1-этажный дом, 150 м²
Обновлено: вчера, 12:13
Только на Циан
Продается 1-этажный дом, 150 м²
Общая площадь150 м²
Участок30 сот.
Материал домаДеревянный
Этажей в доме1
Год постройки2019
Локация в тихой, солнечной, защищённой от ветров бухте , на острове. 2,5 часа езды от Санкт-Петербурга.
Уникальное место — такого на рынке нет. Свой выход из бухты в открытую Ладогу. Рядом чистое лесное озеро с рыбой, раками и дикой природой. Вокруг — скальник, сосед только один. Полная изоляция и приватность.
Участок
Площадь: 30 соток
Категория земли: под дачное строительство. прописка
Расстояние до воды: 20 метров. Глубина у берега: 2,54 метра (подходит для яхты и катера)
Свой пирс. Участок окружён скалами, въезд — через оформленный сервитут
Дома и строения
Гостевой дом — 60 м²,
Дом для персонала / гостевой — 40 м²
Баня-бочка на 4 человека
Хозяйственный блок
Всё построено 5 лет назад, состояние отличное
Коммуникации
Электричество — солнечные панели. Летом закрывают все потребности: насос, освещение, холодильник, технику. Подключение к общей сети по острову возможно
Вода — родниковая. Скважина бурится до 80 метров, вода есть
Сервитут на подъезд оформлен.
О локации
Бухта расположена с солнечной стороны острова, здесь почти всегда штиль.
Даже когда на открытой Ладоге шторм — в бухте спокойно, яхты заходят переждать непогоду. Из участка есть пешая тропа к открытой Ладоге через лес и скалы.
Внутри острова — закрытое озеро для купания, рыбалки, прогулок на каяке. Посторонних людей нет, только природа.
Для кого это место
Для семейной дачи — полное уединение, чистая вода, отсутствие соседей
Для частной резиденции — готовый дом у воды с возможностью достройки
Для поместья — земли достаточно (освоено всего 10%), можно расширяться без ограничений
Вы платите не за метры — вы платите за право здесь быть и строить.
Практика острова показала: большинство участков — это особо ценные сельхозземли, где капитальное строительство запрещено. Наш участок — редчайшее исключение. Категория земли позволяет строить без ограничений. Это и есть главная ценность и наша гарантия.
Условия продажи
Прямая продажа от собственника. Предварительный договор возможен. Торг уместен
Полный пакет документов: выписка ЕГРН, схема сервитута, кадастровый план, фото и видео с дрона — по запросу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
150 м²
Материал дома
Деревянный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
4
Год постройки
2019
Об участке
Площадь
30 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 на улице
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Печь
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Терраса Баня Охрана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
32 000 000 ₽
Цена за метр213 333 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 101023217