Name: Продается помещение свободного назначения, 7 342,6 м²
Brand: Циан
SKU: 323689908
Price: 79000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 7 342,6 м²

Недвижимость в ПетрозаводскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ПетрозаводскеЗаводская улица

Обновлено: сегодня, 10:55

Площадь7 342,6 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеЗанято

Код объекта: 1881674. Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес. Отдельное здание, торгово-складского направления, расположено на ул. Заводской 26. Объект расположен в промышленной части города, с хорошими подъездными путями, с прямой транспортной доступностью от основной магистрали. Оборудован всем необходимым для разгрузки и погрузки грузового и легкового автотранспорта. На 01.11.2025г. Объект на 100% наполнен Арендаторами. 26 Арендаторов. Крайне редкая ротация Арендаторов, в основном, все арендуют годами и не съезжают! Окупаемость объекта 6 - 7,9 лет.(подробная информация, при встрече) Общий объем помещений - 7 342,6 кв.м Общий объем земельных участков (6 участков) - 11 155 кв.м. Параметры объекта: - Железобетонная конструкция + кирпич. - Высота потолков до 4,6 м. - Пандусы для разгрузки и погрузки. - Два грузовых лифта. - Грузовой подъёмник. Новый - 2025г. - Административные помещения. - Три холодильные камеры. (39.9 кв.м., 58.4 кв.м., 76.1 кв.м.) - Вытяжки, на втором этаже. - Кондиционеры. Коммуникации: - Вода центральная. Новая труба от магистрали. - Канализация центральная. Полностью обслужена. - Электричество 50 кВт. Новые сети и кобеля по зданию. - Отопление центральное. Новая трасса от тепловой камеры 2019г. В здании, новые трубы. - Существует потенциальная возможность, подключения объекта к Газу. Что уменьшит затраты на отопление, в 2 раза. Стоимость подключения, примерно 1 500 000₽. Техническая часть объекта, нареканий не вызывает. Полное и платное сопровождение сделки!