Продажа коммерческого участка в Сортавальском районе республики Карелия
Средняя цена в результатах поиска
6,00млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Приозерск
10 минут на транспорте
20 000 000 ₽
УСН
Земельный участок под туристический комплекс на берегу Ладожского озера
Срочная продажа инвестиционного участка с готовой концепцией базы отдыха
Начальная цена 20 000 000 ₽
Характеристики и параметры:
Площадь: 80 200 м² (8,02 га)
Кадастровые номера:
47:03:0203003:382
47:03:0203003:383
Назначение: рекреация и туризм
Местоположение: Ленинградская область, Приозерский район, Ларионовское сельское поселение
Более 8 гектаров земли для развития туристического бизнеса
всего в 1 км от Ладожского озера
для территории уже разработан подробный план современного туристического комплекса с размещением более 230 гостей, гостиничной инфраструктурой, рестораном и спортивными зонами.
Категория и назначение позволяют размещение объектов отдыха и туризма
Расположение менее чем в километре от Ладожского озера
Всего 110 км от Санкт-Петербурга
Готовая концепция освоения территории
Возможность размещения гостиничного комплекса, кемпинга и рекреационных объектов
Высокий туристический потенциал региона
Экологически чистая природная зона
Возможности использования участка
На территории возможно строительство:
Базы отдыха и туристического комплекса
Гостиницы или апарт-отеля
Глэмпинга и кемпинга
Санаторно-оздоровительного комплекса
Спортивно-рекреационного центра
Ресторанов и объектов общественного питания
Банного комплекса и SPA-зоны
Детских и семейных зон отдыха
Проектом уже предусмотрено размещение гостевых домов, ресторана, административного корпуса, спортивных площадок, банных комплексов, бассейна и прогулочных зон.
Готовый дизайн-проект развития территории
Сэкономьте время и деньги на проектировании. Для участка разработана детальная концепция туристического комплекса:
Генеральный план территории
Архитектурные решения зданий
Визуализации будущего комплекса
Планировочные решения
Схема благоустройства
Расчет вместимости и инфраструктуры
Инвестиционная привлекательность и окупаемость
Востребованная локация, широкий спектр разрешенного использования и высокий потенциал доходности делают этот объект привлекательным для собственного бизнеса или для инвестиционного развития.
Проект рассчитан на прием более 230 гостей одновременно.
План включает в себя:
7 отдельных гостевых домов
12 блокированных коттеджей на две семьи
3 двухэтажных гостевых корпуса
Ресторан общей площадью 1426м2
Здание администрации площадью 351,8м2
Здание охраны
Здание гостиницы персонала и хоз. блок площадью 391,6 м2
Несколько банных комплексов
Спортивную и рекреационную инфраструктуру
Отдельную зону стоянки автотранспорта посетителей и персонала
Высокий туристический поток Карельского перешейка и близость Ладожского озера создают потенциал круглогодичной загрузки комплекса и стабильного дохода от туристического бизнеса.
Лосево-1
10 минут на транспорте
8 500 000 ₽
УСН
Арт. 135530378 Участок с соснами у Суходольского озера в охраняемом поселке.
Продается живописный земельный участок на границе коттеджного поселка, где сочетаются приватность, природа и комфорт загородной жизни.
Участок по-настоящему атмосферный — с сохраненными деревьями и взрослыми соснами, создающими ощущение собственного леса прямо у дома. Идеально для тех, кто хочет тишины, уюта и природного окружения без компромиссов.
Коммуникации уже подведены:
электричество 15 кВт (подземные кабельные линии — надежно и эстетично)
водопровод от общей скважины
Подъезд — асфальт, комфортный круглый год.
Участок огорожен с трех сторон — экономия времени и бюджета на старте строительства.
Коттеджный поселок расположен на берегу Суходольского озера:
собственный пляж
охрану 24/7
закрытую, безопасную территорию
Озеро отлично подходит для рыбалки и прогулок на катере — идеальный сценарий для отдыха прямо рядом с домом.
Локация:
всего до 1 часа от города — легко добираться даже в будни
10 минут до Лосево — центр активного отдыха и инфраструктуры
около 12 минут до базы отдыха "Жемчужина"
всего 10 минут до "Marja Villas" — рестораны, спа и уровень сервиса загородных курортов
Поселок окружен качественным хвойным лесом — чистый воздух, прогулки, грибы и ягоды прямо рядом с домом.
Участок без подряда — вы сами выбираете архитектуру, стиль и сроки строительства.
Звоните, просмотры по предварительной записи!
Сосново
1 минута на транспорте
17 500 000 ₽
УСН
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
! Большой инвестиционный потенциал локации стабильно развивающейся территории
! Участок для коммерческого использования (вид разрешённого использования: Размещение предприятий бытового обслуживания)
! Удобно расположен первым по ходу движения транспортного потока на главном въезде в поселок Сосново и сосновско-запорожскую агломерацию
! Интенсивный автомобильный трафик
! Площадь 2000 кв.м., кадастровый номер 47:03:1207005:586
! На территории выполнены работы по корчеванию и выравниванию
! Грунты максимально пригодные для строительства
! Участок в собственности
ИНФРАСТРУКТУРА:
! Выделенная на участок элeктричecкая мощнoсть 150 кBт
! Электроснабжение пo 2-й категoрии, технические условия выполнены (оборудование установлено), 2-я категория электроснабжения предполагает два независимых источника
! Удобный съезд с региональной дороги, наличие технических условий
Аукцион
Только на Циан
Мюллюпельто
6 минут на транспорте
1 563 000 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Ларионовское сельское поселение, п. Синево, ул. Шоссейная, уч. 51/1; площадью 1010 кв.м; кадастровый номер 47:03:0213004:393; категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства.
420 000 ₽
УСН
Код объекта: 1656839.
Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления.
К покупке предлагается земельный участок, расположенный по адресу: Республика Карелия, Суоярвский район, урочище "Кашалиламба".
Кадастровый номер: 10:16:090502:3
Об участке:
- общая площадь: 30 соток;
- назначение: земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства;
- вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;
- хорошая дорога;
- участок расположен в 50 метрах от озера.
Преимущества участка:
- деревня Кашалиламба расположена в 7 километрах от старинного карельского села Вешкелица;
- в этой деревушке вокруг озера стоят как старые карельские избы, так и недавно построенные домики;
- Кашалиламба — круглое озеро, старые избы по крутым берегам;
- часовня Казанской иконы Богоматери расположена в деревне Кашалиламба на холм;
- рядом с участком расположен родник;
- туристы в деревне останавливаются часто. Приезжают те, кто хочет в тиши лесов половить рыбу, собрать ягод и грибов, попариться в деревенской баньке березовым или можжевеловым веником.
Инфраструктура:
- озеро Сямозеро в трёх километрах от участка;
- расстояние до города Петрозаводска — 101 км.
О сделке:
- прямая продажа;
- участок отмежеван, в собственности;
- быстрый выход на сделку.
Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время!
МФЦН — Для главных сделок в жизни!
#купитьземельныйучасток #купитьучастоквкарелии #купитьземельныйучастоквкарелии#купитьучастокподи жсвкарелии#купитьучастоквприонежскомрайоне#купитьу частокнаозеревкарелии#купитьучастоквприонежскомрай онекарелия#купитьучастоквкарелиинаберегуозера#купи тьучастокуводывкарелии
Отрадное
8 минут на транспорте
980 000 ₽
УСН
Арт. 136340656 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена снижена в 2 раза!
Участок в живописном месте Приозерского района — 2 Га вблизи пос. Веснино. Земли с/х назначения. Прямая продажа (хозяин — агент), участок в собственности более 5-и лет.
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ
Земли сельскохозяйственного назначения.
Кадастровый номер: 47:03:0601002:284
ПРЕИМУЩЕСТВА
- Подведено электричество 15 Квт
- Есть дорога до участка
- На территории находится участок леса. Он не входит в общую площадь, и его можно использовать (общая площадь больше 2 Га)
- Уединенное природное место
- Из соседей — молодая семья, участок через дорогу напротив
- Рядом два озера
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Животноводческие комплексы, фермы, ветеринарные сельскохозяйственные станции, птицефабрики, теплицы, оранжереи, парники, сельскохозяйственные питомники;
Предприятия по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование).
! По поводу назначения земли и вариантов использования есть письмо из комитета ЛО. См фото.
На видео съемка с квадрокоптера, смотрите начало из передачи Красная звезда, там участок показан с высоты птичьего полета, видно окружение.
Только на Циан
39 000 000 ₽
УСН
По техническим причинам указан ближайший адрес объекта. Точные координаты объекта на Яндекс.Картах: 62.052585, 30.70288.
Кадастровый номер участка 10:07:0030804:291.
Участок 2 Га находится рядом с поселком Пуйккола в 600 м от трассы А-121.
Зона объектов отдыха, туризма, занятий физической культуры и спорта.
Возможные бизнес идеи для покупателя: база отдыха, глэмпинг, банный комплекс, спорт клуб и т.д. На земельном участке расположены и функционируют два гостевых дома и баня на дровах. В 150 м от участка в низине сделан небольшой пруд, который скоро может стать Вашим.
Чудесный отдаленный уголок, дышащий историей.
Всего в 600 м от трассы, на господствующей высоте района, находится участок площадью 2 Га, с которого открывается вид на просторы полей и лесов без единого огонька человеческого жилья. Появление соседей практически невозможно.
К участку ведет отдельная грунтовая дорога. Съезд с трассы заасфальтирован и обозначен дорожными знаками. От ближайшей подстанции проведена высоковольтная линия, питающая только этот объект, подключено 95 кВт.
Водоснабжение осуществляется из пробуренной в скале скважины глубиной 100 м. Также восстановлены старые финские колодцы, которые и сейчас наполнены водой.
Вся эта инфраструктура обеспечивает полную автономность объекта.
Транспортная доступность. Расстояние по трассе до Сортавала 50 км, Рускеальского каньона 15 км, водопада Ахинкоски 18 км, карельского зоопарка (Черные камни) 15 км. До автомобильного и железнодорожного пункта пропуска в Финляндию МАПП Вяртсиля - 15 км. Объект не находится в 5-километровой пограничной зоне.
Рядом расположено озера Пялкъярви и Леппялампи. До озера Янисъярви по дороге 15 км. До Ладожского озера 50 км.
Естественная красота привлекала людей всегда: лес, пение птиц, огромные поля, возвышенность, с которой можно увидеть горизонт.
История. Ранее (довоенное время) здесь располагался финский хутор, о чем свидетельствуют сохранившиеся фундаменты скотника и хоз. построек, поилок. На хуторе была ферма, держали скот (остались поилки) и старый хозяйский сад яблоня, вишня, малина и смородина (до сих пор плодоносят, но требует бережного ухода и обрезки).
С течением времени нами были найдены множественные артефакты, финские монеты (марки), вилы, ободы, лезвия, кусочки керамики и т.д., а для любителей металлоискателей еще много чего интересного не поднято на поверхность земли.
Если прогуляться по лесной дороге в можно найти остатки фундаментов других хуторов. Каждый участок напоминает, что здесь кипела жизнь.
Также, как и для нас сейчас, для людей, проживавших ранее (ныне п.Пуйккола, ранее Пялкъярви), данное место всегда имело особое значение. И одним из напоминаний, дошедших до наших дней, являются ступени и остатки фундамента церкви (кирхи) Пялкъярви. Вы можете увидеть их всего в 100 метрах от трассы, повернув у могилы финским воинам. "Здесь была Пялкьярви церковь 1869-1940" гласит оставленная надпись.
Только на Циан
2 500 000 ₽
УСН
К продаже предлагается переуступка лесного участка общей площадью 1,2 га с утвержденной проектной документацией под строительство туристического объекта
Финансовые условия:
Арендная плата государству: 220 тыс год
Последние участки на первой береговой линии с видом на воду и выходом в Ладогу, остальные по береговой линии уже заняты и имеют жесткий охранный статус. ( памятники природы)
Аукцион
Только на Циан
1 703 000 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Ларионовское сельское поселение, п. Заостровье, ул. Приладожская, уч. 9/1; площадью 1100 кв.м; кадастровый номер 47:03:0219002:426; категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
3 514 580 ₽
УСН
Объект размещен на ЭТП SALE. ZAKAZRF. RU
Номер извещения: 23000053250000000017
Форма реализации: Аукцион. Реализация имущества должников
Ссылка на объект: https://sale. zakazrf. ru/NotificationEXLot/id/69830
Дата начала приема заявок: 01. 06. 2025 13:00:00 (+03:00)
Дата окончания приема заявок: 30. 06. 2025 23:59:00 (+03:00)
Описание лота от организатора:
Лот 2 (Повторные торги). Земельный участок, расположенное по адресу: Республика Карелия, г. Сортавала. Земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 10:07:06 22 01, площадью 30 000 кв. м. .
Только на Циан
Лосево
13 минут пешком
57 000 000 ₽
УСН
Номер объекта: 537019. ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ УЧАСТОК ПРОМ. НАЗНАЧЕНИЯ 3.4 ГА В ПОС. ЛОСЕВО.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН НА ОЖИВЛЕННОЙ ТРАССЕ А-121 САНКТ-ПЕТЕРБУРГ-СОРТАВАЛА, В 75ТИ КМ. ОТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.
МЕСТО ЗНАМЕНИТО "ЛОСЕВСКИМИ ПОРОГАМИ", ЧТО ОБЕСПЕЧИВАЕТ БОЛЬШОЙ ПОТОК ТУРИСТОВ.
ХОРОШАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА И Ж/Д.
УДАЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ РАЗНЫХ ВАРИАНТОВ БИЗНЕСА.
Основные виды разрешенного использования подразумевают:
- Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса и многое др.;
- Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей;
- Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);
- Объекты торговли (торговые центры, торгово- развлекательные центры (комплексы) и т.д.
Участок состоит из пяти кад. номеров:
47:03:0513001:690
47:03:0513001:707
47:03:0513001:706
47:03:0513001:688
47:03:0513001:691
Вид права: собственность.
На все вопросы отвечу по телефону, звоните!
Только на Циан
174 000 000 ₽
УСН
Предлагается к продаже земельный массив общей площадью 17,47 га, состоящий из 5 земельных участков, расположенных на первой береговой линии живописного озера в Лахденпохском районе Республики Карелия.
Карелия — один из самых быстрорастущих туристических регионов России, где спрос на качественные объекты размещения стабильно растет. Уникальная северная природа, чистейшие озера, хвойные леса и тишина делают это место привлекательным для отдыха круглый год.
Рядом с массивом расположено форелевое хозяйство, что открывает дополнительные возможности для развития туристического бизнеса: организация рыбалки, гастрономических туров и создание уникального сервиса для гостей.
На одном из участков уже построены и введены в эксплуатацию два гостевых дома, которые успешно сдаются в аренду.
Объект станет отличной основой для создания рыбацкой деревни, базы отдыха или современного туристического комплекса в одном из самых красивых уголков Карелии.
Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов.
Вид разрешенного использования:
для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника.
Преимущества
• Общая площадь — 17,47 га.
• Массив состоит из 5 земельных участков.
• Первая береговая линия.
• Панорамные виды на озеро практически с каждого участка.
• Сухой рельеф, участки расположены на возвышенности.
• Хвойные и смешанные леса создают приватную атмосферу и живописное окружение.
• Круглогодичный подъезд к участкам.
• Подведено электроснабжение мощностью 150 кВт с возможным увеличением до 450 кВт.
• Земельные участки находятся в собственности.
• Полный пакет документов готов к сделке.
Объект отлично подойдет как для собственного туристического проекта, так и для инвестиционного освоения территории.
Только на Циан
2 000 000 ₽
УСН
Продается участок разрешенное использование для ведения крестьянского фермерского хозяйства. Участок граничит с Приозерском шоссе и рекой Волчья в 60 км от Санкт Петербурга. общая площадь 13, 5 Га . участок разделен на несколько отдельных участков площадью от 1 до 4 Га . на участках 1151 и 1153 подведено электричество по 150 КВт на каждый , установлена трансформаторная подстанция . цена указано за 1 Га без электричества.
Кадастровые номера :
47:03::1110002:1151
47:03::1110002:1152
47:03::1110002:1153
47:03::1110002:1154
47:03::1110002:1155
47:03::1110002:1156
По субъектам области
- д. Педасельга
- пос. Ильинский
- д. Карельская Масельга
- Суоярви
- Нововилговское с/пос
- Чупа пгт
- Шальское с/пос
- Пудожский район
- Кедрозерское с/пос
- Вяртсильское городское поселение
- пос. Новая Вилга
- Заозерское с/пос
- Кончезерское с/пос
- Пряжа пгт
- Куйтежское с/пос
- Пудож
- пос. Мелиоративный
- пос. Мийнала
- Суоярвский район
- Кемский район
- Петровское с/пос
- Кемь
- Шуйское с/пос
- Ведлозерское с/пос
- Медвежьегорский район
- пос. Матросы
- с. Деревянное
- Питкярантский район
- Мийнальское с/пос
🏠 Как купить коммерческий участок в Сортавальском районе республики Карелия на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Сортавальском районе республики Карелия?
- ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения в Сортавальском районе республики Карелия
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Сортавальском районе республики Карелия?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 10 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн ₽ |