Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 23,8 сот.
Обновлено: вчера, 15:41
Только на Циан
Продается участок, 23,8 сот.
Площадь участка23,8 сот.
Статус участкаИЖС
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ЦEНA ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАВЦA.
РAБОTAЕM C ИПОТEKOЙ, B T.Ч. ПOД СТРOИТЕЛЬCТBO ЖИЛOГО ДOMА С АККРЕДИТОВАННЫМ ПОДРЯДЧИКОМ.
РАЗУМНЫЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ.
Вашему вниманию предлагается земельный участок площадью 23,8 сотки, расположенный в с. Кончезеро Кондопожского района, ул. Габозерская.
До береговой линии озера Габозеро менее 200 метров, широкая береговая линия, песчаный берег, чистая вода, организован небольшой пляж.
Возможна продажа земельного участка в ипотеку с государственной поддержкой для целей строительства жилого дома с аккредитованным подрядчиком.
Для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми (младший ребенок не старше 7 лет) либо одним ребенком, рожденным после 2018 года до 31.12.2023 года, а также ребенком-инвалидом - ипотека под 6,0%. Программа продлена до 2030 года.
Участок отлично подойдет для строительства загородного дома или дачи. Граничит с лесополосой: вид из окон Вашего будущего дома и с террасы будет обращен на красивый лесной пейзаж, сосновый бор. Минимальные вложения в планировку приятно порадуют Вас.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства. Территориальная зона - Ж-1.
Назначение земель позволит Вам просто и беспрепятственно поставить жилой дом на регистрационный учет в Росреестр в порядке т.н. Дачной амнистии до 01.03.2031 года. Уведомительный порядок регистрации.
Активная группа соседей-единомышленников занимается решением общих организационных вопросов: вдоль лесополосы со стороны асфальтированной проезжей части организована подъездная дорога, общими усилиями производится сезонная отсыпка в летний период и чистка снега в зимний период (расходы на содержание по договоренности распределяются между домовладельцами), протянута линия электрических сетей, что обеспечит комфортные условия подключения через заявку в Россети, 15 кВт, 380 Вт, 3 фазы, и т.д.
С 01.07.2024 года стоимость подключения 5000 рублей/1 кВт.
Тихое спокойное место для загородного отдыха и проведения досуга всей семьей, где можно рыбачить, собирать ягоды и грибы, наслаждаться живописной природой вдали от городской суеты.
Участок расположен буквально в часе езды от г. Петрозаводска, на расстоянии около 45 км. Для удобства возможны 2 подъезда: через населенные пункты Царевичи и Косалму либо из г. Кондопога в 17 км. Круглогодичный подъезд.
Источник питьевой воды на участке отсутствует. У соседей оборудованы скважины (в среднем 30-35 метров глубиной) и колодцы.
Один собственник, без обременения, документы готовы к продаже.
Дополнительно: ГАРАНТИЯ безопасности и юридическое сопровождение сделки.
Звоните, с радостью отвечу на все Ваши вопросы.
Код пользователя: 38519
Номер в базе: 7922302
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
23,8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 14 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для ведения дачного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект1 700 000 ₽
Цена за сотку71 429 ₽/сот.
Риелтор