Name: Продается участок, 1 га
Brand: Циан
SKU: 305967052
Price: 2500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (35)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 1 га

Недвижимость в ПетрозаводскеПродажаПродажа земельных участков в Республике КарелииПиткярантский муниципальный округ

Обновлено: 13 сен, 16:26

Только на Циан

Площадь участка1 га

Статус участкаИЖС

Береговые участки под ИЖС в Северном Приладожье Предлагаемый к продаже земельный массив представляет собой агломерацию из 8-ми участков на озере Алатунлампи в деревне Алатту. Семь участков расположены непосредственно в первой береговой линии (безапелляционный свой берег), а один участок на возвышенности в 3-й линии. Общая площадь 8-ми участков составляет 10 573 кв.м. (10,57 ГА). Часть участков являются смежными друг к другу. Уникальное предложение для комплексного размещения группы гостевых домов с благоустройством береговой линии. Суммарная протяженность береговой полосы земельных участков составляет более 300 метров. Строительство группы гостевых домов в одной локации позволит не только существенно снизить себестоимость строительства каждого объекта размещения, а так же позволит существенно снизить расходы и оптимизировать администрирование деятельности по их посуточной аренде. Рекреационный потенциал локации заключается не только в расположении участков на берегу небольшого озера, но и близостью двух больших озер Янисъярви и Суйстамонъярви. Рядом лес, живописные поля бывших финских хуторов. Локация находится в хорошей транспортной доступности от города Сортавала, являющегося туристическим центром Северного Приладожья. Путь от г. Сортавала на автомобиле займет не более одного часа и проходит вдоль побережья Ладожского озера по автотрассе А121 Сортавала до п. Ляскеля, дале - по живописному участок старой финской дороги до д. Алатту. Координаты навигатора для самостоятельного просмотра: 6152'29.9"N 3102'49.6"E Кадастровые номера участков 10:05:0020502:140, 10:05:0020502:141, 10:05:0020502:142, 10:05:0020502:143, 10:05:0020502:144, 10:05:0020502:147, 10:05:0020502:148, 10:05:0020502:149. Цена 2 500 000 руб. Все участки находятся в долгосрочной аренде с приемлемым размером арендной платы на период строительства (в среднем по 3125 руб. в месяц за каждый участок или 25 000 руб. в месяц за все участки). Арендная плата по всем участкам оплачена до 01 января 2025 года. Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре. По мере завершения строительства домов возможна приватизация участков по цене 2,5% от их кадастровой стоимости либо оформление в льготную аренду на 49 лет для целей эксплуатации построенных объектов. По отдельной договоренности осуществляю правовую помощь в согласовании строительства объектов, присоединении объекта к электроснабжению, регистрации построенного объекта в Росреестре, выкупе (приватизации) участков.

Напишите автору

Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть

или узнайте подробности по телефону

Площадь

1 м²

Площадь

1 га

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Автор объявленияID 16480219

6 лет 10 месяцев на ЦИАН

7 объявлений

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан

Разместить

2 500 000 ₽

Предложите свою цену

Цена за гектар

2 500 000 ₽/га

Автор объявленияID 16480219

Продается участок, 1 га

О доме

Об участке

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ