Продажа четырехкомнатных квартир в Петрозаводске от 4,6 млн руб.

4-комн. квартира, 93,51 м², 1/14 этаж

Только на Циан

Республика Карелия, Петрозаводск, Древлянка-2 тер., Древлянка-6 мкр, Сампо ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

9 350 000 ₽

99 989 ₽/м²

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (6.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 93.51 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Сампо" от застройщика "Стройинвест КСМ" органично сочетает городской комфорт и очарование жизни загородом. Здесь каждый сможет найти то, что ему необходимо: • Для семей с детьми — детский сад, встроенный в один из домов ЖК и новая школа, построенная на территории микрорайона; • Для молодежи — доступность центра и разнообразие функциональных планировок; • Для старшего поколения — близость магазинов, тишина и покой. Внутренняя инфраструктура ЖК "Сампо" гармонично сочетает близость к природе и самодостаточность. На территории комплекса разместятся: • Торгово-развлекательный центр с продовольственным магазином; • Точки с товарами и услугами первой необходимости; Также стоит отметить, что по данным с официального сайта застройщика, дома комплекса оборудованы собственными автономными котельными, что позволит жителям самостоятельно определять сроки отопительного сезона и экономить на коммунальных платежах. Купить 4-комнатную квартиру в Петрозаводске.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

4-комн. квартира, 71,1 м², 1/9 этаж

вчера

28 сен, 16:42

Хорошая цена

С мебелью

Республика Карелия, Петрозаводск, Нойбранденбургская улица, 10

6 700 000 ₽

94 233 ₽/м²

Код объекта: 2188388. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления. К покупке предлагается 4 - комнатная квартира, расположенная на 1-м этаже 9 - этажного дома, находящаяся по адресу: г. Петрозаводск, ул. Нойбранденбургская, дом 10. О квартире: - общая площадь: 71,1 кв. м, жилая: 48,8 кв. м; - комнаты: 19,7; 8,3; 12,0 и 8,8 кв. м; - кухня: 6,9 кв. м; - дом панельный, построен в 1977 году; - центральные системы водоснабжения, водоотведения и отопления; - на кухне электрическая плита. Преимущества квартиры: - практически полностью окончен дизайнерский ремонт с перепланировкой; - все окна: стеклопакеты; - большой балкон с остеклением окон; - раздельный санузел. Инфраструктура: - рядом с домом остановка общественного транспорта; - недалеко от дома в шаговой доступности: ФОК, ТЦ Десяточка, магазины, аптеки, пекарни, предприятия сферы бытовых услуг, поликлиника 4. О сделке: - прямая продажа. Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! МФЦН — Для главных сделок в жизни! #продажа #недвижимость #жильё #собственность #квартиры #новыйдом #семейноегнездо #улучшениежилищныхусловий #квартиранаключевой #четрыхкомнатнаяквартира #четырешканаключевой #расширениежилплощади Продается 4-комнатная квартира в Петрозаводске.

Агентство недвижимости

МФЦН

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 11:58

4-комн. квартира, 130 м², 1/3 этаж

Хорошая цена

Республика Карелия, Петрозаводск, Промышленная улица, 7

12 599 999 ₽

96 923 ₽/м²

Код объекта: 2122180. Продается просторная, высококачественная, двухуровневая, четырехкомнатная квартира на ул. Промышленная, 7. Готовы рассмотреть обмен на 3-х комнатную квартиру. Также отдельно продается гараж в этом же доме. Технические характеристики: 1 этаж: • Большая кухня - гостиная 23,2 кв.м.; • Лоджия 3,3 кв.м.; • Гостиная с декоративным камином 23,8 кв.м.; • Спальная комната 10,9 кв.м. + гардеробная комната; • Лоджия 7 кв.м. + гардеробная комната; • Кладовое помещение; • Просторная прихожая; • Санузел 3.3 кв.м.; 2 этаж: • Спальная комната 14.4 кв.м.; • Спальная комната 19 кв.м.; • Ванная комната совмещенная с санузлом 6.2 кв.м.; Основные характеристики и преимущества продаваемого объекта: • Дом кирпичный, в доме 8 квартир, расположен в максимально удобной локации- расширенный центр города, вдали от проездных автомобильных дорог. В шаговой доступности школа 8, Державинский лицей, детский сад, гипермаркеты Магнит и Мини Лента, новая современная детская площадка, Бородинский сквер, набережная Онежского озера, остановки общественного транспорта, социальные службы. • Квартира теплая и светлая, все комнаты изолированы. • Благодаря толстым кирпичным стенам в квартире отличная звукоизоляция. • Высокие потолки. • Ухоженная придомовая территория. Квартира не требует капитальных вложений, полностью сделан косметический ремонт, можно въехать и жить. • Кухонная зона выложена кафельной плиткой. • Везде установлены межкомнатные двери. • Санузел и ванная комната полностью облицованы плиткой. • На всех окнах установлены большие стеклопакеты, что обеспечивает большой приток естественного дневного света. • Мебель и техника остаются по договоренности. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр! Продам 4-комнатную квартиру в Петрозаводске.

Агентство недвижимости

Документы проверены

пять дней назад

24 сен, 15:24

С 1 октября — дорожеВыберите семейное жильё на прежних условиях

4-комн. квартира, 88,16 м², 1/9 этаж

Только на Циан

Республика Карелия, Петрозаводск, Древлянка-2 тер., Древлянка-6 мкр, Сампо ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

9 050 000 ₽

102 654 ₽/м²

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (6.2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 88.16 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Сампо" от застройщика "Стройинвест КСМ" органично сочетает городской комфорт и очарование жизни загородом. Здесь каждый сможет найти то, что ему необходимо: • Для семей с детьми — детский сад, встроенный в один из домов ЖК и новая школа, построенная на территории микрорайона; • Для молодежи — доступность центра и разнообразие функциональных планировок; • Для старшего поколения — близость магазинов, тишина и покой. Внутренняя инфраструктура ЖК "Сампо" гармонично сочетает близость к природе и самодостаточность. На территории комплекса разместятся: • Торгово-развлекательный центр с продовольственным магазином; • Точки с товарами и услугами первой необходимости; Также стоит отметить, что по данным с официального сайта застройщика, дома комплекса оборудованы собственными автономными котельными, что позволит жителям самостоятельно определять сроки отопительного сезона и экономить на коммунальных платежах. 4-комнатная квартира в Петрозаводске.

Застройщик

4-комн. квартира, 171,2 м², 6/7 этаж

вчера

28 сен, 16:42

Хорошая цена

С мебелью

Республика Карелия, Петрозаводск, проспект Ленина, 18Б

18 700 000 ₽

109 229 ₽/м²

Предлагаем просторную 4-комнатную квартиру в самом центре Петрозаводска. Эта квартира не для всех. Она для тех, для кого "проживание в центре" означает не тесную клетку, а полномасштабное жизненное пространство: большие площади, проверенные соседи, собственная территория. Забудьте типовые планировки. Здесь вам не придется жертвовать кабинетом ради гостиной или выбирать, комната кого из домочадцев будет проходной. Это территория абсолютного приватного комфорта для большой семьи или человека, ценящего масштаб. Факты, а не эмоции: - Площадь: 171,2 кв.м (184,6 кв.м с тремя застекленными лоджиями). - Планировка: четыре изолированные комнаты: 38,6 кв.м, 25,8 кв.м, 17,9 кв.м, 15,9 кв.м. Каждому члену семьи - личное царство. Никаких проходных зон. - Кухня-столовая: 24,5 кв.м. Не уголок для разогрева еды, а полноценный центр дома для жизни и приема гостей. - Роскошь или необходимость? Основной санузел - 12,3 кв.м с сауной (2,5 кв.м). Второй, гостевой санузел - для удобства. Вопрос "зачем?" отпадает после первого посещения. - Расположение: проспект Ленина, 18Б. Центральная локация с исчерпывающей инфраструктурой. ТРЦ "Макси", рестораны, банки - всё в шаговой доступности. - Дом: кирпичный, 2001 года. Не панель. Прочный, тихий, надежный. Квартира на 6-м этаже - выше пыли и уличного шума. Да и какие шум с пылью, раз дом стоит внутри квартала? А двор закрыт для посторонних машин - имеется шлагбаум. - Состояние: евроремонт, конкретный, качественный. Ламинат, подвесные потолки. В санузлах - кафель. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Всё готово к заселению. Ваши вложения в ближайшие годы - только в обновление интерьера под себя, и то, если захотите. Кому это будет интересно? 1. Семьям с двумя и более детьми, где вопрос личного пространства стоит остро. 2. Тем, кто работает из дома и нуждается в кабинете, библиотеке или мастерской, не жертвуя при этом жилыми комнатами. 3. Ценителям статусной недвижимости в центре, которые ищут не только квадратные метры, но и соответствующий уровень жизни. Что вас ждет? Простор, который редко купишь в новостройке. Изоляция, которую не найдешь в стандартных квартирах. И локация, за которую борются. Если вы ищете аргументированное, взвешенное решение о покупке жилья - ваш поиск завершен. Изучите план, оцените метраж, представьте жизнь без компромиссов. Собственник один взрослый. Все документы в порядке. Быстрый выход на сделку. Звоните. Оперативно организуем осмотр в удобное для Вас время. Возможен обмен на 1-2-комнатную квартиру в ЖК "Речка", "Свой берег", "Панорама" с доплатой. 4-комнатной квартиры В Петрозаводске.

Агентство недвижимости

Кристалл

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

4-комн. квартира, 59,7 м², 3/5 этаж

С мебелью

Республика Карелия, Петрозаводск, Нойбранденбургская улица, 17

6 499 000 ₽

108 861 ₽/м²

Код объекта: 2314385. г. Петрозаводск, ул. Нойбранденбургская, д. 17 В продаже уютная и продуманная квартира для современной большой семьи — 59,7 м², где каждый метр используется функционально. Главное преимущество квартиры — удачная планировка: просторная кухня-гостиная + ТРИ ОТДЕЛЬНЫЕ СПАЛЬНИ + гардеробные зоны. Здесь есть и общее пространство для всей семьи, и отдельная комната для каждого. О КВАРТИРЕ: — общая площадь — 59,7 м²; — комфортный 3 этаж; — 3 изолированные спальни; — просторная кухня-гостиная с отдельными зонами отдыха и приготовления пищи; — предусмотрены гардеробные и системы хранения; — раздельный просторный санузел; — застеклённый и утеплённый балкон с выходом из одной из спален; — окна выходят на разные стороны дома — в квартире много естественного света и удобно проветривать помещения. РЕМОНТ Квартира находится в отличном состоянии. Выполнен качественный современный ремонт, который делали для комфортного проживания, а не для продажи. В процессе ремонта: — выполнена перепланировка для создания максимально функционального пространства; — сделана стяжка пола, поверхности выровнены по уровню; — полностью заменена электропроводка; — использованы качественные отделочные материалы; — обои, плитка, ламинат, кухонная фурнитура и сантехническая инсталляция — производства Италии и Испании; — балкон полностью застеклён и утеплён. ВАЖНО: КВАРТИРА УЖЕ УКОМПЛЕКТОВАНА Новым собственникам ОСТАЁТСЯ ВСЯ ВСТРОЕННАЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА: — кухонный гарнитур; — вся встроенная кухонная техника; — встроенные системы хранения. Остальная мебель и предметы интерьера обсуждаются при встрече. О ДОМЕ Чистый и ухоженный подъезд. Управление домом осуществляет УО "Профессионал". Возле дома предусмотрено большое количество парковочных мест. Квартира отлично подойдёт семье, которой важно получить просторное и уже готовое для жизни пространство без необходимости вкладываться в капитальный ремонт и обустройство кухни. Три отдельные спальни, большая кухня-гостиная, продуманные места хранения и качественный ремонт — редкое сочетание для квартиры площадью 59.7 м². Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Лучше один раз увидеть квартиру лично и оценить, насколько грамотно здесь организовано пространство.

Агентство недвижимости

Документы проверены

четыре дня назад

25 сен, 21:04

4-комн. квартира, 89,45 м², 5/7 этаж

Секция 2 секция • Сдача корпуса 1 кв. 2028

ЖК «ПаркЛайн»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Республика Карелия, Петрозаводск, ПаркЛайн ЖК

17 320 000 ₽

193 628 ₽/м²

"ПаркЛайн" новый дом в престижном районе Петровская Слобода в центре Петрозаводска. В ближайшем окружении "ПаркЛайн" детский сад, авторитетные школы, музеи и театры, стадионы и магазины, бизнес-центры и медицинские учреждения, Онежская набережная. Главное достоинство Петровской Слободы живописный природный ансамбль. Район расположился, как на острове, в окружении реки Лососинка и парка Ямка. Пышные кроны парковых деревьев укрывают дома от шума центральных улиц, а тенистые аллеи располагают к неспешным прогулкам. В районе созданы новые точки притяжения - набережная Лососинки с пешеходной дорожкой, интересными арт-объектами, обзорными площадками и видовыми качелями, и пешеходный бульвар с теннисными столами, спортивными тренажерами и уютными скамейками. Преимущества ПаркЛайн: • Современная и необычная архитектура дома • Разнообразные фасады с архитектурной подсветкой из материалов премиального качества: кирпич, керамогранит и декоративной штукатуркой. • Большие окна и панорамное остекление лоджий • Сквозные входы в подъезды со стороны улицы и со двора • Колясочные в каждой секции • Кладовые на 1-м этаже • Крышная газовая котельная • Индивидуальные счетчики, передающие показания в УК • Радиаторы с терморегуляторами • Скрытая разводка труб отопления • Видеодомофоны с функцией узнавания по лицу • Шлагбаум при въезде во двор • Видеокамеры в холле, лифте, на территории • Свободные комфортные планировки: - продуманные зоны для хранения - зонирование квартиры на гостевую и приватную части - выделенная "грязная" зона при входе в квартиру - гостевые санузлы в квартирах от 3-х комнат - увеличенные окна в каждом помещении - панорамное остекление лоджий - лифты не примыкают к квартирам Способы оплаты: - семейная ипотека 4% на первые 3 года (акция со Сбербанком) - базовая ипотека по ставке 12,49% на весь срок (акция с Совкомбанком); - гибкая рассрочка от застройщика до завершения строительства; - квартира в зачет новой. "ПаркЛайн" — это осознанный выбор тех, кто стремится к лучшему качеству жизни!

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Охта Групп Карелия

3 недели назад

7 сен, 12:54

4-комн. квартира, 134,8 м², 2/4 этаж

С мебелью

Республика Карелия, Петрозаводск, Ленинградская улица, 18А

18 999 000 ₽

140 942 ₽/м²

Код объекта: 1960077. Уникальное предложение на рынке недвижимости Петрозаводска! Фeдеpальная компания "Bладиc" предлагaет к пoкупке уютную четырехкомнатную квapтиpу, pасполoженную пo адресу: улица Ленинградская 18а. Общая площадь cоcтавляет 134,8 кв.м, из котoрыx 82,8 кв.м — жилая площадь, площадь комнат: 35,7+19,6+17,1+10,4 кв.м, 29,7 кв.м — кухня. В квартире два изолированных балкона, комнаты также изолированы друг от друга, что обеспечивает уединение и тишину. ОCHОBHЫЕ ПРEИMУЩECTВА: -эргoномичнaя плaнировка: раздельные комнаты -качественный ремонт: установлены пластиковые окна, современные радиаторы отопления, напольное покрытие-ламинат -новому владельцу остается мебель и встроенная техника. Заезжай и живи! -2 санузла: раздельный и совмещенный -регулируемый теплый пол во всей квартире -в ванной комнате установлены: душевая кабина, джакузи и сауна -чистый подъезд -хорошие спокойные соседи РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности: -гипермаркет Лента -остановка общественного транспорта (автобусы 28, 124, 101, 25, 21, 19, 14, 22, 31, 18, 30, 3 и троллейбусы 6, 3, 8, 7, 1, 4) -детский сад 62 "Ламбушка", 3 "Мозайка", "Дракоша" -школа 6, школа искусств -пункты выдачи "Оzоn" и "Wildbеrriеs" -магазины "Магнит", "Пятерочка" и "Красное и белое" ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В АГЕНТСТВЕ ВЛАДИС: - Любая форма оплаты, в том числе ипотека, сертификаты - Полное юридическое сопровождение - Финансовая безопасность и прозрачность сделки - Подача документов на регистрацию в нашем офисе без очередей Заинтересовало объявление? Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 74 м², 1/3 этаж

Суперагент

неделю назад

21 сен, 17:35

Республика Карелия, Петрозаводск, проезд Карьерный, 2

7 499 000 ₽

101 338 ₽/м²

Код объекта: 2185022. Продается двухуровневая светлая квартира в качественном кирпичном доме 2016 года постройки по адресу: Карьерьный проезд, 2 ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • квартира имеет свободную планировку, сможете воплотить любые идеи; • установлен газовый котел, позволит вам сэкономить на платежах за ЖКУ; • окна выходят на две стороны, в квартире много естественного света; • два выхода, есть прямой выход на улицу из квартиры, который обеспечит вам приватность; • живописное расположение, квартира находится в 2 минутах от Ключевского карьера; • в квартире две лоджии, есть возмоность сделать третью; • в подъезде очень тихо, чисто и уютно, домом управляет ТСЖ; Рассмотрим ОБМЕН на коммерческую недвижимость! Ухоженная придомовая территория, уютный обособленный квартал, Парк Каменный бор; В шаговой доступности детский сад 115, 89 и Школа 3, детская и взрослая городская поликлиника 4, отделение Почты России, спорткомплекс "Газпром", Отделение Сбербанка РАЗВИТАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА До остановки по ул. Сегежской - 5 мин. пешком. Автобусы: 9, 26, 8, 10, 5, 17. Троллейбусы: 6, 7а ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ: - любая форма оплаты: наличные, ипотека, сертификаты - полное юридическое сопровождение - подача документов с день сделки без очередей доступна услуга "Безопасная сделка" Звоните!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 12:23

4-комн. квартира, 92,25 м², 4/14 этаж

Только на Циан

Республика Карелия, Петрозаводск, Древлянка-2 тер., Древлянка-6 мкр, Сампо ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

9 350 000 ₽

101 355 ₽/м²

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (6.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 92.25 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Сампо" от застройщика "Стройинвест КСМ" органично сочетает городской комфорт и очарование жизни загородом. Здесь каждый сможет найти то, что ему необходимо: • Для семей с детьми — детский сад, встроенный в один из домов ЖК и новая школа, построенная на территории микрорайона; • Для молодежи — доступность центра и разнообразие функциональных планировок; • Для старшего поколения — близость магазинов, тишина и покой. Внутренняя инфраструктура ЖК "Сампо" гармонично сочетает близость к природе и самодостаточность. На территории комплекса разместятся: • Торгово-развлекательный центр с продовольственным магазином; • Точки с товарами и услугами первой необходимости; Также стоит отметить, что по данным с официального сайта застройщика, дома комплекса оборудованы собственными автономными котельными, что позволит жителям самостоятельно определять сроки отопительного сезона и экономить на коммунальных платежах.

Ещё 15 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

4-комн. квартира, 96,9 м², 2/6 этаж

2 недели назад

10 сен, 13:34

С мебелью

Республика Карелия, Петрозаводск, улица Анохина, 47Б

18 999 000 ₽

196 068 ₽/м²

Код объекта: 2183621. Уникальное предложение в Петрозаводске: продаётся просторная четырёхкомнатная квартира на улице Анохина, 47Б. Квартира расположена на втором этаже шестиэтажного кирпичного дома. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: -Общая площадь — 96,9 кв.м. -Жилая 60,5 кв.м. -Площадь кухни 12 кв.м. -Комнаты изолированные, окна выходят на три стороны дома -Два раздельных сан.узла площадью 2,75 кв.м. и 2,37 кв.м -Две утепленные лоджии, каждая по 3,2 кв.м. -Просторная гостиная с зоной отдыха, кухня отделена стеклянной армированной перегородкой -Прихожая, гостиная зона и кухня оклеены дизайнерскими фольгированными обоями -Большие вместительные встроенные шкафы для хранения -Потолки подвесные, выровнены и оклеены финскими обоями под покраску -Для декора потолка и стен использована лепнина Оrас Dесоr, производство Бельгия -Все встроенные потолочные светильники производство Италия -Установлены окна фирмы Rеhаu -Подоконные плиты из искусственного камня. -Установлены двери "Sоfiа" -Полы в прихожей и санузлах выложены плиткой "Реtrасеr's" Италия, наличие умных полов под всем кафелем -Розетки и выключатели Vimаr, производство Италия -Выполнена замена труб и стояков, батареи производство Dеlоnghi -Вся сантехника в квартире производство Италия, (Смесители Оrаs, производство Финляндия) -Санузлы выложены мозаикой толщиной 1см. Затирка эпоксидная Литокол с серебром -На лоджиях выполнено комплексное утепление стен, пола и потолков, выложен керамогранит со ступенями ,Турция -Окна на лоджиях защищены кованным цветником -В стены установлены приточные клапаны вентиляции, что создает приятный микроклимат в квартире -Все торцевые углы стен усилены антивандальными уголками -В квартире установлена система Видео-наблюдения и охраны КУХОННАЯ ЗОНА: -Фартук выложен плиткой под металл -Выкатные механизмы и крепежи Вlum -Столешница из керамогранита -Бытовая техника "Nеff" -Морозилка, посудомоечная машина, кофемашина -Духовка с функцией пароварки -Стиральная машина Smеg с сушкой -Расчетная и проектная документация на ремонт имеется, перепланировка узаконена. Выполнен капитальный ремонт с использованием дорогостоящих материалов, от основания пола до электропроводки и труб, выполнено мастерами компании Стиллисимо ИНФРАСТРУКТУРА: Сетевые магазины, ТЦ "Аура", "Макси", "Лента", Университет, Ж/д и Автовокзал, Школа N 10, Школа искусств, Д/с N 93, Парки, Набережная, салоны красоты, рестораны, детская площадка, во дворе своя парковка. Ухоженный двор, детская площадка, чистый подъезд, видеонаблюдение внутреннее и уличное. Охранная сигнализация с датчиками движения, во дворе свое парковочное место. ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В АГЕНТСТВЕ ВЛАДИС: - Любая форма оплаты, в том числе ипотека, сертификаты - Полное юридическое сопровождение - Финансовая безопасность и прозрачность сделки - Подача документов на регистрацию в нашем офисе без очередей Заинтересовало объявление? Звоните и записывайтесь на просмотр! улица Анохина

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 82,9 м², 5/9 этаж

Суперагент

неделю назад

21 сен, 17:37

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Республика Карелия, Петрозаводск, улица Черняховского, 32

9 700 000 ₽

117 008 ₽/м²

Продаётся просторная четырехкомнатная квартира площадью 82.9 квадратных метров с низкими коммунальными платежами на пятом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 2015 году. Адрес объекта: город Петрозаводск, микрорайон Перевалка-2, улица Черняховского, дом 32. Данный вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют жилого пространства. Жилая площадь составляет 55.7 квадратных метров, что позволяет свободно разместить мебель и создать комфортные условия для большой семьи. Кухня площадью 8.5 квадратных метров предоставит достаточно места для приготовления и приёма пищи. В квартире остаются встроенные шкафы для хранения одежды, кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника, а так же останется оптоволоконный интернет от Ростелекома (GPON) скорость до 500 Мбит/с - стоимость в месяц 400 р. Наличие более чем одного санузла значительно повышает удобство проживания нескольких человек одновременно. Из окон открывается приятный вид как на двор, так и на улицу, позволяя наслаждаться разными панорамами города. Также имеется балкон, откуда открывается приятный вид на двор и улицу, позволяющий наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе без выхода из дома. Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка, где дети могут безопасно играть и проводить время на свежем воздухе. Также имеется парковка во дворе, что является несомненным преимуществом для автовладельцев. Приобретая эту квартиру, вы выбираете спокойствие и уединённость собственного жилья с возможностью быстро добраться до необходимых городских объектов, таких как магазины и аптеки, расположенные неподалёку от дома. Здесь созданы все условия для комфортного семейного проживания. Обращайтесь, чтобы узнать подробнее и договориться о просмотре вашего будущего дома. - 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет; -никто не прописан; -быстрый выход на сделку; -разумный торг.

Собственник

ID 60637397

полгода назад

8 фев, 07:43

4-комн. квартира, 89,69 м², 2/7 этаж

Секция 2 секция • Сдача корпуса 1 кв. 2028

Только на Циан

ЖК «ПаркЛайн»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Республика Карелия, Петрозаводск, ПаркЛайн ЖК

16 420 000 ₽

183 075 ₽/м²

Застройщик

Охта Групп Карелия

3 недели назад

7 сен, 20:18

4-комн. квартира, 90,2 м², 8/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Республика Карелия, Петрозаводск, Беломорская улица, 30

8 999 000 ₽

99 767 ₽/м²

Код объекта: 2056572. Федеральная компания Владис представляет уникальное предложение для большой семьи: просторная, тёплая, светлая и уютная четырёхкомнатная квартира в Петрозаводске на Беломорской улице, 30. Квартира расположена на восьмом этаже современного девятиэтажного панельного дома, построенного в 2012 году. Основные параметры: • Общая площадь квартиры составляет 90,2 кв. м, из которых 69,3 кв. м — жилая площадь. Три изолированных комнаты и разделенная кухня-гостиная обеспечивают простор и создаёт комфортные условия для проживания; • Высота потолков — 2,6 м. Окна выходят на три стороны, на улицу и во двор, благодаря чему в квартире всегда отличное естественное освещение; • В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить, или же сделать изменения под свой вкус. • Санузел раздельный, в туалете обустроен гигиенический душ, ванная комната увеличена за счет коридора по индивидуальному проекту (узаконенная перепланировка). • Квартира оборудована просторной лоджией, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом расположен в живописном районе с развитой транспортной доступностью и инфраструктурой, оборудован наземной парковкой, а своя котельная обеспечивает эффективное отопление и невысокие коммунальные платежи. Один взрослый собственник, возможна продажа в ипотеку. ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В АГЕНТСТВЕ ВЛАДИС: - Любая форма оплаты, в том числе ипотека, сертификаты - Полное юридическое сопровождение - Финансовая безопасность и прозрачность сделки - Подача документов на регистрацию в нашем офисе без очередей Заинтересовало объявление? Звоните и записывайтесь на просмотр! улица Беломорская

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 70,1 м², 1/5 этаж

Суперагент

два дня назад

28 сен, 03:12

С мебелью

Республика Карелия, Петрозаводск, улица Жуковского, 59

7 600 000 ₽

108 417 ₽/м²

Предлагаем к покупке отличную квартиру в спальном районе города, школа рядом, садик во дворе, 4 комнаты ( спальня, 2 детские, гостиная с кухней, большая гардеробная, душевая раздельной с санузлом. Лоджия 6 метров, теплая квартира, ремонт новый, проводка, полы все новое. Срочная продажа из-за переезда

Собственник

ID 144122287

3 часа назад

сегодня, 12:01

4-комн. квартира, 112,16 м², 24/25 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Легенда»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Республика Карелия, Петрозаводск, Легенда ЖК

18 300 000 ₽

163 160 ₽/м²

Жилой комплекс "Легенда" — это современный взгляд на комфортную жизнь у воды.Проект включает два 25-этажный дома комфорт-класса с продуманными планировками. Комплекс спроектирован по индивидуальному архитектурному проекту известного карельского архитектора Скрипицына А.С. В первом корпусе — 178 квартир: от уютных однокомнатных до просторных четырёхкомнатных планировок с мастер-спальнями, гардеробными и двумя санузлами. Панорамные окна и лоджии, изящные французские балконы наполняют квартиры светом и открывают виды на озеро и город. Для удобства жителей — четыре бесшумных лифта, подземный паркинг и кладовые, к которым можно спуститься прямо на лифте. Крышная котельная обеспечивает стабильное тепло и горячую воду круглый год. Территория комплекса создана для отдыха и общения: детская и спортивная площадки, закрытые от машин,уличные тренажёры, прогулочные дорожки и уютные зоны со скамейками и цветниками. Вечером фасады и двор освещает мягкая архитектурная подсветка. Контролируемый доступ, видеонаблюдение и безбарьерная среда делают "Легенду" комфортным и безопасным местом для жизни. А близость к набережной превращают комплекс в пространство, где жить по-настоящему приятно.

Застройщик

Строительно-финансовая компания

неделю назад

22 сен, 18:18

4-комн. квартира, 66 м², 1/3 этаж

ЖК «в Лебедином переулке»

Республика Карелия, Петрозаводск, переулок Лебединый, 5

15 000 000 ₽

227 273 ₽/м²

Код объекта: 1900302. Эксклюзивное предложение! Продаётся двухуровневая квартира, сочетающая все преимущества квартиры и собственного дома! • Общая площадь — 121,3 кв.м. (каждый уровень по 60,7 кв.м.) • Терраса — 4,2 кв.м., балкон — 4,1 кв.м. • Собственный территория на придомовом участке с зоной для гриля • 4 парковочных места • Объединение квартир узаконено Квартира с качественной отделкой, остаётся вся мебель и техника — заезжай и живи! Дом построен из газобетона с утеплением и декоративным фасадом. Коммунальные платежи низкие: оплачивается только электричество и холодная вода. Отопление — электрический котёл, горячая вода — бойлер. Правовой статус: один взрослый собственник, без долгов и обременений. Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 71,5 м², 2/5 этаж

Суперагент

неделю назад

21 сен, 17:35

Хорошая цена

Республика Карелия, Петрозаводск, Сулажгорская улица, 4к4

5 850 000 ₽

81 818 ₽/м²

Код объекта: 2061550. Уникальное предложение для тех, кто ищет просторную и уютную квартиру в живописном районе Петрозаводска! Представляем вашему вниманию четырёхкомнатную квартиру общей площадью 71,5 кв. м на улице Сулажгорской, 4к4. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома 1989 года постройки. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора и свободы. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Окна выходят на улицу, а лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха. Жилая площадь составляет 46,9 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. Косметический ремонт позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи без дополнительных вложений. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля. В доме центральное отопление, ж/б перекрытия гарантируют надёжность и долговечность конструкции. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Документы проверены

четыре дня назад

26 сен, 14:42

4-комн. квартира, 75,1 м², 2/4 этаж

Сдан

С отделкой

ЖК «Равновесие»

дом сдан

Республика Карелия, Петрозаводск, улица Европейская, 2

12 460 000 ₽

165 912 ₽/м²

Жилой комплекс "Равновесие" представляет собой комплексную застройку, состоящую из монолитно-кирпичных и монолитных зданий. Квартиры в комплексе предлагают разнообразные планировки, давая будущим владельцам возможность оформить интерьер по своему вкусу, так как внутренняя отделка не предусмотрена. Ближайшая станция метро Парк культуры находится в 15 минутах пешком. Строительство осуществляется поэтапно, и в настоящее время часть домов уже введена в эксплуатацию. Третий дом планируется сдать в 4 квартале 2026 года. Комфорт и безопасность Каждое здание комплекса оборудовано современными пассажирскими и грузовыми лифтами, обеспечивая комфортное передвижение жильцов. На территории предусмотрены места для хранения, такие как колясочные и кладовые. Безопасность жителей комплекса поддерживается наличием охраны и системы видеонаблюдения. Для автовладельцев предусмотрена гостевая автостоянка, обеспечивающая удобную парковку. Дворы жилого комплекса закрыты для посторонних, что обеспечивает комфортную и безопасную среду для проживающих. Архитектура Здания жилого комплекса "Равновесие" выполнены в монолитно-кирпичном и монолитном стилях, обеспечивая сочетание долговечности и эстетичной привлекательности. Современные архитектурные решения и использование качественных материалов для облицовки фасадов создают яркий и выразительный облик комплекса. Проектирование велось с учетом гармоничного сочетания зданий с окружающим ландшафтом. Благоустройство Благоустройство территории предусматривает организацию детских игровых и спортивных площадок, что делает жилой комплекс особенно привлекательным для семей с детьми. Озелененные зоны создают уютные уголки для отдыха на свежем воздухе, обеспечивая благоприятную экологическую среду для всех жителей. Окружение и досуг В непосредственной близости от жилого комплекса находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, продовольственные магазины и торгово-развлекательный центр. Лесной массив, расположенный в шаговой доступности, предоставляет возможность для прогулок и активного отдыха на природе. Таким образом, жилой комплекс обеспечивает комфортное проживание, сочетающее в себе городскую динамику и естественную гармонию.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Урбан Девелопмент

неделю назад

18 сен, 18:10

4-комн. квартира, 79,1 м², 3/8 этаж

С мебелью

Республика Карелия, Петрозаводск, улица Зайцева, 8

13 550 000 ₽

171 302 ₽/м²

Код объекта: 2219527. Евро-ремонт и собственная котельная — тепло и экономия круглый год в просторной четырёхкомнатной квартире на ул. Зайцева, 8 (Петрозаводск). Простые вещи: спокойный третий этаж, кирпично-монолитный дом 2012 года и планировка, где каждая комната имеет свою функцию и личное пространство. На 79,1 м² всё продумано для удобной жизни: жилая площадь 42 м², кухня 9,5 м² — достаточно места для уютных завтраков и вечерних посиделок. Комнаты изолированы: 13,6 + 11,5 + 9,0 + 7,9 м² — легко организовать спальню, рабочую зону и гостиную. Высота потолков 2,6 м даёт ощущение простора, а балкон добавляет места для растений или зоны отдыха. Санузел раздельный, ремонт выполнен в современном стиле — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Монолитные перекрытия обеспечивают хорошую шумоизоляцию, а собственная котельная гарантирует стабильный комфорт и низкие эксплуатационные расходы. Дом благоустроен, наземная парковка рядом. Этаж 3 из 8 — удобно и безопасно. Показы по согласованию, гибкий график осмотра. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

2/3 квартиры, 89,4 м², 4/4 этаж

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 05:34

Республика Карелия, Петрозаводск, улица Гоголя, 30

5 000 000 ₽

55 928 ₽/м²

Продаётся 2/3 доли в четырехкомнатной квартире в самом центре Петрозаводска от СОБСТВЕННИКА Отличный вариант для проживания либо для инвестиций в центре Петрозаводска по отличной цене. 1. Адрес: ул. Гоголя, д. 30 — Центр, вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом - многочисленные Магазины, Аптеки, Остановки общественного транспорта, Кафе и рестораны; - Губернатoрский парк, паpк Ямкa, cтадионы Спаpтак и Юнocть; - Дeтcкиe сады и Школы 9, 10, 18, 27; - Петрозаводский государственный университет, Петрозаводский филиал ПГУПС, Петрозаводский Педагогический Колледж, Петрозаводский кооперативный техникум и др.; - До ж/д вокзала и торгового центра "Макси" 15 минут пешком; 2. Квартира полногабаритная "Сталинка": Кирпичный дом. Отличная звукоизоляция. подъезде всего 8 квартир. Высота потолков - 3 м. Квартира очень теплая, светлая. Окна выходят на 2 стороны - во двор и на ул. Гоголя. Красивый вид из окон и балконов на парк Красные казармы. 3. Перед домом есть автомобильная стоянка - всегда есть свободные места. Не нужно искать, где оставить машину; 4. Общая площадь квартиры - 89,4 кв.м. Планировка включает в себя 4 комнаты - 11,3 м2, 17,2 м2, 17.4 м² и 16.6 м2, кухню - 7,7 м², коридор - 9,9 м², раздельный санузел и 2 балкона; 5. Определен порядок пользования квартирой. Лицевые счета разделены. Собственник 1/3 доли в квартире не проживает; В связи с чем, в продаже 3 комнаты - 11,3 м2, 17,2 м2, 17.4 м². В комнатах выполнен качественный ремонт. Установлены пластиковые окна и деревянная балконная дверь с двухкамерными стеклопакетами. Проведена замена полов, выровнены стены, на пол уложен ламинат. Межкомнатные двери из массива. Состояние отличное. 6. Обременений нет, долгов по ЖКУ нет; 7. Отказ от преимущественного права покупки у собственника 1/3 доли получен. Цена: 4 500 000 руб. Продажа напрямую от собственника. Пакет документов готов к сделке. Есть риэлтор. Просмотр по предварительной записи.

Собственник

ID 23841671

Документы проверены

месяц назад

30 авг, 12:13

4-комн. квартира, 80,53 м², 24/25 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Легенда»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Республика Карелия, Петрозаводск, Легенда ЖК

13 060 000 ₽

162 176 ₽/м²

Застройщик

Строительно-финансовая компания

неделю назад

22 сен, 18:18

4-комн. квартира, 60,2 м², 1/3 этаж

С мебелью

Республика Карелия, Петрозаводск, Первомайский проспект, 61

6 290 000 ₽

104 485 ₽/м²

Код объекта: 2157512. Не любите низкие потолки и маленькие окна? Это предложение для вас! В продаже уникальная сталинка: 4 к квартире на 1/3 эт. дома по пр. Первомайский 61 Общая площадь 60,2 м кв. Потолки 2,95 м Комнаты: 11,2; 10; 10 и 13,8 м кв. Кухня 6,8 м кв. Раздельный санузел. Преимущества: • Сделан приятный светлы ремонт : • Окна ПВХ со стеклопакетами и деревянные • Новые межкомнатные двери, • Потолки штукатурка, • Полы: плитка ламинат и линолеум, • На кухне гарнитур и основная техника, • Окна выходят на три стороны. • Горячее водоснабжение • Установлены счетчики • Интернет и • СТАЦИОНАРНЫЙ рабочий телефон • Мебель и техника останутся вам. В квартире есть два подвала- со входом из комнаты и из подъезда. Оба сухие, чистые с крепкими бетонными стенами -ваш личный бункер. Хороший, надежный дом с историей. В подъезде всего 6 квартир Двор - в порядке, парковка свободная. Рядом вся инфраструктура — школы, сады, поликлиники, кафе . И быстрый, без заторов, выезд за город. Квартира освобождена- быстрое заселение. Любая форма оплаты: ипотека, маткапитал, сертификаты. Один собственник, без долгов и проблем. Полное сопровождение сделки с гарантией безопасности Звоните, записывайтесь на просмотр! Сталинка на Первомайке

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 76,7 м², 4/9 этаж

Документы проверены

вчера

28 сен, 16:13

С мебелью

Республика Карелия, Петрозаводск, Пограничная улица, 9

8 100 000 ₽

105 606 ₽/м²

Код объекта: 2352361. Прocтоpнaя чeтыpехкомнатнoй кваpтира c дизайнерским ремонтом! Качественный peмoнт что гарантирует долговечность и эстетичный вид - дeлaли для себя. Квapтиpa cвeтлaя, теплая, окна выxoдят на разные стороны, все окна - стеклопакеты, полы в прихожей кварц-винил, в комнатах - ламинат, квартира функциональна, просторная кухня гостиная и большое количество мест хранения обеспечат комфорт новым владельцам. Это стильное пространство, созданное с любовью, комфорт в каждой детали от фактур, до освещения. Функциональная кухня. Есть все необходимое для комфортного проживания - кухонный гарнитур (фасады "софт-тач", доводчики "блюм", фартук - кварц винил, со встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, встроенный холодильник. Большая, уютная гостиная с выходом на лоджию. Комнаты изолированные, каждая комната с приятной изюминкой - зеркала, подсветки, приятные тона, места хранения, дизайнерские штрихи. Вид из окон на сосны. Большая лоджия, застеклена и обшита. Во дворе всегда есть парковочные места. Инфраструктура: - в шаговой доступности детский сад и школа; - магазины, аптеки; - рядом остановки общественного транспорта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Полное и платное сопровождение сделки. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасной квартиры!

Агентство недвижимости

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 11:40

4-комн. квартира, 80,02 м², 22/25 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Легенда»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Республика Карелия, Петрозаводск, Легенда ЖК

12 240 000 ₽

152 962 ₽/м²

Застройщик

Строительно-финансовая компания

неделю назад

22 сен, 18:18

4-комн. квартира, 68,5 м², 21/23 этаж

Хорошая цена

ЖК «Компас»

Республика Карелия, Петрозаводск, Гражданская улица, 21

9 590 000 ₽

140 000 ₽/м²

Код объекта: 1773704. Предлагается к покупке 4-кoмнатнaя квартира, общeй площадью 68,5 кв.м в дoмe мoнoлитном жилого кoмплекcа "Компас" Основные характеристики: - монолитный дом; - автономная газовая котельная, что обеспечивает низкие коммунальные платежи, газового оборудования в квартире нет (предусмотрена установка электроплиты); - витражное остекление балконов с алюминиевым каркасом; - входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту в современном стиле со вторым светом; - система видеонаблюдения; - гостевой санузел в холле; - четыре лифта, два из которых грузопассажирские. - колясочная, места для хранения велосипедов. Продажа за наличный расчет. Звоните!

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 107,4 м², 3/5 этаж

Документы проверены

неделю назад

21 сен, 17:34

С мебелью

Только на Циан

Республика Карелия, Петрозаводск, улица Кирова, 19

20 890 000 ₽

194 507 ₽/м²

Код объекта: 1804840. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления. К покупке предлагается 4 - комнатная квартира, расположенная на 3-м этаже 5 - этажного дома по адресу: город Петрозаводск, улица Кирова, дом 19. В стоимость входит машиноместо на подземном паркинге. О квартире: - общая площадь: 107,4 жилая: 66,4 кв. м; - комнаты: 26,9; 14,3; 13,9 и 11,3 кв. м; - кухня: 15.7 кв. м; - дом кирпичный, построен в 2005 году; - центральные системы водоснабжения водоотведения и отопления. Преимущества квартиры: - кухня оборудована электрической плитой, холодильником и посудомоечной машиной; - раздельный санузел; - все окна: стеклопакеты; - большая лоджия (5,3 кв. м) с алюминиевым остеклением окон и теплыми полами; - действующий камин, создающий неповторимую атмосферу уюта; - два балкона площадью 0,4 кв. м и 0,8 кв. м.; - квартира находится на солнечной стороне; - для хранения ценностей предусмотрены два сейфа: один для оружия, другой — для документов; - в ванной комнате установлен теплый пол; - в квартире остается вся мебель, представленная на фотографиях. !!!В стоимость входит машиноместо на подземном паркинге!!! Инфраструктура: - квартира расположена в самом центре города, что обеспечивает максимальную доступность ко всей городской инфраструктуре; - в непосредственной близости от дома находятся остановки общественного транспорта; - в шаговой доступности расположены живописная Набережная города, торговый центр "Макси", аптеки, магазины, поликлиника 1 и спортивные комплексы. О сделке: - прямая продажа; - квартира освобождена от проживающих; - квартира полностью готова к продаже; - быстрый выход на сделку. Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! МФЦН — Для главных сделок в жизни! #квартиравцентре #большаяквартира #купитьквартирупетрозаводск #жизньвцентре #центргорода #квартиравсобственности #выгоднаяпокупка #видоваяквартира #пирамидапетрозаводск #купиквартиру #центргорода #центрпетрозаводска #центр #центральнаячастьгорода #центржилья #любимаяквартира #куплюквартиру #продамквартиру

Агентство недвижимости

МФЦН

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 11:57

4-комн. квартира, 86,9 м², 2/9 этаж

Только на Циан

Республика Карелия, Петрозаводск, Древлянка-2 тер., Древлянка-6 мкр, Сампо ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

9 050 000 ₽

104 143 ₽/м²

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (6.2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 86.9 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Сампо" от застройщика "Стройинвест КСМ" органично сочетает городской комфорт и очарование жизни загородом. Здесь каждый сможет найти то, что ему необходимо: • Для семей с детьми — детский сад, встроенный в один из домов ЖК и новая школа, построенная на территории микрорайона; • Для молодежи — доступность центра и разнообразие функциональных планировок; • Для старшего поколения — близость магазинов, тишина и покой. Внутренняя инфраструктура ЖК "Сампо" гармонично сочетает близость к природе и самодостаточность. На территории комплекса разместятся: • Торгово-развлекательный центр с продовольственным магазином; • Точки с товарами и услугами первой необходимости; Также стоит отметить, что по данным с официального сайта застройщика, дома комплекса оборудованы собственными автономными котельными, что позволит жителям самостоятельно определять сроки отопительного сезона и экономить на коммунальных платежах.

Застройщик