3-комн. квартира, 63,3 м²

Недвижимость в ПетрозаводскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Петрозаводскенабережная Варкауса

Обновлено: вчера, 13:55

Общая площадь63,3 м²

Жилая площадь37 м²

Площадь кухни9,3 м²

Этаж3 из 14

Год постройки2012

Предлагаем светлую 3-комнатную квартиру на набережной Варкауса, буквально в 150 метрах от берега Онежского озера. Представьте себе квартиру на перекрестке двух улиц, где из окон льется свет с разных сторон света. Это не просто жилье, а уголок спокойствия и городского комфорта. Да, это квартира в современном монолитном доме на набережной Варкауса, 21, что на углу с улицей Мурманской. Дом, словно надежный страж, возвышается на 14 этажей (построен в 2012 году). Наша квартира расположилась на 3-м этаже - золотая середина, где легко спускаться и подниматься даже без лифта, а из окон открывается живой, динамичный вид на городскую жизнь. Общая площадь в 63,3 кв.м продумана до мелочей. Войдя, вы оцените просторную гостиную (18 кв.м), объединенную с довольно большой кухней (9,3 кв.м). Это настоящее сердце дома - место для семейных обедов, дружеских посиделок и уютных вечеров. Окна этой зоны смотрят на северо-восток, на саму набережную Варкауса, наполняя пространство ровным, спокойным светом. Две уютные спальни (8 кв.м и 11 кв.м) ждут своих хозяев на юго-восточной стороне: в обращенные в сторону Мурманской улицы окна стучится утреннее солнце. Раздельный санузел, отделанный практичной кафельной плиткой, и сантехника в безупречном состоянии добавляют комфорта в повседневность. Потолки высотой ~2,7 метра создают ощущение простора. Квартира находится в отличном состоянии - выполнен качественный евроремонт. Полы радуют глаз и ноги теплым ламинатом. Современные стеклопакеты надежно хранят тепло и тишину. На кухне вас ждет удобная электрическая варочная поверхность из стеклокерамики. Все коммуникации - центральные: отопление, ГВС, ХВС, канализация, электричество - работают исправно, обеспечивая привычный городской уют. Жизнь здесь - это не только стены квартиры. Двор хоть и без шлагбаума, но с организованной парковкой. Зелень деревьев, пусть и не густая, радует глаз, а детская площадка во дворе - отличный бонус для семей с малышами. Инфраструктура буквально под рукой: в самом доме вы найдете магазины (включая "Магнит"), аптеку, стоматологию. Неподалеку - салоны красоты и пункты выдачи заказов. Школа всего в 500 метрах (5-6 минут неспешной прогулки), детские сады - в шаговой доступности (около 600 м). И главное, напротив, через дорогу, у самого берега озера, есть место для прогулок - Побережный парк. По отзывам местных, набережная - очень приятное место. Транспортная доступность - одно из ключевых преимуществ. Выезжая на набережную Варкауса - одну из основных магистралей города, можно быстро добраться как в центр, так и в любой другой район. Если же вы предпочитаете общественный транспорт, то ближайшая остановка (троллейбус 5) - прямо напротив дома. До Октябрьского проспекта, где курсирует целый караван маршрутов (автобусы 14, 19, 21, 22, 23, 25, 28, 31), - рукой подать, всего 5-7 минут пешком. Эта квартира - воплощение городского комфорта для тех, кто ценит удобное расположение, современное качество жилья и спокойную атмосферу. Собственники - двое взро

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

63,3 м²

Жилая площадь

37 м²

Площадь кухни

9,3 м²

Высота потолков

2,67 м

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

2012

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Наземная

Подъезды

Отопление

Индивидуальный тепловой пункт

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

12 000 000 ₽

Цена за метр

189 573 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Кристалл

Документы проверены

Продается 3-комн. квартира, 63,3 м²

О квартире

О доме

Расположение