ЖК «Древлянка-8»

Расположение, транспортная доступность

Новый жилой микрорайон «Древлянка-8» расположен в экологически благоприятной части Петрозаводска, в окружении лесных массивов: рекреационной зоны в долине реки Неглинка, парков Иван Царевич, Патриот и Родник Лягушка, Семейного сквера и др. Рядом находится остановка трех автобусов. 

Улица Чистая, центральная дорога микрорайона, соединяется с Лососинским шоссе, по которому можно за несколько минут доехать до Лесного проспекта, за восемь минут – до Комсомольского проспекта, за десять – до центра Петрозаводска. Расстояние от ЖК до железнодорожного вокзала – 5 км, до трассы «Кола» (Санкт-Петербург – Мурманск – граница с Норвегией) – 14 км, до международного аэропорта Бесовец – 19 км. 

Инфраструктура

На территории жилого комплекса построены детский сад на 160 мест, торговый центр с супермаркетом Spar, спорткомплекс (с секциями волейбола, детского баскетбола, футбола), ледовый каток, спортзал (фитнес, дзюдо). На первых этажах домов, выходящих на Чистую улицу, расположены коммерческие помещения с отдельными входами. На автобусе можно доехать до центра города, посетить крупные торговые комплексы, театры, выставочный зал, филармонию или доехать до Петрозаводского государственного университета, Петрозаводской консерватории и других ВУЗов. В шаговой доступности находятся две общеобразовательные школы (№42 и №43). 

Надежность застройщика

Масштабный проект застройки микрорайона Древлянка-8 реализует ООО «Чистый город». Компания была создана в Петрозаводске в 2008 году, специализируется на жилищном строительстве, в том числе комплексном освоении земель. Генеральный подрядчик проекта – петрозаводская строительная компания «Калев». 

Покупателям квартир застройщик предложил скидки при 100% оплате, ипотечные кредиты (от Сбербанка, Россельхозбанка, ВТБ24 и др.), беспроцентную рассрочку с первым взносом от 30% и возможность оплаты жилищными сертификатами, субсидиями и материнским капиталом. 

Архитектура

Жилой микрорайон «Древлянка» объединяет кварталы пятиэтажных домов с зелеными дворами, аллеями, асфальтированными проездами и единой концепцией благоустройства. Проект застройки разработан финскими архитекторами из бюро AMFI Arkkitehdit Oy. Планировка микрорайона выполнена в стиле уютного финского лесного городка середины XX века. 

В проекте использована технология крупнопанельного строительства. Наружные несущие стены домов имеют толщину 390 мм и представляют собой трехслойные железобетонные панели с утеплителем из базальтовой ваты Isover, внутренние стены выполнены из железобетонных панелей 180 мм. Привлекательный облик домам придают контрастные цветовые оттенки фасадов и витражное остекление балконов. 

Покупателям предложены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры европейских планировок. В каждой квартире есть застекленная лоджия или балкон. Жители микрорайона получают чистую воду из собственной артезианской скважины глубиной 140 метров, в поселке построены водонасосная станция и очистные сооружения, а также резервные скважины и резервуары с водой. В квартирах есть все коммуникации, включая систему центрального отопления с терморегуляторами на батареях. 

Квартиры сдаются под чистовую отделку: на полу – фиброцементная стяжка, на стенах – штукатурка, санузлы (стены и потолки) – без отделки, электрика с розетками и выключателями, счетчики на электричество, воду и тепло, входная металлическая дверь, домофон, установка клапанов инфильтрации воздуха. В цокольных этажах можно приобрести кладовые помещения от 5 до 27 кв. м с бетонным полом, входной дверью и освещением. 

Во дворах разбиты газоны, организовано видеонаблюдение, обустроены детские площадки, волейбольные и футбольные поля, хоккейные коробки, спортплощадки с тренажерами Маркелова. Каждая площадка огорожена зеленой изгородью.