береговая зона- грунт, газон, берег укреплен природным камнем. Дренаж по периметру участка, отдельный контур дренаж фундамента.
В береговую зону выведено электричество и водоснабжение для строительства БЕРЕГОВОЙ БАНИ.
ПИРС понтонный для лодок и катеров (глубина позволяет).
ВОРОТА откатные, электропривод.
ЗАБОР с подсветкой по периметру.
САРАЙ для техники, инвентаря, дров.
ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА, в зависимости от покупателя и формы оплаты.
