Участок, 198 сот.
Обновлено: 28 июн, 20:14
Только на Циан
Продается участок, 198 сот.
Площадь участка198 сот.
Статус участкаФермерское хоз-во
Продам большой участок 1,98 га на острове Лункулансаари в Северном Приладожье. Сосновый лес, большая вода рядом, готовая инфраструктура у границ — и при этом уединение. Редкое предложение для своего дома, фермы или гостевого бизнеса на Ладоге.
— Площадь: 19 800 кв. м (1,98 га)
— Кадастровый номер: 10:10:0160213:158
— Категория: земли сельхозназначения, ВРИ — для ведения КФХ
— Рельеф ровный, грунт плотный, участок укрыт лесом от ветров с озера
Расположение
— 600 м до Ладожского озера
— 100 м до автодороги
— 100 м до ЛЭП
— 15 км до п. Салми (магазины, кафе, больница, администрация)
— ~30 км до Валаама по воде
— 380 км до Санкт-Петербурга, 250 км до Петрозаводска
Как доехать:
Из СПб — ~380 км по трассе А-121 Сортавала через Приозерск и Сортавалу до Питкяранты, далее на Салми и на остров. Из Петрозаводска — ~250 км. От Салми ещё ~15 км. Подъезд круглогодичный. На острове хорошая гравийная дорога, которая чистится и поддерживается в отличном состоянии
Остров связан с материком новым, добротным мостом. Остров обжит — а участок между двумя его концами**
На северной оконечности — деревня острова Лункулансаари на берегу Ладоги: жилые улицы, постоянные жители, гостевой дом Рыбачий Хутор. На южном конце, у самой переправы, — обжитой край Пелля: Маяк, Точка Немо, У Геннадия, Мантиансари. Участок расположен почти посередине: тишина и приватность, но с дорогой и инфраструктурой в доступе с обеих сторон. На острове круглый год живут и принимают гостей.
Что можно построить:
— Электричество рядом (ЛЭП 100 м) и круглогодичная дорога (100 м) — подключение и заезд реальны
— Статус КФХ позволяет построить фермерский дом (до 3 этажей, до 500 кв. м) и хозпостройки — баню, гараж, теплицы.
— Простор 1,98 га под ферму, сад, пасеку, питомник.
— Сельский туризм: при действующем КФХ закон разрешает размещение туристов — основа под гостевой дом или глэмпинг. И спрос на острове уже подтверждён действующими базами отдыха
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
198 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 500 000 ₽
Цена за сотку12 626 ₽/сот.
СобственникID 142554727