Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Петрозаводске
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Республике Карелии
Сортавальское городское поселение

Купить загородную недвижимость в поселке городского типа Хелюля Сортавальское городского поселения

Найдено 1 объявление
На карте
Участок, 12 сот., Земля промназначения
Только на Циан
Республика Карелия, Сортавальское городское поселение, Хелюля пгт
950 000 ₽
Продам земельный участок промышленного назначения. Кадастровый номер- 10:07:0050117:209. Участок в собственности. На участке нежилое здание общей площадью 154,7 кв.м., требующее капитального ремонта. Видео снято с горы, расположенной за зданием. Отличное вложение для будущего бизнеса.
Собственник
ID 111417576
год назад
13 июл, 18:37

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 15 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Карелия, Сортавальский муниципальный округ, пос. Рауталахти от Хелюля
899 000 ₽
Номер объекта: 537792. Представьте: вы просыпаетесь под шелест сосен, умываетесь водой из чистого ручья и через пару минут уже сидите с удочкой на берегу ЛадогиПродается участок мечты (15 соток) на полуострове Рауталахти. Это место для тех, кто устал от шума, пыли и чужих глаз. Здесь нет случайных людей и суеты. Только вы, природа и настоящая тишина.Что вас ждет на участке?Живой купол из сосен. Деревья не просто создают потрясающий аромат и тень в жаркие дни — они работают как естественный щит от ветров. Свой собственный ручей. Бежит прямо по участку! Отличное место для мини-пруда, полива и даже рыбалки.Уникальный ландшафт. Участок надежно укрыт между двумя величественными скалами. Чувство защищенности и единения с дикой природой гарантировано.Всего 200 метров до воды. Залив Ильянлахти с его потрясающими скалистыми берегами и видом на остров — ваш личный пляж и место силы.Как сюда попасть? (Спойлер: это не дорога, это приключение!) Здесь нет шумных трасс, и это — главная роскошь этого места. Сюда не доедут шумные компании на машинах.Романтический маршрут: 30 минут на весельной лодке по глади Ладоги. Представьте: вы возвращаетесь на свою дачу с вечерней рыбалки, а ваш улов еще плещется в садке.Эко-тропа для тех, кто любит двигаться: Пешая прогулка до участка займет около 1 часа 45 минут. Но это не "путь домой", это ежедневный ретрит: вы идете мимо лесных озер, по кромке скалистых берегов, вдыхая хвойный воздух и оставляя городской стресс где-то далеко позади.Атмосфера и соседи Всего 4 соседа. Это закрытый клуб по интересам для тех, кто ценит приватность и красоту Карелии. А в 300 метрах от вас стоит загадочное здание из массивных гранитных блоков неизвестного года постройки. Местные легенды и дух старой Финляндии добавляют этому месту особый, исторический шарм. Отличная локация для вдохновения и атмосферных фото! Бонус для тех, кто мыслит масштабно: Есть редкая возможность выкупить смежные участки и создать свое собственное родовое поместье.Здесь не нужно "осваивать землю". Здесь нужно просто построить дом своей мечты, чтобы приезжать сюда за настоящим вкусом жизни. Звоните! Приезжайте на просмотр. Берите с собой удобную обувь и хорошее настроение — ваше личное приключение начинается уже по пути к участку.
Агентство недвижимости
Бюро Недвижимости Северного Приладожья
Документы проверены
вчера
8 окт, 12:18
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Ниемеля тер. от Хелюля
6 000 000 ₽
1708264 Уникальный участок на живописной скале с видом на залив Койоинлахти в районе поселка Лумиваара - сказочный уголок леса, где природа диктует свои правила! Для ценителей уединения, любителей природы и владельцев яхт или катеров на судоходной шхере. Идеально для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом месте рядом с водой. И до цивилизации города Лахденпохья с магазинами, школой, поликлиникой, почтой - всего 14 км Ваша ценность: Солнечный свет целый день. Участок расположен так, что солнце освещает его с утра и до заката — идеальные условия для террасы и сада. Отличная вентиляция. Благодаря высоте над уровнем воды дом будет всегда хорошо проветриваться без духоты даже летом. Дом вписывается в ландшафт. Скалистая основа позволяет создать уникальный проект с террасами и панорамными окнами с видом прямо на залив. А пока не построен основной дом - обращаем ваше внимание на уютный утепленный домик с печью-камином, обустроенный всем необходимым.Он универсален: прекрасный старт для себя, гостей, детей или строителей! Рыбалка под боком! В заливе водится вся хищная белая рыба и форель. Рыбачить можно прямо с пирса! 15 соток — полная собственность. Вы строите дом именно там, где хотите. 20 метров до воды. Купайтесь прямо со своего участка! Скала и сосны. Природа здесь первозданная: черничник, земляничник, грибы, можжевельник и потрясающий вид на шхеру. Всего 1 сосед! Максимум тишины и приватности. 15 кВт электричества уже подведено. Никаких проблем с подключением. Интернет имеется - вы всегда на связи. Удобный подъезд и парковка. Не нужно думать об организации дороги. Построить ступени по своему вкусу. Создайте уникальный спуск к воде под свой дизайн. Имеется узел для водопроведения: ёмкость для воды объемом один куб. Хотите построить загородную резиденцию своей мечты? Этот участок ждет вас! Больше информации на нашем сайте
Агентство недвижимости
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
8 окт, 18:53
Участок, 7.8 сот., Садоводство
Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Витамин СНТ, 44 от Хелюля
2 500 000 ₽
Номер объекта: 537810. Продаю дачу в СНТ "Витамин" (Лахденпохья)Без прикрас, "срочных продаж" и сказок про "уютное гнездышко".Продаю в первую очередь место. Если вы ищете готовый дом, где можно сразу заехать и жить — это не ваш вариант. Если вы хотите сделать всё под себя, но не переплачивать за чужой ремонт на берегу воды — читайте дальше.Что есть по факту:• Участок 7,8 соток. Первая линия залива Ладожского озера.• Дом 2 этажа. Не зарегистрирован. Состояние — требует капитального ремонта или снос. • Состояние участка: Заросший, есть кустарник. Его нужно будет расчистить, но в этом есть плюс: после расчистки перед вами откроется шикарный, ничем не закрытый вид на воду и простор.Почему это место стоит ваших денег (плюсы локации): Вода под боком. Первая линия. Свой выход к заливу, возможность поставить лодку, рыбачить и встречать рассветы прямо на участке. Северная Ладога здесь очень живописная. Настоящая Карелия. Лахденпохский район — это сосновые леса, чистый воздух, белая ночь летом. Грибы, ягоды и рыбалка — всё в шаговой доступности от калитки.Инфраструктура города, а не глуши. Лахденпохья — это полноценный город. "Пятерочка", "Магнит", АЗС, аптеки, нормальная больница и банки находятся в 10-15 минутах езды. Вам не придется ехать за хлебом за 40 километров.Адекватная дорога. Трасса А129 (Сортавала). Из Петербурга можно доехать за 3,54 часа. Дорога хорошая, пейзажи по пути — отличные. Юридическая свобода. Дом не стоит на кадастровом учете. Для покупателя это плюс: не нужно тратить время и деньги на снятие с учета старых строений. Можете спокойно сносить его и строить свой проект, либо реконструировать по своему желанию. Кому подойдет: Рыбакам, любителям карельской природы, тем, кто хочет построить дом своей мечты на первом берегу, или тем, кому нужно тихое место для цифровой детоксикации и перезагрузки. Звоните или пишите в сообщения Авито. На вопросы отвечаю честно.
Агентство недвижимости
Бюро Недвижимости Северного Приладожья
Документы проверены
вчера
8 окт, 12:17
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 37 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Карелия, Сортавала, Фабричная улица от Хелюля
3 790 000 ₽
Живописный зeмeльный учaсток общeй площадью 37 coтoк в лучшем месте Карeлии. Уникальное распoложeние- однoврeменнo в лecу и в чepтe гopода, без соседей рядом и с городской пропиской. Учacтoк pacположен в туpиcтичecком гopоде Cоpтавала. ИЖС Кадастровый номeр 10:07:0042809:8 Электричество Отличное месторасположение, удобная транспортная доступность. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни, все учреждения и магазины находятся рядом. Большое количество интересных мест, ради которых приезжают люди, чтобы насладиться настоящей сказочной природой. Идеальное место для домов под сдачу или построить для себя прекрасный дом! Для получения всей информации звоните по указанному номеру в объявлении. Срочная продажа!
Агентство недвижимости
МОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
2 недели назад
21 сен, 10:01
Коттедж, 144 м², 15 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Республика Карелия, Сортавала, Гидрогородок мкр, 26 от Хелюля
14 000 000 ₽
Год постройки 2023 . Дом продается со всей мебелью и техникой. Дом в ипотеке у Сбербанка под 10.9%
ID 107867820
Документы проверены
3 недели назад
17 сен, 16:34
Дом, 90 м², 1.5 га, ИЖС
Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, пос. Ихала, улица Заречная от Хелюля
14 000 000 ₽
ЭКСЛЮЗИВ! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ РЕКИ !!! Возможна рассрочка без банка! СОБСТВЕННИК Я!!! ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! В ЭТУ СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: ДВА ДОМА, УЧАСТОК, БОЛЬШАЯ ТЕРРИТОРИЯ 1 га в собственности +, НАЛАЖЕННЫЙ БИЗНЕС ГЛЭМПИНГ!!! ГОСТЕВОЙ ДОМ . ВСЕ ЧТО ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТО, ВСЕ ПРОДАЁТСЯ И ЗА ЭТУ СТОИМОСТЬ Таких мест больше нет СОСЕДЕЙ РЯДОМ НЕТ Федеральная асфальтированная дорога от Петербурга 2 часа , потрясающая локация : Туристические объекты практически в шаговой доступности , рядом большое количество озер и рек. Вышки связи, стабильная мобильная и интернет связь- мегафон, мтс, теле2. Рядом п. Ихала (Детский сад, Школа, Фап) Собственник всех земель и домов я. (Дом, глэмпинг, гараж, теплая мастерская ) Глэмпинг зарегистрирован в реестре Гостеприимство. (можно законно заниматься туристическим бизнесом, Глэмпинг полностью оборудован и налажен работает 2 ,года. Также построено отдельное здание прачечной , душ,туалет все полноценное не био, горячая вода ) Скважина.(питьевая вода ) Сауна. Джакузи с аэро-массажем, с подогревом . Остаётся вся бытовая техника: 3 тв, посудомоечная машина, стиральная машина 6 кг ,холодильник,духовой шкаф, микроволновая печь, ледогенератор, кофемашина, вся техника Beko. Подключен в сеть резервный 3х фазный генератор на 10 кВт . (полного бака хватает чтобы обеспечить дом ЭЭ до 14 часов, в зависимости от нагрузок) Установлен очистительный комплекс обратного осмоса.(насосы дозации, насосы очистки, насосы фильтрации, емкости для реагентов, колонны угольные, самопровымочные фильтра, установлена автоматика очистки комплекса в ночное время колонн, система сама себя моет в ночное время, обслуживания простое, покажу расскажу.( стоимость более 1 мл рублей с накопителем воды на 1000 литров) Вода в СанпинЕ. (ПИТЬЕВАЯ) Электричество - 30 квт. на один зу. 10 квт другой. Два учета (Дом, глэмпинг). Возможно увеличить мощность до 100 квт. Рядом территория 1 Га в собственности +. (можно развивать туристическое направление ) Локация хорошая . 1 Береговая линия нерестовой реки с порогами. Место уединенное, тихое. Посещают животные прикормленные , лисицы, норки,зайцы,белки. В ЭТУ СТОИМОСТЬ ВХОДИТ действующий бизнес рядом с территорией ( Глэмпинг, тоже в собственности, собственник я) Соседней рядом нет и не будет! Все вокруг оформлено мной,далее гослесфонд кругом. Только заинтересованным. Объект находится в Карелии Лахденпохский район, п Ихала. #Карелия #Дом в Карелии #Ихала #Продажа #Тихое место
Собственник
ID 47103368
Документы проверены
неделю назад
28 сен, 10:59
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Карелия, Сортавала, 4-я Гористая улица от Хелюля
3 900 000 ₽
Продаётся земельный участок в тихом, спокойном, зелёном районе города. До центра менее 10 минут пешком. Находится в непосредственной близости с парком Ваккосалми.(Летом прогулки, активности на свежем воздухе, зимой лыжная трасса) ИЖС, земли населённых пунктов. Участок без обременений, мат капитала и т д. Сделка пройдёт быстро. Один собственник. Проведено электричество. Адекватная стоимость, участки в черте города стоят дороже. Цена без торга.
Собственник
ID 12948346
Документы проверены
неделю назад
2 окт, 07:55
Дом, 34,2 м², 11 сот., Садоводство
Республика Карелия, Сортавальский муниципальный округ, Зеленый Мыс СОТ, 23 от Хелюля
7 500 000 ₽
Номер объекта: 537772. ВАША ЛИЧНАЯ ЛАДОГА. РЕАЛЬНАЯ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. БЕЗ КОМПРОМИССОВЗабудьте про виды "на лес вдалеке" и домики, стоящие в третьем ряду. Здесь Ладожское озеро начинается прямо за порогом. РЕАЛЬНАЯ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ — это не маркетинговый ход, это ваш личный выход к воде, панорамный вид, который никто и никогда не перекроет, и звук прибоя вместо будильника. Первая линия Ладоги — это ограниченный ресурс. Её больше не построят. Локация: Сортавала, СНТ "Зеленый мыс". Место, где природа Карелии встречается с величием Ладоги. ДОМ, В КОТОРЫЙ МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС Никаких "вложений в ремонт" и бумажной волокиты.Статус: Жилой дом (подходит для прописки!). Почтовый адрес уже получен.Площадь: 34,2 кв.м. продуманного уюта.Планировка: Изолированная спальня для крепкого сна и просторная кухня-гостиная, где собираются друзья и семья.Санузел "под ключ": Совмещенный, оборудован душевой кабиной, умывальником, стиральной машиной и водонагревателем. Вы забыли, что такое "бегать на улицу". ИНЖЕНЕРКА — МЕЧТА ДАЧНИКА Вам не придется таскать воду ведрами или думать, куда сливать отходы. Всё уже сделано, надежно и экологично: Вода: Собственная скважина. Канализация: Современная ЛОС (локальные очистные сооружения на 5 чел). Ладога чистая, ваши соседи скажут вам спасибо. Свет: Электричество подключено. Газ: Баллонный (используется для плиты и водонагревателя — экономно и эффективно). УЧАСТОК 10,86 СОТОК — ВАШ ЛИЧНЫЙ ПАРК Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Садоводство. Участок солнечный, на небольшом рельефе (а значит, из дома и с участка открываются те самые, открыточные виды на воду!).Инфраструктура, за которую не стыдно:Въезд и внутренний двор капитально отсыпаны. Грязи нет даже в карельский ливень. Места хватит, чтобы спокойно развернулся КамАЗ, или комфортно встали 3 автомобиля.У въезда оборудована гостевая парковка на 2 машиноместа.Потенциал: Есть свободное место для застройки. Мечтаете о бане с панорамными окнами на Ладогу? Гостевом домике? Мастерской? Здесь это легко реализовать. САД, КОТОРЫЙ УЖЕ ЖИВЕТ И ПЛОДОНОСИТ Вам не нужно ждать 5 лет, чтобы увидеть результат. Участок ухожен и озеленен:Вдоль берега высажен пестролистный дерен и японская айва — красиво, вкусно и создает приватность.Молодые кусты: смородина, жимолость.Взрослые деревья и кустарники: яблони, сливы, вишни, облепиха, калина Бульденеж (невероятно красива при цветении!), сирень, чубушник, боярышник. ПОЧЕМУ ЭТО НАДО БРАТЬ? Объекты на настоящей первой линии Ладоги в Сортавальском районе уходят быстро Это не просто дача — это ваш личный клубный билет в другую жизнь. Место, где в пятницу вечером вы сбрасываете стресс мегаполиса, а в воскресенье не хотите уезжать. Звоните или пишите прямо сейчас! Такие адреса, как "Зеленый мыс, первая линия", не висят в базах месяцами. Пока вы читаете это объявление, кто-то уже набирает номер, чтобы забрать ваш кусочек Ладоги. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки
Агентство недвижимости
Бюро Недвижимости Северного Приладожья
Документы проверены
вчера
8 окт, 12:12
Участок, 7 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Карелия, Сортавальское городское поселение, Энергетик-2 СОТ от Хелюля
750 000 ₽
Продаётся живописный земельный участок в Карелии на берегу Ладожского озера, в 70 метрах от воды, участок расположен по адресу : Республика Карелия, г. Сортавала, СОТ Росинка на острове. Хавус. Координаты земельно участка: 61.616593, 30.678726. Кадастровый номер 10:10:0070402:11 - 70 метров до берега Ладожского озера. На участке растут и многолетние садовые деревья и кусты (яблони, сливы, облепиха, крыжовник, смородина и т.д.) - Подведено электричество, столб на границе участка. - Есть пирс для швартовки катеров и лодок. Разрешенное строительство: Индивидуальные жилые дома, бани, навесы, хозяйственные строения и сооружения. - Есть возможность увеличить земельный участок. Автомобильная дорога идет до острова, (зимой дорогу чистят) далее 20 мин., пешком. На последних фотографиях показан маршрут. - Точный адрес земельного участка указан в описании.
Собственник
ID 90927698
3 месяца назад
11 июн, 19:44
Дом, 41,2 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Карелия, Сортавала, Лесная улица, 9 от Хелюля
4 500 000 ₽
Номер объекта: 537765. Мечтаете о жизни в Карелии, но не готовы жертвовать комфортом?Согласитесь, редко встретишь в объявлениях фразу "частный дом с центральным отоплением и центральной канализацией". Потому что таких домов — единицы. Обычно это "печку сам сложи", "септик откачивай", "дрова на зиму — в обнимку". А здесь — городские сети зашли на частную территорию. И это меняет всё.Предлагаю не просто дом, а готовую базу для вашей мечты на одной из самых тихих и зеленых улиц Сортавала — ул. Лесная.Таких предложений на рынке единицы. Почему? Потому что здесь сочетается приватность загородной жизни и удобство города. О ДОМЕ:Год постройки: 1966. Это значит, что дом имеет надежный, проверенный временем фундамент и "советскую" капитальность, которой сейчас не строят.Главная фишка: Центральное отопление и центральная канализация. Забудьте о сжиженном газе, септиках и заготовке дров для основного тепла. В частном секторе это настоящая роскошь и экономия вашего времени!Для души: Собственная баня. Карельский отдых без парилки — не отдых.Участок: Ухоженный двор с прекрасными плодоносящими яблонями. Старые, мощные деревья. Весной — белое облако цветов, осенью — урожай на варенье и сидр. Не голый огород, а сад с душой. ПОЧЕМУ СОСТОЯНИЕ "ПОД РЕМОНТ" — ЭТО ВАШ ПЛЮС? Дом требует ремонта или реконструкции. Теперь главное — то, что обычно прячут, а мы выносим в плюс и давайте посмотрим на это честно:Вы не платите за чужой вкус. Никаких устаревших обоев или неудобных планировок, которые жалко выбрасывать.Свобода творчества. Это чистый холст. Сделайте перепланировку под себя, утеплите по современным стандартам и создайте интерьер своей мечты.Цена. Стоимость объекта адекватно отражает необходимость вложений, что дает вам возможность инвестировать в свое будущее жилье, а не переплачивать продавцу.ИДЕАЛЬНЫЙ ФОРМАТ ДЛЯ ТЕХ КОМУ НУЖНА ДАЧА: "ДАЧА В ГОРОДЕ" Вам не нужно ехать за 100 км от цивилизации, чтобы почувствовать единение с природой.Рядом вся инфраструктура Сортавала (магазины, медицина, ж/д вокзал).При этом вы живете в окружении зелени, птиц и тишины улицы Лесной.Отличный вариант для тех, кто хочет переехать в Карелию, для творческих людей или как база для путешествий по Рускеала и Ладоге.Ремонт — это инвестиция. Вложил силы и деньги — получил дом своей мечты по цене, которая через год покажется смешнойИТОГ: Это редкий лот. Дом с центральными коммуникациями в хорошем районе города, да еще и с баней и садом — найти сложно. Он ждет хозяина с видением, который вдохнет в него новую жизнь. Звоните или пишите! Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время.Приезжай. Посмотри. Вдохни воздух яблонь. Представь, как это будет через год — после твоего ремонта.Добавьте в избранное, чтобы не потерять это предложение!
Агентство недвижимости
Бюро Недвижимости Северного Приладожья
Документы проверены
вчера
8 окт, 12:07
Дом, 24 м², 14.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Карелия, Сортавала, Совхозное шоссе от Хелюля
2 500 000 ₽
Продаётся небольшая дача в черте города — идеальное место для спокойного летнего отдыха вдали от городской суеты. Домик компактный, уютный, предназначен только для летнего проживания. Участок небольшой, но ухоженный, с зеленью и местом для отдыха на свежем воздухе. Рядом нет магазинов и шумных улиц — только тишина и природа. Отличный вариант для тех, кто хочет провести лето в спокойствии и уединении, но при этом оставаться в пределах города. Показ возможен по договорённости.
Собственник
ID 144585824
неделю назад
28 сен, 17:11
Дом, 42 м², 15 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Карелия, Сортавальский муниципальный округ, Строитель-2 СОТ от Хелюля
2 600 000 ₽
Продам участок 15 соток+дом 42м+баня 32м. Участок уединенный, крайний к полю и лесу, до Ладожского озера около 1 км по хорошей грунтовой дороге.Почти до самого участка асфальтированная дорога. Кадастровый номер участка 10:07:0061703:15. На участке имеется колодец, проведено электричество. Участок разработан, почва очень плодородная, песчаная. Почва идеальна для строительства и выращивания культур, что большая редкость для Карелии, где, в основном, глинистые почвы.На участке плодовые деревья (яблони, слива, груша),кустарники (облепиха, черноплодная рябина,смородина, малина, крыжовник, ирга и др), цветочные клумбы. Дом с хозблоком каркасный 1 -этажный неблагоустроенный:1 комната, с большим коридором (можно сделать доп.комнату)и верандой. Фундамент из природного камня, что гарантирует высокую прочность, долговечность, Качество.В доме печь на дровах, эл. плита. Баня из бревна 1 -этажная дровяная с большой закрытой верандой. Фундамент из камня.В бане отдельные раздевалка, моечная и парилка. Один собственник. Расстояние до г.Сортавала около 15км. До ближайшего поселка Хаапалампи(магазины, детский сад, школа) около 4 км.
Собственник
ID 108683284
месяц назад
5 сен, 10:56
Дом, 33 м², 24.9 сот., ИЖС
Республика Карелия, Сортавальский муниципальный округ, пос. Оявойс, улица Дальняя, 6 от Хелюля
2 600 000 ₽
Большой земельный участок (10:10:0081502:872) в Собственности (не аренда), как и зарегистрированный дом на нём (10:10:0081502:1113). Ровный участок с новым утеплённым домом-студией (33 м2), дом без внутренней отделки. В 190 м от берега Ладожского озера (залив Токкарлахти). Земли ИЖС (прописка), административно относится к городу Сортавала. Электричество подведено к участку. Участок приобретался для себя. Имеется топографический план на участок для проектирования других строений. Сосед только с одной стороны. Рядом лес, скалы, озеро. Дом построен недавно, на фото-видео с воздуха его ещё не видно. Рядом с участком сосновый коренной лес, скалы. На участке предусмотрено индивидуальное жилищное строительство, данный дом может быть не основным, лучшее место для главной усадьбы на участке сохранено (для дома вашей мечты). Прекрасное уединённое расположение в непосредственной близости от Ладожского озера, большой участок. Посёлок Оявойс быстро развивается. Документы готовы.
Собственник
ID 84927083
Документы проверены
2 недели назад
25 сен, 20:17
Дом, 39,7 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Карелия, Сортавала, Западная улица, 17 от Хелюля
2 800 000 ₽
Номер объекта: 537783. Внимание, охотники за удачей и будущие короли загородной жизни!У нас в продаже — не дом, а легенда с адресом Сортавала, Западная, 17. 39 квадратов?Да это же размер для танцев, но только если вы любите скрип половиц и приключения под крышей!А если серьёзно — он идёт под снос, и это самый лучший повод начать с чистого листа! Потому что главное сокровище здесь — 9 соток земли, где можно развернуться так, что соседи обзавидуются. И вода центральная уже тут, как вам такое — даже колодец копать не надо, включай кран и строй свой особняк!А теперь про местную магию: вокруг — не дремучий лес, а цивилизация с огоньками! Садик, школа, магазины — всё в шаговой доступности. У ФОКа новый садик уже открыл двери, а в планах — супер-современная школа, которую обещают построить.Так что место не просто жилое, а растущее в космос! Внуки скажут спасибо, а вы будете знать, что вложились в будущее.Представьте: вы сносите старый домик — и на его месте вырастает замок вашей мечты. Или коттедж с баней. Или даже мини-гостиница для друзей. Земля молчит, но она ждёт вашего решения.Дом, если честно, уже сам просит: "Снеси меня, ну пожалуйста, я устал быть старым, хочу стать историей!"Чего ждать?Участок — 9 соток (не песок)Вода — центральная (никаких вёдер). Возможно подключение.Инфраструктура — пятёрочка с плюсом.Перспективы — школа-гигант на подходе.А цена? Она такая же весёлая, как и я — договорная и с торгом. Звоните, пока я не передумал и не продал его ворожее с соседней улицы!Пишите в личку или звоните или самостоятельно приезжайте смотреть.Ваш шанс стать хозяином места, где всё только начинается. Не упустите!
Агентство недвижимости
Бюро Недвижимости Северного Приладожья
Документы проверены
вчера
8 окт, 12:15
Участок, 1740 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Карелия, Сортавальский муниципальный округ, пос. Куокканиэми от Хелюля
150 000 000 ₽
Арт. 145260111 Массив между сосновым лесом и озером в Сортавальском направлении Карелии общей площадью около 17,4 га, из них восемь — первой линии, с прямым выходом к воде. Рельеф устроен так, что вид на озеро открывается практически с любой точки массива. Место тупиковое: сквозного проезда нет, соседней застройки нет, в километре — железнодорожная станция. Территория делится на две зоны. Первая — участок вдоль береговой линии с выходом к воде. Вторая — один крупный массив между первой зоной и лесом, он формирует глубину территории и буфер от внешнего окружения. Такая конфигурация позволяет развести приватную часть и общественную, не нарушая береговой сценарий. Логистика решена двумя независимыми маршрутами. Станция в километре от границы массива стоит на сортавальском туристическом направлении, автомобильный подъезд идёт по лесным дорогам, где нет транзитного движения. Для проекта, рассчитанного на приём гостей, это означает доступность без потери уединённости. Инженерная база готова к старту. Три точки подключения электричества по 150 кВт расположены в районе первой зоны — мощности достаточно под капитальную застройку, а не под дачный сценарий. Формат допускает несколько направлений развития: коттеджный посёлок вдоль воды и леса, туристический проект с размещением гостей, глэмпинг или избинг, тематическая деревня с единым архитектурным кодом, семейная усадьба как частное родовое владение. Масштаб и ландшафт не привязывают покупателя к одному сценарию. Сочетание озёрной первой линии, лесного окружения, транспортной связности и подведённой мощности в одном массиве встречается в Карелии нечасто. Решение адресовано покупателю, который смотрит на землю как на территорию под собственный проект, а не как на готовый объект.
Агентство недвижимости
NOVA ESTATE
Суперагент
вчера
8 окт, 16:40
Дом, 147,8 м², 75 сот.
Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, пос. Сикопохья, улица Дачная от Хелюля
43 000 000 ₽
Арт. 125128839 Невероятно удобный, теплый, современный дом с террасами на огромном красивом участке в 75 соток со своим озером в лучшей части Лахденпохского района Карелии, всего в 220 километрах от Санкт-Петербурга. Здесь Вы всегда найдете спокойствие, захватывающую дух красоту и простор. Со своего участка в окружении леса Вы спускаетесь к красивейшему озеру, где можно еще построить несколько домов на воде, кататься на сапах, ловить рыбу и просто наслаждаться невероятной природой. На участок проведено 30 кВт электричества, в доме установлен котел, забор воды происходит из озера. На высоком берегу построен по современным технологиям полностью оборудованный новый дом, что делает его теплым в холодное время года и прохладным в жаркое. По всему периметру дома установлены теплые полы, при входе - удобный гостевой санузел со специальной высокой мойкой (например, комфортной для Ваших питомцев). Сердце дома занимает стометровая кухня-гостиная с печью-камином для тепла и уюта. Кухня оборудована новой бытовой техникой, включая посудомоечную машину и микроволновую печь. В гостиной, с шикарным видом на озеро, готов принять в свои объятия роскошный дорогой диван и установлен большой телевизор Samsung. В котельной оборудована постирочная, есть второй санузел с большой душевой и электросушителями, а также просторная гардеробная-кладовая. Сам дом окружен террасами. На благоустроенной территории с продуманными дорожками установлены беседка, теплицы. На территории участка построен второй новый дом для персонала площадью 48 м2 со всеми удобствами. Это не просто дом в живописном месте - это настоящая усадьба, где будет радостно и уютно Вам и Вашим гостям. Кроме того, данный участок можно выгодно использовать для коммерческих целей. Возможна оплата в рассрочку. Расскажу все подробности по телефону, приглашаю на просмотр, чтобы вдохновиться этим местом лично! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
вчера, 17:53
Участок, 3.5 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Куркиекское с/пос от Хелюля
46 000 000 ₽
Продaм экcклюзивный комплекс зeмельных учacтков, Pеспублика Кaрeлия, Лaxдeнпoхский райoн, Kуpкиёкскoe сeльcкoе пoceлeниe, нa беpегу Ладoжcкoгo озeра, залив Хяменлахти под туризм. Земельный участок расположен в живописном месте нa беpегу Ладoжcкoгo озeра, залив Хяменлахти. Отличное место для организации турбазы, глэмпинга, стоянки для катеров, яхт. Земельный участок есть возможность увеличить. Все учacтки в сoбcтвеннoсть. Общ. пл. всей продаваемой площади 35.445.86 м2.. Ориентир с кадacтровым номером 10:12:0051302:3528, (на фото все понятно). ВРИ: Ведение садоводства, территориальная зона (СХ-3), зона дачных хозяйств, сельскохозяйственного использования за границами населенных пунктов, в границах земель, не относящихся к сельскохозяйственным угодьям. Pельeф участка ровный с лесом (сосна, ель). Подъездной путь к участку вблизи, линия электропередач вдоль участка. Место расположения участка очень удачное, как и для постоянного проживания, так и для отдыха душой и телом от загазованности и городской суеты, очень красивые и живописные места. Таких предложений в Карелии осталось очень мало, торопитесь с покупкой. Рассмотрим разные варианты оплаты. #участокуводы #свойберег #большойучасток #продажаучастка #продажаземельногоучастка #купитьучасток #купитьземельныйучасток #карелия #участокнаберегуладоги #перваябереговая #участокдлятурбазы #ладожскоеозеро В агентстве недвижимости "Любимый дом" Вы можете подать заявку на ипотеку в он-лайн режиме на выгодных для Вас условиях, как с первоначальным минимальным взносом, так и без него. Мы являемся официальными партнерами "ВТБ", ПАО "Сбербанк", Россельхозбанк. Оказываем профессиональные услуги любой сложности: - ипотека (а так же военная ипотека), различные сертификаты; - купить и продать дом, квартиру или земельный участок; - зарегистрировать право собственности на жилье или земельный участок; - оформить договора купли - продажи, дарения или мены; - подготовить пакет документов в Регистрационную палату и для нотариуса; - проверить недвижимость на чистоту сделки; - составить другие юридические документы; - срочный выкуп Вашей недвижимости за наличный расчет. Индивидуальный подход к каждому клиенту, мы работаем на максимально выгодных для Вас условиях.
Риелтор
ID 129265163
Документы проверены
четыре дня назад
5 окт, 19:08
Участок, 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Карелия, Лахденпохья от Хелюля
865 000 ₽
торг для реального Покупателя! Продам участок ИЖС в г. Лахденпохья На первом фото пример дома на данном участке! 10:12:0011607:220 Собственность! Продам хороший земельный участок 14 соток под индивидуальное жилищное строительство в городе Лахденпохья (Республика Карелия). • Участок крайний к лесу — тихое и красивое место • Электричество по границе участка • Хороший подъезд • В черте города Есть возможность увеличить площадь участка при необходимости. Отличное место для строительства дома, дачи или для инвестиций. Подробности по телефону / в личные сообщения.
Агентство недвижимости
ONLINE Недвижимость
Суперагент
шесть дней назад
3 окт, 17:25
Участок, 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Калксало тер. от Хелюля
40 000 000 ₽
Продается земельный участок, находящийся в республике Карелия, район поселка Терву. Данный участок состоит из 2 оформленных земельных участков: На предлагаемом к продаже земельном участке 1 с кадастровым номером 10:12:0051301:1467, площадью 2500 м2, находящийся в частной собственности с видом разрешенного использования - под дачное строительство, расположен одноэтажный жилой дом площадью 40 кв.м. Проведены вода и электричество, установлен септик. Предлагаемый к продаже земельный участок 2 с кадастровым номером 10:12:0051301:1505, площадью 6400 м2, находящийся в частной собственности с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Оба участка имеют панорамный вид с прямым выходом к озеру.
Собственник
ID 132423507
год назад
23 июл, 12:27
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Карелия, Лахденпохья, улица Аркадия Маркова от Хелюля
650 000 ₽
Карелия, город Лахденпохья, 200 километров от Санкт-Петербурга продается земельный участок 6 соток для ИЖС (по факту может использоваться территория большего размера). Собственность. К участку подъездная дорога. Электричество 15 квт подключено. Участок граничит с лесом. В шаговой доступности родник. До остановки автобуса 350 метров. До трассы Санкт-Петербург-Сортавала и ближайшего сетевого магазина 1, 5 километра. До центра города со всей инфраструктурой 4 километра. До Ладожского озера с оборудованным пирсом для спуска судов 4, 5 километра. Тихая локация. Отличное место для жизни, отдыха, рыбалки. Также предлагаю следующие виды услуг: - покупка, продажа, аренда объектов недвижимости - регистрация объектов недвижимости - присвоение почтового адреса - перевод участков из аренды в собственность - увеличение границ земельных участков при наличии возможности - оформление пропусков в пограничную зону - подключение постоянной и временной электроэнергии под ключ - получение технических условий энергоснабжения при отсутствии электричества вблизи объекта - уведомление о начале строительства дома - межевание участков - вынос границ участка на местности - фотографирование для оценки - договора купли-продажи/уступки прав аренды - консультации и сопровождение сделок с недвижимостью - все виды строительных работ под ключ - сварка любой сложности - временная регистрация - срочный выкуп недвижимости Москва-Санкт-Петербург-Приозерск-Лахденпохья-Сорт авала-Питкяранта-Петрозаводск-Мурманск
Риелтор
Мария Суворова
Суперагент
2 недели назад
24 сен, 13:28
Участок, 15 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, пос. Коконниэми, улица Озерная от Хелюля
2 300 000 ₽
Если вы ищете не просто ровное поле в деревне, а место с душой, характером и захватывающими видами — это предложение для вас. Почему этот участок особенный? Панорамный вид на Ладогу. Участок расположен на возвышении (скальное основание), за счет чего с него открывается потрясающая перспектива на Ладожское озеро. Перепад высот составляет около 4 метров, что дает возможность создать каскадное или многоуровневое благоустройство. Всего 120 метров до берега Ладожского озера. Есть техническая возможность подключения электричества. Вид разрешенного использования: Ведение садоводства, а значит можно строить жилой дом. Участок в собственности. Есть возможность увеличить участок. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
два дня назад
7 окт, 11:23
Участок, 670 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Республика Карелия, Медвежьегорский муниципальный округ, пос. Великая Губа от Хелюля
890 000 ₽
Участок 6.7 Га под КФХ / глэмпинг / усадьбу в Карелии Цена: 890 000 ₽ (всего 1 328 ₽ за сотку) Площадь: 6.7 Га (670 соток) — единый массив из 3-х смежных участков Кадастровые номера: 10:13:0160801:107, 10:13:0160801:108, 10:13:0160801:109 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства Локация: Республика Карелия, Медвежьегорский район, урочище Быково (45 км от Кондопоги) Координаты: 62.392139, 35.022624 Описание объекта Продается перспективный земельный массив в самом популярном и активно растущем туристическом регионе России. Территория идеально подходит для регистрации КФХ (крестьянско-фермерского хозяйства), запуска прибыльного эко-курорта (глэмпинг, база отдыха, агротур-комплекс) или строительства масштабной личной усадьбы. Участок сухой, ровный, окружен вековой карельской тайгой. Юридический статус и коммерческие преимущества: Законное строительство по ФЗ 299: Данный статус земли позволяет официально зарегистрировать КФХ и построить капитальный жилой дом фермера, а также некапитальные туристические объекты для нужд агротуризма. Электрификация: Подана официальная заявка на технологическое присоединение ( 19337058) в сетевую компанию Портал-ТП, процесс оформления договора и технических условий (ТУ) полностью запущен. Господдержка до 10 млн рублей: Бизнес-проект на данном участке полностью подходит под условия получения государственного гранта Агротуризм от Минсельхоза, который покрывает до 75% затрат на старт. Минимальная налоговая нагрузка: Земельный налог за ВЕСЬ массив площадью 6.7 Га составляет менее 1000 рублей в год. Высокий синергетический трафик: Непосредственное соседство с действующим форелевым хозяйством обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и готовые сценарии для гастрономического туризма. Оптимальное расположение: Массив расположен в пешей доступности от Онежского озера, но защищен от сильных озерных ветров стеной леса. Полное отсутствие жестких ограничений и штрафов водоохранной зоны. Потенциал для инвестора: Эко-курорт / Глэмпинг: Территория позволяет комфортно разместить от 15 до 20 премиум-модулей (A-frame, купола) с сохранением приватности для гостей. Средний срок окупаемости проекта — 23 года. Девелопмент: Межевание массива на более мелкие участки под КФХ или дачи с последующей поштучной перепродажей и доходностью до 100%. Условия сделки: Все 3 участка находятся в чистой частной собственности у одного владельца. Обременения, залоги и долги отсутствуют. Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. Полные выписки из ЕГРН и подтверждающие документы по ТУ на электричество предоставляются инвесторам по запросу. Стоимость объекта актуальна на текущем этапе согласования коммуникаций. После завершения процесса получения финальных ТУ на электричество цена вырастет. По всем вопросам и для получения документов, пожалуйста, звоните или пишите в чат.
Собственник
ID 48531726
Документы проверены
вчера
8 окт, 22:38
Участок, 115 сот.
Только на Циан
Республика Карелия, Сортавальский муниципальный округ, пос. Ниэмелянхови от Хелюля
11 500 000 ₽
Номер объекта: 537639. Продаётся не просто земля. Продаётся ЛЕГЕНДА.Район пос. Раутахлахти. Берег Ладоги. Залив, который зимой 2025 года взорвал инфополе. Выпустили 45 тонн форели и всё. Исчезла. Лёд треснул? Рыба сбежала в свободное плавание? Никто не знает. Но с тех пор место получило статус: живое, рыбацкое, с характером.И теперь этот участок — ваш.ПОЧЕМУ ЭТО АКТИВ, А НЕ ПРОСТО СОТКИ? ВИД НА ФОРЕЛЕВОЕ ХОЗЯЙСТВОСвоя "фишка", которую не купишь за деньги. Гости будут спрашивать: "А где тут та самая рыба уплыла?" А вы будете просто показывать пальцем. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО — НОВАЯ ЛЭП ВДОЛЬ ГРАНИЦЫСвет есть. Мощность есть. Никаких генераторов и согласований годами. ДОРОГА РАЗДЕЛЯЕТ УЧАСТОК НА ЗОНЫЭто не недостаток, это готовое архитектурное решение. Хотите гостевой бизнес? Пожалуйста: приватная зона хозяина + отдельный въезд и домики для гостей. Всё логично, всё работает. МАСШТАБИРОВАНИЕДва соседних участка — тоже в продаже. Можно брать кластером. Под глэмпинг, базу отдыха или семейное поместье с размахом.ВАЖНО. ПРОЧИТАЙТЕ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЗВОНИТЬЭто объявление НЕ ДЛЯ ТЕХ, кто:— ищет у Ладоги "подешевле", а потом берёт участки в глухих посёлках без дорог и света;— живёт идеей "найти инвестора" вместо своего бюджета.Таких мы отправляем в соседний лес. Без обид.Если у вас есть деньги, вкус и желание сделать место с историей — это ваш шанс. ЛОКАЦИЯрайон пос. Раутахлахти, Сортавальский округЖивая вода. Своя атмосфера.Соседние участки в продаже — готовьте предложение, если хотите большего
Агентство недвижимости
Бюро Недвижимости Северного Приладожья
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в поселке городского типа Хелюля Сортавальское городского поселения?
  • ✓ В базе Циан 1 загородной недвижимости в поселке городского типа Хелюля Сортавальское городского поселения
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:950 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:950 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:950 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 12 сот.