Помещение свободного назначения, 74,2 м²
Обновлено: 16 июл, 11:55
Продается помещение свободного назначения, 74,2 м²
Площадь74,2 м²
Этаж1 из 5
Продается нежилое помещение 74.2 кв.м. — заезжай и работай с первого дня! Никакой головной боли со стройкой, согласованиями и ремонтом.
Локация: Петрозаводск, ул. Лесная, 22.
+Первый этаж жилого дома с отдельным входом. Никаких общих подъездов, грязных лестниц и недовольных соседей. Ваши клиенты будут заходить сразу с улицы.
+На фасаде уже установлены две двери — это идеальное решение для субаренды: вы можете открыть здесь, например, студию маникюра и кабинет массажа, либо сдавать одну часть соседям, полностью отбивая ипотеку или кредит.
Что внутри? Готовый ремонт :
• Высота потолков — честные 3 метра. Воздух, свет и возможность поставить второй ярус или высокие витрины.
• Просторный коридор 8.1 кв.м. — удобная зона ожидания для клиентов.
• Все комнаты раздельные, полная звукоизоляция процессов.
• Своя оборудованная кухня, где сотрудники могут спокойно обедать.
• Душевая и санузел в дорогом кафеле. Плитка на полу во всех мокрых зонах, износостойкий ламинат в рабочих кабинетах.
• Везде стоят качественные пластиковые окна — тепло и тихо.
Безопасность и коммуникации:
Помещение уже выведено из жилого фонда (статус нежилое), все документы готовы к продаже. Установлена современная система видеонаблюдения. Электрика разведена под профессиональное оборудование, мощности хватит на солярий, лазер или серверную.
Кому подойдет идеально:
Студия красоты или барбершоп (душ и туалет для персонала уже есть).
Частный медицинский или стоматологический центр.
Кабинет косметологии (ЭПВМ, инъекции).
Офис продаж, турагентство, студия йоги или детский развивающий центр.
Шоурум одежды с отдельным складским закутком.
Вы экономите минимум 11,5 миллиона рублей и полгода жизни, которые потратили бы на демонтаж, стяжку, разводку труб и чистовую отделку. Здесь нужно только завезти мебель и повесить вывеску.
Цена обсуждается при осмотре. Торг после просмотра не уместен, так как аналогичные голые коробки в этом районе продаются дороже. Звоните прямо сейчас, пока объект не забрали — такие варианты уходят за неделю!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь74,2 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
10 000 000 ₽
127 554 $
111 235 €
Цена за метр134 771 ₽
НалогНДС включен: 1 803 278 ₽