Свободное назначение, 530 м²

Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает вашему вниманию: Уникальное предложение на рынке недвижимости в республике Карелия - Действующая гостиница расположенная в самом центре города ПЕТРОЗАВОДСКА РАСПОЛОЖЕНИЕ: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Центр район, Неглинская наб., 13. Первая линия реки Неглинка. 300 метров до Набережной Онежского озера и главного проспекта города, в пяти минутах езды от ж/д и авто вокзалов. Бутик Отель "13 Стульев" Общей площадью 530 м2, на земельном участке 12 соток. ОБ ОТЕЛЕ: Успешно работает на рынке с 2013 года по настоящее время. Признан лучшей малой гостиницей в Карелии и имеет награду от Booking_ком 9,3 из 10 за отличные отзывы гостей. Бутик-отель представляет собой небольшой особняк в классическом стиле, включает в себя 13 номеров от стандартного номера до номеров люкс с каминами и лучшим свадебным номером г. Петрозаводска. На цокольном этаже расположены: SPA зоны (бассейн, джакузи, две финские сауны, массажный кабинет), кафе, кухня, прачечная и тех. помещение. На первом и втором этажах расположены номера, ресепшн и кабинет управляющего. Так же имеется третий этаж (мансардный) где расположены еще два номера. Огороженная территория, охрана, детская площадка, парковка и зона для курения ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Кирпичный дом 2006 года постройки Назначение: Жилой дом Перекрытие: ж/б плиты Подключено центральное водоснабжение и водоотведение Отпуск мощности - 60 кВт Отопление осуществляется за счёт индивидуальных финских электрических котлов Горячее водоснабжение от трех бойлеров Яспи Объекты находятся в территориальной зоне ОГ. Зона многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки городского значения. Кадастровые номера объектов: 10:01:0010113:19, 10:01:0010113:24 При эффективном управлении окупаемость отеля до 8 лет Арт. 25270888