Продажа домов с участком 12 соток в Лахденпохье
Дополнительные предложения по вашему запросу
3 999 000 ₽
1704528 Обратите внимание на редкое предложение. ИЖС на первой линии Ладожского озера с жилым домом и баней.
На острове Риенкалансаари в 4 км от города Сортавала, в п. Заречье на самом берегу пролива Ворссунсалми предлагается разработанный участок 9 соток, в собственности, на котором расположен жилой дом (по документам 25 кв.м, сейчас более сорока).
Дом из колиброванного бревна, с большой комнатой на первом этаже и на мансарде, имеется печь, потрясающий вид с лоджии на Ладожское озеро и город Сортавала. Также есть пристройка с кухней. Присвоен адрес, дом зарегистрирован.
Баня действующая, состоит из трех отделений. Теплая, замечательная парилка.
Так же на территории имеется хоз.блок, летняя кухня.
Водоснабжение - насос из Ладоги, электричество подключено.
На участке сделан ландшафтный дизайн, посажен сад и плодово-ягодные кусты.
Рыбалка великолепная. Собственные мостки (требуют ремонта), имеется место для спуска катеров.
Больше информации на нашем сайте
13 499 000 ₽
Номер объекта: 537545. В тихом, прекрасном поселке Терву Kуpкиeкcкoго с/п Лахденпoxcкого pайона Республики Карелия, в нaциональном пapке Лaдожcкиe шxeры, предлагается к продаже дом 130 м2, 2020 года постройки, расположенный на участке 27 соток.
УНИКАЛЬНОЕ МЕСТО С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА ВСЮ БУХТУ ТЕРВУ ДО САМОЙ ЛАДОГИ!
Видовой участок 27 сoток с дpeнaжoм + oтсыпкa щебeнь и oтсeв.
Нa скaле с видoм нa зaлив, ИЖС сoбcтвеннocть. до залива 100 мeтрoв.
Дoм полубpуc (лaфет), 8*8м (внутp.), двa этажа, нa плите 200 мм. + утепление пенопласт высокой плотности (ппс25) 100 мм.
Новая стропильная система + новая гибкая кровля Каtераl пр-во Финляндия.
Стены - отполированы и покрыты лаком Тikkurilа.
В доме вода из скважины глубиной 47 метров.+ вторая скважина техническая вода на участке.
Электрика в доме и бане скрытая, автоматы АВВ рrо.
Канализация - два ряда колец, переливная система.
Баня 6*6 м. жилая, со всеми необходимыми коммуникациями на ленточном фундаменте, утепление пола пенопласт 200 мм, потолка 100 мм, материал стен брус 200*200 мм., два этажа, отделка лиственница, ясень + дровяник 4*3 м.
Подключен генератор 6.5 кВт. на случай перепадов напряжения (остается новым владельцам).
Отличное место для загородного отдыха вдали от городской суеты. Чистый воздух, грибы, ягоды, отличная рыбалка. Рядом находится знаменитый остров Койонсаари с шикарнейшими пляжами.
Два въезда на участок (северный и южный).
7 500 000 ₽
Номер объекта: 537772. ВАША ЛИЧНАЯ ЛАДОГА. РЕАЛЬНАЯ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. БЕЗ КОМПРОМИССОВЗабудьте про виды "на лес вдалеке" и домики, стоящие в третьем ряду. Здесь Ладожское озеро начинается прямо за порогом. РЕАЛЬНАЯ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ — это не маркетинговый ход, это ваш личный выход к воде, панорамный вид, который никто и никогда не перекроет, и звук прибоя вместо будильника. Первая линия Ладоги — это ограниченный ресурс. Её больше не построят. Локация: Сортавала, СНТ "Зеленый мыс". Место, где природа Карелии встречается с величием Ладоги. ДОМ, В КОТОРЫЙ МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС Никаких "вложений в ремонт" и бумажной волокиты.Статус: Жилой дом (подходит для прописки!). Почтовый адрес уже получен.Площадь: 34,2 кв.м. продуманного уюта.Планировка: Изолированная спальня для крепкого сна и просторная кухня-гостиная, где собираются друзья и семья.Санузел "под ключ": Совмещенный, оборудован душевой кабиной, умывальником, стиральной машиной и водонагревателем. Вы забыли, что такое "бегать на улицу". ИНЖЕНЕРКА — МЕЧТА ДАЧНИКА Вам не придется таскать воду ведрами или думать, куда сливать отходы. Всё уже сделано, надежно и экологично: Вода: Собственная скважина. Канализация: Современная ЛОС (локальные очистные сооружения на 5 чел). Ладога чистая, ваши соседи скажут вам спасибо. Свет: Электричество подключено. Газ: Баллонный (используется для плиты и водонагревателя — экономно и эффективно). УЧАСТОК 10,86 СОТОК — ВАШ ЛИЧНЫЙ ПАРК Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Садоводство. Участок солнечный, на небольшом рельефе (а значит, из дома и с участка открываются те самые, открыточные виды на воду!).Инфраструктура, за которую не стыдно:Въезд и внутренний двор капитально отсыпаны. Грязи нет даже в карельский ливень. Места хватит, чтобы спокойно развернулся КамАЗ, или комфортно встали 3 автомобиля.У въезда оборудована гостевая парковка на 2 машиноместа.Потенциал: Есть свободное место для застройки. Мечтаете о бане с панорамными окнами на Ладогу? Гостевом домике? Мастерской? Здесь это легко реализовать. САД, КОТОРЫЙ УЖЕ ЖИВЕТ И ПЛОДОНОСИТ Вам не нужно ждать 5 лет, чтобы увидеть результат. Участок ухожен и озеленен:Вдоль берега высажен пестролистный дерен и японская айва — красиво, вкусно и создает приватность.Молодые кусты: смородина, жимолость.Взрослые деревья и кустарники: яблони, сливы, вишни, облепиха, калина Бульденеж (невероятно красива при цветении!), сирень, чубушник, боярышник. ПОЧЕМУ ЭТО НАДО БРАТЬ? Объекты на настоящей первой линии Ладоги в Сортавальском районе уходят быстро Это не просто дача — это ваш личный клубный билет в другую жизнь. Место, где в пятницу вечером вы сбрасываете стресс мегаполиса, а в воскресенье не хотите уезжать. Звоните или пишите прямо сейчас! Такие адреса, как "Зеленый мыс, первая линия", не висят в базах месяцами. Пока вы читаете это объявление, кто-то уже набирает номер, чтобы забрать ваш кусочек Ладоги. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки
18 900 000 ₽
Дом на первой линии Ладоги с выходом к воде и полной меблировкой | ИЖС 15 соток, Карелия (2 ч. от СПб)
Коротко: Готовый к заезду дом у самой воды на окраине посёлка. Продаётся с мебелью, техникой, усиленным интернетом. 180 км от Петербурга.
Жизнь у воды
Каждое утро начинается с вида на Ладогу, вечер — с заката на террасе. С участка прямой спуск к озеру: можно сделать пирс для лодки, ловить рыбу, выходить на сапе или просто кормить уток. Дом стоит на тихой окраине, соседи — с двух сторон, очень спокойные и редкие. Места хватит для бани: представьте, как после парной сразу окунуться в озеро. До знаменитого острова Койонсаари с белыми пляжами — 20 км.
Дом для жизни без хлопот
110 кв. м + 34 кв. м террас и крыльца. Всё внутри уже есть: мебель, техника, посуда — заезжайте и живите.
1 этаж: кухня-гостиная (25 м²), холл, санузел (5,35 м²), котельная и бойлерная.
2 этаж: три изолированные спальни (16, 14,6 и 12 м²). Две с видом на воду, одна — в сторону леса.
Терраса 24 м² и крыльцо 10 м² — летняя столовая на воздухе.
Мощный усилитель связи и интернета — удобно работать удалённо даже с Zoom-конференциями.
Надёжное строительство
Дом сделан для себя: перекрёстное утепление Rockwool (стены 200 мм, пол и крыша — 250 мм). Фасад — имитация бруса с покраской Tikkurila Vinha, внутри ламинат и плитка в санузле. Входная дверь Гранит с терморазрывом. Электричество 15 кВт (прямой договор с Карелэнерго), отопление — электрокотёл плюс дровяная печь. Вода из своего колодца, септик свой.
Участок и инфраструктура
15 соток в ухоженном состоянии: плодовые и декоративные деревья, кустарники, цветники, огород, теплица, хозблок и дровяник. Подъезд почти до дома — асфальт, последние 200300 м — хорошая грунтовка, зимой чистят. От Санкт-Петербурга — 180 км по Новоприозерскому шоссе (~2 часа), до Приозерска 45 км. В посёлке есть два магазина, ФАП, детская и спортивная площадки, в соседнем — школа и сад.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Только на Циан
15 000 000 ₽
Дом на участке в тихом месте в черте г Лахденпохья, на территории баня, гараж, просторные постройки для хранения.
Дом 2 этажа, с двумя санузлами и ванными, установлены бойлеры, на 1 этаже ванная, туалет с подогревом, центральное водоснабжение, септик, большой камин, электрические батареи, участок с множеством плодовых и декоративных деревьев
Только на Циан
2 500 000 ₽
Aкция! Oчень хoрошaя скидка до 1 ноябpя!
Прoдаю дaчу c учaсткoм на берeгу Лaдoги, 70 шaгoв от берeгa. Дом пoлноcтью гoтов для проживания пяти челoвек, есть втoрoй этaж на летний пepиoд. Уcтановлены стeклопaкeты, eсть вoдопpoвод, кaнaлизация, элeктpичeство, Wi-Fi, микровoлновкa, душевая кaбина, стиральная машина, холодильник, электроплита, отдельная раковина на кухне, мебель. Терраса при доме и мангальная зона оборудованы отдельно электричеством, водой и освещением. Фундамент ленточный.
На участке хозпостройки: сарай двухсекционный. У дома имеется очень просторная парковка.
Дача находится рядом с городом Сортавала, в 7 км, ближайший магазин - 4 км в поселке.
В общем, всё, что нужно для активного и позитивного отдыха на природе - всё имеется, кроме бани.
Покупателю остаётся бытовая техника, мебель, насосная станция, в общем, всё, что есть в наличии при осмотре.
Разумный торг.
Только на Циан
3 750 000 ₽
Уютный дом у леса и озера на полуострове Пайкярви (готовый бизнес / дача)
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Дом полностью готов к заселению новых хозяев или продолжению арендного бизнеса. Документы в идеальном юридическом порядке, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Уникальная локация:
Карелия, полуостров на озере Пайкярви (Щучье) — эксклюзивное уединенное место, тупик дороги, граничит с чистейшим лесом.
До озера: 7 минут пешком (уникальный пляж-скала, чистейшая вода).
До Ладоги: 15 минут на машине.
Транспортная доступность: 10 минут до инфраструктуры (магазины в п. Мийнала), 20 минут до финского водопада Метсямикли, 1,5 часа до Мраморного каньона Рускеала.
Координаты для навигатора: 61.5719283, 30.2115483.
О доме и участке:
Двухэтажный деревянный дом в стиле ретро-дача с душой и неповторимой атмосферой. Полностью укомплектован для жизни и круглогодичного отдыха до 7 человек.
1 этаж: Большая уютная гостиная с раритетной мебелью и картинами, отдельная спальня.
2 этаж (отдельный вход с улицы): Просторная мансарда, отделанная евровагонкой (идеальное пространство для подростков или гостей), отличный мобильный интернет.
Территория: Участок плавно переходит в лес. На территории оборудованы качели, детская горка и прочный домик на дереве вокруг живой березы. Оборудована уличная зона отдыха (выведена внешняя розетка у стола). Панорамная веранда.
Инженерные коммуникации (все удобства в доме):
Вода: Собственная скважина с питьевой водой (есть официальное заключение экспертизы).
Отопление: Электрическая система + настоящая печь (отлично и долго держит тепло).
Горячая вода: Надежный бойлер на 80 литров.
Санузел: Полноценный душ и туалет в доме, установлена стиральная машина.
Кухня: Газовая плита (2 конфорки), большой холодильник с морозильной камерой на веранде.
Инвестиционный потенциал (Готовый бизнес):
Дом является действующим, высокодоходным объектом в популярной туристической локации (рядом востребованные кемпинги Хюге кемп и Парконмяки кемп). Пользуется огромным спросом у эко-туристов и владельцев домашних животных. Передадим контакты и наработки по аренде новому владельцу.
Вся мебель, предметы интерьера и техника остаются новым хозяевам. Звоните или пишите в чат, оперативно отвечу на все вопросы и организую показ!
Только на Циан
2 050 000 ₽
Карелия, Ладога, тишина!
Предлагается к покупке дом в деревне Рауталахти.
Хотите дышать чистым воздухом, собирать грибы в сосновом лесу и каждое утро встречать рассвет над Ладогой? Тогда этот дом — то, что вы искали!
Характеристики :
Общая площадь: 70,9 м²
Этажность: 1 этаж, подвальное помещение
Фундамент: Ленточный
Материал стен: брус, обложенный кирпичом. Это даёт отличную теплоизоляцию: зимой дом быстро прогревается и долго держит тепло, а летом в нём прохладно. Кирпич защищает древесину от влаги и делает фасад крепким.
Коммуникации :
Электричество: 5 кВт.
Вода: колодец
Отопление: печное, электрическое
Санузел: на улице
Участок и инфраструктура:
Площадь участка: 10 соток
На участке: баня, плодово- ягодные насаждения (яблони, смородина, малина).
Ограждение есть, заезд удобный круглый год.
Рядом — Ладожское озеро (залив Ораванселькя), лес, грибы, ягоды, рыбалка.
В деревне — магазины, остановка транспорта. До города Сортавала ~25 км по хорошей асфальтированной дороге.
2 900 000 ₽
Карелия, Лахденпохский район, в центре поселка Ихоярвенкюля продается земельный участок 24,58 сотки для индивидуального жилищного строительства. 9,58 соток под жилым домом в собственности и примыкающий 15 соток в аренде на 49 лет.
Подъезд к участку асфальтовая дорога. Свет.
На участке посажены: - плодовые деревья и кустарники: яблоня "Антоновка", яблоня "Московская" поздняя, яблоня "Китайка" (красный лист), яблоня, смородина черная "Багира" 4 куста, крыжовник красный 4 куста, смородина красная, айва японская, малина красная финская, голубика садовая 2 куста, рябина черноплодная.
- лиственные деревья и кустарники: дуб 2 шт, береза карельская 4 шт, клен татарский. клен канадский, рябина красная, калина 3 куста, калина бульденеж, чубушник 2 куста, чубушник желтый, пузыреплодник красный 2 куста, желтый 2 куста, сирень "Московская красавица", сирень белая, голубая, сирень венгерская, барбарис 2 вида, бузина черная, бузина с желтой листвой " Мадонна", боярышник, кизил, дёрен, шиповник белый, красный, роза белая, розовая, магония, спирея, хмель. - хвойные растения: ель голубая 2 шт, ель зеленая американская, лиственница, ель-подушка, туевик 2 куста, ель канадская, ель восточная, сосна горная, туя 8 разновидностей 32 шт, можжевельник.
На участке старый финский бревенчатый дом 38,9 кв.м., снаружи обшитый доской, изнутри оргалит + обои, фундамент бутовый, финская печь из кирпича, крыша - шифер. Пристроена летняя веранда (не входит в общую площадь).
Также на участке зарегистрирован новый двухэтажный дом - баня 2024 г.п. 5,7*6,2 м. Фундамент - плита под брусом, лента - под коридором. Обвязка - брус 150 *150. 1 этаж: стены: брус 150*150, коридор каркасный, утеплен "Урса" - 100 мм. Крыша - металлочерепица. Сауна: печь - чугунная топка, чугунная труба под крышу. печь и труба обложены печным кирпичом. Стены и потолок: фольга для сауны + вагонка Липа. Полоки - Липа + абаш. Светильника: Липа под полоком. Моечное помещение: потолок + стены: фольга + панели негастильные. Пол - керамогранит. Комната отдыха: стены - брус 150*150 зашиты вагонкой, пол - доска 50*150 снизу утеплен "Урса" 100 мм., зашит ОСБ под линолеум. Потолок - вагонка 18 мм. Дверь в сауну - стеклянная жаропрочная, дверь в моечное помещение - массив дерева + обработка для влажных помещений. 2 этаж: комната отдыха + коридор. Стены утеплены "Урса" 100 мм., зашиты вагонкой, пол утеплен "Урса" 100 мм, зашит ОСБ под линолеум или ковролин, доска пола 50*150 мм. Крыша утеплена 100 мм дышащим пенопластом (для пароотведения и пароизоляции), зашита изнутри вагонкой. Дом-баня внешние стены. Цоколь - плиты "Дёке", стены - сайдинг "Дёке", окна - стеклопакеты, дверь входная - металлическая. В бане сделан слив в закопанную у забора цистерну без дна 30 м3. К дому-бане в подарок большая телега березовых сухих дров! Также в подарок 2 коробки сайдинга Дёке. Дом "Шале" (недострой) 6,3*8 м. Фундамент - бетонные опоры, обвязка - брус 150*150, стены: каркас - доска 50*150 (зашит доской 25*150), полы - доска 50*150 м
Только на Циан
16 000 000 ₽
Продаётся готовый гостевой комплекс в Карелии — идеальное место для бизнеса или уединённого отдыха!
Локация: Республика Карелия, Лахденпохский муниципальный округ, посёлок Асилан. Уединённое место вдали от шумных трасс и с удобным подъездом. Природная зона с высоким туристическим потенциалом: близость водоёмов и лесных массивов делает локацию идеальной для отдыха в любое время года.
Гостевой комплекс расположен на берегу реки Асиланйоки — на берегу реки Асиланйоки не просто строчка, а суть нашего места. Территория в Асилане выходит прямо к воде. Рядом — Ладожское озеро. Контраст динамики реки и простора Ладоги делает локацию уникальной.
В состав лота входят 3 отдельных дома для комфортного размещения гостей:
Дом 1 (144м² два этажа): разделён на 4 квартиры. В каждой — кухня, спальные места, санузел. Полностью готовы к заселению гостей.
Дом 2 (одноэтажный дом из бруса (144 м²): Жилая зона (80м²) - две комнаты, одна включает большую кухню и санузел. Вторая часть (64м²) - просторная баня с парилкой на 10 человек и зоной отдыха.
Дом 3 (36 м²): уютный дом с открытой верандой, двумя спальнями и кухнейгостиной.
Земельный участок — 25 соток, категория земель Земли поселений (ИЖС). Это даёт широкие возможности для дальнейшего развития территории: можно возвести дополнительные объекты, обустроить зоны отдыха, организовать кемпинг и т. д.
Все необходимые коммуникации:
- собственная ветка электроснабжения;
- отопление от котельной Болериан;
- 2 колодца с родниковой водой.
Преимущества и варианты использования объекта:
- масштабирование гостевого бизнеса;
- организация базы отдыха;
- проведение мероприятий (дни рождения, корпоративы, ретриты);
- личное проживание с возможностью сдачи части объектов в аренду.
Готовы организовать показ в удобное для вас время — приезжайте и почувствуйте атмосферу этого места лично!
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Только на Циан
5 500 000 ₽
Продаю дом в Карелии, находится на хуторе - территория посёлка Вятиккя (национальный парк Ладожские шхеры). До Ладожского озера — 1,5 км (жемчужина Карелии - остров Койонсаари, песчаные пляжи, шхеры).
До "домашнего" лесного озера с зоной отдыха — 300 м. До деревни Терву (магазины) — 6 км.
До посёлка Куркиёки (супермаркеты, Ozon, услуги) — 13 км.
О доме:
основа — сруб с печкой;
пристройка: летняя часть с двойным светом и вторым этажом;
на 1м этаже: гостиная, кухня, 2 спальни, душ/туалет (с водонагревателем), электрическая сауна; на 2м этаже: 2 комнаты + пространство чердака;
в гостиной — современный камин (буржуйка с термостеклом).
Обновления (2021 г.):
скважина и септик;
открытая просторная веранда в норвежском стиле;
обновлённый сайдинг;
часть комнат отремонтирована.
Участок и территория:
площадь: живописный участок со скалой, северным разнотравьем, берёзами, черёмухой, лилиями и др.;
плодовые насаждения: малинник, 7 кустов крыжовника, жимолость, чёрная смородина;
гравийный паркинг на 34 авто;
рядом — лесной холм с черникой и брусникой, поле с разнотравьем;
нет заборов между соседями.
Особенности локации:
тихое место, добрососедская атмосфера;
идеально для рыбалки (до шхеры с щуками — 1 200 м);
обилие грибов и ягод;
3-3,5 часа от центра Петербурга на машине;
автобус от Девяткино до Куркиёки;
до ж/д станции (Яккима, Лахденпохья) — 40 км.
Статус: готов к проживанию, есть потенциал для доработок.
Продает собственник
6 500 000 ₽
Продается дом на первой береговой линии с собственным выходом к воде! Участок 20 соток.
Предлагаем вашему вниманию просторный дом для круглогодичного проживания в экологически чистом районе. Главное богатство этого предложения — первая береговая линия. Наслаждайтесь потрясающими видами, утренней рыбалкой и закатами, не выходя с собственного участка.
Характеристики дома:
Площадь: 86,6 м² + большой недостроенный второй этаж (2 просторные комнаты), который можно оформить по своему вкусу, увеличив полезную площадь почти вдвое.
Конструкция: Брус 150х150 мм. Наружные стены утеплены и отделаны современным сайдингом. Кровля — надежный металлопрофиль.
Коммуникации: Проведено новое газовое отопление (немецкий котел, природный газ), установлены радиаторы. Своя скважина (вода в доме), горячая вода от бойлера. Канализация — автономный септик.
Окна: Двухкамерные стеклопакеты.
Имеется погреб для хранения запасов.
Участок и постройки:
Земля используется по максимуму: два больших картофельных поля, ягодники (черная и красная смородина, крыжовник, клубника), а также теплица и парник для ранних овощей.
На берегу стоит баня (требуется обновление/перестройка), что дает идеальное место для контрастных процедур после парной.
Идеальный вариант для тех, кто ищет просторный участок у воды, ценит натуральное хозяйство и готов вдохнуть жизнь в дом с большим потенциалом
3 700 000 ₽
Номер объекта: 537775. Ваш личный портал в карельский дзен: Уютный дом с участком, с которого вид на бескрайнюю Ладогу в сердце "Северной Ривьеры"! Вы устали от шума мегаполиса, серых будней и бесконечных пробок Мечтаете о месте, где время замедляется, а воздух настолько чист, что кружит головуПродаётся не просто объект недвижимости. Продаётся ваша новая жизнь — место силы, где шум прибоя заменяет уведомления в телефоне, а вместо соседей за стеной — вековые сосны и скалы. Локация, которая влюбляет в себя с первого взгляда:Республика Карелия, Лахденпохский район, поселок Коккониеми, СНТ "Витамин".Это не просто адрес, это знак качества. Коккониеми (в переводе с финского "Орлиный мыс") — это жемчужина северного побережья Ладоги. Здесь знаменитое ладожское "фьордовое" побережье с его шершавыми розовыми скалами, уходящими в кристально чистую воду, встречается с густыми карельскими лесами. Почему СНТ "Витамин"?Название говорит само за себя! Здесь вы будете получать ежедневную дозу природных витаминов: фитонциды сосновой хвои, ионизированный воздух над Ладожским озером и абсолютная тишина, лечащая нервную систему.Это обжитое, спокойное и доброе товарищество. Здесь нет суеты, но есть всё для комфортного загородного отдыха: хорошие подъездные пути, надежные соседи, которые всегда помогут советом или инструментом, и атмосфера настоящего дачного уюта. О самом участке и доме:Земля: Просторные 8,5 соток. Идеальный размер! Хватит места и для уютного палисадника, и для настоящей карельской бани, и для беседки с мангальной зоной, и для гостевой парковки. Рельеф участка позволит разбить ландшафт так, чтобы каждая зона открывала свой уникальный вид.Дом: Теплый и компактный, площадью 48.4 кв.м. Статус : жилой, почтовый адрес.Это идеальное "стартовое гнездо". Он не требует огромных вложений в отопление, легко прогревается даже в межсезонье и дарит то самое чувство защищенности и уюта. Вы можете заехать в него прямо сейчас, наслаждаться видом из окна, попивая утренний кофе, а со временем — реконструировать его в стильный эко-лофт или построить рядом новый дом мечты, используя этот как гостевой. Ладога. Вода. Свобода.Главное сокровище этого предложения — потрясающий вид на Ладогу, который открывается с участка.Выход к воде: К берегу можно спуститься пешком. Выход на берег общий, обжитый.Для водномоторников и романтиков: Соседи уже давно оценили это место! Прямо на берегу можно безопасно оставить свою лодку, катер, байдарку или SUP-борд. Утром вы садитесь в лодку у своего порога, а через 15 минут уже рыбачите в открытом озере или исследуете ближайшие шхеры.Пляж: Рядом есть замечательный песчано-галечный пляж. Представьте: жаркий июльский день, вы ныряете в бодрящую ладожскую воду, а после загораете на теплых, прогретых солнцем камнях, слушая, как плещутся волны.Что вокруг? (Инфраструктура и досуг)Лахденпохский район — это Мекка для тех, кто любит активный и эстетичный отдых.Вы находитесь на знаменитом "Ладожском кольце" — одной из самых живописных трасс России.Всего в получасах езды — Сортавала и Рускеала (горный парк, мраморный каньон, рестораны, фермерские лавки).Рядом отличная рыбалка (судак, лещ, щука, знаменитый ладожский хариус) и тихая охота (белые грибы, брусника, черника, клюква в здешних лесах растут в промышленных масштабах).Зимой — лыжня прямо от порога, а летом — сотни километров маршрутов для велосипедистов. Кому подойдет этот дом?Тем, кто ищет убежище от цивилизации, но не хочет отказываться от комфорта. Художникам, писателям и фрилансерам, которым нужна вдохновляющая картинка за окном. Семьям, которые хотят, чтобы дети дышали чистейшим воздухом и знали, что такое настоящая природа, а не картинка в смартфоне. Рыбакам, каякерам и просто тем, кто хочет встретить свой первый рассвет на Ладоге в собственном доме. Такие виды на Ладогу и такие участки в обжитых СНТ у воды появляются на рынке крайне редко. Это предложение из разряда "надо брать сердцем, пока не перехватили". Звоните или пишите прямо сейчас!Приезжайте на просмотр. Я не просто покажу вам дом — я проведу для вас экскурсию по вашему будущему месту силы. Почувствуйте этот воздух, послушайте шум сосен и посмотрите на закат над Ладогой. Вы поймете, что искали именно это.]Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Показ в любое удобное для вас время (организую встречу, если вы из другого города).Подарите себе кусочек карельской сказки. Ваш дом на Ладоге уже ждет вас!
Только на Циан
5 850 000 ₽
УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Продаем уютный деревянный дом площадью 61,9 м², расположенный на участке 15 соток (ИЖС, электричество) в экологически чистом и живописном районе города Сортавала.
Расположение и инфраструктура:
Объект находится по адресу: ул. 1 Проезд, д. 9, на земельном участке общей площадью 15 соток. Дом расположен в 6 км от центра Сортавалы и в 259 км от Санкт-Петербурга (по Новоприозерскому шоссе), что обеспечивает хороший баланс между уединенностью и транспортной доступностью.
В непосредственной близости от дома находятся ключевые достопримечательности Северного Приладожья:
Горный парк Рускеала (30 км) — мраморный каньон и подземные гроты.
Остров Валаам — отправная точка для метеоров в знаменитый монастырский комплекс.
Ладожские шхеры — уникальная природная зона со скалистыми островами.
Гора Паасо — смотровая площадка с панорамным видом.
Музей Кронида Гоголева и исторические здания финской архитектуры в центре города.
Участок имеет статус ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), находится в 500 м от Ладожского озера и леса.
Характеристики дома и планировка:
Дом находится на стадии внутренних отделочных работ, что позволяет будущему владельцу реализовать собственные дизайнерские решения или приобрести его в текущем состоянии.
Общая площадь: 61,9 м²
Планировка:
Две спальни по 8 м².
Просторная гостиная с кухней — 22 м².
Терраса — 15 м², с видом на деревья.
Конструктивные особенности и инженерные системы
Дом построен с применением качественных материалов и технологий:
Фундамент: на железобетонных сваях (20 шт.).
Стены: каркасные конструкции толщиной 200 мм с имитацией бруса. Утепление стен и кровли выполнено негорючим материалом Vetonit (Isover) Каркас-П34 толщиной 565 мм, который не подвержен гниению и не является пищей для грызунов. Для защиты от грызунов установлена специальная сетка. Внутренняя отделка стен — широкая вагонка 146 мм.
Кровля: покрыта натуральной цементно-песчаной черепицей Kriostak графитового цвета. Установлены снегозадержатели.
Окна: большие проемы с энергосберегающим i-стеклом (ULTRAOKHO) толщиной 62 мм.
Потолки: в гостиной высота от 3 до 4 метров.
Инженерные системы:
Электроснабжение: подведено трехфазное электричество на постоянное основе 15 кВт. По дому разведены кабели в гофре (NYM 3х2,5 на розетки и 3х1,5 на освещение).
Электрощит: установлен щит с автоматикой на 15 линий.
Вентиляция: система вентиляции смонтирована, установлен стояк в санузле.
Финансовые условия
Стоимость: 5 850 000 рублей (возможен торг).
Вся необходимая документация оформлена.
Возможна покупка с использованием ипотеки или рассрочки.
Только на Циан
12 000 000 ₽
Арт. 132690109 Участок на берегу Ладоги в п. Нукутталахти рядом с Сортавала.
Координаты на Яндекс картах- 61.721657.30.781656
На карте метка стоит не правильно.
Панорамные виды на воду, острова и Ладожские шхеры!
Собственный берег Ладожского озера — 150 метров береговой линии!
Продажа земельного надела под частное поместье или базу отдыха, площадь 252 сотки, на первой линии Ладожского озера. По границам участка лес и скалы, соседей нет. Граничит с природным парком "Ладожские шхеры", аналог Парку Рускеала.
Круглогодичный подъезд по хорошей грунтовой дороге.
Электричество по границе.
Обременений и ограничений нет. Два собственника, физические лица. Собственность 2015 года.
Участок находится в
-6 км от Сортавалы
- 266 км от Санкт-Петербурга
- 978 км от Москвы
- Парк "Рускеала" — 33 км
-Парк "Ладожские шхеры"- по границе
-Остров Валаам — 30 минут на катере
Участок подходит как под личные, так и под коммерческие цели.
Звоните!
Только на Циан
4 500 000 ₽
Продам дом для круглогодичного/сезонного проживания 2025 года постройки в деревне Чуралахта на берегу одного из самых живописных озер Карелии - Сямозере. 200м от береговой линии. 300 м от участка расположен прекрасный пляж. Участок 10 соток. Круглогодичный подъезд. Удаленность от Петрозаводска 60 км (асфальт). В деревне работают магазины, регулярное автобусное сообщение с городом. Дом каркасный на металлических сваях, кровля - металлочерепица. Стены и полы двух этажей утеплены. Подключено электричество 12 к/вт. Кадастровый номер участка 10:21:0040601:261
Только на Циан
2 500 000 ₽
Номер объекта: 537810. Продаю дачу в СНТ "Витамин" (Лахденпохья)Без прикрас, "срочных продаж" и сказок про "уютное гнездышко".Продаю в первую очередь место. Если вы ищете готовый дом, где можно сразу заехать и жить — это не ваш вариант. Если вы хотите сделать всё под себя, но не переплачивать за чужой ремонт на берегу воды — читайте дальше.Что есть по факту:• Участок 7,8 соток. Первая линия залива Ладожского озера.• Дом 2 этажа. Не зарегистрирован. Состояние — требует капитального ремонта или снос. • Состояние участка: Заросший, есть кустарник. Его нужно будет расчистить, но в этом есть плюс: после расчистки перед вами откроется шикарный, ничем не закрытый вид на воду и простор.Почему это место стоит ваших денег (плюсы локации): Вода под боком. Первая линия. Свой выход к заливу, возможность поставить лодку, рыбачить и встречать рассветы прямо на участке. Северная Ладога здесь очень живописная. Настоящая Карелия. Лахденпохский район — это сосновые леса, чистый воздух, белая ночь летом. Грибы, ягоды и рыбалка — всё в шаговой доступности от калитки.Инфраструктура города, а не глуши. Лахденпохья — это полноценный город. "Пятерочка", "Магнит", АЗС, аптеки, нормальная больница и банки находятся в 10-15 минутах езды. Вам не придется ехать за хлебом за 40 километров.Адекватная дорога. Трасса А129 (Сортавала). Из Петербурга можно доехать за 3,54 часа. Дорога хорошая, пейзажи по пути — отличные. Юридическая свобода. Дом не стоит на кадастровом учете. Для покупателя это плюс: не нужно тратить время и деньги на снятие с учета старых строений. Можете спокойно сносить его и строить свой проект, либо реконструировать по своему желанию. Кому подойдет: Рыбакам, любителям карельской природы, тем, кто хочет построить дом своей мечты на первом берегу, или тем, кому нужно тихое место для цифровой детоксикации и перезагрузки. Звоните или пишите в сообщения Авито. На вопросы отвечаю честно.
Только на Циан
6 800 000 ₽
Жилой дом на первой линии оз. Сямозера (поселок Эссойла)
Продается крепкий жилой дом (не дача) с прямым выходом к воде. Уникальное предложение для тех, кто ищет сочетание уединения на природе и комфорта развитого поселка. Продается все вместе: жилой дом, земельный участок и хозяйственные постройки.
Расположение и логистика
Адрес: Республика Карелия, Пряжинский район, п. Эссойла (70 км от Петрозаводска).
Транспорт: До поселка ведет отличная асфальтированная трасса. В Эссойле есть ж/д станция, где останавливается поезд Москва - Петрозаводск (следует через Санкт-Петербург и Сортавала).
— От Аэропорта г. Петрозаводск: 50 км. (50 минут на автомобиле)
Что посмотреть рядом: Зоокомлекс "Три медведя", бесконечные песчаные пляжи Сямозера, шикарные сосновые боры с лесными дарами, водопад Кивач (145км), горный парк Рускеала (213км)
Доступность: Дом расположен в тихой, малолюдной части поселка. Зимой дорогу к самому дому регулярно чистят дорогу, подъезд обеспечен круглый год.
Инфраструктура: В 2 км центр поселка - амбулатория, школа, сетевые магазины.
Связь и удаленная работа
В поселке и на участке отличная связь, что обеспечивает стабильный интернет. Условия позволяют комфортно работать онлайн.
Участок и берег
Первая береговая линия: Прямой выход к озеру. Таких участков больше не выделяют.
Сделано межевание.
Кадастровый номер участка: 10:21:0080206:171
О доме
Статус: Жилой дом. Сруб из цельного бревна (ориентировочно 7х8 м). Состояние отличное.
История: Построен в 1956 году, в 2015 году проведена полная реновация. Заменены окна, полы, крыша и печи. Достроен мансардный этаж.
Коммуникации: Электричество. В поселке планируется газификация.
Вода и канализация: На территории установлен септик (начаты работы по подведению коммуникаций). Система водоснабжения и водоотведения требует доработки под ваши задачи. Сейчас забор воды производится из озера ( насосом или вручную.)
На территории установлен септик( начаты работы по подведению коммуникаций)
В доме для санитарного узла отведено отдельное автономное помещение.Сейчас там установлен биотуалет.Площадь позволяет в дальнейшем установить душевую кабину
Кадастровый номер дома: 10:21:0000000:9885
Хозяйственные постройки: Небольшая банька, Дровяник с запасом дров.
Юридическая информация
- В доме никто не зарегистрирован (прописанных нет).
- Два адекватных собственника (две сестры в долевой собственности, по 1/2 доли у каждой).
- Объект продается полностью (дом, участок и все постройки). Это место для тех, кто ценит надежность и карельскую природу на самом берегу озера.
Только на Циан
3 950 000 ₽
Продаётся участок 1184 м² рядом с Ладожским озером, Сортавала, СТ Приладодец.
До воды — всего 25 метров. Отличное место как для личного отдыха, так и для туристического проекта.
Для реального покупателя уместен разумный торг.
Описание участка:
• Площадь: 11,84 сотки.
• До берега — 25 м (высокий берег, лесной спуск).
• На участке стоит двухэтажный деревянный дом — пригоден для проживания или реконструкции. А так же баня и гараж под реконструкцию.
• Электричество подключено.
• Участок сухой, с удобным круглогодичным подъездом.
Окружение:
• Вокруг — действующие гостевые
дома и
турбазы.
• В пешей доступности — турбаза Ламберг.
• Район активно развивается как туристическое направление.
• Тихое, живописное место с отличными видами.
Назначение:
Категория земли — садоводство, частная собственность.
Подходит для:
• строительства гостевых домиков
• глэмпинга
• бани с видом на озеро
• посуточной сдачи
• спокойного личного отдыха
Более подробные фото будут позже, сейчас к вашему вниманию представлена примерно 1/3 участка. На карте указан приблизительный адрес, фактический в описании.
34 929 000 ₽
1707418 Уникальное предложение в Карелии!
Продается премиальный комплекс из трех новых зданий на благоустроенном участке 15 соток. Всего в 150 м от реки Савайнйоки и пирса (выход в Ладожское озеро).
Идеально подходит как для готового арендного бизнеса (окупаемость с первого дня), так и для семейной усадьбы.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ВЫСОКИМ ЧЕКОМ: Локация перегрета туристами. Комплекс позволяет одновременно сдавать 3 независимых объекта + открыть панорамное кафе / спа-комплекс / зал для йога-ретритов / игровую комнату / мини-кинотеатр / спортивный зал / которых остро не хватает в этом районе!
КОНСТРУКТИВ И СОВРЕМЕННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
Технология: Современные, экологичные и очень теплые каркасные дома, построенные по индивидуальным проектам (строили с любовью, для себя). На загородном рынке зимней Карелии каркасная технология держит тепло лучше всего.
Электричество: Официальное подключение 15 кВт. Хватает на всё.
Отопление: Энергоэффективная комбинированная система. Комфортные теплые полы + электроконвекторы для быстрой настройки климата в каждой комнате.
Водоснабжение: Центральный водопровод (городской напор и качество!) Для загородной Карелии это является большой редкостью!
Канализация: Локальный надежный септик.
ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ (жилые дома с адресами и мебелью):
1. Дом 1 (2025 г., 189.7 м²): Уютный жилой дом с собственной встроенной сауной. Полностью меблирован.
2. Дом 2 (2024 г., 191.2 м²): Разделен на 2 автономные квартиры (1-комнатную и 2-комнатную) с отдельными входами. Удобно для приема двух разных компаний, размещения подросших детей, родителей.
3. Здание нежилое (2026 г., 187.8 м²): Свободное назначение. Огромный зал 111.4 м² с 11 панорамными окнами, терраса 19.9 м², подсобные помещения. Подходит под ресторан/кафе, фитнес, конференц-зал и многое другое.
УЧАСТОК И ПРИРОДА:
Территория: 15 соток, ИЖС. Участок ухожен, высажены молодые деревья, оборудованы стильные мангальные зоны и качели на террасах.
Локация: В 150 м — пирс, подвесной мост на другой берег, прогулочные эко-тропы. Потрясающие виды на скалы и поля. Приятные соседи.
ЛОГИСТИКА И ДОКУМЕНТЫ:
Дороги зимой идеально чистятся — подъезд круглый год.
3 км до магазина и школы в п. Хаапалампи, 8 км до центра г. Сортавала.
1 взрослый собственник. Без долей. Быстрый выход на сделку.
Показы в удобное для вас время. Звоните, ответим на все вопросы!
Больше информации на нашем сайте
Только на Циан
990 000 ₽
Продам дом с земельным участком в городе Питкяранта , участок находится на краю города в тихом месте . От участка до Ладожского озера с отличным пляжем всего 900 метров . Участок ровный . В городе есть вся инфраструктура . Соседи живут на постоянной основе .
Дом оформлен , как одноэтажный , но есть возможность сделать второй этаж .
Подключено электричество 15 кВт .
Кадастровый номер дома 10:05:0010504:464
Кадастровый номер участка 10:05:0010504:21
6 500 000 ₽
1702558 ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В КАРЕЛИИ.
Продаю добротный благоустроенный двухэтажный дом в поселке Куркиеки Лахденпохского района Республики Карелия. Поселок Куркиеки - перспективное место для развития туризма и активных видов отдыха.
Новая инфраструктура и достопримечательности с каждым годом притягивает все большее количество гостей в поселок.
Туристов привлекают прогулки по Ладожским шхерам, острова Ладожского озера, леса, озера и скалы.
Дом расположен в 1 км от центра поселка.Общая площадь дома 165 м., площадь участка 15 соток.
Дом жилой,построен в 2015 года по каркасной технологии на ленточном фундаменте, Водоснабжение центральное, канализация локальная, отопление газом от газгольдера. Газовый котел BAXI.
На дом выделена мощность 15 квт.
На окнах пластиковые стеклопакеты, новые радиаторы отопления в каждом помещении, внутренняя отделка стен: вагонка, пластиковые панели, обои. На полу постелен линолеум.
Дом полностью готов к проживанию.
На первом этаже расположены холл, кухня, ванна, сауна, туалет, хозяйственное помещение, гостиная и спальня.
На втором этаже холл, 5 комнат, санузел.Итак, в доме 6 спальных комнат, гостиная, кухня и два санузла. И он вполне может стать вместительным гостевым домом. Кстати и расположен по соседству с известным туристическим объектом: Усадьбой Ларса Сонка.
Участок огорожен, есть въездные ворота и место для парковки.
На участке высажены сосны, кусты малины, смородины и плодовые деревья.
До реки Рахоланйоки 200 м, до Куркийокского залива 1 км. По реке легко пройти до Куркиекского залива на лодке или катере..
До центра поселка с магазинами, администрацией, школой, детским садом и другими объектами инфраструктуры 10 минут пешком.
В поселке есть своя сельская администрация, средняя школа, детский сад, спортивный клуб, баня, отличные продуктовые и промтоварные магазины, пункты выдачи интернет-магазинов, СДЭК, краеведческий музей, отели и гостевые дома, кафе.
Также есть памятники архитектуры, объекты истории и памятники археологии.
А вокруг поселка все фирменные красоты Карелии: Ладожские шхеры, скалы, хвойные леса.
Добраться до Куркиеки можно по трассе Сортавала на автомобиле или на автобусе от Северного автовокзала в Девяткино.
Торг возможен.
Больше информации на нашем сайте
Только на Циан
9 800 000 ₽
Дом с видом на озеро. Ваш личный мир на вершине скалы.
Это место для тех, кто ценит уединение и захватывающие дух панорамы, не желая отрываться от цивилизации.
Локация:
Всего 200 метров до трассы А-121 Сортавала, но вы этого не замечаете. Дорога-грунтовка поднимает вас на скальный уступ, где за высокими кронами прячется дом. Чистейший воздух, лесные птицы и полное ощущение загородного спа.
При этом через 5 минут на машине вы уже у Пятёрочки, Fix Price, аптеки или в пунктах выдачи Ozon и Wildberries.
Дом (каркасный):
Масштаб:
Просторный, с эффектным вторым светом. Представьте окно в пол, которое смотрит не на соседский забор, а на живописный двор, скальные выступы и стену леса.
Вид:
Панорамное остекление раскрывает вид на озеро. Это готовая картина в вашем интерьере.
Состояние:
Дом ждет вашего дизайнерского вкуса. Внутренняя отделка не сделана — это чистый холст для вашей мечты (эко-стиль, сканди, шале — решать вам).
Коммуникации и участок (12 соток, ИЖС):
Своя скважина (вода бесплатно и чистая).
Станция биоочистки (современная канализация, экологично и без запаха).
Главный бонус: Участок граничит с лесом, есть свой выход прямо в чащу. Грибы, ягоды или просто прогулка с собакой — за порогом.
Это не просто недвижимость, это образ жизни, где скала становится частью архитектуры, а озеро — вашим лучшим видом из окна.
5 500 000 ₽
Продается уютная дача площадью 60 кв.м на берегу озера Выг. построенная из бруса.Дом расположен на участке 11 соток в СНТ, что обеспечивает спокойствие и уединение. На территории имеется баня, идеально подходящая для отдыха и релаксации.
Внутри выполнен косметический ремонт, комнаты светлые и просторные. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи. В доме три комнаты, что позволяет комфортно разместиться всей семьей.
Участок ухожен, есть возможность заняться садоводством или обустроить зону отдыха. Деревянный забор обеспечивает приватность и безопасность.
Отличное предложение для тех, кто ищет тихое место для отдыха от городской суеты.
По субъектам области
- Петрозаводск
- пос. Шуя
- Костомукша
- Сегежа
- Кемь
- Лахденпохский муниципальный округ
- Сегежский муниципальный округ
- Петрозаводск
- Республика Карелия
- Олонец
- Сортавала
- Деревянское с/пос
- Кондопога
- Пряжинский район
- пос. Чална
- Республика Карелия
- Сортавальский муниципальный округ
- Лахденпохский район
- Заозерское с/пос
- Сортавала
- Олонецкий район
- Кончезерское с/пос
- Прионежский район
🏠 Как купить дом с участком 12 соток в Лахденпохье на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Лахденпохье?
- ✓ В базе Циан 1 домов с участком 12 соток в Лахденпохье
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с участком 12 соток в Лахденпохье?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 31,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов с участком 12 соток в Лахденпохье?
- ✅ Минимальная площадь: 102 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 102 м²