Купить загородную недвижимость на проезде Летний в городе Петрозаводск

Продаем отличный участок назначения ИЖС 10,5 соток в районе ул. Университетская в черте Петрозаводска в самом престижном районе города, Летний проезд. ВРИ по документу: для размещения индивидуального жилого дома (строительство жилого дома) Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Кадастровый номер: 10:01:0120101:1387 В квартале собственниками земли организована системная работа по поддержанию дороги в надлежащем состоянии. Рядом построены дома. Подведен к участкам природный газ. Электрический столб рядом с участком. Разработана водоотводная канава. Хорошая локация. С одной стороны дорога и лес. ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ Смотреть самостоятельно по координатам 6145.80'N, 3416.27'E Звоните! Арт. 76057316

Идеальная альтернатива городской квартире - двухэтажный дом в скандинавском стиле для круглогодичного проживания 163,2м² с двумя террасами и крыльцом общей площадью 54м, на участке площадью 10,5 соток. Дом располагается в спокойном месте напротив лесного массива. Очень комфортная дорога прямо до паковочного места. На участке произведена выемка грунта на глубину от 300 до 500 мм, отсыпан песчано-гравийной смесью на 500-600 мм, благодаря чему участок абсолютно сухой и ровный. Въезд отсыпан на протяжении всей длины участка (ПГС, щебень), произведена планировка. По периметру территории обустроена дренажная система. Планировка дома отлично подойдет для постоянного проживания 5-8 человек. Проект подготовлен для воплощения ваших дизайнерских идей - выполнена подчистовая отделка. Дом можно приобрести в ипотеку под 6% Теплые водяные полы идут по всей площади первого этажа. Дом отапливается с помощью мини-котельной ZOTA MK-S на 18кВт. Отведенная электрическая мощность - 30 кВт. Подключена станция глубокой биологической очистки Юнилос Астра 8 с самотечным отводом очищенной воды, рассчитана на 8 человек. Вентиляция по всему дому скрыта в стенах, выведена на крышу. Перегородки внутри обшиты влагостойким гипсокартоном Knauf на металлопрофиль Knauf. Планировка: - Просторная кухня-гостиная 37м с выходом на террасу. - Четыре спальни(19м, 9м, 27,3м, 18,7м) - Рабочий кабинет 9м - Санузлы на первом и втором этажах - Терраса первого этажа 24,8м - Балкон 14м на втором этаже с видом на лес - Гардеробная 3,2м Технические характеристики дома: Фундамент: Утепленная шведская плита Наружные стены: имитация бруса 20х146мм, окрашены в 2 слоя кроющим антисептиком FABio HOLZ TEXTURE b1 Утепление наружных стен: PAROC eXtra 200мм Внутренние перегородки: PAROC eXtra 150мм (межэтажные перекрытия 200мм) Пароизоляция и гидроизоляция: ИЗОСТРОНГ/Dupont AirGuard Кровля покрыта гибкой черепицей SHINGLAS (утепление 200мм) Оконные и дверные блоки VEKA SoftLine 82 с премиальной немецкой фурнитурой Roto NX Качественная финская утепленная входная дверь(на фото временная) О локации: В 3-5 минутах на авто от дома расположен крупный торгово-развлекательный комплекс "Лотос Плаза", предлагающий широкий выбор услуг и магазинов, включая продуктовый супермаркет, магазины одежды, обуви, современный фитнес-центр с бассейном, крытый каток, веревочный парк, кинотеатр, разнообразные кафе и рестораны, семейный активити-центр "Боше-парк", зоопарк и колесо обозрения. Рядом также располагается новый легкоатлетический манеж ПетрГУ, бассейн "Онего". До центра Петрозаводска всего 10-15 минут на автомобиле. Интересующие вопросы Вы можете задать по телефону или в сообщениях. Готовы показать Ваш будущий дом в любой день в удобное для Вас время!

Плюсы и минусы нашего участка. + Прямая продажа от собственника! + Участок у воды! + Подходит под строительство ( Здание до трёх этажей). + Близко от трассы (Сортавала). + Хороший подъезд к участку. - нельзя прописаться в доме. + Можно строить другие вспомогательные здания и сооружения. + Граничит с землями населенных пунктов! (Это очень важный плюс) Возможно перевести в другой вид разрешённого использования. + Можно заниматься сельхоз деятельностью! + Можно реализовывать продукцию сельхозпроизводства, официально. Как видим плюсов гораздо больше чем минусов. К примеру — на землях Ижс нельзя заниматься сельхоз деятельностью! Даже курочек и кроликов вы не можете выращивать на таком участке! Участок подходит для ведения бизнеса и для личного использования, для отдыха. Строительство домов до трёх этажей, ведения сельхоз деятельности таких как ( рыбоводство) и соответственно строительство под эту деятельность домика рыбака, вспомогательных зданий таких как кухня, жаровни и другие здания для хранения, переработки и готовки продуктов рыбного хозяйства! Участок для людей которые любят деньги, хотят и умеют их зарабатывать. В пешей доступности от поселка с развитой инфраструктурой! ЖД вокзал с сообщением с Выборгом и Санкт- Петербургом! Ходит скоростной поезд Ласточка. Ходит автобус. До Приозерска 10-15 минут на машине также ходит автобус до Приозерска. До спб на машине примерно около 1,5 часа езды по трассе Сортавала. Для тех кто влюблён в Карелию! Участок на берегу реки, электричество 350 метров, тихое место. В пешей доступности от всех благ цивилизации. Школа, детсад, до магазина, автобусной и железнодорожной станции 1.5 км. Рядом находится парк водопадов, парк Рускеала, горнолыжные курорты и многое другое. Спешите!