Участок, 300 сот.
Обновлено: вчера, 16:18
Продается участок, 300 сот.
Площадь участка300 сот.
• Площадь: 3 га (30 000 кв. м).
• Назначение: для дачного строительства (ДНП/СНТ).
• Расположение: Республика Карелия, Лахденпохский район, пос. Куркиеки.
• Статус: в собственности. Границы установлены в соответствии с земельным законодательством, межевание проведено.
• Транспортная доступность: согласован проект подъездной дороги к участку (длина 104 м, ширина 6 м).
Расположение и окружение: Участок расположен в одном из самых востребованных и динамично развивающихся туристических направлений Карелии. Поселок Куркиеки за последние годы превратился в современный центр притяжения. В непосредственной близости от участка активно работают новые инвестиционные проекты, открыты рестораны, кафе, современные базы отдыха и гостевые дома. Инфраструктура местности полностью сформирована и готова к приему жителей и туристов круглый год.
Природные особенности: Главное преимущество локации — близость к Ладожскому озеру. Расстояние до Куркиекского залива Ладоги составляет всего 800 метров. Участок окружен типичной для Северного Приладожья природой: хвойными лесами, гранитными скалами и чистейшей водой.
Инфраструктура и коммуникации:
• Подъезд: спроектирована и согласована новая подъездная дорога (104 х 6 м), обеспечивающая удобный круглогодичный доступ к участку, в том числе для строительной техники.
• Коммуникации: возможность подключения к электросетям, водоснабжение и канализация организуются автономно (скважина, септик), что является стандартной практикой для данной местности.
• Ближайшая инфраструктура: в доступности находятся продуктовые магазины, аптека, администрация поселения, а также причал для маломерных судов.
Потенциал использования: Благодаря площади в 3 га и удачному расположению, участок предлагает широкие возможности для реализации коммерческих и частных проектов:
• Эко-парк или глэмпинг: создание современного комплекса для отдыха с модульными домиками, учитывая высокий спрос на внутренний туризм в Карелии.
• Семейная база отдыха или гостиничный комплекс: строительство нескольких гостевых домов, бани на берегу, зоны для барбекю и пирса.
• Круглогодичный дачный поселок: межевание участка на несколько владений (например, 1015 участков по 1520 соток) для последующей продажи или строительства коттеджного поселка закрытого типа.
• Частная резиденция: строительство масштабного семейного поместья или усадьбы с собственным выходом к воде, пирсом, вертолетной площадкой и ландшафтным парком.
• Сельскохозяйственный проект: организация питомника, небольшой фермы или сада с учетом плодородного слоя и микроклимата Приладожья.
Преимущества для инвестора и девелопера:
• Ликвидная локация: Куркиеки — точка роста карельского туризма с постоянно увеличивающимся потоком гостей.
• Готовность к старту строительства: наличие согласованного проекта дороги и установленных границ снимает юридические и технические барьеры.
• Масштаб: 3 га — редкое предложение для данной локации, позволяющее реализовать проект любого уровня сложности без дефицита площади.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
300 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект