Name: Продается другое, 69 м²
Brand: Циан
SKU: 333061764
Price: 11900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (41)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Другое, 69 м²

Недвижимость в ПетрозаводскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Республике КарелииСортавальский муниципальный округпос. Рускеалаулица Набережная

Обновлено: вчера, 18:26

Площадь69 м²

Этаж1

Прибыль291 000 ₽/мес.

КатегорияДругое

Продается готовый гостевой бизнес в Рускеала. Дом 69 м², баня, участок 24 сот. Доход 3,5 млн ₽/год. Адрес: Республика Карелия, Сортавальский р-н, пос. Рускеала, ул. Набережная, 12 ОБЪЕКТ Продаётся действующий гостевой комплекс КаньонPark — полностью готовый бизнес с высоким рейтингом 4.9, 71 отзывом на Авито и 107 отзывами на Яндекс Картах с наградой Хорошее место на протяжении всех 5 лет. Комплекс работает и приносит стабильный доход. Заезжайте и продолжайте зарабатывать с первого дня. АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Годовой доход: 3 500 000 ₽ Окупаемость: 3,4 года ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКС 1) Новый дом 69 м² (54 м² + терраса 15 м²) Каркасный, энергоэффективный, утепление 240 мм, выдерживает -45С Фундамент: монолитная плита Фасад: Дековер (премиальный внешний вид и защита) 2 отдельные спальни с ортопедическими матрасами Ascona Кухня-гостиная с панорамными окнами и видом на лес Полная меблировка и техника (посуда, мультиварка, всё для готовки) Тёплые полы во всём доме Бойлер на 150 л Финский греющий кабель (исключает промерзание труб) Детский стульчик 2) Баня на дровах Чугунная печь Атмосфера — одна из лучших на рынке Бойлер на 120 л Душевая кабина и туалет Зона отдыха с кухней Все сантехнические работы выполнены качественно 3) Участок 24 сотки (ИЖС) В собственности, все документы готовы Выполнена отсыпка, участок ухожен Высажены плодовые деревья и кустарники 120 метров до реки Тохмайоки — возможность открыть первую береговую линию Парковка под видеонаблюдением ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ Выделено 60 кВт электричества — достаточно для строительства ещё минимум 2 домов Под землю заложены бронированные провода с отводами на будущие дома Установлены дополнительные распределительные электрощиты Установлен дорогой 3-х фазный стабилизатор напряжения Установлена умная система выбора фаз Установлены предохранители от попадания молнии Сделаны отводы от скважины на будущие дома На участке есть ещё один старый дом — сейчас используется как склад. Может быть снесён для освобождения места под новые постройки. ЛОКАЦИЯ — В САМОМ СЕРДЦЕ КАРЕЛИИ Горный парк Рускеала — 3 минуты на машине Водопады Ахвинкоски — 5 минут Ферма хаски — 7 минут Ж/д станция и остановка транспорта — рядом Асфальтированная дорога — чистятся круглый год ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Полностью готовый бизнес под ключ Высокий рейтинг и лояльная аудитория (71 отзыв, 4.9) Всё для комфортного проживания или сдачи: мебель, техника, посуда, текстиль В доме не проживают животные Не требует вложений — заезжайте и зарабатывайте Участок в центре Рускеалы — ликвидный актив с растущей ценностью Есть отчётные документы для подтверждения дохода В подарок — все аккаунты для бронирования (Авито, Яндекс, ВК)