В продаже 1/2 доля дома в Деревянке, ул. Хвойная, д.4
49,5 м² 15 соток 2025 г.п.
Почему эта цена — подарок:
Дом полностью узаконен. Регистрация, уведомления, договор с застройщиком, гарантия. Никаких сюрпризов.
Тёплый. Стены 250 мм минваты — для Карелии это уровень комфортного жилья. Счета за отопление заметно ниже средних.
Крепкий конструктив: ленточный фундамент 6х9, полусухая стяжка, металлочерепица, двухкамерные окна, дверь с терморазрывом, имитация бруса снаружи.
Чердак 2,4 м — готовый второй этаж. Сделаете мансарду, когда понадобится дополнительное пространство. Это не потолок низкий, а полноценная комната в будущем.
Планировка: кухня-гостиная 13,4 м² + две спальни 9,7 и 8,4 м². Для семьи с детьми, пары или одного человека — оптимально.
Отделка на 75%. Осталось: полы, потолок, свет, сантехника. Панели для санузла в подарок. Вы не переплачиваете за чужой дизайн — делаете под себя.
Инженерка — мощная:
Свет 15 кВт — своя линия, тяните что хотите
Отопление смешанное: тёплый пол (надо сделать) + радиаторы (стоят). Управление с телефона — уехали, а дом под контролем
Септик стеклопластик 2 м — срок службы 50 лет
Видеонаблюдение по периметру, интернет есть, роутер хороший
Скважины нет — можно сделать свою или договориться с соседями.
Участок:
15 соток, межевание, дренаж вдоль дороги. Земли населённых пунктов, ИЖС — всё законно.
Инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины, амбулатория, МФЦ. До Петрозаводска 35 км по асфальту, есть ж/д станция и автобусы.
Кому подойдёт:
Семье, которая хочет своё жильё без переплаты за чужой ремонт
Тем, кто планирует расширяться — мансарда решит вопрос
Тем, кто ценит тепло, большой участок и цивилизацию рядом
Инвесторам — локация проходная для сдачи
Кадастровый номер: 10:20:0080101:36
Координаты: 61.572651 34.447592
Звоните, пишите в ЦИАН — отвечу на вопросы. Приезжайте смотреть!
_______________
ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Срочный выкуп Поиск покупателя Ипотека Юридическое сопровождение бесплатно
