11 900 000 ₽
По стоимости - готовы к диалогу.
Продам уютный жилой дом 60 кв.м., из оцилиндрованного бревна, готовый к круглогодичному проживанию.
Дом расположен на земельном участке общей площадью 40 соток, и находится во второй береговой линии в устье реки Ууксу, где она впадает в Ладожское озеро. Участок состоит из 3-х участков, стоящих на кадастровом учете, но используемых как единый объект.
На участках:
- подведено электричество (3 точки подключения под каждый участок), есть согласованные ТУ и договоры на 30 кВт + 15 кВт + 15 кВт.
- пробурена скважина глубиной 100 метров!!! (9 метров до скалы и 91 метр в скале). Есть тех.паспот на скважину;
- закопан септик;
- все участки огорожены единым забором с откатными автоматическими воротами с приводом Alutech;
- сам участок с соснами, березами, елью, расположен в небольшом отдалении от основной застройки и граничит с лесополосой с двух сторон.
В доме установлена система Умный дом:
- отопление электрокотлом с управлением контроллером myHeat, теплый пол с теплоносителем (антифриз). Температуру в доме возможно поддерживать дистанционно;
- интернет с вынесенной наружной антенной (Мегафон безлимит);
- камеры наружного видеонаблюдения по периметру дома с видеорегистратором и выводом on-line;
- охранная пожарная сигнализация с датчиками протечки AJAX;
- обустроенная кухонная зона с раковиной, варочной панелью, холодильником;
- жилая комната с мягким раздвижным диваном и мягкими пуфами;
- финская сауна с электропечкой;
- сан.узел с душевой кабиной;
- второй этаж со спальными местами, больше подойдет для времяпрепровождения детей;
- лестница на второй этаж складывается и убирается в потолок.
- просторная закрытая веранда, с обеденной зоной;
- есть техническое помещение с постирочной зоной и сушкой белья.
До города Питкяранта 15 км. До ж\д станции, где ходит электропоезд Орлан - 2 км. Тут же есть магазин и автобусная остановка.
Недалеко от дома есть остановка школьного автобуса, который возит детей в школы города Питкяранта и обратно.
Река Уукса излюбленное место для отдыха туристов, в том числе сплавляющихся на каяках.
Ладожское озеро в этом месте спокойное, т.к. перед открытой Ладогой стоят несколько островов, куда приезжают туристы и местные жители на рыбалку.
Данный объект подойдет как для личного (семейного) места отдыха, так и под круглогодичную сдачу в аренду посуточно или помесячно).
При необходимости помогу в организации туристической деятельности.
Участки без обременений.
Более 5 лет в собственности одного человека.
Документы готовы к сделке.
Покажу оперативно в любой день.
Цену готовы обсудить с заинтересованным покупателем.
Юридическое сопровождение сделки обеспечу.
Возможен показ on-line и дистанционная сделка.
Звоните.
