Продажа помещений под малое производство в Петрозаводске
Средняя цена в результатах поиска
10,00млн ₽
Только на Циан
16 000 000 ₽
56 417 ₽/м²・УСН
Продам отдельно стоящие здание с земельным участком, находящиеся в шаговой доступности Онежского озера!
Объект продажи представляет собой здание склада, общей площадью 283.6 м2, расположенное на земельном участке общей площадью 1566 м2.
Здание в хорошем состоянии. Кирпичное, 1991 года постройки. С 2016 года использовалось как производство/склад. Своевременно осуществлялся текущий ремонт, поэтому очень хорошо сохранилось. Кровля/фасады в хорошем состоянии. Внутри обустроены хозяйственные и бытовые помещения. Железобетонные полы. Высокие потолки.
Коммуникации:
1) Электричество 45 кВт
2) Своя скважина
3) Септик
4) В части здания обустроено отопление твердотопливным котлом
Участок сложной формы, так же как и объект использовался для целей производства/складирования, поэтому отсыпан, ровный, сухой, огорожен и готов к дальнейшей эксплуатации. В случае нового строительства не потребует большой отсыпки или земляных работ.
Участок находится в зоне Рпт. Рекреационная зона прибрежных территорий.
Разрешенный вид использования Гостиницы и гостиничные комплексы.
Объект продажи можно использовать, как его использовали мы - Производственно-складское здание или же осуществить реконструкцию или новое строительство в соответствие с действующими градостроительными регламентами.
Преимущества здания Живое и обслуженное, в состоянии заезжай и работай. Есть все необходимые коммуникации.
Преимущество участка Подготовлен к эксплуатации, не требует вложений, транспортная доступность, расположение вблизи Онеги.
Участок состоит из 4х смежных участков с кадастровыми номерами : 10:01:0150104: 153/155/156/184
Рассмотрим обмен на иную коммерческую недвижимость. Все вопросу по телефону, продажа от собственника.
10 000 000 ₽
29 985 ₽/м²・УСН
Продаю коммерческое помещение от прямого собственника. Универсальная локация, свободная планировка и полный пакет документов. Идеальный вариант для запуска или масштабирования бизнеса в Петрозаводске.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
• Адрес: г. Петрозаводск, пр. Первомайский, 36
• Высокий ежедневный трафик: рядом Пятёрочка, аптеки, остановка транспорта, школа и техникум
• Два отдельных входа: с улицы и со двора (удобно для зонирования потоков клиентов/сотрудников)
• Парковочные места для клиентов и персонала
ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА
• Общая площадь: 333,5 м²
• Этаж: подвальный (сухой)
• Высота потолков: 2,5 м
• Планировка: 3 кабинета, 3 зала, 1 санузел, серверная/кладовая
• Отделка: предчистовая / чистовая
• Перепланировка: возможна под ваши задачи
• Готовность к заезду: сразу после сделки
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА
• Электрическая мощность: 25 кВт (возможно техническое увеличение)
• Водоснабжение и канализация: подключены, исправны
• Отопление: центральное
• Вентиляция: приточно-вытяжная система
• Связь: возможность подключения любых интернет-провайдеров и телефонии
• Безопасность: действующая пожарная и охранная сигнализация
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ
• Форма сделки: прямая продажа от собственника
• Документы: свежая выписка ЕГРН, технический паспорт (готовы предоставить по запросу)
• Разрешённое использование: офисы, торговля, общепит, складирование, производство
• Цена: 10 000 000 ₽ (НДС не облагается)
• Коммунальные платежи: по индивидуальным счетчикам, городские тарифы, задолженностей нет
ИДЕАЛЬНО ПОД: Учебный центр, офис компании, шоурум, склад-магазин, сервисный центр, пункт выдачи заказов, медицинский кабинет, производство лёгкой промышленности или формат общепита (требуется согласование вытяжки).
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
• Согласованное место под наружную вывеску
• Режим доступа помещения: 10:0019:00 (возможен индивидуальный график по договорённости)
СВЯЗЬ И ПОКАЗ:
Звоните или пишите! Отвечаю быстро, все документы в наличии.
Показ: ежедневно, в том числе в выходные, по предварительной записи.
Контактное лицо: Светлана Юнна (собственник)
🏠 Как купить помещение свободного назначения под малое производство в Петрозаводске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Петрозаводске?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под малое производство в Петрозаводске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под малое производство в Петрозаводске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 56,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под малое производство в Петрозаводске?
- ✅ Минимальная площадь: 34,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 331,5 м²