


64 815 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в живописном городе Сортавала, на улице Маяковского, 8. Общая площадь квартиры составляет 75.6 кв. м, жилая площадь — 50.4 кв. м. ( 21,4/17,3/12,7). Квартира расположена на последнем, третьем этаже блочного дома, построенного в 1958 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы. Квартира без ремонта, что дает вам возможность сделать ее именно такой, какой вы хотите. Кухня площадью 6.7 кв. м. , раздельный санузел, балкон. Из окон открывается вид на улицу и во двор. В шаговой доступности от дома расположены магазины, ресторан, автобусная остановка, ж/д вокзал. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Агент будет рад ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением необходимых документов. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы уверены, что эта квартира станет вашим уютным и надежным домом!



115 274 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира вторичного жилья на четвертом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 34.70 квадратных метров, из них 9.7 квадратных метров приходятся на кухню. Квартира очень экономичная и подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. В данный момент в квартире имеется стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу заселиться и не тратить время и деньги на капитальный ремонт. Окна квартиры выходят на Ладожский залив, что создает прекрасную атмосферу и позволяет наслаждаться красивым видом. Расположение квартиры в историческом районе города делает ее идеальным вариантом для семей с детьми. Рядом с домом находятся школа, детский сад, магазины и досуговые центры, что обеспечивает комфортное проживание. Номер объекта: #1/537649/17717



100 000 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в центре города Сортавала. —Расположена на комфортном втором этаже с видом на Никольскую церковь. —Квартира состоит из комнат бывшего семейного общежития. —Тёплый кирпичный дом, ж/б перекрытия и центральные сети. —Хорошее состояние. Планировка указана на фото. —Отличное предложение как для проживания, так и для вложения денежных средств. Все остальные вопросы можно уточнить в сообщения или по телефону.



111 498 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира на первом этаже в кирпичном доме 4 по улице Пушкина. Тёплая и светлая квартира со свежим косметическим ремонтом, где всё готово к комфортному проживанию! Основные параметры: общая площадь: 28,7 м², просторная комната: 16,2 м² , уютная кухня: 4,8 м². Этаж: 1-й в двухэтажном доме , 1972 года постройки. Ремонт и состояние: в 2024 году сделан косметический ремонт: чистые стены, новые обои, в комнате ламинат. Ранее заменены все важные коммуникации: электропроводка и сантехника. Можно жить спокойно и безопасно долгие годы! Квартира светлая, окна выходят на улицу. Приятные бонусы для нового хозяина: Остаётся мебель и техника: шкаф для одежды, стенка в комнату, электроплита и кухонный гарнитур. Можно заезжать с минимальными тратами. Рядом с домом есть всё для удобства: магазины, ресторан. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Идеальный вариант для первого жилья или выгодных инвестиций! Квартира ждёт своих хозяев! Готовы рассмотреть торг.



71 429 ₽/м²
Ваша сказка начинается под черепичной крышей! Мансарда в историческом доме — Советская, 14, Сортавала Представьте: вы просыпаетесь под наклонными балками, где когда-то, может быть, шептались старинные легенды Карельского края. Солнечные зайчики играют на медных ручках окон, а ветер с Ладоги приносит шёпот прошлого. Это не просто квартира — это комнатка Папы Карло где из полена может родиться мечта Или, если вы ближе к магии, — маленькая гостиница Косой переулок, спрятанная в самом сердце Сортавала, где каждый закуток хранит волшебство. Уютные наклонные потолки — как обнимающие вас крылья старого дома Оригинальные окна- — с видом на черепичные крыши История в каждой детали: дом 19 века, бывший особняк, а теперь — ваш личный портал в сказку Ладожский бриз и тишина, будто вы — единственный волшебник в этом мире Здесь не живут — сюда возвращаются, как в любимую книгу. Готовы открыть свою дверь в другую реальность? Пишите — и мы вручим вам ключ может быть, даже на шнурочке, как у Гарри! Сортавала, ул. Советская, 14 Только для тех, кто верит, что дом — это не квадратные метры, а волшебство под крышей. Номер объекта: #1/537690/17717



15 888 ₽/м²
ID: 1906086 По документам квартира, а по факту половина дома в дуплексе общей площадью 53,5 метра еще веранда 23,5 метра, а так же на прилегающей к этой квартире земле баня и еще несколько построек. Идеально подойдет, как для любителей отдохнуть от городской суеты в живописных карельских пейзажах, так и для сдачи в аренду карельским туристам, рыбакам итп. В шаговой доступности река Видлица, по которой есть выход к Ладожскому озеру.



118 467 ₽/м²
Продается однокомнатная, благоустроенная квартира в столице Ладожских шхер, историческом городе Сортавала. Продажа от собственника. К 28,7 м2 общей площади плюсом идет сухая, чистая и электрифицированная кладовка в подвале, размером 2м2, что бы вы могли хранить там свои сезонные вещи, не захламляя квартиру. Фасадные стены дома недавно утеплены, осталась лишь финишная отделка. В подъезде дома образцовый порядок, доступ ограничен домофоном. Расположен дом чуть в стороне от шумной и пыльной центральной трассы, а до исторической части города всего 10 минут ходьбы. Рядом с домом расположены сетевые магазины: Лента, Пятерочка, Магнит. Пункты выдачи Озон и Вайлдберриз. Отделение почты, детский сад, аптека и сантехнический магазин. Окна квартиры выходят на южную строну, поэтому в квартире весь день светло. Из окон видна стоянка, где ваша машина будет под контролем, различные магазины, озеро Тухкалампи, гора Кухавуори парка Ваккосалми. Квартира полностью освобождена от вещей и старой мебели, проведен полный профессиональный клининг и готова к новоселью! Это предложение - отличное сочетание уюта, вида на природу и городского комфорта! Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду гостям города. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!



90 000 ₽/м²
Уникальное предложение, для тех кто хочет иметь квартиру в центре города , при этом чтобы было мало соседей, побольше зелены и тихий район. **************************************** Трех комнатная квартира , первый этаж Высота потолков 3 метра. Дом кирпичный ( стены толстые см. 40) Окна на две стороны (есть небольшой участок земли под окном) Просторная с большой нишей кухня. (13 кв. м) Вместительная прихожая (12 кв.м) Санузел раздельный Комнаты изолированные (13,6+15+20,7 кв.м) Центральные: вода, канализация и отопление. Горячая вода- бойлер ************************************* Изюминка данной квартиры в том, что в двух комнатах стоят дровяные печи (рабочие). При желании можно сделать камины. ************************************ Квартира подходит под маткапитал, ипотеку. *********************************** Просмотр по предварительному звонку. Два собственника, пакет документов собран в полном объеме. Номер объекта: #1/537592/17717



92 157 ₽/м²
В продаже просторная квартира в историческом доме финской архитектуры. • Расположена на комфортном втором этаже кирпичного дома. • Удобная планировка включает большую кухню столовую 18,4м2, комнату 27м2, две кладовые и санузел. • Площадь и конфигурация позволяют сделать из квартиры евро2 или двухкомнатную. • Простор и свет обеспечивают высокие потолки и три больших окна пвх на тихий двор. • Центральное водоснабжение и канализация. В душевой установлен бойлер. • Невысокие коммунальные платежи, до 3х тысяч в месяц. Во всей квартире теплые полы и работающие печи. • Рядом остановка, продуктовый и хозяйственный магазин. В шаговой доступности вокзал и средняя школа 3. • В добавок есть кладовая в подвале с высокими потолками и место дворе под гараж или хозяйственный блок. • Один собственник. Все документы в порядке и готовы к продаже. Остальные вопросы можно уточнить по телефону.



104 762 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА. БЕЗ ЮРИДИЧЕСКОГО ДЕТЕКТИВА И 112 МИЛЛИОНОВ ДОЛГА.Адрес: Сортавала, ул. Дружбы народов 5, 4 этаж.Объект: 2-комнатная квартира, 52.5 м², кухня 8.3 м².Хватит искать мошенников. Пора купить квартиру.Вы боитесь не тесной кухни или устаревшего ремонта. Вы боитесь того, что скрывается за снимками в объявлении. Вы боитесь повторить путь Ларисы Долиной, многомиллионные долги и годы судов.Ваш главный страх — это не синий кафель. Это:Внезапные "наследники", появляющиеся после сделки.Невыплаченные ипотеки и долги, которые перейдут к вам вместе с ключами.Мошеннические схемы, где вы остаетесь и без денег, и без жилья.Необходимость самому вести дознание, как героиня статьи, искать аферистов и писать заявления в полицию.ЭТОЙ КВАРТИРЕ НЕ НУЖЕН ДЕТЕКТИВ. ТУТ ВСЁ ЧИСТО.Мы предлагаем вам не стены, а главную ценность на рынке недвижимости — спокойствие.ПРОЗРАЧНОСТЬ И ЗАКОННОСТЬ. Полный пакет документов, готовый к проверке. Чистая юридическая история, без обременений, долгов и тени сомнения.ВАША БЕЗОПАСНОСТЬ — НАШ ПРИОРИТЕТ. Мы не заставляем вас становиться сыщиком. Все риски сняты заранее.КУХНЯ 8.3 М² — ЭТО МЕЛОЧЬ по сравнению с риском потерять 112 миллионов. Здесь вы будете готовить ужин, а не стратегию судебной защиты.Забудьте про "квартирный вопрос", который портит не только людей, но и жизни знаменитостей.Это не просто покупка жилья. Это приобретение территории без тревоги. Ваша личная зона безопасности в Сортавале — городе, где нужно наслаждаться природой, а не разбираться с последствиями чужих афер.Хватит бояться. Пора жить спокойно. Звоните, чтобы узнать все детали. Номер объекта: #1/537711/17717



118 467 ₽/м²
Срочно!! В связи с переездом!! Квартира для Вашей семьи или для Ваших инвестиций! Продаётся однокомнатная квартира на улице Пушкина, на первом этаже кирпичного дома, расположенная недалеко от железнодорожного вокзала. В 2021 году сделали в квартире свежий ремонт, заменили сантехнику и электрику: проложили новый кабель, обновили двери. Пол линолеум и плитка: на кухне и в ванной. Потолки натяжные,двухкамерные стеклопакеты. Совмещённый санузел, душевая кабинка. Отопление и водоснабжение-централизованные. В квартире есть wi-fi. Поэтому новому владельцу можно сразу заселиться или сдавать квартиру в аренду и не тратить время и деньги на капитальный ремонт. Подъезд чистый, в хорошем состоянии,соседи в основном-семейные пары. Во дворе дома есть парковка. В пешей доступности с домом расположены две школы, детский сад, сетевые продуктовые магазины, почтовое отделение. Недалеко парк Ваккосалми.



31 250 ₽/м²
Прoдaeтся уютная двухкомнатная квартиpа в живoписном уголке Pеcпублики Кapeлия! Mecтоположение: Рeспублика Kapeлия, Лaхдeнпoxcкий муниципaльный окpуг, пocёлок Куликово, Цeнтpальнaя улицa, 79. Kвaртиpа: Площадь: 48 кв.м (распашoнкa) Этаж: 3 Kуxня: 9 кв.м Кoмнаты: 18 кв.м и 12 кв.м Kopидор: 5 кв.м Санузел: рaздельный, 4 кв.м Описaние: Просторная, светлая и уютная квартира(требуется ремонт) — идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для дачи. Окруженная сосновым лесом, она станет настоящим оазисом для любителей природы. Вокруг много грибов и ягод, что порадует заядлых грибников. Отдых на природе: Озера Хитоланъярви и Вейяланъярви находятся в пешей доступности — отличное место для отдыха и рыбалки. Инфраструктура: Магазины и необходимые удобства находятся в пешей доступности. Также имеется автобусное и ж.д. сообщение, что обеспечивает удобный доступ в другие районы. Активный отдых: Горнолыжный склон "Хийтола" всего в 7 км — отличное место для зимних развлечений. Транспорт: До Приозерска всего 25 минут на машине. До г. Санкт-Петербург 182 км, 2 часа на машине. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья в одном из самых красивых мест Карелии! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Один взрослый собственник. Никто не прописан.



22 000 ₽/м²
Продается квартира ОП 45 м2 на берегу шикарного озера Палькярви. Карелия, Сортавальский р-н, п. Партала Квартира с простой отделкой на 2-м этаже 5-ти этажной хрущевке. Комнаты 17 + 13 м2, кухня 6 м2, Раздельный СУ. Сейчас квартира полностью освобождена от старой мебели и вещей. Завершили ремонт в комнатах , на кухне , в санузле и ванной. На фото квартира ДО и ПОСЛЕ ремонта. Дополнительно можем прислать видео. Подключены новые счётчики на электричество и воду. Всё коммуникации и отопление центральные. Гор. вода от бойлера. Вокруг поселка красивые места для отдыха, рыбалки, сбора грибов и ягод. В поселке есть магазин, амбулатория, Почта, банк, детский сад, библиотека. До Сортавалы 35 км, до водопадов и горного парка Рускеала около 15 км. Вокруг множество природных и культурных достопримечательностей: остров Валаам (с паромами от Сортавалы), старинный паровоз до горного парка Рускеала, озеро Янисъярви с отличной рыбалкой на лососёвых, красивейшие Ладожские шхеры. До границы с Финляндией 5 км. Цена актуальна до момента завершения ремонтных работ. С конца МАЯ квартира будет сдана в аренду на ВСЁ ЛЕТО. Возможна оплата сертификатом на Материнский капитал. Отличный вариант в качестве дачной квартиры на лето для жителей мегаполисов. Торг обсуждаем. Звоните!



58 005 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в центре города, новые окна и потолки. Большая первая комната, почти квадратная, есть кладовка, вторая комната вдвое меньше, тоже с кладовкой. Вид из окна на Олонку и площадь. На первом этаже продуктовый магазин и столовая. Рядом кинотеатр, парк в пешей доступности, автовокзал тоже рядом.



51 724 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира по адресу Санаторная 18 на первом этаже, один взрослый собственник, без обременений, рядом есть место для парковки, хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Также можно оформить преддомовой участок, рядом с домом колодец и речка, вокруг лес и скалы, заезд прям с федеральной трассы А-121






101 604 ₽/м²
ПРОДАЖА ИЛИ ОБМЕН на квартиру в другом районе города. 1-комнатная квартира общей площадью 37.4 кв.м, расположенная на 5-этаже панельного дома 48 по улице Бондарева. Просторная комната 17.8 кв.м, кухня 8.4 кв.м, совмещенный санузел, балкон. В квартире установлены стеклопакеты. Возможен торг.



27 508 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30.9 квадратных метров на первом этаже двухэтажного панельного дома, расположенного в спокойном районе поселка Вяртсиля по адресу улица Ленина, 3. Жилая площадь составляет 11 квадратных метров, кухня занимает 9.4 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания и приготовления пищи. Из окон открывается приятный вид на двор и лес, позволяющий наслаждаться тишиной природы после насыщенного дня. Для маленьких жителей во дворе установлена детская площадка, а спортивная площадка подойдет для поддержания физической формы на свежем воздухе. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневное использование. Приобретая эту квартиру, вы также оцените близость необходимых объектов инфраструктуры: среди которых школа, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб. Для ежедневных покупок рядом расположены супермаркеты "Пятёрочка", "Гастроном" и "Люкс", а также аптечный пункт 5. Этот вариант жилья станет отличным выбором для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и удобство расположения всех необходимых учреждений в шаговом доступе. Номер объекта: #1/537674/17717



148 459 ₽/м²
Продам отличную квартиру в хорошем финском доме. В центре — Мира 10, собственник. Редкое предложение! Настоящий финский кирпич (самая тёплая и тихая серия в городе), толстые стены, отличные перекрытия — зимой как в термосе, соседей не слышно. Квартира светлая распашонка — окна на две стороны, солнце с утра до вечера. Все комнаты изолированные (никаких проходных). Просторная прихожая. Раздельный санузел + полноценная ванна. Есть счетчики на воду. Застеклённый балкон. Все окна заменены на современные стеклопакеты + новая надёжная входная дверь. Свежий уютный ремонт для себя: большая комната полностью обновлена 2 года назад, остальное — чисто, аккуратно, заезжай и живи без вложений. Самое вкусное — расположение: Настоящий центр, но тихий двор. Парковка для машин во дворе. Выйдешь из подъезда — 710 минут пешком до озера (летом пляж, зимой лыжня). Магазины (Пятёрочка, Магнит), аптеки, ДК, школа 1, детские сады, пункты выдачи WB ,OZON — всё в радиусе 35 минут. Идеально для семьи! Этаж: первый, окна расположены высоко над землей Площадь: [общая: 35,7 жилая: 16,1 кухня: 8,6 коридор: 5,7] Цена: 5 300 000 руб. Чистая прямая продажа от собственника. Никаких риелторов, без обременений, собственник взрослый, документы готовы, быстрый выход на сделку. Фото реальные, свежие, всё как есть — квартира ещё лучше вживую! Пишите в любое время, читаю сообщения несколько раз в день. Звонки с 9:00 до 22:00, покажу в любое удобное время. Это не просто квартира — это место, где реально хочется жить. Жду вашего сообщения!



74 750 ₽/м²
Хелюля — тихая гавань Сортавала Где жизнь не гремит — но идёт. Надёжно. По-настоящему. ул. Юбилейная, 5 — двухэтажный деревянный дом (второй этаж), в отличной форме. Не "дом-проект", а тот самый дом, в котором не стыдно жить, не страшно вкладываться — и не нужно объяснять, "почему здесь". Что вас ждёт — без прикрас и "воздушных замков": 2 комнаты — просторно, логично, без "перепланировки по фэн-шую" Санузел совмещённый, но — сухой, без плесени и намёка на "археологические раскопки" Центральное водоснабжение — кран открыл — и всё. Без насосов, без вёдер, без молитв зимой А за окном — не "глухомань", а уютная доступность: • Школа — 5 минут пешком • Садик — ещё ближе • Магазин — за углом • Остановка — в шаговой досягаемости (да, автобусы ходят — и даже зимой) • Участок у дома — не для фермы, а для жизни: грядки, костёр, скамейка, ребёнок бегает — не по асфальту. И да — никакого "второго ипотечного кредита" Вы когда-нибудь считали, во сколько обходится "небольшой косметический ремонт"? "Поклеим обои" — 30 тыс. "Поменяем сантехнику" — 50 тыс. "Полы бы перестелить" — тихий вздох — +120 тыс. "А давайте ещё и стены выровняем?" — звонок в банк. Эта квартира — не "старт для ремонта". Это — финишная прямая. Заселились — и живёте. Без "потом", без "найду соседа-умельца", без долгов перед будущим собой. Почему именно сейчас? Потому что предложения в Хелюля — как грибы после дождя: — появляются редко, — исчезают быстро, — а хорошие — уходят за 23 просмотра. Уже есть активный интерес. Остаётся один вопрос: Вы — тот, кто приедет первым? Или тот, кто будет читать это объявление завтра — уже с пометкой "продано"? Пишите — отвечу честно, без "прикрас риелторского PR". Фото, видео, ответы на "страшные" вопросы — и, если всё сходится — встречаемся. Жизнь в тихой гавани начинается не с мечты. А с решения — нажать "написать". Номер объекта: #1/537575/17717
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 81,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн руб. |