2-комн. квартира, 44,5 м²
Обновлено: вчера, 09:53
С мебелью
Продается 2-комн. квартира, 44,5 м²
Общая площадь44,5 м²
Жилая площадь17,6 м²
Площадь кухни15,8 м²
Этаж1 из 14
Год постройки2013
-современный дом
-удобное расположение
- отличная звукоизоляция
- заезжай и живи
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
Продаётся уютная евродвухкомнатная квартира (кухня-гостиная и отдельная спальня) в современном кирпичном доме 2013 года постройки. Квартира тёплая, продуманная и очень удобная для жизни — именно тот вариант, когда можно просто заехать и спокойно жить без дополнительных вложений.
Управление осуществляет ТСЖ Карельский берег, благодаря чему коммунальные платежи остаются разумными, летом за отопление платить не приходится — установлен общедомовой прибор учёта тепла.
Планировка квартиры практичная и удобная для повседневной жизни. Просторная кухня-гостиная становится центром квартиры — здесь комфортно проводить время всей семьёй или принимать гостей. Спальня изолирована и дополнительно имеет отдельное пространство площадью 3,25 м², которое можно использовать как гардеробную, небольшой кабинет или спортивный уголок.
Установлен современный унитаз с инсталляцией, полотенцесушитель подключён к системе горячего водоснабжения, в ванной принудительная вентиляция . Новые счётчики воды (следующая поверка до 2031 года). В спальне установлен вентиляционный клапан (КИВ). Надёжные чугунные радиаторы хорошо держат тепло, а широкие подоконники за счёт кирпичных стен удобно использовать для цветов или рассады.За счёт грамотной планировки есть много мест для хранения вещей.
Балкон полностью застеклён и достаточно просторный (3.5м2) — подходит для хранения велосипедов, сезонных вещей или для выращивания цветов в тёплое время года. Квартира расположена на первом этаже, но фактически находится выше уровня двора (примерно как полуторный этаж).
Окна выходят на солнечную сторону, и в утренние часы квартира наполняется естественным светом.
По договорённости с покупателем в квартире в текущую стоимость может остаться вся мебель ( кроме детской) и техника — холодильник, электрическая плита с духовым шкафом, микроволновая печь, стиральная машинка. При необходимости квартиру готовы полностью освободить от мебели.
Дом расположен в удобном месте — рядом есть всё необходимое для повседневной жизни. В шаговой доступности продуктовые магазины, пункты выдачи OZON и Wildberries, остановки общественного транспорта находятся всего в двух минутах пешком. Набережная Варкауса и озеро с Нобельским сквером — рядом с домом, идеальны для прогулок, а до центра города можно добраться примерно за семь минут на автомобиле. Для автомобилистов предусмотрена дополнительная парковка со шлагбаумом, места для машин есть всегда. Во дворе установлены камеры видеонаблюдения.
Квартира принадлежит одному собственнику с момента постройки дома, обременений нет, долгов нет, никто не прописан, покупалась без материнского капитала, ипотека давно закрыта. Сделка прозрачная и безопасная. В квартире всё время проживала одна семья.
Причина продажи — увеличение семьи и необходимость расширения жилой площади.
Пишите или звоните, будем рады показать квартиру.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
44,5 м²
Жилая площадь
17,6 м²
Площадь кухни
15,8 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Косметический
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2013
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Нет информации
Подъезды
2
Парковка
Наземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Автор объявленияID 13725476