Купить загородную недвижимость в квартале 0010142 в муниципальном округе Лахденпохский

Ваш частный заповедник на Ладоге. Остров Кильпола, 1-я линия. Эксклюзив. Не просто имение, а наследие. Единственный и неповторимый лот на рынке. Устали от городской суеты и ищете не просто дачу, а настоящее родовое гнездо? Место, где заканчиваются дороги и начинается ваша территория свободы, покоя и приватности? Это предложение — для вас. Представляем уникальную возможность стать владельцем собственного острова комфорта на легендарном острове Кильпола в Ладожских шхерах. Это не участок, а целых 30 соток на высоком скальном берегу с кристально чистой водой у ваших ног. Почему этот объект — лучшая инвестиция в ваш образ жизни: Абсолютная приватность и статус: Два самостоятельных участка на первой береговой линии. Вашими соседями будут только вековые сосны, гранитные скалы и плеск ладожских волн. Величественная природа, а не просто "деревья": Высокий скальный берег, поросший мхом и брусникой, мощные сосны и ели, создающие идеальный микроклимат и укрывающие владения от любых ветров. Ландшафт, который стоит миллионы, уже вашем распоряжении. 100% автономия и комфорт круглый год: Современный главный дом построен не для летних выходных, а для жизни. Все удобства: мощное отопление, чистая вода, современная канализация, качественная отделка. Приезжайте в любое время года — здесь всегда тепло и уютно. Инфраструктура для большой семьи и приема гостей: Гостевой дом-баня: Настоящая русская баня на дровах с выходом к воде, которая легко становится комфортабельным домиком для друзей. Свой пирс: Ваша яхта или катер будут в полной безопасности. Идеальная точка для начала водных прогулок по шхерам. Гараж и хозпостройки: Всё для порядка и хранения техники. Детская площадка и мини-футбольное поле: Развлечения для детей и взрослых прямо на территории. Ваши дети будут счастливы и под присмотром. Что отличает НАС от других предложений на Кильполе за схожую цену? Вам чаще всего предлагают либо просто участок с недостроем, либо старый дом, требующий огромных вложений и ремонта. Наше предложение выгоднее, потому что вы покупаете не проект, а горовую роскошь. Вам не нужно вкладывать миллионы и годы жизни в стройку. Просто заезжайте и начинайте жить. Вы получаете не один дом, а целый комплекс с готовой инфраструктурой для отдыха и развлечений (баня-гостевой дом, пирс, поле). Все коммуникации уже проведены и идеально работают. Не нужно решать вопросы с электричеством, водой или теплом. Цена— не стоимость дома и участка. Это стоимость билета в другую жизнь. В место, где принимают самые важные решения и создают самые теплые семейные традиции. Это ваша крепость на Ладоге. Это не просто дом — это статус, стиль жизни и ваша новая реальность. Если вы ищете по-настоящему достойное место для себя и своих близких — это оно! Готовы увидеть свою будущую резиденцию? Звоните, чтобы назначить частный показ. Предложение для тех, кто устал от компромиссов. Для тех, кто хочет не просто дом, а царство на берегу. Для тех, кто ценит тишину, природу и статус. Номер объекта: #1/537698/17717

Участок площадью 15 кв.м. - идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Наш участок отличается отличным сочетанием цены и качества, что делает его привлекательным вариантом для молодых людей. Также, это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Отдых, дача, отличный локальный отдых, наш участок идеально подходит для родителей или пожилых родственников. Ведь они смогут наслаждаться природой и в то же время иметь все необходимые удобства. Не упустите возможность приобрести этот участок по выгодной цене. Комфорт, удобство и отличное сочетание цена-качество - вот что вы получите, приобретая наш участок. Инвестируйте в недвижимость с умом и наслаждайтесь комфортом прямо сейчас! Номер объекта: #1/537576/17717

Продаётся дом на острове Кильпола. Ланденпохский район. Республика Карелия. кадастровый номер земельного участка: 10:10:0010142:284 Статус земли - Под дачное строительство. 15 соток. Каркасный дом 40м.кв. 2024 года постройки.

Установлена ТПС 100/10/0,4. Под землей проложен кабель 0,4 кВ к распределительным шкафам и далее к имеющимся четырем построенным жилым зданиям и трем площадкам планируемых зданий по трем фазам. Построенные здания на территории: Жилой дом 1 Жилой дом 2 Баня Ангар Дровник На территории расположен газгольдер 10 куб.м. Скважина водоснабжения , производительность 3,2 куб/ч. В ангаре находится фильтровальная и обеззараживающая система с водным ресивером на 5 куб.м., многочастотным разгонным насосом на 3 атм. ,подающим воду к жилым зданиям. К каждому из четырех построенных жилых зданий проложены подземные коммуникации электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения ( по низкому давлению). Дом 1, Дом 2 и Баня имеют по газовому котлу и бойлеру косвенного нагрева (200 л.) . Ангар имеет два двухконтурных ( основной и резервный) газовых котла. Все здания имеют жидкостную отопительную систему теплый пол Все здания имеют автономную канализационную систему аэробный септик Аэробокс 5. Береговая линия ладожской шхеры 800 метров.Баня рассчитана на 6-8 гостей. Имеется печь с закрытой каменкой на 36 кВт, Купель с холодной водой, фильтровальная система для купели, душ 2 поста, туалет, террасса.

УЕДИНЁННЫЙ ХУТОР В КАРЕЛИИ — НЕ ПРОСТО ДОМ, А НАЧАЛО НОВОЙ ЖИЗНИ!Посёлок Асилан. Там, где шепчет лес, зовут озёра, а Ладога дышит свободой.Где это?В посёлке Асилан, в самом сердце Карелии — "озерного края" России.Всего 150 км от Санкт-Петербурга — и вы уже в другой реальности.1 час 50 минут по новой скоростной трассе А121 "Сортавала" — ровно столько, сколько нужно, чтобы избавиться от городской суеты.Перед въездом — пограничный пост с проверкой документов. Да, вы не ослышались: это не просто дорога — это природный фильтр от суеты и чужих глаз. Безопасность? Она здесь — в каждом дереве, в каждом взгляде на горизонт. Что вас ждёт за поворотом?Старый финский хутор.Не просто участок земли — место с историей, где когда-то жили люди, слышавшие шёпот сосен и отражавшиеся в озёрах звёзды.Теперь ваша очередь.Грибной лес — прямо за порогом. Подосиновики, белые грибы, волнушки — просто выйдите за ворота.Чистое лесное озеро — в 400 метрах. Круглое, как глаз природы. Купание, рыбалка, утренние прогулки с кофе в руках.Река Асиланйоки — в 1,5 км. Часть легендарной Вуоксы. Ловите щуку, окуня, форель.Ладожские шхеры — в 2 км. Скалы, ветер, морская душа. Здесь вы поймёте, что такое настоящая глушь — и при этом в 2 часах езды от Питера. Что входит в комплект?Два участка — 12 и 13 соток.Оба — ИЖС, в собственности, рядом, как два берега одной реки.На первом участке — готовый дом, в котором можно жить уже завтра:Зимний, жилой, срубленный вручную топором из соснового бревна (150 мм) — дышит, греет, сохраняет тепло даже при 30 C.Архитектурный шедевр — проект известного карельского архитектора Б. Г. Устинова. Дом со вторым светом, как в сказке: свет льётся сверху, а сосновый аромат — со всех сторон.67,8 м², 2 этажа, 1997 год постройки — но в состоянии как новый: не требует никакого ремонта.Фундамент из ФБС — осадок? Не слышали.Металлические двери, ставни — 27 лет без единого взлома.Мебель — из массива дерева, на заказ, вписана в интерьер. Вы не переезжаете — вы въезжаете в уже готовую атмосферу.Инженерия — просто, надёжно, по-хуторски:Электричество — 3 кВт (уже подана заявка на увеличение до 15 кВт — за 67 тыс. руб., согласно документам).Отопление — печь-камин. Зимой — тепло, вечером — романтика.Вода — техническая из колодца, питьевая — привозная (но есть КП на скважину 120 м от "Аквадрилла" — можно сделать!).Туалет — на улице, но в доме запроектирован санузел — можно легко установить биотуалет или подключить канализацию (есть сухой колодец 14 м).Связь есть. Интернет, звонки, даже Zoom с видом на сосны.И отдельно — ваша личная баня:Рубленая, 43 м, в строю. Пар, веник, хлопанье дверью — всё как положено. На втором участке — второй дом.Требует капитального ремонта? Да.Но зато — возможность создать что-то своё.Гостевой дом?Ателье?Дом для родителей?Или просто — будущее наследие? Почему Асилан?Посёлок в моде. Сюда едут из Питера, из Москвы.Растёт инфраструктура. Растёт цена на землю.Но ваш хутор находится в уединённом месте.Соседи — в 350 метрах.Вы — в лесу. Вы — у озера. Вы — на своём месте. Для кого это?Для охотника, который знает, где топят лоси.Для рыбака, который слышит, как щука бьётся у берега.Для грибника, который уходит в лес как в храм.Для человека, уставшего от городской суеты, но не готового терять связь с цивилизацией.Для семьи, мечтающей о доме, где дети бегают босиком, а по утрам поют птицы.Для инвестора, который видит рост цен и потенциал. Это не просто дом. Это точка опоры.Где вы возвращаетесь к себе.Где вы дышите полной грудью.Где вы становитесь частью природы, а не её потребителем. Позвоните. Приезжайте. Потрогайте сосну. Послушайте озеро.Узнайте, каково это — жить там, где начинается Карелия.Хутор ждёт своего хозяина. Может, это вы?Продажа — по документам. Участки и дома — в собственности. Возможен торг для тех, кто чувствует это место.Асилан. Там, где заканчивается шум, начинается жизнь. Номер объекта: #1/537691/17717

ID: 311762 В продаже земельный участок первая береговая линия залива с выходом в Ладогу, до воды 24м. До центра п. Лумиваара 3км. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: ЛПХ Кадастровый номер: 10:12:00051301:3396

19 соток собственность, из них 15 соток под строительство жилого дома и 4 сотки для приусадебного хозяйства. Красивое тихое уединенное место на опушке леса. Минимум соседей, вся территория местности ограничена лесом. Построена дорога, выполнен заезд на участок. Электричество по границе участка. Рядом Национальный парк Ладожские шхеры. До Ладоги 650 метров, есть подход и подъезд к воде (место для спуска и хранения лодки на закрытой территории). До полуострова Корписари 2,5 км, до песчаных пляжей Вятиккя (остров Койонсаари) 18 км. В 300 метрах родник с чистой питьевой водой. От асфальта до участка по красивой лесной дороге 2 км. Дорога зимой чистится. Рядом много лесных дорог и мест для прогулок. В лесу много грибов и ягод. Возможно приобретение соседнего участка. Подробности по телефону.

1702558 ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В КАРЕЛИИ. Продаю добротный благоустроенный двухэтажный дом в поселке Куркиеки Лахденпохского района Республики Карелия. Поселок Куркиеки - перспективное место для развития туризма и активных видов отдыха. Новая инфраструктура и достопримечательности с каждым годом притягивает все большее количество гостей в поселок. Туристов привлекают прогулки по Ладожским шхерам, острова Ладожского озера, леса, озера и скалы. Дом расположен в 1 км от центра поселка.Общая площадь дома 165 м., площадь участка 15 соток. Дом жилой,построен в 2015 года по каркасной технологии на ленточном фундаменте, Водоснабжение центральное, канализация локальная, отопление газом от газгольдера. Газовый котел BAXI. На дом выделена мощность 15 квт. На окнах пластиковые стеклопакеты, новые радиаторы отопления в каждом помещении, внутренняя отделка стен: вагонка, пластиковые панели, обои. На полу постелен линолеум. Дом полностью готов к проживанию. На первом этаже расположены холл, кухня, ванна, сауна, туалет, хозяйственное помещение, гостиная и спальня. На втором этаже холл, 5 комнат, санузел.Итак, в доме 6 спальных комнат, гостиная, кухня и два санузла. И он вполне может стать вместительным гостевым домом. Кстати и расположен по соседству с известным туристическим объектом: Усадьбой Ларса Сонка. Участок огорожен, есть въездные ворота и место для парковки. На участке высажены сосны, кусты малины, смородины и плодовые деревья. До реки Рахоланйоки 200 м, до Куркийокского залива 1 км. По реке легко пройти до Куркиекского залива на лодке или катере.. До центра поселка с магазинами, администрацией, школой, детским садом и другими объектами инфраструктуры 10 минут пешком. В поселке есть своя сельская администрация, средняя школа, детский сад, спортивный клуб, баня, отличные продуктовые и промтоварные магазины, пункты выдачи интернет-магазинов, СДЭК, краеведческий музей, отели и гостевые дома, кафе. Также есть памятники архитектуры, объекты истории и памятники археологии. А вокруг поселка все фирменные красоты Карелии: Ладожские шхеры, скалы, хвойные леса. Добраться до Куркиеки можно по трассе Сортавала на автомобиле или на автобусе от Северного автовокзала в Девяткино. Без торга.

Уникальное предложение! Если вы устали от городской суеты предлагаем вашему вниманию Усадьбу на финском хуторе: - первая линия озера Лиевяярви. Участок 1,15га, состоит из 8+7 соток под дачное строительство, 100 соток ЛПХ. Имеются строения: - 2-х этажный дом 96м2 со всеми удобствами ( вода, электричество, теплый пол весь первый этаж, камин) - гостевой дом Шалаш 36м2 со всеми удобствами (вода, электричество, теплый пол ванной комнате, камин) - баня с комнатой отдыха, кедровой парилкой - хоз. блок с подвалом для хранения заготовок и пр. - гриль-домик по финскому проекту - Пирс - большое парковочное место Коммуникации: - электричество 15Квт на каждом участке, итого 45 кВт - септик свой у каждого дома Усадьба расположена в тихом месте в лесу, всего три соседа на расстоянии от 100м. Тишина, природа, пение птиц, отсутствие посторонних людей обеспечено. Можно рассмотреть под бизнес, сдачу жилья в аренду. Наработанную клиентскую базу готовы передать новым хозяевам. Есть возможность поставить еще домики для сдачи в аренду или организовать глемпинг, спрос есть.

Продается участок на первой береговой Ладожского озера, 0.48 га (48 соток) До участка от центра Сортавала 10 мин на машине. Живописная территория с выходом в бухту Кадастровый номер участка 10:07:0042811:1603

Участок на ПЕРВОЙ линии Ладожского озера, самое сердце легендарных Ладожских шхер, именно здесь самые великолепнейшие, загадочные и завораживающие места Ладоги. Загубинки, бухточки, острова, песчаные пляжи, вековые скалы и многое другое, что не оставит равнодушным никого! Продаю на самом деле два смежных участка, не агент, не риэлтор, все от собственника(мое) с общей границей, 13 и 6 соток, общая площадь- 19 соток. Один участок ИЖС, второй под дачное строительство(НЕ СНТ- собственность) Оба участка в собственности, все документы есть, ограничений и обременений НЕТ. На участке ИЖС дом с 70% готовностью, капитальный бетонный фундамент(плита), каркас, кровля- мягкая черепица, стеклопакеты, металлическая входная дверь. С учетом второго этажа(мансардного) площадь около 80 кв. м. Электричество 15 Квт(льготный сельский тариф), вода в 15-20 метрах, дорога непосредственно до участка, зимой чистится дорожными службами. Подробнее по телефону.

Закoнчили cтрoитeльcтво дома! Дом рaспoложен в кpасивoм месте, нa cуxoм учaстке. Круглогодичная дocтупнocть, тaк кaк дoрoги в зoне ИЖC всeгдa чистят. До ближaйшего берeгa 300 мeтров. Мнoжествo мeст для cпуска нa вoду мотopной лодки/кaтеpа и их сезoннoго xрaнения. На данный момент производим бурение скважины,монтаж электрики и монтаж канализационного оборудования, ожидаем подключения электричества. Проект дома могу прислать по запросу. Продаем без мебели. На данный момент возможен обоснованный, предметный торг, но в процессе дооснащения участка актуальность торга будет снижаться. Более подробно расскажу по телефону. Звоните в любой день с 8:00 до 22:00. Для понимания нашего отношения к данному проекту сообщаю, что у нас не далеко есть еще участок, на котором мы будем строить дом уже для себя. Так что мы через какое то время станем соседями.

Продается 6 участков общей площадью 4,4Га на живописном озере Питкяярви. Участки находятся на возвышенности, часть - на открытом мысе, часть - среди деревьев. Примерные границы участков изображены на фото 3. Невероятные красоты места бессмысленно описывать, посмотрите на фотографиях сами :) Данные участки идеально подходят для базы отдыха. К участкам ведет дорога под ремонт, подключено электричество - 75КВт. Соседей нет и не появится - вокруг был создан заповедник. Детали: Блок1: 10:12:0022202:1092, 10:12:0022202:1138 - 15 сот. дачный + 1,5Га ЛПХ, цена отдельно - 13млн. Блок2: 10:12:0022202:1093, 10:12:0022202:1139 - 15 сот. дачный + 1,5Га ЛПХ, цена отдельно - 9млн. Блок3: 10:12:0022202:1045, 10:12:0022202:1330 - 15 сот. дачный + 0,9Га ЛПХ, цена отдельно - 7млн. Также можно отдельно купить Блок1+Блок2 за 21млн. Рекомендую торопиться с покупкой, другой такой локации для базы отдыха в продаже просто нет!

Слушай, если ты думаешь, что нашёл очередное "суперпредложение" в духе: "ооо, Ладога!", то постой, давай разберёмся. Есть такой хуторишко под Ниемелянхови — финский, старый, ещё с давних времён, можно сказать, ветеран. Участок — да-да, 68 соток. Не маленький, но и не какой-то запредельный замах. Просто хороший кусок земли с выходом на воду. Ладога тут не просто фон — она буквально под боком, шепчет ночью и, если прислушаться, иногда ругается на рыбаков (или мне показалось?). Место с историей — финский хутор, представляешь? Старые камни, возможно, до сих пор помнят, как здесь кто-то сушил рыбу или прятал самогон. И вот тут важно понять: кругом не какой-то там нацпарк, где строить нельзя. Там — жилая зона и постановление об этом есть. То есть, хочешь — дом ставь, хочешь — баньку с террасой, никто не запретит. Плюс рядом новая дорога, правда, к соседям на остров. Ну, знаешь, такие люди, которые каждое лето приезжают, шашлыки жарят, детишки бегают. ЛЭП? Ага, всё согласовано. Так что не придётся, как в девяностых, "договариваться с местными электриками".Не нужно потом год бегать по инстанциям, выясняя, кто кому что должен подписал. Это уже плюс. Ещё интересная деталь — залив. Вроде бы ничего особенного, но зимой 2025-го там случилась одна история... Выпустили, говорят, 45 тонн форели — и всё пропало. Как именно — не знаю, может, лёд треснул, может, рыба решила уйти в свободное плавание. Но факт остаётся фактом — место живое, вода живая, и рыбка тоже. Кстати, участки рядом тоже могут достаться. Если, конечно, соседей не жалко. Или если тебе нужен простор. Или просто хочется чувствовать себя одиноко среди сосен. Ну и формальности: можно оформить лес, можно — водопользование. То есть, если ты мечтал собирать грибы, ловить рыбу и пить воду прямо из озера (шучу, не стоит), то почему бы и нет? В общем, если тебе не нужен шаблонный коттеджный посёлок с забором и камерами, а хочется чего-то более настоящего — этот вариант имеет право на жизнь. Да, и снова напомню: тут не нацпарк! Это важно, потому что никто не придёт с проверкой и не скажет: "А ну-ка, уберите мангал!" Хотя, конечно, решать тебе. Я просто передал.. В общем, если ищешь место с характером, где можно и дом построить, или бизнес по турбазе запустить — вот оно, не проходи мимо. Хотя, если честно, такие предложения долго не лежат. Еще, если тебе уже предлагали это место перекупы, то сейчас предложение без них. Звони, пиши - пообщаемся! Номер объекта: #1/537699/17717

Видовой участок 12 соток с дренажом + отсыпка щебень и отсев. на скале с видом на залив , ИЖС собственность. до залива 100метров. Дом полубрус( лафет), 8*8м (внутр.), два этажа, на плите 200мм. + утепление пенопласт высокой плотности( ппс25) 100мм. Новая стропильная система + Новая гибкая кровля Katepal пр-во Финляндия. Стены - отполированы и покрыты лаком Tikkurila. В доме вода из скважины глубиной 47метров.+ вторая скважина техническая вода на участке Электрика в доме, скрытая, автоматы ABB pro . Каналазиция - два ряда колец, переливная система, в доме требуется разводка. Баня 6*6м. жилая, со всеми необходимыми коммуникациями на ленточном фундаменте,утепление пола пенопласт 200мм,потолка 100мм, материал стен брус 200*200мм., два этажа, отделка лиственница ,ясень + дровяник 4*3м. Второй участок (соседний) 15соток( аренда 50 лет.)с хоз. блоком 1этажный, утеплённый каркас, 6*7м. Подключен генератор 6.5кв. на случай перепадов напряжения.( оставлю новым владельцам) Также оставлю контейнер 20футов ( высокий) с кучей инструментов и материалов для отделки дома. Очень красивое место в окружении сосен и скал, на участке земляника и черника. Два въезда на участок( северный и южный) Продажа от собственника, дополнительные фото по запросу.