Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Петрозаводске
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Республике Карелии
Медвежьегорский район

Купить загородную недвижимость в городском поселении Повенецкое Медвежьегорского района

Найдено 1 объявление
На карте
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Карелия, Медвежьегорский район, Повенецкое городское поселение, с. Сосновка, улица Набережная
2 000 000 ₽
Продается участок в п.Сосновка на берегу Онежского озера. Площадь 1 195 +/-12 кв.м. До озера рукой подать, пляж песчаный.
Собственник
ID 103036230
год назад
6 июл, 20:44

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 60 м², 10 сот.
Республика Карелия, Беломорский муниципальный округ, с. Лехта, улица Лесная, 34 от Повенецкое
7 000 000 ₽
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!Продам дом в Беломорском районе, село Лехта. Лесная 34. Озеро Шуезеро (чистое и светлое 54 кв. км.) в 200 метрах. Дом на живописной лесной поляне, соседи далеко, рядом никого нет и не будет. Тишина и покой. Дом очень добротный, полностью отремонтирован, делали для себя. Большая кухня-гостинная 27 метров и две спальни. Электричество 15 КВт. Три линии. Проводка медная, новая. Качественные, пластиковые окна. Своя скважина. Душ, туалет, все в доме. Вода круглогодично. Полностью подходит для постоянного проживания. Отопление тепло эко, в каждой комнате отдельная регулировка, также есть камин. Газ балонный, привозной (из п. Пушной, рядом). Панель на 4 конфорки. 12 км. от трассы СПб-Мурманск. До села хорошая дорога, обслуживается круглый год. Дом можно использовать как гостевой, для сдачи. Рядом много интересных мест. Белое море, петроглифы, Беломорканал и т. д. На Шуезере отличная рыбалка. Много туристов. На берегу свое место для лодки. Участок около 10 соток, при желании без проблем, можно взять еще 3-5 соток. Рядом никакого строительства уже не будет. Тишина и покой гарантированы.
Собственник
ID 732127
3 месяца назад
24 июн, 14:01
Участок, 57 сот., ДНП
Только на Циан
Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Рукола тер. от Повенецкое
3 800 000 ₽
Код объекта: 2274827. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления. К покупке предлагаются четыре земельных участка, расположенные по адресу: Лахденпохский район, Мийнальское сельское поселение, в районе поселка Микли. Кадастровые номера участков: 10:12:0022202:2868, 10:12:0022202:2867, 10:12:0022202:2855, 10:12:0022202:2854. Об участках: - первая береговая линия Ладожского озера; - общая площадь: 57 соток (цена указана за все четыре участка); - участки находятся в собственности; - разрешенное использование: ведение садоводства - огородничества, рыбоводство, дачные объединения; - межевание проведено. Преимущества участков: - береговая линия; - отличное расположение; - рядом находится г. Лахденпохья и граница Ленинградской области. О сделке: - прямая продажа; - быстрый выход на сделку. Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! Готовы рассмотреть предложения по цене. МФЦН — Для главных сделок в жизни! #продажаучастков#земляподстроительство#лахденпохь янедвижимость#купитьземлю#участок#домсвоимируками# участкиподтурбазу#перваябереговаяладоги#свойберегл адожскогоозера
Агентство недвижимости
МФЦН
Документы проверены
вчера
вчера, 03:15
Дом, 80 м², 13.2 сот., ИЖС
Республика Карелия, Лоухский район, пос. Плотина, Набережная улица от Повенецкое
5 850 000 ₽
Продается уникальный земельный участок с уютным жилым домом и баней, расположенный НА САМОМ БЕРЕГУ живописного озера в поселке Плотина, Лоухского района. * Участок площадью 13,16 соток огорожен и скрыт от посторонних глаз, что обеспечивает полную приватность. Здесь нет производств и ферм, чистейшая, мягкая вода и уникальная живая природа -все для спокойствия и умиротворения * Комфортный дом: жилой дом из бруса площадью 80 кв.м, построенный на надежном фундаменте, с современным свежим ремонтом 2024 года в светлых тонах, новой мебелью. В доме 2 спальни, санузел с душевой кабиной, кухня-гостинаяс окнами в пол, закрытая веранда погребом. Электричество, водоснабжение на данный момент из озера, wi-fi. На участке: хоз. постройки, сад, 2 сарая, в том числе лодочный. Ведется видеонаблюдение * Ухоженный сад: на участке растут садовые и плодовые деревья, кустарники, грядки с овощами и цветущие клумбы- для ценителей свежих продуктов * Ваш личный пирс: наслаждайтесь рыбалкой и водными прогулками, есть гараж под лодку и другие хозяйственные постройки. * Экологический рай: здесь вы сможете наслаждаться богатством природы — рыбалкой, собиранием грибов и ягод. * А до залива Белого моря всего 10 км — идеальное место! Если Вы мечтаете о спокойствии, тишине, чистом воздухе и воде, о жизни в гармонии с природой, это место создано именно для Вас! * Обсудим все детали при личной беседе! *Статус участка: земли населенных пунктов. Чистая продажа, ограничений нет. К участку присоединен дополнительно участок по договору долгосрочной аренды Межевание проведено До п. Чупа — 29 км, до залива Белого моря - 10 км, до Петрозаводска — 600 км. На фото указано месторасположение участка. Кадастровый номер 10:18:0060201:9 Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Карелия, пос. Плотина, ул. Набережная, дом 12
Собственник
ID 136706068
Документы проверены
3 месяца назад
24 июн, 23:41
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Карелия, Медвежьегорский муниципальный округ, д. Челмужи от Повенецкое
1 719 000 ₽
Участок в собственности ( больше 10 лет), 1 линия берега Онежского озера, центр деревни (соседи только с обратной стороны участка). Имеется подъездная дорога. На участке лес примерно 70% площади. Кн 10:13:0100108:134.
Собственник
ID 140959690
3 недели назад
31 авг, 19:45
Дом, 50 м², 16.4 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Карелия, Лоухский район, Амбарнское с/пос, Садовые участки от Повенецкое
3 900 000 ₽
Предлагается к покупке дача, расположенная у ст. Боярская в Лоухском районе Республики Карелия. Дом расположен на берегу живописного озера Боровое, богатого рыбой, рядом лесной массив с ягодами и грибами. Участок, размерами 16,4 соток, ровный, разработан, теплицы, грядки, кусты смородины красной и чёрной, вишня, крыжовник, ирга, малина, клубника, земляника, жимолость. На участке имеется баня, размерами 3х6 метров из цилиндрованного бруса с отдельной верандой для отдыха, с выходом в озеро, с душем, водопроводом (насосная станция) хоз постройки, домик - летняя кухня, размерами 6х3 метра; гараж, размером 5х9 метров, мастерская, мангальная зона, зона отдыха. Дом в 2 этажа из бруса, утеплен, печное отопление, в хорошем состоянии. Расстояние до Белого моря от участка составляет 60 км. К озеру Боровое на участке сделано 2 спуска - пирса, на одном из которых имеется своя лодка с мотором. Отличный вариант для ежегодного отдыха, рыбалка, ягоды, грибы. Покупателю в подарок остается вся мебель и бытовая техника, в том числе лодка! Ежедневно ходит электричка из пгт. Лоухи в п. Амбарный с остановкой у ст. Боярская. Магазин в 16 км в п. Амбарный и в 36 км в пгт. Лоухи, также приезжает автолавка с молочной продукцией! Состояние - заезжай и наслаждайся отдыхом!
Собственник
ID 102630039
год назад
28 фев, 15:49
Участок, 11.65 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Карелия, Прионежский район, Заозерское с/пос, д. Ялгуба, улица Садовая от Повенецкое
3 100 000 ₽
Компания "Недвижимость и Инвестиции" представляет Вашему вниманию видовой участок на берегу Онежского озера. !!! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!! !!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!! !!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!! !!! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ !!! Месторасположение: Республика Карелия, Прионежский район, д. Ялгуба, ул. Садовая. Красивейшее место на берегу Онежского озера. Здесь тишина и покой в любое время года. НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ОБЛАДАТЕЛЕМ СОБСТВЕННОГО ЗАГОРОДНОГО УЛОГКА в ближайшем пригороде г. Петрозаводска. Участок находится на первой линии Онежского озера и ручья, впадающего в него. — Кадастровый номер участка: 10:20:0020409:53 — Координаты для навигатора: 6153.31'N, 3431.96'E — Площадь: 11,65 сот. (с учетом береговой зоны более 18 сот.) — Категории земель: Земли населенных пунктов — Получен свежий гградостроительный план — ВРИ: ИЖС — Условно-разрешенные ВРИ: гостиничное обслуживание, магазины, общественное питание, культурное развитие и др. — Земля в собственности (собственник - ООО) — На участке нет построек. Это прекрасная возможность реализовать любой проект - построить дом для собственного проживания или для сдачи в аренду — Участок имеет прямой доступ к озеру — Электричество: 15кВт (заключен договор, щиток на участке) — Сотовая связь любых операторов — Круглогодичный подъезд — Участок тупиковый. Минимум соседей — Продажа от юрлица. Обременений нет. Напротив участка находится горнолыжный курорт "Ялгора". "Ялгора" - это центр активного отдыха для всей семьи и первый горнолыжный курорт в Карелии, оборудованный безопасным 4-х кресельным подъемником. Широкий горнолыжный склон с перепадом высот до 100 м и длиной до 400 м, трассы для любителей беговых лыж, скалодром, экотропа. Зимой Ялгора предоставляет весь спектр направлений лыжного спорта, летом можно исследовать удивительные карельские ландшафты на велосипеде. Транспортная доступность: От ж/д вокзала г. Петрозаводск: 34 км. (45минуты на автомобиле) От Аэропорта г. Петрозаводск: 48 км. (52 минуты на автомобиле) Звоните. Задавайте вопросы. О нас: Работаем на рынке недвижимости более 14 лет. Арт. 143240737
Агентство недвижимости
Недвижимость и Инвестиции
Документы проверены
вчера
вчера, 20:40
Участок, 7.8 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Витамин СНТ, 44 от Повенецкое
2 500 000 ₽
Номер объекта: 537810. Продаю дачу в СНТ "Витамин" (Лахденпохья)Без прикрас, "срочных продаж" и сказок про "уютное гнездышко".Продаю в первую очередь место. Если вы ищете готовый дом, где можно сразу заехать и жить — это не ваш вариант. Если вы хотите сделать всё под себя, но не переплачивать за чужой ремонт на берегу воды — читайте дальше.Что есть по факту:• Участок 7,8 соток. Первая линия залива Ладожского озера.• Дом 2 этажа. Не зарегистрирован. Состояние — требует капитального ремонта или снос. • Состояние участка: Заросший, есть кустарник. Его нужно будет расчистить, но в этом есть плюс: после расчистки перед вами откроется шикарный, ничем не закрытый вид на воду и простор.Почему это место стоит ваших денег (плюсы локации): Вода под боком. Первая линия. Свой выход к заливу, возможность поставить лодку, рыбачить и встречать рассветы прямо на участке. Северная Ладога здесь очень живописная. Настоящая Карелия. Лахденпохский район — это сосновые леса, чистый воздух, белая ночь летом. Грибы, ягоды и рыбалка — всё в шаговой доступности от калитки.Инфраструктура города, а не глуши. Лахденпохья — это полноценный город. "Пятерочка", "Магнит", АЗС, аптеки, нормальная больница и банки находятся в 10-15 минутах езды. Вам не придется ехать за хлебом за 40 километров.Адекватная дорога. Трасса А129 (Сортавала). Из Петербурга можно доехать за 3,54 часа. Дорога хорошая, пейзажи по пути — отличные. Юридическая свобода. Дом не стоит на кадастровом учете. Для покупателя это плюс: не нужно тратить время и деньги на снятие с учета старых строений. Можете спокойно сносить его и строить свой проект, либо реконструировать по своему желанию. Кому подойдет: Рыбакам, любителям карельской природы, тем, кто хочет построить дом своей мечты на первом берегу, или тем, кому нужно тихое место для цифровой детоксикации и перезагрузки. Звоните или пишите в сообщения Авито. На вопросы отвечаю честно.
Агентство недвижимости
Бюро Недвижимости Северного Приладожья
Документы проверены
вчера
24 сен, 13:31
Участок, 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Калксало тер. от Повенецкое
40 000 000 ₽
Продается земельный участок, находящийся в республике Карелия, район поселка Терву. Данный участок состоит из 2 оформленных земельных участков: На предлагаемом к продаже земельном участке 1 с кадастровым номером 10:12:0051301:1467, площадью 2500 м2, находящийся в частной собственности с видом разрешенного использования - под дачное строительство, расположен одноэтажный жилой дом площадью 40 кв.м. Проведены вода и электричество, установлен септик. Предлагаемый к продаже земельный участок 2 с кадастровым номером 10:12:0051301:1505, площадью 6400 м2, находящийся в частной собственности с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Оба участка имеют панорамный вид с прямым выходом к озеру.
Собственник
ID 132423507
год назад
23 июл, 12:27
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Карелия, Суоярвский муниципальный округ, пос. Райконкоски от Повенецкое
650 000 ₽
Земельный участок у озера, в лесу. п. Райконкоски, оз. Мустоярви Вода чистая, пляж песчаный. Глубина озера до 8 метров. Земельный участок расположен во второй береговой линии живописного озера Мустоярви. Первая линия и вторая не застроены, свободный подход к водоёму. Расстояние от участка до берега всего 140 метров. Напротив участка имеется полевая дорога к озеру. Отличный участок на озере в Карелии для строительства как собственного загородного дома, так и для размещения гостевых домов для посуточной аренды. Участок расположен на окраине большого поселка с развитой инфраструктурой: есть магазины, ФАП, школа, дом культуры, действующая железнодорожная станция. Участок живописный, сказочный. По поселку так же протекает живописная бурная река Уксунйоки, впадающая в Ладожское озеро. Река Уксунйоки популярное место проведения рафтинга. Вдоль улицы проходить новая линия электропередачи (ВЛ 0,4 кВт) от новой подстанции. В поселке имеется пилорама, где из полученного леса можно напилить любые пиломатериалы для строительства дома. Участок сухой, ровный по рельефу. Расположение участка в уединенном месте на окраине села, хвойный лес на участке, вторая береговая линия, а так же большая площадь участка создают идеальные условия для размещения на участке двух и более гостевых домов. Шикарное место для любителей рыбалки, охоты, сбора ягод и грибов, прогулок по лесу. Разрешенный вид использование индивидуальное жилищное строительство, Площадь участка 2000 кв.м. 20 соток Прямо в поселке есть действующая железнодорожная станция. Из Москвы и Санкт-Петербурга можно добраться на прямом двухэтажном поезде 160В/159В Москва — Петрозаводск до станции Райконкоски. Поезд следует по живописному маршруту вокруг Ладожского озера через Выборг, Сортавала. Расстояния до п. Райконкоски: - от г. Сортавала - 90 км. - от г. Питкяранта 45 км. - от г. Суоярви - 58 км. - от г. Санкт-Петербург - 350 км. - от г. Петрозаводск 209 км. В настоящее время осуществляется реконструкция автодороги Койриноя - Суоярви с устройством асфальтового покрытия. По состоянию на начало августа 2025 года со стороны Питкяранты асфальтированы 6 км. проезжей части. В ближайшее время со стороны Питкяранты (Сортавалы) до Райконкосок можно будет добраться по асфальту. Участок в долгосрочной аренде. Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре. Оформление права собственности на участок возможна после постройки дома путем выкупа участка собственником дома по цене 10.500 руб. за весь участок (2,5 % от кадастровой стоимости). в продаже 2 участка
Собственник
ID 143129787
Документы проверены
месяц назад
23 авг, 18:43
Дом, 64 м², 45 сот., ИЖС
Республика Карелия, Лоухский район, Малиновараккское с/пос, д. Нильмогуба от Повенецкое
15 000 000 ₽
Дом в Карелии - место, где хочется жить! Продаю два дома с баней, юртой и 3 вагончиками, земля 45 соток. Площадь каждого дома 64 кв.м. Юрта 28 кв.м Каждый вагончик 12 кв.м Дома как для собственного проживания, так и для аренды, для проведения различных ретритов, семинаров и психологических практик. Имеются подъездные пути, отдельный въезд на территорию, насосное водоснабжение через бойлерную, питьевая вода из реки. Заповедная зона, до реки 80 метров, до моря 1500 метров. Преимущества участка Тихая деревня без городской суеты. Чистый воздух, хвойные леса и природные ландшафты Карелии. Отличное место как для постоянного проживания, так и для загородного дома. До Чупы можно добраться примерно за час на автомобиле — удобно для работы, покупок и всех городских услуг. Почему именно Нильмогуба? Это место выбирают те, кто мечтает просыпаться в тишине, собирать грибы и ягоды прямо рядом с домом, наслаждаться рыбалкой, кататься на лодке по Белому морю и жить среди настоящей карельской природы. Инвестиционный участок под глэмпинг в Карелии! Ищете место для создания небольшого глэмпинга, эко-отеля или базы отдыха, ретритной базы? Этот участок расположен в одном из самых живописных уголков Карелии, где туристы приезжают за тишиной, природой и настоящим северным колоритом. Почему это место перспективно? Туристическая Карелия Ежегодно Карелию посещают сотни тысяч туристов, а спрос на комфортный отдых в небольших глэмпингах продолжает расти. Белое море С возможностями для рыбалки, прогулок на катере, сапбординга и каякинга. Настоящая карельская природа Сосновые леса, грибы, ягоды, чистый воздух, белые ночи летом и северное сияние в холодное время года. Удобная логистика До Чупы — около часа на автомобиле, что делает локацию удобной как для туристов из Карелии, так и для гостей из Санкт-Петербурга и Москвы, Мурманска. Что можно реализовать? - глэмпинг два готовых дома на 20 человек; - 2 модульных дома для посуточной аренды на 8 человек. Если вы давно искали место, где природа сама создает атмосферу отдыха, а туристический потенциал Карелии работает на ваш бизнес, этот участок заслуживает вашего внимания.
Собственник
ID 142898705
Документы проверены
3 недели назад
3 сен, 15:21
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Карелия, Муезерский муниципальный округ, с. Реболы от Повенецкое
220 000 ₽
15 СОТОК ИЖС В КАРЕЛИИ НА ВТОРОЙ ЛИНИИ ОЗЕРА | АРЕНДА ВСЕГО ~3 161 ₽/МЕС Продаётся право аренды земельного участка 15 соток в живописной Республике Карелия, в селе Реболы Муезерского муниципального округа. Это место для тех, кто мечтает о собственном доме среди лесов и озёр, вдали от городской суеты. Кадастровый номер: 10:19:0030102:406 Рядом — озеро Лексозеро Вокруг — настоящая карельская природа, леса, чистый воздух, грибы и ягоды Отличное место для отдыха, рыбалки и спокойной загородной жизни Об участке: Площадь — 1 500 кв. м (15 соток) Земли населённых пунктов ВРИ — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Срок аренды — 20 лет Годовая арендная плата — 37 938,40 ₽ В месяц — всего около 3 161 ₽ Участок отлично подойдёт для строительства собственного дома или загородного дома для отдыха, на нем распложены десятки сосен, идеальный грунт для строительства, рядом столбы ЭЭ (заявка по получение ТУ отправлена в Россети). Круглогодичное обслуживание дорог и электричества. Есть оптоволоконный интернет. В поселке есть своя школа, магазины, медицинский кабинет, пожарная станция, церковь, стадион с тренажерами, футбольное и хоккейное поле, сцена, детская площадка. ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПИТЬ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ После строительства и оформления жилого дома у арендатора появляется возможность выкупить земельный участок у государства по льготной цене. Стоимость выкупа — всего 2,5% от кадастровой стоимости участка, всего 6800,35 рублей! Продаётся право аренды. Сделка оформляется официально по договору переуступки права аренды с регистрацией в Росреестре. После регистрации Вы становитесь новым арендатором земельного участка. Это не субаренда — право аренды переходит к Вам официально. Участок уже сформирован и оформлен: не нужно искать землю и проходить процедуру получения участка с нуля. Карелия — это место, куда хочется возвращаться. Леса, озёра, тишина и возможность создать свой собственный уголок природы. Пишите или звоните — отвечу на все вопросы и подробно расскажу о порядке оформления сделки.
Собственник
ID 144230581
2 недели назад
11 сен, 13:05
Участок, 115 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Рукола тер. от Повенецкое
6 400 000 ₽
1704981 В районе урочища Рукола в 350 метрах от Ладожского озера прекрасное предложение для любителей малозаселенной территории. Настоящий хутор! Предлагаем ухоженный, разработанный земельный участок: 1 га - под личное подсобное хозяйство, и 15 соток под дачное строительство. Участки около скалы, леса, рядом Ладога, ручей на участке. На участке имеется дом с мансардой (не зарегистрированный) с которой открывается красивый вид на залив Ладожского озера. Электричество имеется. Каменный высокий фундамент от бывшего жилого дома расположен в южной части участка, очень хорошо сохранился. Также фундамент от хозяйственных построек с погребом в северной части участка вполне пригоден для восстановления и использования. Действующая баня, теплицы, гараж. Прекрасные плодоносящие деревья, плодово-ягодные кусты (сортовые) хорошо себя чувствуют на южном склоне. Цветники, прудик, место для барбекю, розарий, сосны, березки, и другие растения живые фотозоны. Колодец на участке, туалет на улице. Хороший и единственный сосед, с кем граничит участок, остальные границы лес. Имеется 2 подъездных дороги к участку. 10 км от города Лахденпохья. Рекомендую не лениться и посмотреть своими глазами эту территорию, а не делать выводы по кадастровой карте. Больше информации на нашем сайте
Агентство недвижимости
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
24 сен, 18:10
Участок, 44.08 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, пос. Вятиккя, улица Сосновая, 39 от Повенецкое
20 000 000 ₽
44 сот. ИЖС у острова Кайонссари / Карелия Продается уникальный участок в поселке Вятиккя (Карелия) — 30 метров до Ладожского озера и соснового леса. Это место настоящей силы и магнит для туристов! Первая линия с панорамным видом на озеро и остров Кайонссари. Участок находится в зоне национального парка Ладожские шхеры — охраняемая природа, кристально чистая вода, сосновый лес, грибы и отличная рыбалка. Перспектива: Всего в 12 км стартует строительство горнолыжного курорта Отсанлахти (инвестиции > 500 млн руб.). Туристический поток гарантированно вырастет, цена земли пойдет вверх. ВАЖНО ДЛЯ БЮДЖЕТА: Участок имеет ровный сухой рельеф без перепадов высот и скальных выходов. Это дает колоссальную экономию на отсыпке и подготовке под фундамент (в отличие от многих карельских участков, где застройка начинается с привоза десятков машин грунта). Можете сразу приступать к строительству! Возможности: Площадь 44 сот. (4408 кв.м) позволяет построить как один большой дом, так и несколько гостевых коттеджей для сдачи в аренду туристам. Характеристики: Категория: Земли населенных пунктов (ИЖС). Рельеф: Ровный, сухой. Межевание: Проведено, границы четко установлены. Электричество: есть, на участке установлена трансформаторная будка. Подъезд: Грунтовая дорога, чистится зимой. Юридически чисто: Один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы ! На карте указан ближайший адрес расположения участка, тк отсутствует на Яндекс картах.
Риелтор
Юлия Лужкова
Суперагент
2 недели назад
8 сен, 00:24
Участок, 15 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Карелия, Сортавальский муниципальный округ, пос. Рауталахти от Повенецкое
899 000 ₽
Номер объекта: 537792. Представьте: вы просыпаетесь под шелест сосен, умываетесь водой из чистого ручья и через пару минут уже сидите с удочкой на берегу ЛадогиПродается участок мечты (15 соток) на полуострове Рауталахти. Это место для тех, кто устал от шума, пыли и чужих глаз. Здесь нет случайных людей и суеты. Только вы, природа и настоящая тишина.Что вас ждет на участке?Живой купол из сосен. Деревья не просто создают потрясающий аромат и тень в жаркие дни — они работают как естественный щит от ветров. Свой собственный ручей. Бежит прямо по участку! Отличное место для мини-пруда, полива и даже рыбалки.Уникальный ландшафт. Участок надежно укрыт между двумя величественными скалами. Чувство защищенности и единения с дикой природой гарантировано.Всего 200 метров до воды. Залив Ильянлахти с его потрясающими скалистыми берегами и видом на остров — ваш личный пляж и место силы.Как сюда попасть? (Спойлер: это не дорога, это приключение!) Здесь нет шумных трасс, и это — главная роскошь этого места. Сюда не доедут шумные компании на машинах.Романтический маршрут: 30 минут на весельной лодке по глади Ладоги. Представьте: вы возвращаетесь на свою дачу с вечерней рыбалки, а ваш улов еще плещется в садке.Эко-тропа для тех, кто любит двигаться: Пешая прогулка до участка займет около 1 часа 45 минут. Но это не "путь домой", это ежедневный ретрит: вы идете мимо лесных озер, по кромке скалистых берегов, вдыхая хвойный воздух и оставляя городской стресс где-то далеко позади.Атмосфера и соседи Всего 4 соседа. Это закрытый клуб по интересам для тех, кто ценит приватность и красоту Карелии. А в 300 метрах от вас стоит загадочное здание из массивных гранитных блоков неизвестного года постройки. Местные легенды и дух старой Финляндии добавляют этому месту особый, исторический шарм. Отличная локация для вдохновения и атмосферных фото! Бонус для тех, кто мыслит масштабно: Есть редкая возможность выкупить смежные участки и создать свое собственное родовое поместье.Здесь не нужно "осваивать землю". Здесь нужно просто построить дом своей мечты, чтобы приезжать сюда за настоящим вкусом жизни. Звоните! Приезжайте на просмотр. Берите с собой удобную обувь и хорошее настроение — ваше личное приключение начинается уже по пути к участку.
Агентство недвижимости
Бюро Недвижимости Северного Приладожья
Документы проверены
вчера
24 сен, 09:55
Дом, 48,4 м², 8.5 сот., Садоводство
Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Витамин СНТ, 19 от Повенецкое
3 700 000 ₽
Номер объекта: 537775. Ваш личный портал в карельский дзен: Уютный дом с участком, с которого вид на бескрайнюю Ладогу в сердце "Северной Ривьеры"! Вы устали от шума мегаполиса, серых будней и бесконечных пробок Мечтаете о месте, где время замедляется, а воздух настолько чист, что кружит головуПродаётся не просто объект недвижимости. Продаётся ваша новая жизнь — место силы, где шум прибоя заменяет уведомления в телефоне, а вместо соседей за стеной — вековые сосны и скалы. Локация, которая влюбляет в себя с первого взгляда:Республика Карелия, Лахденпохский район, поселок Коккониеми, СНТ "Витамин".Это не просто адрес, это знак качества. Коккониеми (в переводе с финского "Орлиный мыс") — это жемчужина северного побережья Ладоги. Здесь знаменитое ладожское "фьордовое" побережье с его шершавыми розовыми скалами, уходящими в кристально чистую воду, встречается с густыми карельскими лесами. Почему СНТ "Витамин"?Название говорит само за себя! Здесь вы будете получать ежедневную дозу природных витаминов: фитонциды сосновой хвои, ионизированный воздух над Ладожским озером и абсолютная тишина, лечащая нервную систему.Это обжитое, спокойное и доброе товарищество. Здесь нет суеты, но есть всё для комфортного загородного отдыха: хорошие подъездные пути, надежные соседи, которые всегда помогут советом или инструментом, и атмосфера настоящего дачного уюта. О самом участке и доме:Земля: Просторные 8,5 соток. Идеальный размер! Хватит места и для уютного палисадника, и для настоящей карельской бани, и для беседки с мангальной зоной, и для гостевой парковки. Рельеф участка позволит разбить ландшафт так, чтобы каждая зона открывала свой уникальный вид.Дом: Теплый и компактный, площадью 48.4 кв.м. Статус : жилой, почтовый адрес.Это идеальное "стартовое гнездо". Он не требует огромных вложений в отопление, легко прогревается даже в межсезонье и дарит то самое чувство защищенности и уюта. Вы можете заехать в него прямо сейчас, наслаждаться видом из окна, попивая утренний кофе, а со временем — реконструировать его в стильный эко-лофт или построить рядом новый дом мечты, используя этот как гостевой. Ладога. Вода. Свобода.Главное сокровище этого предложения — потрясающий вид на Ладогу, который открывается с участка.Выход к воде: К берегу можно спуститься пешком. Выход на берег общий, обжитый.Для водномоторников и романтиков: Соседи уже давно оценили это место! Прямо на берегу можно безопасно оставить свою лодку, катер, байдарку или SUP-борд. Утром вы садитесь в лодку у своего порога, а через 15 минут уже рыбачите в открытом озере или исследуете ближайшие шхеры.Пляж: Рядом есть замечательный песчано-галечный пляж. Представьте: жаркий июльский день, вы ныряете в бодрящую ладожскую воду, а после загораете на теплых, прогретых солнцем камнях, слушая, как плещутся волны.Что вокруг? (Инфраструктура и досуг)Лахденпохский район — это Мекка для тех, кто любит активный и эстетичный отдых.Вы находитесь на знаменитом "Ладожском кольце" — одной из самых живописных трасс России.Всего в получасах езды — Сортавала и Рускеала (горный парк, мраморный каньон, рестораны, фермерские лавки).Рядом отличная рыбалка (судак, лещ, щука, знаменитый ладожский хариус) и тихая охота (белые грибы, брусника, черника, клюква в здешних лесах растут в промышленных масштабах).Зимой — лыжня прямо от порога, а летом — сотни километров маршрутов для велосипедистов. Кому подойдет этот дом?Тем, кто ищет убежище от цивилизации, но не хочет отказываться от комфорта. Художникам, писателям и фрилансерам, которым нужна вдохновляющая картинка за окном. Семьям, которые хотят, чтобы дети дышали чистейшим воздухом и знали, что такое настоящая природа, а не картинка в смартфоне. Рыбакам, каякерам и просто тем, кто хочет встретить свой первый рассвет на Ладоге в собственном доме. Такие виды на Ладогу и такие участки в обжитых СНТ у воды появляются на рынке крайне редко. Это предложение из разряда "надо брать сердцем, пока не перехватили". Звоните или пишите прямо сейчас!Приезжайте на просмотр. Я не просто покажу вам дом — я проведу для вас экскурсию по вашему будущему месту силы. Почувствуйте этот воздух, послушайте шум сосен и посмотрите на закат над Ладогой. Вы поймете, что искали именно это.]Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Показ в любое удобное для вас время (организую встречу, если вы из другого города).Подарите себе кусочек карельской сказки. Ваш дом на Ладоге уже ждет вас!
Агентство недвижимости
Бюро Недвижимости Северного Приладожья
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
Дом, 70 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Карелия, Лоухский район, Амбарнское с/пос, Садовые участки от Повенецкое
4 500 000 ₽
Карелия, Боярская. Живописное место рядом с красивым озером с песчаным пляжем и дном, сосновый лес и невероятно чистый лечебный воздух! Грибы и ягоды, рыбалка прямо у дома. Новая баня, достроили в прошлом году. Прекрасные добродушные соседи, все здороваются и помогают друг другу. Атмосфера невероятная для гармонии и расслабления. Кто хочет работать на огороде, есть грядки, цветы, плодовые кусты, теплицы. Дом крепкий, бревенчатый. 2 этажа, кухня. Туалет новый построили на улице. Техника и мебель всё остаётся. Это наше место силы! Но мой папа ушёл из жизни, а мама одна не может там находится без его помощи, поэтому хочет продать, а я ей помогаю. Место уникальное, на сотни километров никаких заводов, такого воздуха нигде не встречала. Рыба в прозрачном озере плавает у берега. Набрать грибов можно прямо недалеко у дома, кругом лес и пожарить картошечки с грибами и сходить в баньку. Можно обо всём договориться, возможен торг.
Собственник
ID 24496374
3 недели назад
30 авг, 12:13
Дом, 60 м², 11.18 сот., ИЖС
Республика Карелия, Сортавальский муниципальный округ, пос. Рускеала, улица Набережная от Повенецкое
4 955 000 ₽
Номер объекта: 823820. Предлагаем к покупке участок в п. Рускеала с двумя бревенчатыми срубами, действующей баней и готовой основой для личного дома или небольшого арендного проекта. ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО-ОБЗОР | РЕДКИЙ ФОРМАТ | КАРЕЛИЯ Главное преимущество объекта — расположение. Участок находится рядом с лесом и рекой Тохмайоки, примерно в 300 метрах от территории горного парка "Рускеала". До официального въезда в парк — около 5 минут на автомобиле. Здесь хорошо складывается сценарий "для себя + для дохода": один дом можно завершить и использовать для собственного проживания или отдыха, второй — как отдельный гостевой дом для посуточной аренды. Рускеала — круглогодичная туристическая локация, поэтому такой формат интересен и для личного использования, и для небольшого арендного бизнеса. О строениях: На участке расположены два одинаковых бревенчатых сруба. Характеристики каждого: — размер 6 6 м; — внутренняя площадь 33,6 м²; — высота потолка 2,5 м; — ленточный фундамент; — предусмотрена терраса; — установлены регулировочные усадочные домкраты. Один сруб закрыт кровлей, второй находится без кровли. Окон, дверей и внутренних перекрытий нет. В таком состоянии срубы стоят около 4 лет. На участке также есть действующая баня в рабочем состоянии. О земельном участке: Площадь после завершения оформления — 11,18 сотки. Ширина участка по фасаду — около 23,6 м. Участок крайний, примыкает к лесному массиву. На участке растут сосны, есть заросший пруд, который можно расчистить и использовать как часть будущего ландшафта. Участок подготовлен под строительство: уровень земли поднят ориентировочно на 1,5 м, завезено около 10 КамАЗов песка и щебня, использована крошка с местного мраморного карьера. Есть полноценный заезд. Границы участка определены, межевые знаки установлены. Коммуникации: — электричество подведено к бане; — на участке есть колодец; — имеется септик, который пока не установлен; — организован автомобильный заезд. Окружение: Совсем рядом протекает река Тохмайоки. Неподалёку есть уединённое место для купания. Между участком и рекой находится лесная полоса. В перспективе можно рассмотреть организацию прогулочной тропы к реке с учётом режима использования прилегающей территории. Сам участок крайний, поэтому здесь сохраняется ощущение леса и приватности, несмотря на близость туристической инфраструктуры Рускеалы. Напротив расположен дом отдыха "Карел". В соседних объектах туристической улицы есть инфраструктура для гостей, в том числе возможность организовать питание. Инфраструктура и транспорт — около 300 м до территории горного парка "Рускеала"; — около 5 минут на автомобиле до официального въезда в парк; — около 9 минут на автомобиле до железнодорожной станции; — около 4 минут пешком до остановки общественного транспорта; — около 9 минут на автомобиле до Мраморного каньона; — около 35 минут до Сортавалы и Ладожского озера; — около 270 км от КАД Санкт-Петербурга. Подъезд к участку хороший. Документы: Местоположение: Республика Карелия, Сортавальский муниципальный район, п. Рускеала, ул. Набережная. Исходный земельный участок находится в собственности. Образуемый земельный участок имеет площадь 1 118 м², или 11,18 сотки. Процедура оформления присоединяемых 399 м² находится на завершающем этапе. Получен градостроительный план земельного участка. Участок относится к зоне Ж1 — индивидуальной жилой застройки. ГПЗУ определяет допустимое пятно застройки и допускает размещение индивидуального жилого дома до 3 надземных этажей. Участок также расположен в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы реки Тохмайоки, что отражено в градостроительной документации. Условия покупки: Объект подходит как для личного использования, так и для инвестиционного сценария с последующей сдачей одного или двух домов в аренду. Возможны различные формы расчёта. Если для покупки объекта необходимо сначала продать свою недвижимость, можем организовать продажу и последующую сделку. Ипотечные сценарии рассматриваются индивидуально после проверки объекта и требований конкретного банка. Показ по предварительной договорённости либо самостоятельно по координатам: Звоните — расскажу подробнее об объекте, документах и возможных вариантах его завершения и использования.
Агентство недвижимости
ДомЛегко
Документы проверены
вчера
вчера, 21:25
Участок, 18 сот.
Только на Циан
Республика Карелия, Суоярвский муниципальный округ, пос. Вегарус, улица Набережная, 1 от Повенецкое
1 200 000 ₽
Продаётся большой участок площадью 18 соток на берегу реки Айттойоки в поселке Вегарус (Суоярвский район Респ. Карелия). Кадастровый номер - 10:16:0030103:43. Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Да, здесь можно строить жилой дом! Более того, на земельном участке уже сейчас имеется 1-этажный бревенчатый жилой дом площадью ~60 кв.м. К сожалению, его состояние оставляет желать лучшего, так что дом под снос, ну, либо под капитальный ремонт. Электричество имеется - столб на участке. Участок неправильной формы (см. фото), имеется свой берег. Длительное время не использовался, требуется расчистка от травы и кустарника. Расстояния: - от Санкт-Петербурга через Сортавалу - 410 км, из них 110 км грунтовка, - от Санкт-Петербурга через Лодейное Поле и Пряжу - 500 км, грунтовка 35 км, - от Петрозаводска - 160 км, - от Сортавалы - 165 км, - от Суоярви - 35 км. Документы в порядке. Никаких обременений. В собственности почти 20 лет. Юридически чистая сделка.
Агентство недвижимости
Кристалл
Документы проверены
вчера
24 сен, 17:40
Участок, 15 сот., ДНП
Только на Циан
Республика Карелия, Сегежский муниципальный округ, пос. Лососий от Повенецкое
800 000 ₽
Готовится к продаже прекрасный садовый участок, расположенный в тихом и живописном месте Республика Карелия, Сегежский район, поселок Лососий Порог в окружении соснового леса, в 600 метрах от реки Онда. Участок площадью 15 соток идеально подходит для любителей природы и активного отдыха. На участке вы найдете двухэтажный дом(этажи жилые),с пристроенной большой верандой, баня(брус) и хозяйственные постройки(сарай, туалет). На участке множество плодовых кустарников( облепиха, смородина, малина, клубника), которые подарят вам большой урожай в сезон, зеленый газон для пикников и игр. Проведено элекричество, газ(газовый балон). Отсутствие шума , суеты, тишина и чистый воздух. Этот участок отличная возможность создать свой уголок для отдыха и спокойствия, а также для реализации самых смелых садоводческих идей.
Собственник
ID 131789721
год назад
4 июл, 12:32
Участок, 15 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, Нурмикко СНТ от Повенецкое
1 000 000 ₽
Карелия, Лахденпохский район, остров Соролансари продается земельный участок 15 соток для ведения садоводства в СТ "Нурмикко". Собственность. Электричество по тех. условиям. К участку хороший подъезд. На участке хвойный и березовый лес. До берега Ладожского озера 650 метров. До города Лахденпохья со всей инфраструктурой 6 километров. Отличное место для отдыха, рыбалки. Свой кусочек лесной природы на острове в Карелии - прямо на участке растут грибы и ягоды! Также предлагаю следующие виды услуг: - покупка, продажа, аренда объектов недвижимости - регистрация объектов недвижимости - присвоение почтового адреса - перевод участков из аренды в собственность - увеличение границ земельных участков при наличии возможности - оформление пропусков в пограничную зону - подключение постоянной и временной электроэнергии под ключ - получение технических условий энергоснабжения при отсутствии электричества вблизи объекта - уведомление о начале строительства дома - межевание участков - вынос границ участка на местности - фотографирование для оценки - договора купли-продажи/уступки прав аренды - консультации и сопровождение сделок с недвижимостью - все виды строительных работ под ключ - сварка любой сложности - временная регистрация - срочный выкуп недвижимости Москва-Санкт-Петербург-Приозерск-Лахденпохья-Сорт авала-Питкяранта-Петрозаводск-Мурманск
Риелтор
Мария Суворова
Суперагент
вчера
24 сен, 13:28
Участок, 27 000 м², 2 га
Только на Циан
Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, пос. Лумиваара от Повенецкое
6 388 000 ₽
Уникальное предложение для ценителей разумного уединения, нетронутой природы и близости воды- в 30 метрах озеро Ханкасъярви с чистейшей водой и рыбой. Собственность! Не аренда! Продается шикарный участок 270 соток (2,7 га) как единый лот, состоящий из: двух участков по 15 соток с разрешенным использованием: под дачное строительство. Электричество проведено 15кв, есть возможность увеличить, так как линия Лэп проходит по границе участка. Кадастровые номера: 10:12:00051301:1457. 10:12:00051301:1458. + 2.4 га (240 соток)- вид разрешенного использования: под личное подсобное хозяйство. Кадастровые номера: 10:12:00051301:1456. 10:12:00051301:1459. Участок сухой, с естественным ландшафтом, растут красивые многолетние деревья и кустарники. Вокруг хвойные леса, грибы, ягоды, рыбалка. Отличное место для проживания, глэмпинга, базы отдыха, хорошее вложение для развития эко фермы. На каждом участке под дачное строительство зарегистрировано строение: дом, назначение: нежилое 80м2 из колиброваного бревна 70% готовности и нежилое помещение 25м2. Не упустите возможность уже в этом сезоне наслаждаться красотами Карелии в 200 км от Санкт-Петербурга.
Агентство недвижимости
ИП Сухович И. В.
Суперагент
2 недели назад
7 сен, 15:18
Участок, 1 130 м², 11 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, пос. Ласанен от Повенецкое
2 300 000 ₽
Участок на первой линии. Земли дачных хозяйств. Электричество по заявлению. У соседей уже есть. Дорога до участка есть. Участок с вековыми берёзами.
ID 60964652
месяц назад
17 авг, 10:51
Участок, 670 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Республика Карелия, Медвежьегорский муниципальный округ, пос. Великая Губа от Повенецкое
890 000 ₽
**БИЗНЕС-КЕЙС В КАРЕЛИИ: ГОТОВЫЙ МАССИВ 6.7 ГА ПОД ЭКО-ОТЕЛЬ ИЛИ ГЛЭМПИНГ с Личным поместьем ** Продаю единую территорию из 3-х смежных участков в Медвежьегорском районе (урочище Быково). Земля полностью готова к запуску высокодоходного туристического проекта.. ** ПАРАМЕТРЫ:** * **Площадь:** 6.7 Га (670 соток). * **Кадастровые номера:** 10:13:0160801:107, :108, :109 * **Координаты:** 62.392139, 35.022624 ** ПОЧЕМУ ЭТОТ МАССИВ ИДЕАЛЕН ДЛЯ ТУРБИЗНЕСА:** **ЭЛЕКТРИЧЕСТВО УЖЕ В РАБОТЕ.** Заявка на техприсоединение ( 19337058) официально принята сетевой компанией Портал-ТП. Вы заходите на объект с запущенным процессом электрификации. **МОЩНЫЙ ТРАФИК И СИНЕРГИЯ.** Рядом работает форелевое хозяйство — ваш главный маркетинговый магнит круглый год. Покупатели рыбы автоматически становятся гостями вашего глэмпинга без затрат на рекламу. **УМНАЯ ЛОКАЦИЯ.** Участок сухой, окружен тайгой. Отсутствие прямого выхода к воде — это коммерческое преимущество: Защита от ледяных ветров Онеги — в лесу всегда теплее и уютнее. Никаких жестких ограничений Водоохранной зоны (никаких штрафов за септики). При этом акватория озера и экскурсии на Кижи — в шаговой доступности! **ЗАКОННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И НУЛЕВЫЕ НАЛОГИ (ФЗ 299).** Назначение земли — сельхозпроизводство. Новый закон разрешает строить объекты для агротуризма. Налог за ВЕСЬ массив составляет менее 1000 рублей в год! Постоянные издержки сведены к нулю. **ГОСПОДДЕРЖКА ДО 10 МЛН РУБЛЕЙ.** Под статус земли вы можете получить грант Агротуризм от Минсельхоза, который покроет до 75% ваших затрат на старт. Для получения гранта до 10 млн руб. необходимо софинансирование не менее 25% стоимости проекта. ** ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА:** **Собственный отель:** Размещение 1520 жилых премиум-модулей (*A-frame*, купола). Запуск за 36 месяцев. Окупаемость — 23 года при загрузке от 45%. **Девелопмент:** Межевание массива на мелкие участки и перепродажа лотов с доходностью от 50% до 100%. ** СДЕЛКА:** Участки в собственности, без долгов и обременений. Готовность к быстрой сделке — 100%. По запросу вышлю выписки из ЕГРН и скриншоты по ТУ. **СРОЧНО! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВУЕТ ТОЛЬКО ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ!** Цена актуальна исключительно на этот строительный сезон. С октября стоимость вырастет после получения финальных документов по ТУ и планового осеннего повышения цен. Успейте зафиксировать выгодную цену до конца месяца, чтобы весной уже запуститься и принимать первых туристов! Звоните или пишите в чат прямо сейчас! На связи 24/7. Готов обсудить индивидуальные условия и скидку за быстрый выход на сделку с реальным инвестором.
Собственник
ID 48531726
Документы проверены
два дня назад
23 сен, 16:29
Участок, 11 сот., ДНП
Только на Циан
Республика Карелия, Беломорский муниципальный округ, Медик садоводческое товарищество от Повенецкое
800 000 ₽
Необработанный земельный участок СТ "Медик" на берегу Белого моря. Возможно подключение электроэнергии.
Собственник
ID 119472121
год назад
23 авг, 12:23
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в городском поселении Повенецкое Медвежьегорского района?
  • ✓ В базе Циан 1 загородной недвижимости в городском поселении Повенецкое Медвежьегорского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 12 сот.