Коммерческая земля, 20 га
Обновлено: 12 янв, 14:46
Продается коммерческая земля, 20 га
Площадь участка20 га
Карелия, Сортавала. Земельный участок 20 га под велнес-курорт с выходом к воде
Предлагается уникальный земельный массив 20 га в районе Сортавалы — одной из самых сильных точек роста туристической Карелии.
Это предложение для большого, системного проекта. Формат, который невозможно повторить в другом месте.
Представьте маршрут гостей:
утренние прогулки по хвойному лесу,
выход на священную гору Риутовори с панорамными закатами,
на обратном пути — купание в чистейшем горном озере, где нет людей и обитает только краснокнижная рыба,
а вечером — выход к Ладоге и путешествие по шхерам.
Характеристики участка
Общая площадь — 20 га
Категория земли — земли населённых пунктов
Назначение — рекреация + ИЖС
Такое сочетание позволяет реализовать идеальную модель проекта:
— велнес-отель / курорт
— гостиничная инфраструктура
— частные дома или виллы под сдачу
— закрытый клубный формат
Ключевые преимущества локации
— Прямой выход к воде и акватории Ладожского озера
— Прямой водный маршрут на остров Валаам прямо с участка
— Граница с природным парком Ладожские шхеры
— Сильное место силы с природными маршрутами и панорамами
— в шаговой доступности чистейшее горное озеро
— Хвойный лес и полное ощущение уединения
— Подтверждённые электрические мощности
— Круглогодичный подъезд и транспортная доступность
— Отсутствие транзитного трафика, тишина и приватность
Сортавала — ключевая точка региона с устойчивым спросом и дефицитом качественных велнес- и курортных проектов.
Инвестиционная логика
— длинный туристический сезон
— высокий средний чек размещения
— острый дефицит велнес-форматов
— ограниченное предложение земли у воды
— невозможность появления аналогичных участков
Это актив не на один сезон, а на десятилетия.
Стоимость
Цена — 550 000 000 ₽ за весь участок
Это всего 275 000 ₽ за сотку
Для земли с таким масштабом, статусом, выходом к воде и природным окружением — это редкое предложение.
Дополнительные материалы, схемы, градостроительная логика и детали — по запросу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 17019072
- Предоставил паспорт
550 000 000 ₽
6 980 467 $
5 980 420 €
Цена за гектар27 500 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 17019072
- Предоставил паспорт