











87 819 ₽/м²
г. Сортавала, ул. Фабричная, д. 11а. Предлагается к покупке однокомнатная студия на втором этаже кирпичного дома 2013 года постройки общей площадью 35,3 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт: напольное покрытие - ламинат, установлены окна ПВХ. Санузел совмещенный, в кафеле. Горячее водоснабжение автономное. Электроотопление. Низкие коммунальные платежи. Идеальный вариант для сдачи в аренду. Придомовая территория с большим количеством парковочных мест. В пешей доступности оз. Кармаланъярви. Бесплатная консультация. Сопровождение сделки от подписания предварительного договора до передачи ключей, подача заявки на ипотеку в нашем офисе в ведущие банки. Продается 1-комнатная квартира до 6 млн. рублей в Сортавале.



157 895 ₽/м²
Продается квартира с евроремонтом в центре города. Всё включено! Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную квартиру с современным дизайнерским ремонтом в самом привлекательном районе города. Полная готовность к проживанию или прибыльному бизнесу! Ключевые особенности: Расположение: Туристическая столица Северного Приладожья — город Сортавала. Развитая инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности. Рядом с домом открытая парковка для авто. О квартире: Этаж: 5 (панельный дом). Ремонт: Современный евроремонт. Дизайн продуман до мелочей. Освещение: Окна выходят на улицу, поэтому в комнатах всегда светло и солнечно. Планировка и интерьер: Просторная кухня: Оформлена в светлых тонах. Полностью готова к приему гостей или уютным семейным вечерам. Оснащена техникой: холодильник, электрическая плита, микроволновая печь, чайник, стиральная машина. Комната: Просторная и функциональная. Вся необходимая мебель и вместительная гардеробная (отдельная радость для ценителей порядка!). Санузел: Совмещенный, выполнен в современном стиле с качественной отделкой. Что остается новому владельцу: Квартира продается с полной комплектацией. Вы получаете: Всю мебель (диван, кухня, шкафы) Всю технику (холодильник, плита, стиральная машина, микроволновка, чайник) Новый бойлер Новую стиральную машину Новую надежную входную дверь Отличный вариант для: Комфортного собственного проживания — заезжай и живи, ничего не докупая. Готового бизнеса для сдачи в аренду. Сортавала — туристический город, спрос на качественное жилье высокий. Эта квартира с дизайнерским ремонтом будет приносить стабильный доход! Звоните, чтобы договориться о просмотре! Убедитесь в качестве ремонта лично. Купить 1-комнатную квартиру до 6 млн. рублей в Сортавале.









105 615 ₽/м²
ПРОДАЖА ИЛИ ОБМЕН на квартиру в другом районе города. 1-комнатная квартира общей площадью 37.4 кв.м, расположенная на 5-этаже панельного дома 48 по улице Бондарева. Просторная комната 17.8 кв.м, кухня 8.4 кв.м, совмещенный санузел, балкон. В квартире установлены стеклопакеты. Возможен торг.



89 494 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на втором этаже,в четырех квартирном доме! В квартире имеется водопровод,канализация, централизованное отопление, стеклопакеты! Не далеко от дома расположен Ж-д вокзал, детский сад, аптека, магазины- всё в шаговой доступности! В квартире при продаже остаётся кухня, душевая кабинка, бойлер. Всю интресующую информацию по телефону ! Собственник- не агент!



119 497 ₽/м²
Сортавала, Победы 6 — светлая 1к на пятом. Солнце до вечера. Тишина — навсегдаЭтот дом построен в 1982-м — в те годы, когда "кирпичный" значило не "престижно", а надёжно. Стены — толстые, как ладожский лёд в январе. Лестничные пролёты — без скрипа и спешки. Подъезд — в порядке, без "современного арт-хаоса" из объявлений и проводов. Жильцы — те, кто знает друг друга в лицо. Не соседи — сообщники тишины.А ваша квартира — 31,8 м² уюта на пятом этаже: Просторная комната с окнами на юго-восток — утро начинается здесь раньше, чем в остальном городе. Свет не "заливает", он встаёт вместе с вами. Совмещённый санузел — без лишних историй: чисто, сухо, всё работает — как должно. Застеклённый балкон — не техническое приложение, а продолжение жизни: весной — рассада, летом — ужин при свечах, осенью — чай и шум дождя по стеклу.Это не "стартовое жильё".Это — точка остановки.Место, где можно перевести дыхание после дороги. Где за окном — не "панельный пейзаж", а зелёный двор, макушки сосен и иногда — дальнее сияние фар.Рядом — всё, что нужно, но не всё, что шумит: магазин через дорогу, остановка в двух минутах, школа и поликлиника — шаговой доступностью. А до набережной — двадцать минут неспешным ходом. Или пять — если очень захотелось ветра.Для кого это?— Для тех, кто ищет не "вариант", а дом — пусть небольшой, но свой.— Для молодых, кто работает удалённо и ценит тишину больше Wi-Fi-сигнала.— Для тех, кто знает: настоящая роскошь — это когда батареи тёплые в ноябре, а солнце — в феврале.Звоните. Покажу. Помолчим на балконе.Иногда лучшее, что можно услышать в Сортавала — это ничего. Номер объекта: #1/537707/17717 1-комнатная квартира до 6 млн. рублей в Сортавале.



125 436 ₽/м²
Продается однокомнатная, благоустроенная квартира в столице Ладожских шхер, историческом городе Сортавала. Продажа от собственника. К 28,7 м2 общей площади плюсом идет сухая, чистая и электрифицированная кладовка в подвале, размером 2м2, что бы вы могли хранить там свои сезонные вещи, не захламляя квартиру. Фасадные стены дома недавно утеплены, осталась лишь финишная отделка. В подъезде дома образцовый порядок, доступ ограничен домофоном. Расположен дом чуть в стороне от шумной и пыльной центральной трассы, а до исторической части города всего 10 минут ходьбы. Рядом с домом расположены сетевые магазины: Лента, Пятерочка, Магнит. Пункты выдачи Озон и Вайлдберриз. Отделение почты, детский сад, аптека и сантехнический магазин. Окна квартиры выходят на южную строну, поэтому в квартире весь день светло. Из окон видна стоянка, где ваша машина будет под контролем, различные магазины, озеро Тухкалампи, гора Кухавуори парка Ваккосалми. Квартира полностью освобождена от вещей и старой мебели, проведен полный профессиональный клининг и готова к новоселью! Это предложение - отличное сочетание уюта, вида на природу и городского комфорта! Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду гостям города. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Продам 1-комнатную квартиру до 6 млн. рублей в Сортавале.



125 418 ₽/м²
Продаётся уютная и стильная однокомнатная квартира в живописном районе города. Расположена на 4 этаже 4-этажного дома, что обеспечивает тихое и спокойное проживание. Площадь квартиры составляет 29.90 кв.м., что делает её идеальным вариантом для небольшой семьи, молодых людей или студентов. Кухня площадью 5,3 кв.м. оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В квартире выполнен свежий и современный ремонт, что придает ей особый шарм и уют. Это отличное сочетание цены и качества, что делает этот объект привлекательным для инвестиций в недвижимость. Благодаря своему удобному расположению и хорошей транспортной доступности, это идеальный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр объекта в удобное для вас время. Дополнительная информация по запросу. Ответ в течение суток. Звоните для получения оперативной информации. Номер объекта: #1/537729/17717



115 547 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (5.2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 55.38 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Сампо" от застройщика "Стройинвест КСМ" органично сочетает городской комфорт и очарование жизни загородом. Здесь каждый сможет найти то, что ему необходимо: Для семей с детьми - детский сад, встроенный в один из домов ЖК и новая школа, построенная на территории микрорайона; Для молодежи - доступность центра и разнообразие функциональных планировок; Для старшего поколения - близость магазинов, тишина и покой. Внутренняя инфраструктура ЖК "Сампо" гармонично сочетает близость к природе и самодостаточность. На территории комплекса разместятся: Торгово-развлекательный центр с продовольственным магазином; Точки с товарами и услугами первой необходимости; Также стоит отметить, что дома комплекса оборудованы собственными автономными котельными, что позволит жителям самостоятельно определять сроки отопительного сезона и экономить на коммунальных платежах.



148 333 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 33 кв.м., на 4 этаже. В жилом комплексе "Компас" вы можете выбрать будущее жилье, исходя из своего образа жизни, возможностей и собственных представлений об идеальной квартире. "Компас" это пространство, созданное для вашего комфорта: современные планировки, где каждый уголок олицетворяет ваш стиль жизни. Дома в ЖК "Компас" возводятся по монолитной технологии с утеплением наружных стен и облицовкой металлокассетами. Дома в ЖК "Компас" возводятся по монолитной технологии с качественным утеплением наружных стен и облицовкой металлокассетами. Отопление и снабжение горячей водой обеспечиваются благодаря установленной на кровле газовой котельной. На первых этажах домов располагаются офисные помещения с панорамными окнами. В домах имеются крытый паркинг и кладовые. На придомовых территориях проектом предусмотрены открытый паркинг и детская площадка. Все квартиры комфорт-класса от строительной компании NOVA передаются жильцам с подготовкой под чистовую отделку. Строителями проведены работы по отделке стен и потолка. Стены покрыты ровным слоем штукатурки, вам нужно лишь пройти грунтовкой и можно клеить обои. Потолок выровнен штукатурными смесями и готов к покраске. В ванных комнатах выполнена гидроизоляция. Для пола заливаем цементно-песчаную стяжку, чтобы создать ровную поверхность. Используем скрытую в полу горизонтальную разводку отопления, трубы спрятаны в пол и не портят внешний вид помещения. Подробнее с отделкой вы можете ознакомится в нашем блоке. Также вы можете приобрести квартиру с отделкой "под ключ" в двух вариантах: базовый и комфорт. На отделку "под ключ" действует гарантия на проделанные работы 1 год. Также вы можете приобрести квартиру с отделкой "под ключ" в двух вариантах: базовый и комфорт. На отделку "под ключ" действует гарантия на проделанные работы 1 год. При подготовке под чистовую отделку в квартире на входе стальная усиленная дверь с шумоизоляцией и качественной фурнитурой. Окна с двойным стеклопакетом. На балконе также выполнено остекление. Используем скрытую в полу горизонтальную разводку отопления, трубы спрятаны в пол и не портят внешний вид помещения. Благодаря такой системе, тепло распределяется равномерно по всему помещению. Холл выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Поразите своих гостей еще на этапе подхода к квартире. Уютное лобби место, где вы можете обсудить насущные вопросы с соседями, подождать такси или встретить курьера. Высокие и прозрачные входные группы, понятная навигация в холле и на этажах. Удобные мягкие пуфики.



47 059 ₽/м²
Продажа от собственника Без обременений/ограничений Квартира уютная, светлая. Три окна выходят на солнечную сторону, четвертое - на площадь Угловая, но теплая (сделано дополнительное утепление) Планировка свободная: по факту в квартире одна большая комната и большая кухня-столовая. Перепланировка узаконена Ремонт не требуется В квартире остается все, что на фото Заезжай и живи



112 195 ₽/м²
СОРТАВАЛА ЗОВЁТ! ШИКАРНАЯ КВАРТИРА 104 М² НА БЕРЕГУ ЛАДОГИ — ТВОЙ БИЗНЕС-РАЙ НА ШХЕРАХ! ДОМ ИЗ ФИНСКОГО КИРПИЧА — ПРОЧНЫЙ, КРАСИВЫЙ, С ДУШОЙ! Адрес: Сортавала, Гидрогородок, д. 1 — место, где сбываются мечты и растёт прибыль! ВИД ИЗ ОКНА? — ПАНОРАМА ЛАДОЖСКИХ ШХЕР! Утро — с кофе на террасе и закатами над водой. Вечер — у камина после сауны. Это не жизнь — это лайфстайл-бизнес! ЧТО ВНУТРИ 104 кв. м на 3 этажах — простор для фантазии: апартаменты, бутик-отель, спа-уголок, кофейня с видом?Собственный выход к озеру — гости в восторге, отзывы 5!Камин + сауна+кондиционер — зимой тепло, летом уютно. Центральное отопление + парковка — всё для комфорта гостей и твоего спокойствия. Финский кирпич — дом стоит как скала, выглядит как арт-объект.ПОЧЕМУ ЭТО ЗОЛОТАЯ ЖИЛА Сортавала — тренд на экотуризм, велнес, романтические гетавеи. Гидрогородок — тихо, красиво, рядом природа и достопримечательности. Конкуренция? Мизер. Уникальность? Максимум. Окупаемость инвестиций? Бум! Идеально подходит для апартаментов премиум-класса, мини-отеля, ретрит-центра или семейного бизнеса. ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ: Инвесторы в туризм Владельцы апартаментов / хостелов Предприниматели, ищущие "тихую гавань с прибылью" Те, кто хочет жить у воды и зарабатывать на этом! Звоните СЕЙЧАС — таких предложений в Карелии больше нет!Это не просто квартира. Это твой следующий успешный проект.Сортавала ждёт. Шхеры зовут. Прибыль рядом. Номер объекта: #1/537676/17717



57 093 ₽/м²
Арт. 134219113 Продаётся 1-комнатная квартира в Марциальных Водах Уютная 1-комнатная квартира в хорошем состоянии — отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций. Расположение: посёлок Марциальные Воды — одно из самых экологически чистых и живописных мест Карелии. О квартире: • Хорошее состояние, можно заехать и жить • Центральное водоснабжение • Центральное отопление • Удобная планировка • Тёплая и светлая Преимущества посёлка: • Чистейший воздух и уникальная природа Карелии • Известные на всю страну лечебные источники минеральной воды • Тишина и спокойствие — идеальное место для жизни без городской суеты • Удобная транспортная доступность до Петрозаводска • Санаторий и инфраструктура для отдыха и оздоровления • Наличие магазинов и базовой инфраструктуры Это отличный вариант для тех, кто ценит природу, здоровье и комфортную жизнь в спокойном месте. Звоните и пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре!



51 155 ₽/м²
Код объекта: 1665127. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления. К покупке предлагается квартира-студия, расположенная на 3-м этаже 5 - этажного дома, находящаяся по адресу: город Суоярви, ул. Первомайская дом 6А. О квартире: - общая площадь: 30,3 кв. м, жилая: 15,7 кв. м; - комнаты: 15,7 кв. м; - кухня: 5,3 кв. м; - дом панельный, построен в 2023 году; - центральные системы холодного водоснабжения водоотведения и отопления. Преимущества квартиры: - обладает функциональной планировкой, которая позволяет организовать пространство по вашему вкусу; - качественный ремонт от застройщика; - теплый дом обеспечит вам комфорт в любое время года; - удобный этаж; - чистый подъезд и ухоженный двор: приятно возвращаться домой после рабочего дня. Инфраструктура: - дом находится в тихом районе города, где есть всё необходимое для комфортной жизни; - расположение квартиры вблизи парковой зоны открывает прекрасные возможности для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе, всего в 15 минутах неспешной прогулки раскинулось великолепное озеро, где можно насладиться красотой природы и отдохнуть душой; - ваш фитнес-центр рядом: городской физкультурно-оздоровительный комплекс предоставляет все необходимые условия для поддержания здоровья и активности. О сделке: - дом подходит под семейную ипотеку; - прямая продажа; - никто не зарегистрирован и не проживает, квартира освобождена; - быстрый выход на сделку. Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! МФЦН - Для главных сделок в жизни! # подходит под семейную ипотеку



54 813 ₽/м²
Код объекта: 2083726. Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Ригачина, 56А. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1961 года постройки. Комнаты изолированные, общая площадь — 37,4 кв. м, жилая — 26,6 кв. м, площадь кухни — 6,1 кв. м. Площадь комнат — 14,6 кв. м и 12 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, есть раздельный санузел. Отопление печное, конвектора. Центральное водоснабжение и водоотведение. Дом признан аварийным. Расселение в 2035 году. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



129 164 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (5.5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 36.38 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Сампо" от застройщика "Стройинвест КСМ" органично сочетает городской комфорт и очарование жизни загородом. Здесь каждый сможет найти то, что ему необходимо: Для семей с детьми - детский сад, встроенный в один из домов ЖК и новая школа, построенная на территории микрорайона; Для молодежи - доступность центра и разнообразие функциональных планировок; Для старшего поколения - близость магазинов, тишина и покой. Внутренняя инфраструктура ЖК "Сампо" гармонично сочетает близость к природе и самодостаточность. На территории комплекса разместятся: Торгово-развлекательный центр с продовольственным магазином; Точки с товарами и услугами первой необходимости; Также стоит отметить, что дома комплекса оборудованы собственными автономными котельными, что позволит жителям самостоятельно определять сроки отопительного сезона и экономить на коммунальных платежах.



63 898 ₽/м²
Продаю однокомнатную квартиру в пос. Кааламо. Квартира расположена в пятиэтажном доме на первом этаже. Квартира не требует ремонта. Всё: окна трёхкамерные, стеклопакеты. Двери все новые. Электричество, канализация — всё заменено. Полы выровнены. Стены из гипсокартона, покрыты декоративной штукатуркой. Потолки натяжные. Квартира тёплая.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 124,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,8 млн ₽ |