' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x5254bd52__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Агентство недвижимости
Документы проверены
1-этажный дом, 161 м²
Обновлено: сегодня, 18:55
Только на Циан
Продается 1-этажный дом, 161 м²
Общая площадь161 м²
Участок8,96 сот.
Материал домаПанельный
Этажей в доме1
Год постройки2025
Компания "Недвижимость и Инвестиции" представляет Вашему вниманию дом в 15 минутах от Петрозаводска.
!!! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!
!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!
!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!!
Местоположение: РК, Прионежский район, д. Бесовец, жилой массив "Скандик Парк".
О месте:
— Жилой массив "Скандик парк" - это строящийся коттеджный поселок, построенный в едином стиле. Он находится на небольшом удалении от трассы. Асфальтированная дорога почти до самого дома.
— "Скандик парк" - это закрытая благоустроенная территория, дорожки и пешеходные зоны и детские площадки.
Отличительная особенность данного объекта (в отличие от других домов в Скандик парке):
— Расположение дома относительно солнечного света. Дом расположен таким образом, что солнечный свет проникает в дом в течение всего дня и охватывает все комнаты с основным акцентом на кухню-гостиную и террасу.
— На участке сохранены взрослые деревья - самый зеленый участок. Это экологичное решение, обеспечивающее естественную эстетику, защиту от солнца и пыли.
Основные характеристики дома:
— Общая площадь: 161 кв.м. с террасой и входной группой (площадь без террас - 128 кв.м.)
— Объект продается под черновую отделку.
— Удобная, продуманная планировка: просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу, 3 раздельные комнаты, 2 санузла, сауна, постирочная и тех.помещение.
— Есть место для камина.
— Высота потолков: 3 м.
— Просторная терраса - 29 м2, покрыта террасной доской
— Водоснабжение: скважина.
— Водоотведение: станция биологической очистки.
— Электричество: 20кВ.
— Материал стен: сборно-монолитные трехслойные стеновые панели (конструкция, состоящая из двух слоев бетона, между ними расположен слой эффективного утеплителя толщиной 200 мм.). Это делает дом более энергосберегающим (экономия на отоплении до 30%).
Высокая звукоизоляция. Снаружи стены покрыты краской (будут выкрашены ещё на один слой).
— Новым хозяевам достается две новые входные двери (не установлены) и пиломатериалы для обустройства входной группы.
Основные характеристики участка:
— Площадь участка: 9 сот.
— Категория земель: ИЖС
— Участок сухой. Правильной прямоугольной формы. Крайний к дороге.
— Есть место для пристройки гаража или навеса для автомобиля.
— До участка ведет освещенная асфальтированная трасса.
Дополнительно:
— В "Скандик парк" построена новая линия электропередач, собственная трансформаторная подстанция (никаких перебоев с электроснабжением) и отдельное оптоволокно для интернета.
— Идеальное место для отдыха и комфортного постоянного проживания по самой привлекательной цене.
— Рядом с объектом есть все условия для любителей рыбалки, путешествий на разных видах техники (близость к р. Шуя и озерам).
— Соседи отзываются лишь положительными отзывами о проживании в Скандик парк.
Документы:
— Дом и участок в собственности.
— Никто не зарегистрирован.
— Обременений нет.
— Продажа от юридического лица (НЕ подходит под льготные ипотеки).
— Есть полная техническая документация для доделки дома под чистовую отделку.
ЗВОНИТЕ. ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОСЫ.
О нас: Работаем на рынке недвижимости более 13 лет.
Расположены: г. Петрозаводск, пр. Ленина, 21, БЦ гостиницы "СЕВЕРНАЯ"
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ.
Арт. 136636082
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
161 м²
Материал дома
Панельный
Количество этажей
1
Количество спален
4
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
8,96 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Есть
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор