Арт. 37125415
Точный адрес: Пряжинский район, деревня Лахта, дом 3
Номер агента для набора в тональном режиме - 109
АН Метр предлагает к продаже гостевой дом + рабочее кафе "Блинчик"
Готовое предложение для туристического бизнеса в Карелии
Кадастровый номер 10:21:0000000:1875
Расположение - оз. Тулмозеро
До Петрозаводска 130 км, от Сортавалы 110 км, до Вяртсиля 100 км, асфальтированное шоссе "федеральная трасса". Расстояние от участка до воды 40 м, очень красивое, живописное место.
цокольный этаж, h=3м, S=180кв.м, бетонные блоки, выполнена гидроизоляция стен и пола, внутренние бетонные перегородки, 4 помещения, имеется съезд в гараж (отделан диким камнем), система водоотвода почвенных вод.
1 этаж - кафе со стойкой и до 25 посадочных мест, полностью оборудованная кухня, 3 номера - трёхместный и два одноместных, с возможностью доп. мест, большой коридор, три туалета и душ для гостей, комната для хозяев либо для сдачи с собственным душем и туалетом.
2 этаж - 5 номеров различной комфортности, готовность 50% (нужны окна и внутренняя отделка)
Дополнительная информация:
Скважина на воду глубина 90 м, вода высококачественная (сделан анализ), дебет большой, глубинный насос новый (2022г.)
Выполнена внешняя канализация: 2 колодца, трубы
Большая парковка (гравий, пгс, отсев)
Двор обнесен забором из кладки (дикий камень), S=13 соток
Вне участка на берегу озера - баня, полностью оборудованная, S=24 кв.м., с верандой, из дома до бани подземный водовод (зимой не замерзает)
Электрический котел (так же куплен твердотопливный котел, можно подключить)
Продаётся с оборудованием и новой техникой:
Газовая + электрическая плита, 2 холодильника + 2 холодильный камеры
Мясорубка профессиональная, пароконвектомат, электрический чайник, кофемашина
Посуда для готовки и сервировки, столовые приборы
Около 7-10 столов и 30-40 стульев, 2 обогревателя, 2 вытяжки, микроволновка + необходимая кухонная мебель
Барная стойка из ирландского бара, где снимались сцены сериала "Бандитский Петербург"
Пивные кружки и бокалы, тен для нагревания воды, посудомоечная машина
Необходимое число кроватей
Вся мебель в комнатах и иных помещениях
Стройматериал, различный инструмент, баня, лодка, мангальное место, теплица, тример
Гидроаккумулятор 2 кубометра (новый), пылесос, детская кроватка, стиральная машина
ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ
ВОЗМОЖЕН ЗАЧЕТ ВАШЕГО ЖИЛЬЯ
ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ