Продажа земельных участков без посредников в муниципальном округе Медвежьегорский республики Карелия
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
890 000 ₽
**БИЗНЕС-КЕЙС В КАРЕЛИИ: ГОТОВЫЙ МАССИВ 6.7 ГА ПОД ЭКО-ОТЕЛЬ ИЛИ ГЛЭМПИНГ с Личным поместьем **
Продаю единую территорию из 3-х смежных участков в Медвежьегорском районе (урочище Быково). Земля полностью готова к запуску высокодоходного туристического проекта..
** ПАРАМЕТРЫ:**
* **Площадь:** 6.7 Га (670 соток).
* **Кадастровые номера:** 10:13:0160801:107, :108, :109
* **Координаты:** 62.392139, 35.022624
** ПОЧЕМУ ЭТОТ МАССИВ ИДЕАЛЕН ДЛЯ ТУРБИЗНЕСА:**
**ЭЛЕКТРИЧЕСТВО УЖЕ В РАБОТЕ.** Заявка на техприсоединение ( 19337058) официально принята сетевой компанией Портал-ТП. Вы заходите на объект с запущенным процессом электрификации.
**МОЩНЫЙ ТРАФИК И СИНЕРГИЯ.** Рядом работает форелевое хозяйство — ваш главный маркетинговый магнит круглый год. Покупатели рыбы автоматически становятся гостями вашего глэмпинга без затрат на рекламу.
**УМНАЯ ЛОКАЦИЯ.** Участок сухой, окружен тайгой. Отсутствие прямого выхода к воде — это коммерческое преимущество:
Защита от ледяных ветров Онеги — в лесу всегда теплее и уютнее.
Никаких жестких ограничений Водоохранной зоны (никаких штрафов за септики).
При этом акватория озера и экскурсии на Кижи — в шаговой доступности!
**ЗАКОННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И НУЛЕВЫЕ НАЛОГИ (ФЗ 299).** Назначение земли — сельхозпроизводство. Новый закон разрешает строить объекты для агротуризма. Налог за ВЕСЬ массив составляет менее 1000 рублей в год! Постоянные издержки сведены к нулю.
**ГОСПОДДЕРЖКА ДО 10 МЛН РУБЛЕЙ.** Под статус земли вы можете получить грант Агротуризм от Минсельхоза, который покроет до 75% ваших затрат на старт. Для получения гранта до 10 млн руб. необходимо софинансирование не менее 25% стоимости проекта.
** ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА:**
**Собственный отель:** Размещение 1520 жилых премиум-модулей (*A-frame*, купола). Запуск за 36 месяцев. Окупаемость — 23 года при загрузке от 45%.
**Девелопмент:** Межевание массива на мелкие участки и перепродажа лотов с доходностью от 50% до 100%.
** СДЕЛКА:**
Участки в собственности, без долгов и обременений. Готовность к быстрой сделке — 100%. По запросу вышлю выписки из ЕГРН и скриншоты по ТУ.
**СРОЧНО! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВУЕТ ТОЛЬКО ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ!**
Цена актуальна исключительно на этот строительный сезон. С октября стоимость вырастет после получения финальных документов по ТУ и планового осеннего повышения цен. Успейте зафиксировать выгодную цену до конца месяца, чтобы весной уже запуститься и принимать первых туристов!
Звоните или пишите в чат прямо сейчас! На связи 24/7. Готов обсудить индивидуальные условия и скидку за быстрый выход на сделку с реальным инвестором.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
990 000 ₽
6.7 ГА В КАРЕЛИИ: ГОТОВЫЙ АКТИВ ПОД ГЛЭМПИНГ ИЛИ УСАДЬБУ
Продаю уникальный массив из 3-х смежных участков (единая территория) в легендарном Заонежье — Медвежьегорский район (ур. Быкова).
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Свет, дорога и вода по границе!
В отличие от диких локаций Карелии, здесь ЛЭП и круглогодичный подъезд проходят прямо вдоль участка. В шаговой доступности — водоем и действующее форелевое хозяйство. Это готовый магнит для эко-туристов и экономия миллионов рублей на старте.
ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА И ЧТО МОЖНО СТРОИТЬ:
Категория земель — СХ (сельхозназначение). Это идеальный и самый законный формат для современного эко-отдыха:
* Для бизнеса (Глэмпинг / Эко-отель): Площадь 6.7 Га позволяет свободно разместить 1520 дизайнерских юнитов (А-фреймы, купола, модульные дома) на сваях или блоках. По закону они некапитальные, разрешения на строительство не требуют.
* Капитальный дом до 500 кв.м: Закон позволяет зарегистрировать КФХ и официально возвести жилой дом до 3-х этажей для агротуризма или личной усадьбы.
* Приватность: Массив окружен вековой тайгой. Формат отдых без соседей — самый дорогой и востребованный запрос у туристов из Москвы и СПб.
ПЛЮСЫ СХ-ЗЕМЛИ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
* Мизерный налог: Менее 1 000 рублей в год за ВСЮ территорию (в разы дешевле рекреации).
* Без бюрократии: Не нужно годами ждать дорогого перевода земли в другую категорию.
* Вы получаете огромную территорию с готовой инфраструктурой по цене скромного участка ИЖС.
ЭКОНОМИКА И ХАРАКТЕРИСТИКИ:
* Цена за весь массив: 990 000 руб. (Всего ~1 470 руб. за сотку — ликвидно, сильно ниже рынка!).
* Кадастровые номера: 10:13:0160801:107, :108, :109. Земля сухая, просторная.
* Прямая продажа от собственника. Без долгов и обременений. 100% готовность к сделке.
Навигатор (координаты): 62.887968, 34.341490
Лето — идеальный сезон для захода на объект. При такой цене, наличии дороги и электричества массив уйдет быстро.
Звоните/пишите прямо сейчас! Отвечу на вопросы и скину фото.
Только на Циан
6 000 000 ₽
Продам землю, можно с инвентарем и постройками.
Так же рассмотрю вариант сдать в аренду.
Категория рекреация. Кадастровый номер- 10:13:0150202:31
Построен в 23 году.
Дикое место с удивительной энергией, что бы понять, нужно лично побывать.
Расположен на берегу Онежского озера, 50 метров до воды.
Вблизи есть достопримечательность, церковь 1775 года постройки(является обьектом наследия).
Участок 2Га. расположен в 3 км. от главной дороги на п. Оятевщина( приставь к о. Кижи). До Оятевщины 30 км.
До Петрозаводска по воде 65 км.
Скважина. Горячая вода(бойлеры). Септики.
Электроэнергия 12 кВт. Можно увеличить, мощностей с избытком.
На данный момент электроснабжение осуществляетс я с помощью солнечной системы мощностью 10 к.Вт.*ч (качественное корейское оборудование),есть резервный генератор мощностью 3 кВт.*.
Спутниковый интернет. Есть место устойчивый связи 4G без спутников.
Круглогодичный подьезд.
Помогу с обустройством пристани.
Могу частично оказать помощь с обустройством забора, при необходимости.
Подробное описание всего что продается в комплекте с инветарем и постройками пришлю отдельным файлом.
Кадастровый номер 10:13:0150202:31
категория земель:
Земли особо охраняемых территорий и объектов
Медвежьегорский район, урочище Вёгоруксы.
Земля в собственности!
Продажа от собственника. Прошу, обращаться по любым вопроса .
Есть группа в контакте.
глэмпинг, база отдыха, земля.
Только на Циан
1 550 000 ₽
- Первая береговая линия!
- Ровный, чистый участок на берегу Онежского озера, окруженный соснами.
- Располагается в деревне Бор-Пуданцев в Медвежьегорском районе Карелии.
- 200 км от Петрозаводска по федеральной трассе Кола.
- 50 км от Медвежьегорска (ЖД вокзал: маршруты Москва — Мурманск, спб — Мурманск).
- Участок находится на федеральном туристическом маршруте Медвежьегорск-Оятевщина-Кижи.
- 170 км по Онежскому озеру: существует возможность добираться прямо до участка из Петрозаводска по озеру на катере.
- 50 м до берега озера с удобным пологим спуском.
- 40 м от федеральной трассы.
- круглогодичный подъезд непосредственно к участку.
- 15 квт присоединенная мощность с возможностью увеличения.
- 80 км до паромной переправы Кижи — Оятевщина (15 минут до острова Кижи).
Только на Циан
1 450 000 ₽
Продается живописный участок у воды в д. Падмозеро! Мечтаете о собственном уголке природы с потрясающими видами? Предлагаем к продаже земельный участок площадью 12 соток в уютной деревне Падмозеро. Идеальное расположение: Прямо у реки:Участок расположен в непосредственной близости от реки Падма, где вы сможете наслаждаться тишиной и красотой природы. Близость к Онежскому озеру:Всего 300 метров отделяют вас от величественного берега Онежского озера идеальное место для рыбалки, прогулок и отдыха. Удобная транспортная доступность: До знаменитого острова Кижи через д. Оятевщина около 145 км. До базы отдыха Talvioja всего 8 км. В 8 км находится деревня Толвуя, где есть вся необходимая инфраструктура: амбулатория, школа, детский сад и магазины. До города Медвежьегорска 70 км. Преимущества участка: Баня на берегу реки:На участке имеется собственная баня, расположенная прямо на берегу реки идеальное место для расслабления после насыщенного дня. Электричество:К участку подведено электричество.
Только на Циан
3 350 000 ₽
- Первая береговая линия!
- Ровный, чистый участок на берегу Онежского озера, окруженный соснами
- Располагается в деревне Бор-Пуданцев в Медвежьегорском районе Карелии.
- 15 кВт присоединенная мощность с возможностью увеличения
- Круглогодичный подъезд непосредственно к участку
- 200 км от Петрозаводска по федеральной трассе "Кола"
- 50 км от Медвежьегорска (ЖД вокзал: маршруты "Москва - Мурманск", "СПб - Мурманск")
- 170 км по Онежскому озеру - можно добраться из Петрозаводска на катере непосредственно до участка
- 50 м до берега озера с удобным пологим спуском
- 40 м от федеральной трассы
- 80 км до паромной переправы Кижи - Оятевщина (откуда всего 15 минут до острова Кижи на пароме)
- Расположен на федеральном туристическом маршруте "Медвежьегорск-Оятевщина-Кижи"
Только на Циан
990 000 ₽
Два участка (10+15) в карельском Заонежье (д.Онтова). Земля много лет в собственности, без посредников. Неподалеку от деревни о.Путкозеро (выход в озеро по речке Путка.
На участке много крупной дикой малины.
Дом уже идет под снос (давно не используется).
Кадастровый квартал 10:13:0122001.
До деревни асфальт, красивейшая природа, легко добраться до о.Кижи (60 км от деревни до с.Великая Губа, далее на катере или 90 км до пристани Оятевщины, а там рукой подать до о.Кижи).
Участок можно использовать и под новое строительство дома (электричество подведено) и для ведения хозяйства.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
2 900 000 ₽
Предлагаeм Bашeму вниманию земeльный учаcтoк 8 соток (по факту 16 соток, 8 из них береговая линия), pаспoложенный в живoпиcнoм мecте, на первой бepегoвoй линии. Учаcтoк включaет в ceбя уютный модульный дoмик, есть всё необходимое для проживания: кухня с газовой плитой, две кровати, стол, с/у с душем, бойлер, телые полы. Баня на дровах. Уютная открытая беседка с видом на озеро. Общая площадь 40 кв.м. Также на участке находится старый Карельский деревянный дом. К учаcтку подведeнo электричeство. Нa бeрeгу рaсположен свой пирс для рыбалки и купания.На участке растут плодово-ягодные кусты. Подъезд к участку круглогодичный.
990 000 ₽
Продам добротный, чистый садовый дом с полноценной рабочей печкой во второй береговой линии от ладожского озера в СТ Заря, за деревней Ууксу Питкярантского района Республики Карелия на земельном участке 11 соток !!!
Дом готов к полноценному проживанию в весенний, летний и осенний период.
В доме есть кухня, газовая плита + полноценная печка с варочной зоной.
Есть погреб для хранения продуктов и заготовок.
На участке есть КОЛОДЕЦ !!!
На столбе по границе участка установлен электросчиток.
Участок 11 соток, на котором растут яблони, шиповник и другие плодово-ягодные насаждения.
Из окна второго этажа открывается вид на Ладогу.
Участок расположен в конце садоводства и граничит с одной стороны с лесом.
Рядом с СТ есть река, впадающая в Ладожское озеро, песчаные берега которой являются излюбленным местом отдыха местных жителей садоводств с детьми.
Документы чистые, без обременений.
Покажу оперативно.
Все документы предоставлю.
Юридическое сопровождение сделки обеспечу.
Смогу организовать показ объекта дистанционно и провести дистанционную сделку при необходимости.
129 000 000 ₽
Код объекта: 2137171.
Северная Карелия.
Чистое, умиротворенное, красивое и уединенное место.
В дали от людей, рядом с природой, в абсолютной приватности, в том месте где были написаны руны эпоса "Калевала".
На берегу озера Куйто, в молодом сосновом лесу, среди живой природы, находиться объект, который мы, предлагаем Вам к покупке.
Расположен дом в деревне Вокнаволок, она отнесена к памятникам истории и культуры, находится на территории Костомукшского муниципального округа и является историческим поселением.
Озеро Куйто, на берегу которого расположен дом - это группа из трех озер, верхнее, среднее и нижнее Куйто. Между собой озера связанны протоками и вытянуты дугообразно, общей протяженностью 140 км.
Дом абсолютно новый, завершение строительства, май 2026 года.
Дом 213 кв.м., в два этажа:
- Фундамент плита, утепленная ЭППС 100 мм.
- Стены CLT панели из сосны., снаружи обшитые фасадной доской (профиль UYS 21*145 мм.)
- Перекрытие деревянные.
- Напольное покрытие керамогранит и дубовый паркет.
- Двери, массив дуба в шпоне.
- Лестница и перила, массива дуба.
Баня 41 кв.м., в один этаж:
- Фундамент плита, утепленная ЭППС 100 мм.
- Материал стен в парной и промывочной из клееного бруса, остальная часть из CLT панелей.
- Напольное покрытие, керамогранит.
- Рядом место под купель, со всеми, подведенными коммуникации.
Сантехника, фурнитура, смесители, электрика, провода, кабеля, трубы, строительные и отделочные материалы, все элементы использовались качественные и долговечные, от надежных и известных брендов, с использованием высоко квалифицированного труда, профессионального подхода, с современными техническими решениями и стандартами.
Фундамент, площадью 6*9 м., утепленная плита 100 мм, под гостевой дом, со всеми, подведенными к нему коммуникациями.
Коммуникации:
Все коммуникации на земельном участке, проходят под землёй!
-Газгольдер 10 кубометров.
-Электричество 50 кВт.
-Вода - скважина.
-Интернет (мобильный интернет, роутер с е-сим).
-Отопление на газу через котел + теплые полы.
-Канализация - септик.
-Ливневая канализация.
-Водопроводом, отоплением, можно управлять удаленно, из любого места где есть интернет.
-В помещениях установлены датчики утечки воды.
-Видео наблюдение.
-Запасной генератор на ГАЗУ.
Так же, на территории расположены:
-Гараж на три автомобиля, с помещением для хранения/склада.
-Котельная и все коммуникации- это хорошее произведение инженерного искусства, где все продуманно, фундаментально правильно сделано, с вниманием к деталям и различным мелочам.
-Утилизатор отходов.
Земельные участки:
Земли сельскохозяйственного назначения, индивидуальное дачное строительство (дачное хозяйство).
-Четыре земельных участка, общей площадью 1 гектар.
-Установлен забор, по всей протяженности границ участка.
-Два въезда для автомобилей, с освещением и подготовкой, для монтажа привода ворот.
-На территории есть место для строительства дополнительного дома или вертолетной площадки.
Рассмотри обмен, на зарубежную недвижимость.
Полное и платное, сопровождение сделки!
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
670 000 ₽
Земельный участок у озера, в лесу.
п. Райконкоски, оз. Мустоярви
Вода чистая, пляж песчаный.
Глубина озера до 8 метров.
Земельный участок расположен во второй береговой линии живописного озера Мустоярви.
Первая линия и вторая не застроены, свободный подход к водоёму.
Расстояние от участка до берега всего 140 метров. Напротив участка имеется полевая дорога к озеру.
Отличный участок на озере в Карелии для строительства как собственного загородного дома, так и для размещения гостевых домов для посуточной аренды.
Участок расположен на окраине большого поселка с развитой инфраструктурой: есть магазины, ФАП, школа, дом культуры, действующая железнодорожная станция.
Участок живописный, сказочный.
По поселку так же протекает живописная бурная река Уксунйоки, впадающая в Ладожское озеро.
Река Уксунйоки популярное место проведения рафтинга.
Вдоль улицы проходить новая линия электропередачи (ВЛ 0,4 кВт) от новой подстанции.
В поселке имеется пилорама, где из полученного леса можно напилить любые пиломатериалы для строительства дома.
Участок сухой, ровный по рельефу.
Расположение участка в уединенном месте на окраине села, хвойный лес на участке, вторая береговая линия, а так же большая площадь участка создают идеальные условия для размещения на участке двух и более гостевых домов.
Шикарное место для любителей рыбалки, охоты, сбора ягод и грибов, прогулок по лесу.
Разрешенный вид использование индивидуальное жилищное строительство,
Площадь участка 2000 кв.м.
20 соток
Прямо в поселке есть действующая железнодорожная станция.
Из Москвы и Санкт-Петербурга можно добраться на прямом двухэтажном поезде 160В/159В Москва — Петрозаводск до станции Райконкоски. Поезд следует по живописному маршруту вокруг Ладожского озера через Выборг, Сортавала.
Расстояния до п. Райконкоски:
- от г. Сортавала - 90 км.
- от г. Питкяранта 45 км.
- от г. Суоярви - 58 км.
- от г. Санкт-Петербург - 350 км.
- от г. Петрозаводск 209 км.
В настоящее время осуществляется реконструкция автодороги Койриноя - Суоярви с устройством асфальтового покрытия. По состоянию на начало августа 2025 года со стороны Питкяранты асфальтированы 6 км. проезжей части.
В ближайшее время со стороны Питкяранты (Сортавалы) до Райконкосок можно будет добраться по асфальту.
Участок в долгосрочной аренде.
Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре.
Оформление права собственности на участок возможна после постройки дома путем выкупа участка собственником дома по цене 10.500 руб. за весь участок (2,5 % от кадастровой стоимости).
в продаже 2 участка
5 250 000 ₽
Код объекта: 2275828.
Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления.
К покупке предлагается дом с земельным участком на первой береговой линии.
Дом расположен по адресу: Республика Карелия, Олонецкий район, с. Видлица, ул. Набережная, дом 44.
Кадастровый номер дома: 10:14:0020107:87
Кадастровый номер участка: 10:14:0020107:64
Основные параметры дома:
общая площадь 91. 3 кв. м; жилая: 78. 1 кв. м;
комнаты: четыре;
санузел: в доме;
фундамент: ленточный;
стены: бревно (обшиты имитацией бруса);
кровля: шифер;
окна: деревянные;
- новая электропроводка.
Инженерные системы:
отопление: печь, конвектора;
водоснабжение: есть родник с питьевой водой в 30 метрах, техническая - насос с реки;
электричество: 15 кВт;
- септик.
Об участке:
- разработан, гараж, баня, плодово-ягодные насаждения;
- общая площадь: 13 соток;
- назначение: земли населенных пунктов (для ведения личного подсобного хозяйства, категория Ж1);
- межевание: проведено;
- круглогодичный подъезд;
- большая береговая линия.
Преимущества:
- ходит общественный транспорт;
- отличная федеральная дорога;
- круглогодичное проживание;
- выход в Ладожское озеро;
- в шаговой доступности: магазины, ФАП, школа, детский сад.
Инфраструктура:
- проведен природный газ.
О сделке:
прямая продажа;
остается все, что на фото;
- быстрый выход на сделку.
Рассмотрим предложения по цене. Реконструкция дома производилась в 2022 году.
Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время!
МФЦН — Для главных сделок в жизни!
#дом#дача#отдых#участокперваябереговаялиния#домда чавидлица#олонецкийрайонрека#озеро#свойберег
3 700 000 ₽
Код объекта: 1932856.
Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления.
К покупке предлагается дом с земельным участком.
Дом расположен по адресу: Республика Карелия, Пряжинский район, д. Сямозеро, ул. Сямозерская.
Кадастровый номер участка: 10:21:0081201:65
Основные параметры дома:
общая площадь: 63 кв. м, жилая: 42 кв. м;
на первом этаже — кухня, две комнаты и кладовая, на втром этаже — комната;
дом не поставлен на кадастровый учёт, но все документы и разрешения получены.
Конструкция и отделка:
дом каркасный, утеплён;
кровля: металлопрофиль;
фундамент свайный;
окна: стеклопакеты.
Инженерные системы:
отопление: электроконвекторы;
водоснабжение: насосная станция;
электричество: 10 кВт.
Об участке:
- общая площадь: 8,27 соток;
- назначение: земли населённых пунктов, ЛПХ;
- плодово-ягодные кустарники и фруктовые деревья;
- межевание выполнено;
- выполнен фундамент для бани;
- дорога: грунтовая.
Преимущества:
- первая береговая линия озеро Сямозеро;
- обустроен подход к воде.
Инфраструктура:
- в пешей доступности остановка общественного транспорта;
- в деревне имеются магазин.
О сделке
прямая продажа;
никто не зарегистрирован и не проживает, дом освобождён.
Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время!
МФЦН — Для главных сделок в жизни!
#загороднаянедвижимость #продажадома #жизньзагородом #уютныйдом #отдыхвсейсемьёй #пространстводляжизни #свойберег
Только на Циан
1 000 000 ₽
Предлагаем уютный двухэтажный дом 1999 года постройки в небольшом СНТ на берегу озера Ламберо, всего в 2 км от мурманского шоссе и ж/д станции Мегрега.
Дом использовался мало, полностью пригоден для проживания. В доме большая кирпичная печь, работающие эл.плита и холодильник.
Участок с одной стороны граничит с лесом, поэтому здесь очень тихо и ощущается настоящее уединение.
На участке имеется аккуратный уличный туалет. Воду можно набирать из озера: в наличии насос, шланги и электрический удлинитель. Расстояние от участка до воды — не более 50 метров.
В 500 метрах от участка находится родник, куда приезжают набирать воду жители всей округи. Ближайший продуктовый магазин — в 7 минутах езды в посёлке Мегрега.
СНТ состоит всего из 10 домов. Соседи спокойные и доброжелательные, в двух домах люди живут круглогодично. Дорога к СНТ зимой регулярно очищается.
Вокруг — красивые леса с грибами и ягодами, многочисленные озёра. До дикого берега Ладожского озера — около 25-30 км.
Отличное место для отдыха и спокойной загородной жизни: лес, озеро, тишина и при этом хорошая транспортная доступность.
До Санкт-Петербурга три часа езды на авто до КАД. По расписанию ходят автобусы и электричка с пересадкой в Лодейном поле.
Примерно в 20 минутах езды находится город Олонец-знаменитый центр утиной охоты. В нем в наличии вся современная инфраструктура: магазины, супермаркеты, хозяйственные товары и различные бытовые и профессиональные услуги.
4 955 000 ₽
Номер объекта: 823820. Предлагаем к покупке участок в п. Рускеала с двумя бревенчатыми срубами, действующей баней и готовой основой для личного дома или небольшого арендного проекта.
ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО-ОБЗОР | РЕДКИЙ ФОРМАТ | КАРЕЛИЯ
Главное преимущество объекта — расположение. Участок находится рядом с лесом и рекой Тохмайоки, примерно в 300 метрах от территории горного парка "Рускеала". До официального въезда в парк — около 5 минут на автомобиле.
Здесь хорошо складывается сценарий "для себя + для дохода": один дом можно завершить и использовать для собственного проживания или отдыха, второй — как отдельный гостевой дом для посуточной аренды.
Рускеала — круглогодичная туристическая локация, поэтому такой формат интересен и для личного использования, и для небольшого арендного бизнеса.
О строениях:
На участке расположены два одинаковых бревенчатых сруба.
Характеристики каждого:
— размер 6 6 м;
— внутренняя площадь 33,6 м²;
— высота потолка 2,5 м;
— ленточный фундамент;
— предусмотрена терраса;
— установлены регулировочные усадочные домкраты.
Один сруб закрыт кровлей, второй находится без кровли. Окон, дверей и внутренних перекрытий нет. В таком состоянии срубы стоят около 4 лет.
На участке также есть действующая баня в рабочем состоянии.
О земельном участке:
Площадь после завершения оформления — 11,18 сотки.
Ширина участка по фасаду — около 23,6 м.
Участок крайний, примыкает к лесному массиву. На участке растут сосны, есть заросший пруд, который можно расчистить и использовать как часть будущего ландшафта.
Участок подготовлен под строительство: уровень земли поднят ориентировочно на 1,5 м, завезено около 10 КамАЗов песка и щебня, использована крошка с местного мраморного карьера.
Есть полноценный заезд. Границы участка определены, межевые знаки установлены.
Коммуникации:
— электричество подведено к бане;
— на участке есть колодец;
— имеется септик, который пока не установлен;
— организован автомобильный заезд.
Окружение:
Совсем рядом протекает река Тохмайоки. Неподалёку есть уединённое место для купания.
Между участком и рекой находится лесная полоса. В перспективе можно рассмотреть организацию прогулочной тропы к реке с учётом режима использования прилегающей территории.
Сам участок крайний, поэтому здесь сохраняется ощущение леса и приватности, несмотря на близость туристической инфраструктуры Рускеалы.
Напротив расположен дом отдыха "Карел". В соседних объектах туристической улицы есть инфраструктура для гостей, в том числе возможность организовать питание.
Инфраструктура и транспорт
— около 300 м до территории горного парка "Рускеала";
— около 5 минут на автомобиле до официального въезда в парк;
— около 9 минут на автомобиле до железнодорожной станции;
— около 4 минут пешком до остановки общественного транспорта;
— около 9 минут на автомобиле до Мраморного каньона;
— около 35 минут до Сортавалы и Ладожского озера;
— около 270 км от КАД Санкт-Петербурга.
Подъезд к участку хороший.
Документы:
Местоположение: Республика Карелия, Сортавальский муниципальный район, п. Рускеала, ул. Набережная.
Исходный земельный участок находится в собственности.
Образуемый земельный участок имеет площадь 1 118 м², или 11,18 сотки. Процедура оформления присоединяемых 399 м² находится на завершающем этапе.
Получен градостроительный план земельного участка. Участок относится к зоне Ж1 — индивидуальной жилой застройки.
ГПЗУ определяет допустимое пятно застройки и допускает размещение индивидуального жилого дома до 3 надземных этажей.
Участок также расположен в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы реки Тохмайоки, что отражено в градостроительной документации.
Условия покупки:
Объект подходит как для личного использования, так и для инвестиционного сценария с последующей сдачей одного или двух домов в аренду.
Возможны различные формы расчёта. Если для покупки объекта необходимо сначала продать свою недвижимость, можем организовать продажу и последующую сделку.
Ипотечные сценарии рассматриваются индивидуально после проверки объекта и требований конкретного банка.
Показ по предварительной договорённости либо самостоятельно по координатам:
Звоните — расскажу подробнее об объекте, документах и возможных вариантах его завершения и использования.
Только на Циан
2 050 000 ₽
Карелия, Ладога, тишина!
Предлагается к покупке дом в деревне Рауталахти.
Хотите дышать чистым воздухом, собирать грибы в сосновом лесу и каждое утро встречать рассвет над Ладогой? Тогда этот дом — то, что вы искали!
Характеристики :
Общая площадь: 70,9 м²
Этажность: 1 этаж, подвальное помещение
Фундамент: Ленточный
Материал стен: брус, обложенный кирпичом. Это даёт отличную теплоизоляцию: зимой дом быстро прогревается и долго держит тепло, а летом в нём прохладно. Кирпич защищает древесину от влаги и делает фасад крепким.
Коммуникации :
Электричество: 5 кВт.
Вода: колодец
Отопление: печное, электрическое
Санузел: на улице
Участок и инфраструктура:
Площадь участка: 10 соток
На участке: баня, плодово- ягодные насаждения (яблони, смородина, малина).
Ограждение есть, заезд удобный круглый год.
Рядом — Ладожское озеро (залив Ораванселькя), лес, грибы, ягоды, рыбалка.
В деревне — магазины, остановка транспорта. До города Сортавала ~25 км по хорошей асфальтированной дороге.
Только на Циан
850 000 ₽
Продажа от собственника.
Тихое, спокойное и безопасное на все случаи жизни место, для круглогодичного проживания. В поселке выкуплено уже несколько домов Москвичами и Мурманчанами, уж очень любят Карелию и наш поселок.
Местопoлoжениe дома:
Дoм pacпoложен в самом спокойном районе начала посёлка Валдай. Равноудaлён oт оcновныx дoрoг поcёлкa. Доpожное пoкрытиe в посёлкe пecчaно-гpунтoвоe. Посёлок хорошо освещается.
Рядом 3 разнообразных пляжа( один из них в 5ти минутах от дома, другие большие песчаные пляжи в 5 мин езды на авто или велосипеде. Озеро - Выгозеро, Недалеко находится Белое море. Чистые леса, ягоды и грибы, а так же имеется пункт приема/сдачи ягод/грибов.
B шаговой дocтупнocти от дома paспoлaгаютcя: Aдминистрация Валдайского сельского поселения, продовольственные магазины, амбулатория с аптекой, участковый пункт полиции, пожарная часть, отделение банка, отделение почтовой связи, средняя общеобразовательная школа (видна из окна дома), библиотека, спортплощадка, дом культуры, лесничество, общественная баня напротив пляжа/озера.
В посёлке находится пункт выдачи товаров Ozon.
Функцион. назначение дома -
Жилое помещение. Адаптирован к круглогодичному проживанию, в том числе достойно сохраняет тепло в сильные северные морозы
Пригоден для различных целей использования, к примеру, подходит в качестве: постоянного проживания, рыболовецкого / охотничьего / лесничего промысла, для активного отдыха и прочее.
Внутреннее устройство -
Тип дома: брусчатый. Помещение с назначением жилое площадью —50
- кв.м. Один этаж, наличествует верхнее чердачное помещение стандартное для подобных домов.
Дом подключён к электросети, принципы оплаты стандартные.
2 основных комнаты + зал, кухня+ веранда с панорамами окнами. Высота потолка: 2,59 м. В зале возведена главная для отопления дома качественная голландская печь (печь-голландка) круглой формы. возведена качественная печь-камин с варочной поверхностью. Установлена новая уличная уборная.
Территория):
Дом продаётся вместе с земельным участком, который в том числе охватывает личный подъезд на автотранспорте к дому. Неподалёку от дома располагается общественный колодец с питьевой ключевой водой.
Юридические формальности -
Отсутствуют обременения на продаваемую недвижимость. Вся документация сохранена. Один собственник. Возникающие вопросы будут разрешены, в том числе по запросу будет оказываться какая-либо помощь.
Только на Циан
21 500 000 ₽
Продается дом в уникальном живописном месте. Уникальное расположение - на берегу чистейшего рыбного озера Ведлозеро.
Озеро богато судаком, щукой, окунем, лещом, налимом. Участок находится на мысу и полностью окружен озером. Тишина и уединение вам обеспечены. Рядом нет соседей. Прямо на берегу песчаный пляж с пологим входом.
К участку отличный подъезд. В пешей доступности 5 магазинов. На участке имеется баня , сарай , две беседки , качели, батут. Дом большой (двухэтажный таунхаус), разделен на две зеркальные половины. Каждая половина включает в себя: 3 спальни, 2 санузла , душевые, большая кухня - холл с панорамными окнами в пол на озеро.
Дом оборудован всем необходимым - кровати , диваны, стиральные машины, холодильники, , телевизоры, микроволновые печи, бойлер на 300 литров, встроенные кухни, прихожие , теплые полы, камера видеонаблюдения, посуда, постельное белье, вентиляторы. Дом можно использовать для круглогодичного проживания. Вы можете приобрести дом для себя и объединить всё в единое пространство. Или приобрести его на две семьи (родители - дети , друзья). А также дом можно использовать, как бизнес-проект (гостевой Дом). Дом расположен в удачном для туристического посещения месте, приезжают со всей России.
От расположения, вида, природы и самого дома только восхитительные отзывы.
Если вас заинтересует это предложение, как Бизнесс-проект или у вас найдутся родственники, друзья, знакомые, то мы можем предложить вам прилегающий к нему участок с новым домом. На каждом участке свои скважина и подведено электричество (по 30 кВатт).
2 750 000 ₽
Продам дом в очень живописной деревне на севере Карелии, прозванной "северной Венецией" за подвесные мосты и красоту!
Отличное место для отдыха и проживания, хорошая охота на зверя и птицу, прекрасная летняя и зимняя рыбалка, через деревню протекает река и потом через Кемь впадает в Белое море. Есть множество порогов для сплава. Вокруг много больших озёр и лесных ламбин. В шаговой доступности много грибов и лесных ягод.
В доме обустроен санузел с тёплым полом с новой душевой кабиной и новой сантехникой, бойлером на 70 литров и стиральной машиной. На кухне есть два холодильника, горячая вода в мойке через отдельный проточный водонагреватель, на кухне стоит электроплита и есть газовая от баллона. Полы полностью перебраны и основательно утеплены. Поставлены оригинальные финские деревянные тройные стеклопакеты. Есть возможность обустроить сени, как тёплый коридор, сделать дополнительную комнату, либо сауну в доме, и обустроить огромный чердак под жилой второй этаж!!! Дом отапливается электро обогревателями и плюс в комнате есть дровяная круглая печь. Вся мебель представлена на фото останется, так же посуда, кухонные принадлежности, постельное бельё, одеяла, подушки и некоторые вещи. Можно спокойно заезжать и жить!!!
Во дворе есть баня, огромный гараж со складом, сараи, два дровеника с запасом дров на год, два углублённых парника, большие грядки с клубникой, кусты смородины, крыжовника, вишни, поле для овощей и картофеля. Также построены полностью оборудованные помещение для содержания с, х животных: крольчатник с клетками и кормушками на 200 голов, тёплый курятник на 30 кур и тёплое помещение для 2 коров, 10 коз или 10 свиней или овец.
Бонусом к продаже идет
большая деревянная лодка ручной работы, везёт до 8 человек свободно, всегда стоит на берегу, в любое время сел поехал на рыбалку, охоту в лес за ягодой, грибами, а также мотор лодочный "Ветерок 8 М" + сети рыболовные.
Так же на кухне выкопан и оборудован полками и вентиляцией большой погреб в рост 170 см. ширина 2х2 метра, в котором установлен насос с фильтрами со своей собственной скважиной с чистой питьевой водой.
Цена актуальна на сегодняшний момент, торопитесь, в нашей деревне дома вообще не продаются, успейте получить себе хороший готовый к круглогодичному проживанию дом с большим участком вдали от суеты больших мегаполисов, в тишине чистейшей северной природы!!!
3 200 000 ₽
Добрый день,
первая линия Онежского озера, продам свой участок 19 соток (всесезонный дом, баня, мастерская, пирс). Кадастровый номер; 10:13:0120401:22. координаты; 62.597321, 34.773544
Главные плюсы; полная тишина, моб. интернета почти нет, отличная рыбалка, чистый воздух и пригодная питьевая вода с озера. земля 40-60см плодородный жирный слой, ниже глина. Возможность построить и зарег. капитальный дом.
Подробнее;
1. Полный и чистый комплект документов (межевание выполнено, категория земли- земли населенных пунктов, вид разрешенного исп.-для ведения инд. садоводства-легально дома, бани и пр. постройки). Ранее учтенный участок.
2. Эл-во 15квт.
3. Постройки; баня 18кв.м. дачный домик 18 кв.м (можно жить зимой до -37 проверено). мастерская (склад) 15кв.м. уличный туалет. Пирс
4. Участок; сделано выравнивание под авто, подсыпка под постройками и фундамент. Участок с естественным уклоном к озеру. (см. схему). Без подтоплений. На участке; небольшой огород перед домом, растения; крыжовник, облепиха, черная смородина, шиповник, и пр. Деревья; березы
5. Соседи; дружные и адекватные люди. Деревня живая (строится и заселена-Мурманск, Карелия, Москва) 20-30 домов.
6. При желании, можно получить прописку и сельскую ипотеку под 3%.
7. Идеально для рыбаков (охотников), семейного отдыха
8. Хорошая асфальтовая дорога до точки (трасса м18) затем новая дорога на Великую Губу (Кижи) и отворотка на деревню 2.5к.м. по грунтовой- дорогу зимой чистят. По воде; с любой точки онежского озера.
9. Деревня с 500 летней историей; участки все заняты и далеко друг от друга. В деревне есть Часовня Георгия Победоносца (памятник фед. значения) 17 век. Рядом с деревней, единственная дорога на "Кижи"(список Юнеско) 1.5 часа на машине до точки.
Местоположение; Республика Карелия, Медвежьегорский район, деревня Кефтеницы. (Заонежье, Шуньгское Сельское Поселение)
Продаю в связи с переездом в др. регион. Возможен Торг
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Заозерское с/пос
- Шуйское с/пос
- Шальское с/пос
- Видлицкое с/пос
- Кемь
- Кончезерское с/пос
- Нововилговское с/пос
- Деревянское с/пос
- пос. Матросы
- пос. Ладва
- Олонецкий район
- д. Коткозеро
- Беломорск
- Сортавальский район
- Питкярантский район
- Повенецкое городское поселение
- Плотинское с/пос
- Великогубское с/пос
- Муезерский район
- Ляскельское с/пос
- Куркиекское с/пос
- Крошнозерское с/пос
- Пряжинское городское поселение
- Прионежский район
- с. Деревянное
- Пудожский район
- Пряжа пгт
- Деревянкское с/пос
- Сортавальское городское поселение
- Эссойльское с/пос
- д. Вокнаволок
- Суоярвский район
- Сосновецкое с/пос
- пос. Кестеньга
- Святозерское с/пос
- Коверское с/пос
- с. Ведлозеро
- Олонецкое городское поселение
- Беломорский район
- Лахденпохский муниципальный округ
- Лахденпохья
- Республика Карелия
- пос. Куркиеки
- с. Святозеро
- Салминское с/пос
- Медвежьегорский район
- пос. Новая Вилга
- Толвуйское с/пос
- Костомукшский городской округ
- Сегежа
- Ильинское с/пос
- Костомукша
- Коткозерское с/пос
- Чалнинское с/пос
- Пудож
- Янишпольское с/пос
- Медвежьегорск
- Сортавала
- Суоярви
- Питкярантский муниципальный округ
- Питкяранта
- Мегрегское с/пос
- Пайское с/пос
- Питкярантское городское поселение
- Ледмозерское с/пос
- пос. Эссойла
- Кондопога
- Рыборецкое вепсское с/пос
- Шуйское с/пос
- Лахденпохский район
- Вяртсильское городское поселение
- пос. Ильинский
- Олонец
- Нововилговское с/пос
- пос. Хауккаваара
- Шуньгское с/пос
- Петровское с/пос
- пос. Чална
- Суоярвский муниципальный округ
- с. Заозерье
- Сегежский муниципальный округ
- с. Видлица
- Муезерский муниципальный округ
- Гирвасское с/пос
- Хийтольское с/пос
- пос. Деревянка
- д. Мегрега
- Беломорский муниципальный округ
- Сортавальский муниципальный округ
- Мийнальское с/пос
- Пряжинский район
- Кемский район
- Лоухский район
- Кяппесельгское с/пос
- Импилахтинское с/пос
- Малиновараккское с/пос
- Лоухи пгт
- Петрозаводск
- Сегежский район
- Хаапалампинское с/пос
- Ильинское с/пос
- Заозерское с/пос
- Кааламское с/пос
🏠 Как купить земельный участок без посредников в муниципальном округе Медвежьегорский республики Карелия на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в муниципальном округе Медвежьегорский республики Карелия?
- ✓ В базе Циан 11 земельных участков без посредников в муниципальном округе Медвежьегорский республики Карелия
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в муниципальном округе Медвежьегорский республики Карелия?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в муниципальном округе Медвежьегорский республики Карелия?
- ✅ Минимальная площадь: 8,4 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. сот.