Другое, 4 800 м²
Обновлено: 5 июл, 16:19
Продается другое, 4 800 м²
Площадь4 800 м²
Прибыль1 000 000 ₽/мес.
КатегорияДругое
В связи с переездом, срочная продажа от собственника.
Действующий бизнес. База находится в уникальном месте на первой линии в живописной бухте Шокша Онежского озера.
Общая площадь земельного участка 4843 м2
На территории: 5 уютных полностью оборудованных коттеджей из эко-материалов, общей жилой площадью 420 м2., способные комфортно разместить до 25 гостей. Максимально до 33 гостей. В домах оборудованные кухни со всем необходимым, душевые кабины, TV и камин.
Полностью новая оборудованная баня на 10 человек с зоной отдыха, 2 мангальные зоны, подземные коптильни для рыбы. Отдельно стоящая большая беседка рядом с мангальной зоной для большой компании со светом и розеткой.
Собственный пирс с возможностью причала малых и средних катеров и их парковки.
Крытая парковка для катеров и автомобилей.
На территории также расположен ресторан с панорамным видом на озеро и большой террасой на 30 посадочных мест. Полностью мебелирован дорогой дизайнерской мебелью(без оборудования) . Можно использовать как конференц-зал
Есть технические помещения: склад, домик для персонала, домик егеря на берегу.
Преимущества:
Уникальное предложение и отсутствие конкуренции.
В радиусе 30 км нет даже примерно сопоставимых по уровню, комфорту и расположению баз.
Обширная клиентская база
База работает уже на протяжении 15 лет, имеет карточку на Яндекс картах с хорошей оценкой и много постоянных гостей. Недалеко от базы находятся элитные охотничьи угодья и постоянно происходит обмен клиентами.
Закрытая территория и расположение
Идеальное расположение в закутке у озера делает ее одинаково привлекательной как для семейного отдыха, так и для компаний друзей и рыбаков, так и для корпоративного отдыха и проведения закрытых мероприятий.
Удобно добираться и подъездные пути
Сейчас почти полностью отремонтированная трасса из Санкт Петербурга и что еще более важно трасса от Петрозаводска до базы. Что сокращает время в пути из спб до 5 часов(500 км) и из Петрозаводска до 35 минут(65 км)Из Москвы дорога на автомобиле занимает около 10-11 часов. В Петрозаводске есть аэропорт и хорошее жд сообщение с спб и Москвой. Дорога до базы- полностью асфальт.
Связь и безопасность
На базе есть проводной интернет и WiFi на всей территории.
Установлена профессиональная система видеонаблюдения и дистанционных замков, управляемых с мобильного телефона. База огорожена высоким забором с автоматическими воротами и предусмотрена круглосуточная охрана.
Дополнительная территория
На территории есть незадействованный участок непосредственно на берегу. Там можно поставить еще небольшую баню и и 3 домика типа а-фрейм.
Маркетинг
У базы есть дизайнерский сайт на отдельном домене и раскрученная карточка на Яндекс картах. База добавлена в специализированные агрегаторы баз в Карелии
На сезон 2024 года есть готовая стратегия продвижения и команда для ее реализации.
Среднегодовая загрузка в текущем состоянии(без рекламы): около 20% что дает оборот около 12 млн в год. При реализации стратегии 50-60% гарантированно.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 107899127
51 000 000 ₽
596 008 $
544 822 €
Предложите свою цену
Цена за метр10 625 ₽
НалогНДС включен: 8 500 000 ₽
Автор объявления
ID 107899127