Коммерческая земля, 50 сот.

50 сот.
Площадь
Участок поселений
Категория

Различное использование участка (по град. плану) - кроме жилой застройки. (Гостиница, коммерция, спорт объекты, объекты делового и промышленного назначения, .....) Участок расположен в непосредственной близости к историческому центру города, центральной набережной, причальной зоны. (ул.Чкалова, ул.Кирова, ул.Пристанская) Участок располагается в непосредственной близости к коммуникациям ООО Водоканал (10метров) , ПАО Ростелеком (10 метров), ПАО ПСК (30 метров), С ПАО ПСК заключён договор на присоединение и выполнены ТУ на подключение мощности - 45Ква. (установлены приборы учёта). Участок отсыпан и очищен, проведена выкорчёвка деревьев. В настоящее время, в радиусе 100-300 м. начато строительство новой причальной зоны для пассажирских паромов (типа метеор и пр.) в сторону о. Валаам, проектируется строительство дополнительной ж/д станции для подхода электропоезда Ласточка. Все документы, договоры купли-продажи (основания приобретения), земельные дела, св-ва на собственность объектов и земельных участков, договор электроснабжения - на руках. Всё оформлено на физическое лицо, в залоге или ином обременении не находится.

Условия сделки
Цена
34 000 000 ₽
Ставка
6 800 ₽ за м²
Налог
УСН
Тип сделки
Свободная продажа
Технические характеристики
Электричество
Есть, на участке
Мощность
45 кВт
Канализация
Есть, по границе участка
Тип
Центральная
Водоснабжение
Есть, по границе участка
Тип
Центральное
Подъездные пути
Асфальтированная дорога
34 000 000 ₽ 
466 569 $
392 801
680 000 ₽ за сот.

УСН