Описание
Сдам в аренду помещения площадью 260 м², 128 м² и 108 м² в новом торговом центре Приозерска. Локация центр города, первая линия федеральной трассы А-121 Сортавала (СанктПетербург Сортавала Рускеала). Здание на пересечении улиц Красноармейской и Маяковского, фасад выходит прямо на шоссе тысячи автомобилей ежедневно, бесплатная реклама 24/7.
Характеристики помещений:
• 260 м² 2-й этаж, чистовая отделка, собственная открытая терраса, грузовой лифт, прямоугольный зал с сеткой колонн 66 м (удобно для зонирования).
• 128 м² и 108 м² отделка и планировка обсуждаются индивидуально.
Трафик и инфраструктура:
• Автомобильный поток 164 машины в час.
• Пешеходный трафик 112 человек в час.
• В радиусе 500 м 2 948 человек и 2 289 домохозяйств (высокая плотность).
• Рядом 10 пунктов выдачи заказов люди активно заказывают онлайн (отлично для даркстора и доставки).
• 7 точек общепита поблизости готовый поток клиентов для кафе, суши, доставки.
• 7 остановок общественного транспорта удобно для персонала и покупателей.
• Бесплатная парковка на 100 машиномест.
Якорные арендаторы: супермаркет Лента и Додо Пицца стабильный покупательский поток + готовая инфраструктура питания.
Для каких форматов подходит:
непродовольственные магазины (мебель, инструменты, хозтовары, парфюмерия, косметика, бытовая химия), магазины фиксированных цен, косметики, товаров для дома, распродаж, киберспортивные клубы, спортклубы, даркстор / дарккитчен, службы доставки, мини-отель / гостиница (в 260 м² можно нарезать номера 1820 м²), общепит (суши, кафе, столовая), медицинские центры, клиники, лаборатории.
Условия аренды:
• Прямая аренда от собственника без комиссий.
• Долгосрочный договор, индивидуальные условия.
• Стоимость: 260 м² 260 000 ₽/мес, 128 м² 150 000 ₽/мес, 108 м² 125 000 ₽/мес
Покажем объект в удобное время. Приезжайте лично оцените локацию, террасу и планировку. Подходит под требования большинства федеральных сетей и их франчайзи.
