Name: Продается участок, 15 сот.
Brand: Циан
SKU: 333610047
Price: 400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 15 сот.

Недвижимость в ПетрозаводскеПродажаПродажа земельных участков в Республике КарелииМуезерский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 17:39

Площадь участка15 сот.

Статус участкаЛПХ

ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ — 15 СОТОК В КАРЕЛИИ, п. ТИКША Продаю право аренды земельного участка 15 соток в п. Тикша, Республика Карелия. Участок получен мной непосредственно от администрации. Я являюсь единственным арендатором участка. Это именно переуступка права и обязанностей по договору аренды, а не субаренда. После государственной регистрации переуступки новым арендатором будете являться Вы, а мои права арендатора прекращаются. Основные характеристики Республика Карелия, п. Тикша Площадь — 1 500 м² (15 соток) ВРИ — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Кадастровый номер: 10:19:0040103:194 Кадастровая стоимость — 272 013,89 ₽ Договор аренды — до июля 2046 года Годовая арендная плата — 92 224,27 ₽ ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ — ВЫКУП После выполнения предусмотренных условиями аренды требований и строительства жилого дома предусмотрен выкуп земельного участка всего за 2,5% от кадастровой стоимости. Это составляет всего: 6 800,35 ₽ То есть после выполнения условий для выкупа стоимость оформления земли в собственность получается минимальной относительно её кадастровой стоимости. При этом участок можно оставить и в аренде — земельный налог арендатор за сам участок не уплачивает, поскольку собственником земли остается публичное образование. В этом случае оплачивается арендная плата по договору. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Участок получен непосредственно от администрации, договор аренды заключен официально. По запросу предоставлю выписку ЕГРН, договор аренды и документы на участок, чтобы покупатель мог самостоятельно проверить объект, зарегистрированные права и ограничения. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО На участок подана заявка в Россети на технологическое присоединение. БЕЗОПАСНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ Переуступка оформляется официально, с государственной регистрацией перехода права аренды в Росреестре. Расчеты можно провести через безопасный способ расчетов банка, чтобы деньги продавцу были перечислены после выполнения предусмотренных сделкой условий и регистрации перехода права аренды. Таким образом, покупатель не просто передает деньги за бумагу, а получает официально зарегистрированное право аренды земельного участка. ПОЧЕМУ ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО Тикша — живописное место Карелии, окруженное лесами и озерами. Участок подойдет для тех, кто рассматривает землю: • для строительства собственного дома; • для загородного проживания; • как долгосрочный земельный актив; • с перспективой последующего выкупа в собственность на предусмотренных условиях. Документы предоставлю заинтересованному покупателю. Можно заранее ознакомиться с договором аренды и проверить участок по кадастровому номеру.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

15 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Нет

Электричество

Нет

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

СобственникID 144230581

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

400 000 ₽

Цена за сотку

26 667 ₽/сот.

СобственникID 144230581

Продается участок, 15 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ