Name: Продается здание, 1 169,4 м²
Brand: Циан
SKU: 327744350
Price: 15899000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

Здание, 1 169,4 м²

Недвижимость в ПетрозаводскеКоммерческаяПродажа зданий в Республике КарелииСуоярвский муниципальный округс. Вешкелицаулица Комсомольская

Обновлено: сегодня, 18:55

Площадь1 169,4 м²

Этажность2

Арт. 72567217 Продается Коммерческий Комплекс Свободного Назначения (1169 м²) + Земельный Участок (63 сотки) в с. Вешкелица. Адрес: д. Вешкелица, ул. Комсомольская, д. 10. Земельный участок в собственности! Кадастровый номер: 10:16:0090105:37 Объект для тех, кто мыслит масштабно. Уважаемые коллеги и инвесторы, представляю вашему вниманию редкое предложение на рынке загородной коммерческой недвижимости Карелии — готовый к реализации мощный инвестиционный актив. Это не просто здание. Это готовая инфраструктурная площадка с мощным потенциалом развития в живописнейшем месте республики. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь здания: 1169 м² (возможность разделения на функциональные зоны). Площадь земельного участка: 6311 м² (0,63 Га). Участок огорожен, обеспечен круглогодичный подъезд. Планировочные решения и состояния: 1-й ЭТАЖ (637,14 м²): Высота потолков 3,3 м. Свободная планировка (отсутствие перегородок). Установлены стеклопакеты. Несколько отдельных входов/выходов. Идеально под производство, склад, торговый зал или FMCG (HoReCa). 2-й ЭТАЖ (668,70 м²): Высота потолков 3,32 м. Свободная планировка. Частично стеклопакеты. Наличие отдельного независимого входа с улицы делает этот этаж полностью автономным — готовое решение под офисный центр, гостиницу (гостевой дом) или апартаменты для персонала. ПОДВАЛ (235,1 м²): Высота 2,8 м. Разделен на небольшие помещения. Идеален под складские помещения, мастерские, винодельню или технические нужды. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Здание подключено ко всем центральным коммуникациям: Электричество Водоснабжение Теплоснабжение (отапливаемое здание) (Это существенно снижает порог входа и риски, по сравнению с покупкой голого поля). ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Село Вешкелица расположено всего в 100 км от Петрозаводска (чуть более часа езды) вдоль автодороги Петрозаводск — Суоярви. Трафик и транспортная доступность обеспечены. Но главное — это уникальный природный и туристический потенциал: Село раскинулось на берегах семи озер (Кирикиярви, Маткаярви, Ковераярви и др.). Это готовая точка притяжения для туристов и охотников. Наличие развитой инфраструктуры в самом селе (школа, детский сад, медпункт, магазины, отделение связи, ДК, библиотека) и действующего этнокультурного центра "Вешкелюс" говорит о том, что здесь есть жизнь, есть люди и есть перспектива. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (Ваш потенциальный доход): 1. Туристический комплекс / База отдыха. 1169 м² + участок 63 сотки у озер. Место сил. 2. Производственный цех (деревообработка, пищевое производство). Готовые площади, электричество, персонал рядом. 3. Логистический центр / Складской комплекс. Рядом трасса, огромный участок для маневрирования фур. 4. Спортивно-оздоровительный комплекс. 5. Сдача в аренду по частям. Разделить этажи на разных арендаторов. Цена и условия: рассматривается любой формат сделки. Возможен торг под конкретный бизнес-план серьезного инвестора. Остались вопросы по нагрузкам, документации или хотите организовать