Участок, 12,9 га
Обновлено: сегодня, 07:29
Продается участок, 12,9 га
Площадь участка12,9 га
Продаётся не просто земельный участок — продаётся территория с историей, природой и огромным потенциалом.
Предлагаются к продаже два смежных земельных участка общей площадью 12,9 га, расположенные в одном из самых красивых мест Южной Карелии — рядом с поселком Импилахти, между Ладожским озером, лесными озерами.
Это бывший финский хутор Хяттиля.
Основные характеристики
Общая площадь — 12,9 га (9 га и 3,9 га)
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование — под дачное строительство
Один собственник
Обременений нет
Документы готовы к сделке
Цена объекта обоснована и подтверждена актуальной государственной оценкой.
Почему этот участок особенный
Участок расположен примерно на 90 метров выше уровня Ладожского озера, благодаря чему здесь открываются красивые виды и весь день сохраняется солнечное освещение.
С территории ощущается простор, которого практически невозможно найти на небольших участках.
Здесь сохранились открытые поля бывшего финского хутора Хяттиля, окружённые лесом. Благодаря этому место одновременно уединённое и очень живописное.
На территории до сих пор сохранились:
• старый фруктовый сад
• три исторических каменных колодца, оставшиеся со времён финского хутора, фундаменты домов.
Это редкие элементы, которые делают место по-настоящему уникальным.
Ладога рядом
Всего в нескольких километрах находится открытая Ладога.
Рядом расположены известные природные объекты:
• мыс Импиниеми
• озеро Импилампи в скале на данном мысу
• несколько небольших лесных озёр
До лесных озёр — ориентировочно 300500 метров.
Именно через территорию участков проходит дорога к мысу Импиниеми и озеру Импилампи.
После участка начинается территория природного массива и национального парка, поэтому вокруг не появится плотной застройки.
Возможности использования
Благодаря площади, расположению и разрешённому использованию участок отлично подходит для реализации различных проектов.
Например:
• экодеревня
• агротуризм
• фермерское хозяйство
• семейное поместье
• инвестиционный проект с разделением на дачные участки
Инфраструктура
До Питкяранты — около 30 км
До Сортавала —около 50 км
До Петрозаводска — около 210 км
До Санкт-Петербурга — около 410 км
Электричество находится ориентировочно в 1 км от участка ( форелевое хозяйство Ладога, спортивно - развлекательный центр Роупджампинг).
Последний километр подъездной дороги требует улучшения, при этом проезд на внедорожнике или автомобиле с высоким клиренсом возможен.
Почему продаём
Планировали развивать эту территорию самостоятельно, но сейчас приняли решение передать её тому, кто сможет реализовать здесь достойный проект.
Это место обладает огромным потенциалом и заслуживает новой жизни.
Стоимость
16 000 000 рублей.
Продажа осуществляется целиком, двумя смежными участками.
По запросу отправим:
выписки ЕГРН
кадастровые схемы
дополнительные фотографии территории.
АРЕНДА!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12,9 га
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
16 000 000 ₽
Цена за гектар1 240 310 ₽/га
СобственникID 134481897