
24 667 ₽/м²
Объект размещен на ЭТП SALE. ZAKAZRF. RU Номер извещения: 23000053250000000034 Форма реализации: Аукцион. Реализация имущества должников Ссылка на объект: https://sale. zakazrf. ru/NotificationEXLot/id/73953 Дата начала приема заявок: 08. 09. 2025 13:00:00 (+03:00) Дата окончания приема заявок: 08. 10. 2025 23:59:00 (+03:00) Описание лота от организатора: Лот 7. Жилое помещение площадью 12 кв. м, с кадастровым номером 10:04:0010220:2498, Местонахождение: Республика Карелия, г. Костомукша, пр-кт Горняков, д. 2Г, кв. 12, комн. 619, этаж - 6. Вид права - общая долевая собственность. Продам вторичное жильё до 3 млн рублей в Костомукше.



62 295 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 61.4 квадратных метра. В квартире остается холодильник, стиральная машинка, мебель. Один взрослый собственник, никто не прописан. Очень солнечная, тёплая, уютная. Просторная планировка позволит вам обустроить пространство под свои предпочтения и нужды. Здесь достаточно места как для комфортного проживания семьи, так и для реализации дизайнерских идей при оформлении интерьера. Окружающая инфраструктура включает несколько продуктовых магазинов поблизости. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и спокойствие жизни вдали от шума центральных улиц города, предпочитая размеренный ритм спокойного района. Приобретя эту квартиру, вы получите возможность создать свой собственный уголок уюта и тепла среди живописной природы Кольского полуострова. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой поближе возможно именно здесь вы найдёте своё будущее семейное гнездышко. Продается квартира до 3 млн рублей в Костомукше (вторичка).



124 731 ₽/м²
Продаю! Теплую квартиру на 3 этаже , в шаговой доступноcти от гоpoдскoгo склона ( 10 минут пeшкoм) и пapкa(вoзлe домa), квартира полностью укомплектована , есть все необходимое как для жилья , так и для ведения бизнеса . В квартире сделан качественный ремонт, на окнах стеклопакеты, натяжные потолки, кварц винил по всему объекту, в сан узле кафель. Кровати 90 см на 200см) и диван(180/200см), стиральная машина, варочная панель, холодильник, чайник, Wi-fi, телевизоры со СмарТВ, микроволновка, утюг, фен, гладильная доска, сушилка для белья, посуда u столовые приборы. -Также есть комплекты постельное белье и полотенца, если вы рассматривайте квартиру для видения бизнеса -Рядом находятся автобусные остановки, бары, кафе, магазины, ночнойклуб, боулинг, каток, бассейн, фитнес зал, Пятерочка, Магнит . -Возле дома находится парк для катания на беговых лыжах. -Парковочное место всегда есть. Новое для гостей горы) если данная квартира рассматривается как бизнес. Высокая доходность, передам постоянных клиентов . На горе открыты ящики для хранения лыж и обмундирования , комфортные места для переодевания. Они с подогревом, так что носить домой вам их не надо ) оставляйте и все будет в сохранности. Стоимость до 500₽ за ячейку. В зависимости от сезона!



204 790 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира 79 м² в ЖК Курс. Вид из окон навсегда защищен: 3 окна выходят на гладь Онежского озера, 2 — на живописную набережную Варкауса. Просторная застекленная терраса 20 м² — ваша всесезонная гостиная под открытым небом. Идеальное место для завтраков с видом на воду и вечерних чаепитий. Выход на террасу из каждой из трех комнат — уникальная планировка, которая меняет представление о комфорте. Авторский ремонт с дорогими материалами. Вся встроенная мебель и техника Bosch остаются новому владельцу. Каменные столешницы, подоконники, теплые полы, два санузла с дизайнерской отделкой и датчиками движения. Высокие потолки 2,8 м и панорамные окна в каждой комнате наполняют пространство светом. Собственная газовая котельная (ниже коммунальные платежи)— вы сами регулируете отопление и платите по счетчику, Индукционная плита. Горячая вода круглогодично. Безопасность: видеонаблюдение, домофон с распознаванием лица. Бесшумные лифты Kone. Дизайнерские холлы: зеркальные стены, декоративные растения, дизайнерская мебель, создающая атмосферу дорогого отеля. Инфраструктура для жизни и общения: теннисный стол в холле, стеллаж с книгами для буккроссинга. Атмосфера праздника: зимой холл украшает шикарная новогодняя ель. Технологии комфорта: при входе в подъезд загорается свет и звучит приятная фоновая музыка. В самом доме: магазины Пятерочка, пункты выдачи OZON и Wildberries, уютная кофейня. Всё под рукой. Благоустроенная территория — ваш личный курорт: Собственный песчаный пляж на Онежском озере. Ухоженный собственный парк, площадью 5 гектаров, где весной благоухает черемуха, наполняя воздух волшебным ароматом, а летом можно полакомиться сладкой малиной. Пруд с утками, баскетбольная площадка, уличные тренажеры, современные детские городки. * На территории комплекса собственный большой паркинг. Рядом школы, детсады, остановки. До центра 5-10 минут на автомобиле. Это предложение — не просто о квадратных метрах. Это билет в жизнь, где не нужно выбирать между городским комфортом и природной идиллией. Продажа от собственника. никто не прописан. Первая продажа с момента постройки дома, юридическая прозрачность и чистота сделки, полная цена в договоре, рады агентам с реальными покупателями.



212 411 ₽/м²
Код объекта: 1961046. Продается 1 комнатная квартира с панорамным видом на озеро и город! Идеальный вариант для инвестиций под посуточную аренду в самом сердце Петрозаводска. ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ОБЪЕКТА: Панорамный вид сразу на Онежское озеро и город - редкое сочетание! Под чистовую отделку - вы сможете реализовать свой дизайн и сделать современную студию под аренду или комфортное жильё для себя. Последний этаж - максимум уединения и тишины. Развитая инфраструктура: рядом набережная, кафе, университет, транспортная развязка - туристы и командированные всегда найдут, что посмотреть и где отдохнуть. ИДЕЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: Инвесторов, которые планируют получать доход с посуточной аренды (турпоток в Петрозаводске растет каждый год). Тех, кто ищет стильную квартиру с видом и атмосферой простора. Покупка этой квартиры на ул. Федосовой, 31 — это не просто покупка квадратных метров, а готовая стратегия для инвестора, который понимает ценность стабильного дохода и реального актива. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ВЛОЖЕНИЕ: Локация: дом расположен в востребованном районе Петрозаводска — рядом центр, набережная и достопримечательности. Именно такие районы выбирают туристы и командированные — соответственно, вы получаете высокий спрос на аренду круглый год. Этаж и вид: последний этаж, угловое расположение, вид на Онежское озеро и город — это делает квартиру уникальной. В посуточной аренде такие особенности повышают заполняемость и позволяют ставить более высокую цену за сутки. Под чистовую отделку: возможность создать современный интерьер под формат "апартаментов премиум уровня" и тем самым максимально увеличить доходность. ЖК с современной инфраструктурой: жильцы и гости ценят комфорт и удобство — от лифта до благоустроенного двора, всё влияет на рейтинг квартиры на площадках сдачи в аренду. Пример расчёта доходности: Средняя цена аренды однокомнатной квартиры посуточно в Петрозаводске — 3 0004 000 ₽/сутки. При заполняемости 7080% чистый доход может составлять 50 00080 000 ₽ в месяц, что сопоставимо с доходностью 1012% годовых, заметно выше, чем у большинства консервативных инструментов. Цена аренды однокомнатной квартиры посуточно в Петрозаводске НА БЕРЕГУ ОЗЕРА В ДОМАХ ПОВЫШЕННОГО КЛАССА — 5 0007 000 ₽/сутки. При заполняемости 7080% чистый доход может составлять 90 000150 000 ₽ в месяц, что сопоставимо с доходностью 1517% годовых Итог для инвестора: Эта квартира — оптимальный баланс между доходностью, безопасностью и ликвидностью. Она работает как инструмент и для пассивного дохода, и для сохранения активов в реальном секторе. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр



167 308 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в историческом центре (кирпичный дом 1907 г.). Вид на залив! Предлагаем вашему вниманию квартиру с уникальной энергетикой и потрясающим расположением. Дом-легенда 1907 года постройки — редкое предложение на рынке для ценителей истории и атмосферных мест. Расположение: Абсолютный центр города. Вся инфраструктура (магазины, рестораны, набережная, театры) — в шаговой доступности. Дом и двор: Тип дома: Кирпичный (дореволюционная постройка, капитальные стены, особая акустика и микроклимат). Год постройки: 1907. Двор: Закрытая территория. Тишина, безопасность, можно спокойно гулять с детьми или выпускать питомцев. Парковка: Открытая парковка. Квартира: Комнаты: Изолированные. Планировка: Удобная, классическая. Дополнительное помещение в виде коридора со встроенным шкафом площадью 5,9 кв.м. Санузел: Совмещенный. Окна: Выходят на улицу. Главный бонус — из окон открывается вид на залив! (Этот вид делает квартиру особенно ценной). Состояние: Требуется ремонт. Это отличная возможность создать интерьер своей мечты с нуля, сохранив дух истории, но добавив современный комфорт. Почему это выгодно: Вы покупаете не просто квадратные метры, а часть истории в самом сердце города, с видом на воду и закрытым двором. После ремонта это будет эксклюзивное жилье премиум-класса по расположению. Звоните, договоримся о просмотре и оцените вид на залив своими глазами!



92 985 ₽/м²
1-15; Продается светлая теплая 3-х комнатная квартира, общей площадью 61,3 м.кв. Вид из окон: озеро Большой Вудъявр, трасса Северного склона, во двор (трехсторонняя). Квартира подготовлена под ремонт (демонтирован пол, двери), установлена новая входная дверь. Дом расположен в прекрасной локации, 900 м. до подъемника Северного склона, рядом центр города, магазины, детский сад, школа. Один взрослый собственник. Обременений нет.



118 329 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в городе Кировск по адресу: улица 50 лет Октября, 17. Квартира общей площадью 43,1 кв.м расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома. Жилая площадь составляет 27,2 кв.м, а площадь кухни — 5,3 кв.м. Окна выходят во двор, что добавляет тишины и уюта. Высота потолков — 2,6 метра. Дом был построен в 1967 году. В квартире нет ремонта, что позволяет новому владельцу создать интерьер по своему вкусу и предпочтениям. Планировка включает две отдельные комнаты и один санузел. В кухне сделан капитальный ремонт. Новая проводка, сантехника. Кухонный гарнитур, а также вся техника остаётся новым хозяевам.иЭто отличная возможность воплотить все свои дизайнерские идеи в жизнь. Дом находится в хорошем состоянии. В непосредственной близости расположены школа, детские сады, а также магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Отличное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, поэтому сделка будет простой и прозрачной. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы, обременений нет, что делает покупку безопасной и удобной для вас. Торг уместен. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы увидеть квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества.



37 855 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в городе Кандалакша по адресу: Советская улица, 18. Общая площадь квартиры составляет 31,7 кв. м, расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1973 году. Это идеальный вариант для небольшой семьи или людей, ценящих компактное и удобное жилье. Рядом с домом расположены 2 детских сада, средняя общеобразовательная школа, магазины и аптеки. Во дворе также расположена детская площадка. Квартира без ремонта, что дает вам возможность сделать все по своему вкусу и создать интерьер мечты. Планировка включает две отдельные комнаты и кухню площадью 5 кв. м. Окна выходят на улицу, поэтому комнаты всегда будут наполнены естественным светом. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Квартира без обременений. Приглашаю вас на просмотр квартиры, чтобы вы могли лично оценить все ее преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, и я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.



97 923 ₽/м²
Предлагаем к покупке трехкомнатную квартиру. Квартира отличается функциональной планировкой: три изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел и застекленный балкон. Окна выходят на две стороны. Мебель и бытовая техника, частично остающиеся в квартире, находятся в хорошем состоянии. Район, в котором расположена квартира, характеризуется развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Квартира готова к продаже и ждет своих новых хозяев.



122 581 ₽/м²
Агентство недвижимости " Семейное Дело" предлагает к покупке уютную однокомнатную квартиру в Октябрьском р-н, на ул. Мелентьева, 44А Квартира общей площадью: 31 кв. м. Расположена на 4 этаже Выполнена перепланировка, соеденившая гостиную и кухню в единое светлое пространство. Подробно о квартире: Просторная комната (16 кв. м): Недавно выполнен качественный ремонт: идеально выровненные стены, новые напольные покрытия. За счет объединения с кухней создано современное и функциональное жилое пространство. Кухня и прихожая: В этих зонах также сделан аккуратный косметический ремонт. Сан.узел совмещен, находятся в обычном состоянии. Важные преимущества: Стеклопакеты: Во всех окнах установлены современные стеклопакеты, обеспечивающие тепло, тишину и отсутствие сквозняков. Коммуникации: Центральное горячее водоснабжение. Газификация: Установлена газовая плита. Газ природный, что означает экономию на приготовлении пищи. Безопасность: На входе надежная железная дверь. Выгодное расположение : Квартира находится в развитом и удобном районе. В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни: Общественный транспорт (остановка рядом). Школа и детские сады. Торговый центр "Главный" для покупок и досуга. Идеальный вариант для первого самостоятельного жилья, инвестиции или комфортного проживания одного-двух человек. Квартира готова к заезду! Звоните, чтобы назначить просмотр! Арт. 133223331



109 477 ₽/м²
В продаже светлая и сухая 1-комнатная квартира на пр. Октябрьском, 14а. Общая площадь 31 кв.м., просторная комната 18,7 кв.м., отдельная кухня 6,3 кв.м. Удачное расположение. Квартира находится в стороне от проезжей части — окна выходят во двор, поэтому здесь действительно тихо, нет шума машин и пыли от дороги. Комфортный этаж. 3-й этаж из 5 (средний) — идеальный баланс: не высоко, не низко. Летом меньше комаров, зимой теплее. Экономия на коммуналке. В доме проведен природный газ (плита), газовая колонка. Коммунальные платежи остаются низкими, что особенно приятно каждый месяц Тёплая, светлая и сухая (без сырости, плесени и посторонних запахов). Начат косметический ремонт: уже установлен стеклопакет на кухне (зимой не дует, шума не слышно). Балкон с алюминиевым остеклением — дополнительное полезное пространство для хранения. Санузел совмещённый, состояние квартиры требует проведения ремонтных работ, что даёт возможность новым владельцам обустроить пространство согласно своим предпочтениям и вкусам. Для молодых семей с детьми важно отметить близость двух детских садов (Жемчужинка и Насто). Также поблизости расположены аптеки (Здравсити, Апрель и др.), продуктовые магазины (Пятёрочка, Магнит и др.) и заведения общественного питания (Алексеевский хлеб, магазин-пекарня Беккер), остановки общественного транспорта. Собственники взрослые, обременений нет.



142 169 ₽/м²
Код объекта: 2146524. Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в одном из самых удобных районов города. Квартира расположена по адресу: Октябрьский проспект, 30Б. Идеальное расположение, качественный ремонт и всё необходимое рядом сделают вашу жизнь здесь комфортной и приятной! ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - Во всей квартире сделан новый ремонт (выполнена стяжка пола с утеплением, уложен ламинат, выровнены стены, во всех помещения натяжной потолок); - Установлена новая входная дверь; - Установлены новые стеклопакеты; - Установлены новые радиаторы; - Установлена новая электропроводка, новые розетки и выключатели; - Произведен капитальный ремонт совмещенного сан.узла (замена коммуникаций, отделка кафельной плиткой, установлена новая душевая); - Будет установлен кухонный гарнитур и шкаф в прихожей для хранения вещей; - Состояние "въезжай и живи" - Квартира очень теплая и светлая. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Рядом остановка общественного транспорта; - Продовольственные магазины; - МДОУ Детский сад 21, 30, 54, 79, 83, 107; - Университетский лицей, Музыкальная школа 1 Синисало, Школа 29; - ТЦ "Главный"; - Гипер Лента; - Ресторан Бавариус; - ДК "Машиностроитель; - Набережная Варкауса (рекреационная зона с велодорожками и зонами отдыха на самом берегу Онежского озера); ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ: - любая форма оплаты: наличные, ипотека, сертификаты; - полное сопровождение и юридическая безопасность. Звоните и записывайтесь на просмотр! Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс стать обладателем замечательной квартиры в одном из лучших районов Петрозаводска!



106 309 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира по привлекательной цене. Средний этаж Отдельная кухня Рациональная планировка Центральная горячая вода Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома. Имеет классическую планировку однокомнатной квартиры с раздельной кухней и комнатой. В комнате напольное покрытие выполнено ламинатом, а в кухне и прихожей линолеумом, заменены окна на пластиковые стеклопакеты, оклеены обои, побелен потолок. Дом очень теплый, подключен к центральной горячей воде. Придомовая территория дома содержится в отличном состоянии, большое количество спортивных тренажеров, мест парковки, а так же современная большая детская площадка. Квартира освобождена. С уважением, Агентство недвижимости Баренц Групп.



86 876 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 54.1 кв. м на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дом был построен в 1961 году и находится в хорошем состоянии. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Все комнаты светлые и хорошо проветриваемые. Кухня площадью 7 кв. м удобно обустроена, здесь можно комфортно готовить и принимать пищу. Санузел совмещен, что удобно для семьи. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому можно всегда найти место для своего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, прекрасно подходит для семей с детьми. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что облегчает логистику для родителей. Также рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошо развита транспортная инфраструктура, что позволяет быстро добраться до любой части города. Возможна продажа в ипотеку. Квартира юридически чистая, без обременений. Приходите на просмотр и убедитесь, что эта квартира станет для вас идеальным домом. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на удобное для вас время!



117 647 ₽/м²
Арт. 133421688 Продается современная однокомнатная квартира, общей площадью 33.5 кв.м., расположенная на комфортном 2 этаже 3-этажного дома по адресу: Муезерская д.90Б. Основные преимущества: - Качественный ремонт: Квартира выполнена в современном стиле, что позволяет сразу же заехать и наслаждаться жизнью без дополнительных вложений. - Просторная кухня - 8.1 кв.м - Комната - 17.9 кв.м: Светлая и просторная комната, где можно создать идеальное место для отдыха или работы. Большие окна наполняют пространство солнечным светом, создавая атмосферу уюта. - Совмещенный санузел: Удобное решение для максимального комфорта и функциональности. Ванная комната оформлена с учетом современных стандартов. - Удобное расположение: В шаговой доступности находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта и другие важные объекты инфраструктуры, что делает жизнь максимально комфортной. Эта квартира — отличный выбор как для самостоятельного проживания, так и для инвестиций. Не упустите возможность стать обладателем данного объекта! Звоните для организации просмотра.



152 174 ₽/м²
Продается 2-ком. квартира по адресу г. Петрозаводск, ул. Анохина, д. 45, расположена на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Центр города Квартира светлая, и очень теплая. Окна стеклопакеты. Входная дверь металлическая. Гардеробная комната. Вариант - Заезжай и живи В квартире остается все, что Вы видите на фотографиях УК Лидер Центральное отопление, холодное водоснабжение, бойлер. Коммунальные платежи примерно в месяц составляют 5 000 руб. Высокоскоростной интернет. Квартира готова к продаже. 1 собственник, ни кто не прописан, любая форма оплаты (наличные, ипотека). По периметру дома видео наблюдение. Рядом с домом магазины, т.ц. Аура, Лента, Макси. Стоимость квартиры 7 000 000 руб. Пожалуйста смотрите фотографии. Все именно так, как показано на фотографиях.



123 418 ₽/м²
Код объекта: 2117167. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления. К покупке предлагается 1 - комнатная квартира, расположенная на 5-м этаже 5 - этажного дома, находящаяся по адресу: г. Петрозаводск, Шотмана, дом 6. О квартире: - общая площадь: 31,6 кв. м, жилая: 19,6 кв. м; - кухня: 5,6 кв. м; - дом панельный, построен в 1968 году; - на кухне газовая колонка; Преимущества квартиры: - все окна: стеклопакеты; - косметический ремонт; - расположена в самом центре города; - был сделан КАП ремонт кровли; Инфраструктура: - рядом с домом остановка общественного транспорта; - в шаговой доступности магазины; школа 10; Детский садик 93; - 5 минут до ЖД вокзала / Авто вокзала; О сделке: - один взрослый собственник; - долгов и обременений нет; Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! МФЦН — Для главных сделок в жизни!

8 946 ₽/м²
Объект размещен на ЭТП SALE. ZAKAZRF. RU Форма реализации: Аукцион. Реализация имущества должников Ссылка на объект: https://sale. zakazrf. ru/NotificationEXLot/id/63964 Дата начала приема заявок: 24. 12. 2024 15:00:00 (+03:00) Дата окончания приема заявок: 21. 01. 2025 23:59:00 (+03:00) Описание лота от организатора: 1/3 доли в праве собственности на квартиру



92 222 ₽/м²
Код объекта: 2033989. Продается светлая двухкомнатная квартира на Железнодорожной улице, 10а. Квартира расположена на 3 этаже в 4-х этажном жилом доме. Общая площадь квартиры - 45м2, в т.ч. жилая - 29,9 м2, кухня - 4,2 м2. Высота потолков 2,63 м., что создает ощущения простора. В квартире выполнен косметический ремонт,можно сразу заехать и жить. Ванная комната подготовлена под ваши идеи. Вы сможете сделать её именно такой, как мечтали. В комнатах установлены стеклопакеты, которые отлично держат тепло и обеспечивает тишину. Есть балкон - дополнительное место для отдыха. Сохранен аутентичный "зимний холодильник" под окном в кухне. Идеальное место для хранения. Дом расположен в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады,рестораны,театры,парки для отдыха. До центра города можно добраться за несколько минут пешком. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в хорошем районе!



119 743 ₽/м²
Предлагаем просторную 4-комнатную квартиру в самом центре Петрозаводска. Эта квартира не для всех. Она для тех, для кого "проживание в центре" означает не тесную клетку, а полномасштабное жизненное пространство. Забудьте типовые планировки. Здесь вам не придется жертвовать кабинетом ради гостиной или выбирать, комната кого из домочадцев будет проходной. Это территория абсолютного приватного комфорта для большой семьи или человека, ценящего масштаб. Факты, а не эмоции: - Площадь: 171,2 кв.м (184,6 кв.м с тремя застекленными лоджиями). - Планировка: четыре изолированные комнаты: 38,6 кв.м, 25,8 кв.м, 17,9 кв.м, 15,9 кв.м. Каждому члену семьи - личное царство. Никаких проходных зон. - Кухня-столовая: 24,5 кв.м. Не уголок для разогрева еды, а полноценный центр дома для жизни и приема гостей. - Роскошь или необходимость? Основной санузел - 12,3 кв.м с сауной (2,5 кв.м). Второй, гостевой санузел - для удобства. Вопрос "зачем?" отпадает после первого посещения. - Расположение: проспект Ленина, 18Б. Центральная локация с исчерпывающей инфраструктурой. ТРЦ "Макси", кафе, банки - всё в шаговой доступности. - Дом: кирпичный, 2001 года. Не панель. Прочный, тихий, надежный. Квартира на 6-м этаже - выше пыли и уличного шума. Да и какие шум с пылью, раз дом стоит внутри квартала? Двор закрыт для посторонних машин - имеется шлагбаум. - Состояние: евроремонт, конкретный, качественный. Ламинат, подвесные потолки. В санузлах - кафель. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Всё готово к заселению. Ваши вложения в ближайшие годы - только в обновление интерьера под себя, и то, если захотите. Кому это будет интересно? 1. Семьям с двумя и более детьми, где вопрос личного пространства стоит остро. 2. Тем, кто работает из дома и нуждается в кабинете, библиотеке или мастерской, не жертвуя при этом жилыми комнатами. 3. Ценителям статусной недвижимости в центре, которые ищут не только квадратные метры, но и соответствующий уровень жизни. Что вас ждет? Простор, который редко купишь в новостройке. Изоляция, которую не найдешь в стандартных квартирах. И локация, за которую борются. Если вы ищете аргументированное, взвешенное решение о покупке жилья - ваш поиск завершен. Изучите план, оцените метраж, представьте жизнь без компромиссов. Собственник один взрослый. Все документы в порядке. Быстрый выход на сделку. Звоните. Оперативно организуем осмотр в удобное для Вас время. Возможен обмен на 1-2-комнатную квартиру в ЖК "Речка" с доплатой.



105 485 ₽/м²
Номер объекта: 537660. Продаётся 2-комнатная квартира в историческом финском доме — Сортавала, ул. Советская, 19Архитектура прошлого. Возможности будущего. В самом центре Сортавала, на тихой и живописной улице Советской, предлагается квартира в одном из самых узнаваемых зданий города — кирпичном доме 1930-х годов, построенном ещё в эпоху финской Сортавала. Дом, известный среди местных как "Пентагон", — не просто памятник архитектуры, а живое воплощение скандинавской сдержанности и прочности. Его массивные стены, высокие потолки и благородный кирпич выдержали десятилетия, а теперь готовы стать основой для нового этапа. Квартира:Общая площадь — 47,4 м²2 комнаты + кухня 9,5 м² (с возможностью объединения или выделения отдельной зоны)3-й этаж 5-этажного дома без лифта — идеальная высота: тишина, виды, отсутствие шума снизу Что сейчас Квартира требует ремонта — но именно это открывает простор для реализации любого проекта. Никакого навязанного ремонта, никаких устаревших решений — только чистый холст и проверенная временем структура.Почему это интересно инвесторам и компаниям, занимающимся арендой Уникальный объект. Таких домов больше не строят. Их берут под охрану. Исторический статус = премиум-аренда. Туристы, путешественники, ценители атмосферы — платят за эмоции. А здесь их будет много. Расположение. Центр Сортавалы, рядом набережная, магазины, кафе, транспорт. Потенциал. Сделайте лофт, скандинавские апартаменты, уютный дом для гостей — всё будет работать на узнаваемость и доход."Пентагон" — это не просто здание Это название уже вызывает интерес. Это архитектурный бренд, в который легко встроить современный бизнес. Идеальный вариант для тех, кто:Видит за стенами — потенциалИщет не просто недвижимость, а историю с перспективойГотов инвестировать один раз — и получать стабильно Звоните. Покажем квартиру, расскажем о доме, поделимся идеями.Сортавала становится всё интереснее. Успейте занять своё место в её истории.P.S. Ремонт не сделан? Значит, будет по-вашему. И, скорее всего, так будет лучше.



177 411 ₽/м²
Продам двухуровневый пентхаус с шикарными видами, в кирпичном доме бизнес класса, в квартире сделан дорогой ремонт, системы вентиляции, кондиционирования, теплые полы по всей площади, дорогостоящая мебель, сауна и хамам. Квартира с отдельными входами на каждом этаже. Каждый уровень оборудован собственной кухней и санузлом, что делает её идеальным вариантом для комфортного проживания двух семей. Рассмотрю обмен на вашу недвижимость — жилую или коммерческую — с доплатой. По всем вопросам и предложениям пишите в сообщения. Общая площадь объекта 394.6 м, площадь квартиры 315.3 м, два тех. помещения 4.4 м и 1.9 м, два панорамных балкона 5 м и 3 м, две террасы 35 м и 30 м, бонусом квартире прилагается возможность обустроить дополнительную террасу на крыше площадью около 130 м находящуюся в собственности. Показ только заинтересованным в покупке людям, просьба не тратить мое и ваше время, риелторам звонить только если у вас реальный покупатель на этот объект, помощь в размещении на сайтах и тд не нужна.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 296 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 24,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 296 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,6 млн ₽ |