Участок 15 соток (ИЖС) с видом на озеро по переуступке аренды — дешевле не найдёте!
Продаётся участок в деревне Шеменичи, Подпорожский район, цена ниже рыночной — потому что оформление идёт по договору переуступки аренды на 20 лет, а не сразу в собственность. Это легально, безопасно и сильно экономит бюджет.
Место уютное, спокойное, а главное — доступное. Вид на озеро, при этом участок на возвышенности, сухой, без болота, вода не стоит. Это тот случай, когда можно взять землю без больших вложений: участок оформляется по договору переуступки аренды, а потом, после постройки дома, легко переводится в собственность.
Аренда — всего 3 789 рублей в год (уже оплачено до конца 2026 года).
После постройки дома выкуп участка в собственность — всего за 8905 руб!
(это 3% от кадастровой стоимости, не сотни тысяч, как обычно).
Расположение:
— До Подпорожья 16 км, это 15 минут на машине — и вы в городе: магазины, школа, больница, WB, Ozon.
— Три раза в неделю с автовокзала в Подпорожье ездит автобус 119й до деревни
Про сам участок:
— Участок чистый, без зарослей, видовой, сухой, соседи рядом живут
— Подъезд есть круглый год (дорога отсыпана щебнем, не развозит)
— Свет по границе участка
— Тихая, жилая улица. До озера Борецкое 80 м: рыбалка, отдых, закаты.
— В деревню приезжает автолавка.
Много подробностей в видео, смотрите со звуком!
Преимущества:
Участок для тех, кто хочет дачу, но не готов вваливать миллионы
Очень выгодная цена
Низкие годовые расходы
Безопасная схема (официальный договор переуступки аренды через МФЦ)
Кадастровый номер: 47:05:0803001:641
Координаты: 60.875170, 34.433930
Можете приехать и посмотреть участок сами — открыт, видно всё как есть.
