Готовый бизнес, 1 798 м²

Срочная продажа! Предложите Вашу цену!!! Гостиница Онежский замок. Срок окупаемости 9 лет. Расположен по адресу: г. Петрозаводск, ул. Федосовой, д. 44, на берегу Онежского озера, рядом с набережной, в историческом и культурном центре Петрозаводска. От железнодорожного вокзала 10-20 минут и 30-40 минут от аэропорта Петрозаводск. В шаговой доступности находятся: главная улица города проспект Ленина, центр деловой и культурной жизни Петрозаводска, музеи, театры, кафе и рестораны. Земельный участок площадью 3 749 кв. м; право владения участком закреплено в договоре аренды с администрацией г. Петрозаводск, срок действия договора по 28.10.2059 г. Территория включает парковку на 15 машиномест. Общая площадь здания: 1 798,9 кв. м. Год постройки: 2010 Количество этажей: 6 + цоколь Фундамент: железобетонный Стены: кирпичные Перекрытия: сборные ж/бетонные плиты Крыша: металлочерепица Активы Коммунального хозяйства: Отопление, канализация, водопровод, отопление, горячее водоснабжение центральные. Отопление ТГК-1, АО (дополнительно установлен тепловой аккумулятор) Электроэнергия ЭНЕРГОКОМФОРТ. КАРЕЛИЯ, ООО (Отпускаемая мощность 100 кВ) Водоснабжение, канализация ПКС-ВОДОКАНАЛ, АО (на случай прекращения подачи горячей воды установлено три накопительных бойлера, объемом 500 л каждый) Средства связи: 5 городских телефонных номеров, собственная АТС, интернет Wi-Fi (во всех помещениях), кабельное телевидение. Номерной фонд 32 номера. Из них: 1 двухместный номер-студия; 8 просторных однокомнатных двухместных номеров Престиж; 10 классических двухместных номеров категории Стандарт; 10 двухместных частично мансардных номеров категории Комфорт; 1 одноместный номер категории Комфорт; 1 номер Семейный в мансарде; 1 четырехместный мансардный номер для семьи или компании, состоящий из 3-х смежных комнат. Ресторан: площадь: 64,9 кв. (8 столов, вместимость до 40 человек). Сауна: Площадь сауны 40 кв. м, с дополнительными помещениями 78,6 кв. м. Дополнительные помещения: Санузел 5,4 кв. м; Подсобное помещение 3 кв. м; Помещение с холодильными камерами 5,3 кв. м; Комната администратора 11,8 кв. м. Холл и вестибюль (ресепшен) 60 кв. м; Помещение охраны 6,4 кв. м; Кабинет директора 13,4 кв. м; Аппаратная 3,1 кв. м; Бухгалтерия 7,9 кв. м; Санузел 1,4 кв. м; Прачечная 1,7 кв. м; Комната персонала 4,3 кв. м. Рабочий проект согласован с центром ГСЭН, СГСП-З, Государственным центром по охране памятников истории культуры, Комитетом природных ресурсов, Карелрыбводом, Петрозаводскводоканалом, ГАИ г. Петрозаводска. Примеры возможного использования здания: - гостиничный комплекс; - медицинский реабилитационный центр; - ведомственный (корпоративный) гостевой дом.