Участок, 60 сот.

Продаётся земельный участок на берегу залива Ладожского озера. Участок расположен на высоком месте, с которого открывается живописнейший вид. Одной своей стороной участок выходит на Ладожское озеро, 1-я линия, свой выход на берег (до озера около 20 м). Вторая сторона участка выходит в лесной массив. Рельеф участка разнообразен. На участке присутствуют как ровные поверхности земли, удобные для растениеводства, так высокий скальный выступ, идеальный для строительства дома. Уединённость места сочетается с близостью городской инфраструктуры (в 5 км г. Сортавала). По документам участок состоит из 4 смежных участков общей площадью 58,12 соток. (14,32+14,61+14,40+14,79). Вид использования: "садоводство и дачное строительство". Вместе с ними продаётся доля 30% в участке предназначенном под дорогу (доля составляет примерно 6 соток). Общая площадь участка под дорогу: 20,42 сотки. Дорога включена в общую сумму продажи. Дорога не доделана. Необходимо досыпать примерно 700 метров. На участок проведено электричество (60 кВт). Участок находится в собственности. Есть все необходимые документы. На участке находится недостроенный дом. Дом из бруса (15*15), на бетонном фундаменте, 6,5*7,5 м, в трёх уровнях. Участок расположен на особо охраняемой территории национального парка "Ладожские шхеры". Парк был специально создан, для сохранения уникального природного комплекса озерных шхер. Выделение новых участков на этой территории невозможно. Для самостоятельного просмотра вот кадастровые номера и координаты участков: 10:07:04 28 11:272 Координаты: 61.739848, 30.745193 10:07:04 28 11:273 Координаты: 61.739555, 30.745083 10:07:04 28 11:274 Координаты: 61.739885, 30.744494 10:07:04 28 11:275 Координаты: 61.739482, 30.744348 Дорога: 10:07:004 28 11:271 Координаты: 61.739672, 30.741741 В объявлении не удалось правильно указать местоположение участка на карте, поскольку его точный адрес отсутствует, поэтому указан ближайший адрес. Правильное местоположение можно посмотреть в яндекс-картах. Там нужно ввести координаты участка (например, 61.739848, 30.745193). Или на сайте Публичной кадастровой карты Росреестра.. Там необходимо указать кадастровый номер участка (например, 10:07:0042811:272).