Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 528,4 м²
Обновлено: вчера, 19:10
Продается производство, 528,4 м²
Площадь528,4 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Компания "Недвижимость и Инвестиции" представляет к продаже ЦЕХ ПОТРОШЕНИЯ РЫБЫ И ПРОИЗВОДСТВА ИКРЫ
!!! ПРОЕКТ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИЗ СЕБЯ ПРАКТИЧЕСКИ ПОЛНОСТЬЮ (80%) ПОДГОТОВЛЕННЫЙ ЦЕХ ПОТРОШЕНИЯ ФОРЕЛИ И ПРОИЗВОДСТВА ИКРЫ В САМОМ СЕРДЦЕ ДОБЫЧИ И ПЕРЕРАБОТКИ РЫБЫ В РЕСПУБЛИКЕ КАРЕЛИЯ - п. Березовка. ОСТАТОК ВЛОЖЕНИЙ ДО ЗАПУСКА оценивается в 2.500.000 - 3.000.000 рублей
Адрес объекта: Республика Карелия, р-н Кондопожский, п. Березовка.
Кадастровый номер участка: 10:03:0080105:45
Общая площадь: 20 сот. (2048 кв.м.), с возможностью увеличения.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: объекты промышленного и коммунально-складского назначения III, IV, V класса опасности.
Территориальная зона: П-1 (промышленно-коммунальная зона первого типа).
На участке располагается: одноэтажное кирпичное здание 528,4 кв.м. с возможностью реконструкции и увеличения площади для расширения бизнеса
— Удобные подъездные пути
— На участке есть место для погрузки/разгрузки крупногабаритных машин.
Технические характеристики здания:
— Водоснабжение и водоотведение - центральные сети. Подписан свежий договор с ресурсоснабжающей организацией
— Электричество: 100 кВт (есть возможность увеличения мощности)
— Планировка: помещение для приемки сырья, помещение для персонала (туалет, душ, комната отдыха, кухня, санитарная комната), икорный цех, цех потрошения, морозильная камера, холодильная камера, комната отдыха для клиентов и прочие помещения.
— В здании выполнен качественный ремонт - установлены пластиковые окна, заменена электрика и сан.техника, сделаны все выводы для канализации, розеток, выключателей, произведена замена радиаторов отопления, выровнены стены и полы, установлена новая система вентиляции и др.
— Помещение полностью подготовлено для работы с соблюдением всех санитарных и пожарных норм.
— В ближайшее время будет произведен монтаж оборудования.
Характеристики предприятия:
— Здание и участок в собственности
— Оборудование в собственности (список предоставим по запросу)
— В предприятии, предварительно, найден квалифицированный штат персонала (от разнорабочих до технолога и директора).
— Мощность цеха: 10 тонн в сутки.
— Есть предварительные договоренности с клиентами - ГОТОВЫ ПЕРЕДАТЬ ВСЕ НАРАБОТКИ - ЛИБО РАССМОТРЕТЬ ВАРИАНТ СОВМЕСТНОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ - ПРОДАЖУ ДОЛИ!!!
— В отличие от других аналогичных предприятий, данный цех планировалось обеспечить работой 10 месяцев в году (2 месяца - плановая санитарная обработка). Основной сезон - с сентября по февраль.
— В дальнейшем предприятие планировало запускать дополнительные этапы обработки рыбы с последующей реализацией готового продукта на рынок Карелии и других регионов, что существенно увеличит прибыль.
Как складывается заработок предприятия после запуска (цифры ориентировочные):
1 ЭТАП - услуга ПЕРЕРАБОТКИ / ПОТРОШЕНИЯ рыбы. 1 кг рыбы - 45 руб/кг, икры - 600 руб/кг / на практике, чистыми деньгами остается 25 и 400 руб/кг соответсвенно. Из 10000 кг свежей рыбы получается 8500 кг
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь528,4 м²
Автономное отопление
13 900 000 ₽
170 567 $
149 725 €
Предложите свою цену
Цена за метр26 306 ₽
НалогНДС не включен
Риелтор