3 499 990 ₽
41 716 ₽/м²
Код объекта: 2263385.
ПРОСТОРНАЯ 3-К КВАРТИРА + ГАРАЖ + УЧАСТОК 3 СОТКИ В ЦЕНТРЕ!
Адрес: Фабричная, 4 (центр города, тихий район)
Площадь: 83,9 м² (это уровень просторного загородного дома в центре!)
ГЛАВНАЯ ФИШКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Продается не просто квартира, а готовый комплекс "дом у дома". В доме всего 4 квартиры! В вашем распоряжении:
Отдельный гараж с прямым выходом из квартиры — забудьте о поиске парковки и вечном холоде в машине зимой.
Собственный приусадебный участок 3 сотки — ваша личная зеленая зона для шашлыков, цветников или детской песочницы прямо за окном.
ПРОСТРАНСТВО И ПЛАНИРОВКА
Квартира расположена на 1-м этаже 2-этажного дома (1990 г.п.). Здесь реально много воздуха и света благодаря окнам, выходящим на две стороны (во двор и на улицу).
Комнаты: 17,0 / 11,2 / 14,2 м². Все комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ! Вы без проблем разместите гостиную, спальню и кабинет/детскую.
Кухня: 8,5 м² — удобная и функциональная.
Санузел: совмещенный, просторный.
Хранение: множество кладовых помещений — вещи не будут мешать в комнатах.
Высота потолков: 2,65 м — нет ощущения "давящей" коробки.
СОСТОЯНИЕ И КОММУНИКАЦИИ
В квартире выполнен косметический ремонт. Состояние позволяет заехать и жить сразу, без срочных вложений. Вы можете менять декор постепенно под свой вкус.
Отопление: электрическое (индивидуальный контроль температуры в каждой комнате).
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ (КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО)
Это не просто многоэтажка, а малоквартирный дом с огороженной благоустроенной территорией. Наличие ГАРАЖА и ЗЕМЛИ у дома делает эту квартиру уникальной. Вам не нужно никуда ехать на дачу — отдых начинается за порогом вашей входной двери. Первый этаж — это удобный доступ с покупками и коляской, а также прямая связь с вашим участком.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Тихая, зеленая зона в центре города. Все необходимое в шаговой доступности: магазины, аптеки, остановки. При этом дом находится в глубине, что гарантирует спокойствие и отсутствие шума магистралей.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
1. Вы получаете площадь 83,9 м² по цене квартиры, но с функционалом частного дома (гараж и земля).
2. Редкая планировка с изолированными комнатами.
3. Минимальный ремонт — экономия вашего времени и бюджета.
ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:
Полный пакет документов для регистрации.
Помощь в одобрении ипотеки (работаем со всеми банками, помогаем получить сниженную ставку).
Юридическое сопровождение сделки и безопасность расчетов — гарантируем.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Показы организуем в удобное для вас время. Не упустите вариант с гаражом и землей в центре — такие предложения разлетаются моментально!
